ダイアパレス北赤羽駅前売却査定・相場情報

資産性スコア
3.83
売却査定価格 help_outline
3,511万円 5,832万円
坪単価 help_outline
268万円 272万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/1200250300350

最終更新日:

住所東京都北区浮間1丁目1−18
築年月2005年12月
総階数10階
総戸数19戸
専有面積43.25㎡ 〜 80.23㎡
間取り1LDK/2LDK/4LDK/3LDK
アクセス
Wロック
防犯サムターン
カラーTVモニター
電気式床暖房
フラットフロア
LAN配線
浄水器
シャワートイレ
全戸南向き
1F2戸
ペット可
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ダイアパレス北赤羽駅前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ダイアパレス北赤羽駅前は、東京都北区浮間1丁目に位置するマンションで、利便性と快適な暮らしを提供する点で注目されています。このマンションの外観は、周囲の住宅街と調和するモダンなデザインで、居住者に洗練された都市生活を提供します。立地は北赤羽駅から徒歩圏内であり、通勤・通学にも便利で、周辺には公園やスーパーなどの生活利便施設が豊富に揃っています。資産性に関しては、東京都内の立地にあることから安定した価値が期待できますが、住環境や市場の変化によって価格変動が起こる可能性も示唆されます。所有に関するリスクとしては、地震や自然災害に対する備えの必要性が挙げられることがありますが、建物の適切な管理体制によってリスクの軽減が図られています。建築時期や詳細な管理状況は更なる調査が必要ですが、全体として人気のあるマンションの一つとして高い評価を受けていることが知られています。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

ダイアパレス北赤羽駅前の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の103.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 川口市, 戸田市, 板橋区, 蕨市, さいたま市南区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北赤羽駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス北赤羽駅前の最寄り北赤羽駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス北赤羽駅前は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価338.7万円に比べて、築40年以上では171.2万円と49.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイアパレス北赤羽駅前の存在する東京都北区浮間1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡405060708090100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,480万円1998年8月66.44㎡67.4万円33LDK
2025年4月5,680万円2003年9月73.67㎡77.1万円32LDK
2025年4月5,480万円1997年12月72.58㎡75.5万円13LDK
2025年4月5,480万円1995年10月69.7㎡78.6万円13LDK
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2025年4月5,790万円2007年2月65.65㎡88.2万円43LDK
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2025年4月3,430万円2007年7月51.84㎡66.2万円42LDK
2025年3月4,780万円2013年1月70.4㎡67.9万円23LDK
2025年3月5,580万円1997年12月75.28㎡74.1万円14LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2020年2月
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相場価格:2,604万円
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築年月:1991年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区赤羽北2丁目31−22
築年月:2000年1月
専有面積:65.7㎡〜
相場価格:5,056万円
東京都北区赤羽北2丁目8−1
築年月:2001年6月
専有面積:59.05㎡〜
相場価格:4,316万円
東京都北区浮間3丁目20−15
築年月:1997年12月
専有面積:62.15㎡〜
相場価格:4,110万円
東京都北区浮間3丁目5−15
築年月:2008年3月
専有面積:70.65㎡〜
相場価格:5,768万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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