サンハイツ下郡売却査定・相場情報

資産性スコア
4.7
売却査定価格 help_outline
1,163万円 1,360万円
坪単価 help_outline
53万円 55万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所大分県大分市下郡中央2丁目5−15
築年月1997年1月
総階数4階
総戸数24戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約117円/㎡
管理費約47円/㎡
分譲会社
施工会社恒進建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性

サンハイツ下郡の存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の68.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 475,614 100.0
2025年 471,405 99.1
2030年 463,901 97.5
2035年 454,389 95.5
2040年 442,887 93.1
2045年 429,753 90.4
2050年 415,875 87.4
※周囲の市区町村は 別府市, 速見郡日出町, 臼杵市, 由布市, 杵築市, 津久見市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り牧駅の築年数で見たマンション価格

サンハイツ下郡の最寄り牧駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンハイツ下郡は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価132.8万円に比べて、築40年以上では46.9万円と64.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
72.25㎡
2階 北
4LDK
78.43㎡
3階 北
3LDK
72.25㎡
3階 北
4LDK
78.51㎡
4階 北
4LDK
81.9㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 72.25㎡ 2階 北(72.25㎡)を無料査定する
2 4LDK 78.43㎡ 2階 北(78.43㎡)を無料査定する
3 3LDK 72.25㎡ 3階 北(72.25㎡)を無料査定する
3 4LDK 78.51㎡ 3階 北(78.51㎡)を無料査定する
4 4LDK 81.9㎡ 4階 北(81.9㎡)を無料査定する
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サンハイツ下郡の存在する大分県大分市下郡中央2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,490万円2022年2月70.78㎡49.3万円43LDK
2025年3月1,350万円1997年1月78.43㎡17.2万円24LDK
2023年12月3,990万円2022年2月80.28㎡49.7万円53LDK
2023年4月1,150万円1997年1月72.25㎡15.9万円33LDK
2022年12月1,480万円1997年1月78.51㎡18.9万円34LDK
2022年6月1,898万円1997年1月81.9㎡23.2万円44LDK
2021年11月1,880万円1994年7月71.76㎡26.2万円53LDK
2021年11月1,880万円1994年7月71.76㎡26.2万円53LDK
2021年11月1,880万円1994年7月71.76㎡26.2万円53LDK
2021年7月1,680万円1994年7月71.76㎡23.4万円53LDK

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近隣のマンション情報

大分県大分市下郡東1丁目2−3
築年月:2014年1月
専有面積:62.9㎡〜
相場価格:1,718万円
大分県大分市下郡東1丁目5−11
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専有面積:89.63㎡〜
相場価格:1,311万円
大分県大分市下郡東2丁目
築年月:1998年1月
専有面積:--
相場価格:--
大分県大分市下郡東2丁目
築年月:1994年11月
専有面積:67.75㎡〜
相場価格:750万円
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専有面積:75.25㎡〜
相場価格:940万円
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専有面積:43.12㎡〜
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築年月:2007年2月
専有面積:68.35㎡〜
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大分県大分市下郡南3丁目1−38
築年月:2001年2月
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相場価格:1,959万円
大分県大分市下郡中央3丁目10−13
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相場価格:831万円
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築年月:2022年2月
専有面積:80.28㎡〜
相場価格:3,364万円
大分県大分市牧2丁目9−11
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相場価格:350万円
大分県大分市牧2丁目9−34
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専有面積:60.06㎡〜
相場価格:835万円
大分県大分市希望が丘1丁目
築年月:2026年1月
専有面積:--
相場価格:--
大分県大分市明野北2丁目3−13
築年月:2002年3月
専有面積:96.23㎡〜
相場価格:1,285万円
大分県大分市明野北2丁目7−35
築年月:1998年3月
専有面積:79.27㎡〜
相場価格:1,574万円
大分県大分市明野北2丁目9−7
築年月:2006年10月
専有面積:66.82㎡〜
相場価格:1,279万円
大分県大分市萩原1丁目7−19
築年月:1979年12月
専有面積:33.8㎡〜
相場価格:295万円
大分県大分市萩原1丁目
築年月:2008年3月
専有面積:97.02㎡〜
相場価格:2,426万円
大分県大分市萩原1丁目18−10
築年月:1993年3月
専有面積:29.9㎡〜
相場価格:403万円
大分県大分市牧3丁目15−26
築年月:1997年2月
専有面積:69.74㎡〜
相場価格:1,371万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アルバガーデンロイヤルツイン下郡壱番館大分県大分市下郡東1丁目2−32014年1月62.9㎡〜1,718万円このマンションの相場を見る
レジオン下郡大分県大分市下郡東1丁目5−112000年2月89.63㎡〜1,311万円このマンションの相場を見る
ドゥペール下郡六番館6大分県大分市下郡東2丁目1998年1月----このマンションの相場を見る
下郡ハイツ大分県大分市下郡東2丁目1994年11月67.75㎡〜750万円このマンションの相場を見る
ドゥペールワコー下郡大分県大分市下郡北3丁目21−101993年7月75.25㎡〜940万円このマンションの相場を見る
ロイヤルシティ下郡大分県大分市下郡北3丁目23−122011年4月43.12㎡〜1,090万円このマンションの相場を見る
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リビングハイツ牧A棟大分県大分市牧2丁目9−111978年6月49.14㎡〜350万円このマンションの相場を見る
アンピール牧大分県大分市牧2丁目9−341991年4月60.06㎡〜835万円このマンションの相場を見る
(仮称)クレア希望が丘マンションプロジェクト大分県大分市希望が丘1丁目2026年1月----このマンションの相場を見る
リビオ明野6番館大分県大分市明野北2丁目3−132002年3月96.23㎡〜1,285万円このマンションの相場を見る
グリーンヒル明野北大分県大分市明野北2丁目7−351998年3月79.27㎡〜1,574万円このマンションの相場を見る
サントノーレ明野2番館大分県大分市明野北2丁目9−72006年10月66.82㎡〜1,279万円このマンションの相場を見る
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パレドール萩原大分県大分市萩原1丁目18−101993年3月29.9㎡〜403万円このマンションの相場を見る
サーパス牧大分県大分市牧3丁目15−261997年2月69.74㎡〜1,371万円このマンションの相場を見る

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