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クリオレジダンス北赤羽の売却査定・相場情報

資産性スコア
3.99
売却査定価格 help_outline
4,495万円〜 7,258万円
坪単価 help_outline
267万円〜 290万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価（万円）マンションの相場価格（坪単価）行政区の相場価格（坪単価）2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4250300350

最終更新日：

住所東京都北区浮間１丁目１−２１
築年月2007年2月
総階数14階
総戸数219戸
専有面積55.55㎡ 〜 82.8㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス
総219戸
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
TVﾓﾆﾀｰ
ｵｰﾙ電化3点(ｴｺｷｭｰﾄ
電気式床暖房
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ)
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
食洗機
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
浄水器
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
敷地内防犯ｶﾒﾗ30台
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
全戸南西南東向き
全戸分無料自走式駐車場
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ設備(ｸﾞﾙｰﾐﾝｸﾞ室､ｻｲﾝEV､ﾄﾘﾐﾝｸﾞﾃｰﾋﾞﾙ)
屋上緑化
公開空地
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
ﾊﾟｰﾃｨﾙｰﾑ(ｷｯﾁﾝ付)
集会室
no_photography

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クリオレジダンス北赤羽について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クリオレジダンス北赤羽」は東京都北区浮間に位置する魅力的なマンションです。北区内での評価は高く、その資産性も安定しています。マンションの外観は現代的で、周辺環境とも調和したデザインが特徴です。交通の便も良好で、居住者にとって便利な立地にあります。周囲には公園や商業施設があり、生活の利便性が高いのも魅力の一つです。

資産性については、市場での評価があり、売買においても高い価格が付けられています。賃貸マーケットでも安定した利回りが期待でき、投資用不動産としても魅力的です。

一方、所有リスクとしては、現在の不動産市場の動向やエリアの再開発計画に影響される可能性が考えられます。また、築年数を考慮すると、将来的な管理費の増加や修繕費用が課題となる可能性があります。総合的に見て、立地条件や周辺環境の良さから、安定した住環境を提供するマンションです。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

クリオレジダンス北赤羽の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の103.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 川口市, 戸田市, 板橋区, 蕨市, さいたま市南区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北赤羽駅の築年数で見たマンション価格

クリオレジダンス北赤羽の最寄り北赤羽駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリオレジダンス北赤羽は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価338.7万円に比べて、築40年以上では171.2万円と49.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クリオレジダンス北赤羽の存在する東京都北区浮間１丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡405060708090100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,480万円1998年8月66.44㎡67.4万円33LDK
2025年4月5,680万円2003年9月73.67㎡77.1万円32LDK
2025年4月5,480万円1997年12月72.58㎡75.5万円13LDK
2025年4月5,480万円1995年10月69.7㎡78.6万円13LDK
2025年4月5,480万円1995年10月69.7㎡78.6万円13LDK
2025年4月5,790万円2007年2月65.65㎡88.2万円43LDK
2025年4月5,790万円2007年2月65.65㎡88.2万円43LDK
2025年4月3,430万円2007年7月51.84㎡66.2万円42LDK
2025年3月4,780万円2013年1月70.4㎡67.9万円23LDK
2025年3月5,580万円1997年12月75.28㎡74.1万円14LDK
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アクトピア北赤羽壱番館
6,980万円
83.6㎡　3LDK
1999年9月築
埼京線 北赤羽駅
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レジェンド浮間公園
3,980万円
62.83㎡　1LDK+S
1992年3月築
埼京線 浮間舟渡駅
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アクトピア北赤羽参番館
4,980万円
65.92㎡　3LDK
2000年1月築
埼京線 北赤羽駅
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サンクレイドル北赤羽
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65.88㎡　3LDK
2018年8月築
埼京線 北赤羽駅
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近隣のマンション情報

ＬＵＭＥＥＤ赤羽ＮＯＲＴＨ
東京都北区赤羽北２丁目１３−５
築年月：2024年1月
専有面積：--
相場価格：--
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アクトピア北赤羽1番館
東京都北区赤羽北２丁目３１−１６
築年月：1999年9月
専有面積：46.68㎡〜
相場価格：3,288万円〜
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メゾンドプラネット
東京都北区赤羽北２丁目１９−６
築年月：1989年11月
専有面積：14.09㎡〜
相場価格：909万円〜
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アクトピア北赤羽2番館
東京都北区赤羽北２丁目３１−１８
築年月：1995年8月
専有面積：--
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アクトピア北赤羽4番館
東京都北区赤羽北２丁目７−１
築年月：2003年2月
専有面積：61.79㎡〜
相場価格：4,724万円〜
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アクトピア北赤羽6番館
東京都北区赤羽北２丁目２５−８
築年月：2002年3月
専有面積：59.59㎡〜
相場価格：4,280万円〜
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オーベル北赤羽ブライト
東京都北区赤羽北２丁目３４−１９
築年月：2012年1月
専有面積：68.78㎡〜
相場価格：5,023万円〜
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ヴェレーナグラン赤羽北フロント
東京都北区赤羽北２丁目３３
築年月：2022年2月
専有面積：65.88㎡〜
相場価格：6,757万円〜
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ライオンズマンション赤羽第2
東京都北区赤羽北２丁目１９−１０
築年月：1987年4月
専有面積：51.96㎡〜
相場価格：3,850万円〜
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ブランノアール北赤羽
東京都北区赤羽北２丁目２７−１
築年月：2013年2月
専有面積：22.27㎡〜
相場価格：2,206万円〜
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フュージョナル北赤羽DUE
東京都北区赤羽北２丁目１２−３
築年月：2020年5月
専有面積：25.44㎡〜
相場価格：2,602万円〜
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ダイアパレス北赤羽
東京都北区赤羽北２丁目３６−１２
築年月：1996年2月
専有面積：55.11㎡〜
相場価格：4,132万円〜
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レックスハイム赤羽
東京都北区赤羽北２丁目２９−３
築年月：1995年7月
専有面積：55.8㎡〜
相場価格：3,735万円〜
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ヴェレーナグラン赤羽北ザマークス
東京都北区赤羽北２丁目３３−４
築年月：2023年2月
専有面積：44.47㎡〜
相場価格：4,701万円〜
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フュージョナル北赤羽
東京都北区赤羽北２丁目１２−４
築年月：2020年2月
専有面積：25.61㎡〜
相場価格：2,604万円〜
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シティプラザ赤羽
東京都北区赤羽北２丁目１７−４４
築年月：1991年5月
専有面積：--
相場価格：--
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アクトピア北赤羽3番館
東京都北区赤羽北２丁目３１−２２
築年月：2000年1月
専有面積：65.7㎡〜
相場価格：5,056万円〜
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アクトピア北赤羽5番館
東京都北区赤羽北２丁目８−１
築年月：2001年6月
専有面積：59.05㎡〜
相場価格：4,316万円〜
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レジデンスフジ
東京都北区浮間１丁目１５−１６
築年月：1996年9月
専有面積：62.8㎡〜
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ダイアパレス北赤羽駅前
東京都北区浮間１丁目１−１８
築年月：2005年12月
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