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フュージョナル北赤羽

フュージョナル北赤羽の売却査定・相場情報

3.92
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売却査定価格（坪単価）
2,427万円 〜 2,512万円
（309万円 〜 320万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都北区赤羽北２丁目１２−４
築年月2020年2月
総階数5階
総戸数38戸
専有面積25.61㎡ 〜 26.28㎡
間取り1K
アクセス

フュージョナル北赤羽について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「フュージョナル北赤羽」は、JR埼京線「北赤羽」駅から徒歩5分の場所に位置するマンションです。総戸数は38戸で、地上5階建てとなっています。竣工は2020年2月です。

周辺施設としては、お買い物に便利なコンビニがいくつかあります。最寄りのセブンイレブン 北区赤羽北3丁目店までは147m、セブンイレブン 北赤羽駅アクトピア店までは207m、セブンイレブン 北区赤羽北2丁目店までは353mです。

また、スーパーマーケットも近くにいくつかあります。まいばすけっと 北赤羽駅南店までは181m、ライフ アクトピア北赤羽店までは322m、miniピアゴ赤羽北3丁目店までは470mです。

飲食店も多数あり、下町割烹すがたまでは132m、尾張屋までは198m、元祖串八珍北赤羽店までは252m、日高屋 北赤羽店までは256m、サイゼリヤ 北赤羽駅前店までは257mの場所にあります。

医療施設も充実しており、高齢者在宅サービスセンター浮間さくら荘までは76m、赤羽北さくら荘までは88m、一休堂整骨院までは113mの距離にあります。

また、薬局も近くにあります。あおき薬局北赤羽店までは161m、ミヤザワ薬局 北赤羽店までは492m、サンドラッグ 赤羽台薬局までは519mです。

このマンションの周辺には商業施設はありませんが、公共施設として赤羽北地域振興室まで219m、赤羽北区民センター（赤羽北ふれあい館）まで219m、赤羽警察署 赤羽北交番まで231mといった施設も充実しています。

自然環境にも恵まれており、赤羽台四丁目公園までは512m、桐ケ丘中央公園までは637mと公園へもアクセス可能です。

学校や保育園・幼稚園も近くにあります。北区立袋小学校までは101m、北区赤北ひばりクラブまでは102m、北区袋育成室までは137mの距離です。保育園・幼稚園では赤羽北のぞみ保育園までは81m、北区立ふくろ幼稚園までは114m、北赤羽せせらぎ保育園までは119mといった施設が利用可能です。

「フュージョナル北赤羽」は、周囲に多くの便利な施設が集まっており、暮らしやすい住環境が整っています。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

フュージョナル北赤羽の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 川口市, 板橋区, 戸田市, 蕨市, 豊島区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北赤羽駅の築年数で見たマンション価格

フュージョナル北赤羽の最寄り北赤羽駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フュージョナル北赤羽は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価336.3万円に比べて、築40年以上では171.1万円と49.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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フュージョナル北赤羽の存在する東京都北区赤羽北２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,780万円2004年7月75.54㎡89.8万円83LDK
2024年11月6,780万円2004年7月75.54㎡89.8万円83LDK
2024年11月4,580万円1995年7月63.44㎡72.2万円13LDK
2024年11月4,580万円1995年7月63.44㎡72.2万円13LDK
2024年11月6,180万円2003年2月76.76㎡80.5万円73LDK
2024年11月6,180万円2003年2月76.76㎡80.5万円73LDK
2024年11月880万円1989年12月16.35㎡53.8万円41K
2024年11月4,998万円2009年10月70.96㎡70.4万円22LDK
2024年11月4,998万円2009年10月70.96㎡70.4万円22LDK
2024年11月4,998万円2009年10月70.96㎡70.4万円22LDK
2024年11月6,380万円2003年2月71.78㎡88.9万円63LDK
2024年11月6,380万円2003年2月71.78㎡88.9万円63LDK
2024年10月6,090万円2004年7月78.51㎡77.6万円13LDK
2024年10月5,950万円2004年7月80.71㎡73.7万円13LDK
2024年10月5,950万円2004年7月80.71㎡73.7万円13LDK
2024年10月3,499万円1997年10月61.66㎡56.7万円92LDK
2024年10月5,690万円2004年7月76.04㎡74.8万円23LDK
2024年10月5,690万円2004年7月76.04㎡74.8万円23LDK
2024年10月5,980万円2004年7月78.05㎡76.6万円143LDK
2024年10月5,980万円2004年7月78.05㎡76.6万円143LDK
2024年10月765万円1989年12月14.09㎡54.3万円41K
2024年10月540万円1989年12月17.4㎡31.0万円51R
2024年10月2,790万円1987年2月62.26㎡44.8万円43LDK
2024年10月2,790万円1987年2月62.26㎡44.8万円43LDK
2024年10月4,480万円1997年10月61.66㎡72.7万円93LDK
2024年10月2,790万円1987年2月62.26㎡44.8万円43LDK
2024年10月4,480万円2000年3月59.49㎡75.3万円23LDK
2024年10月4,480万円2000年3月59.49㎡75.3万円23LDK
2024年10月6,280万円2003年2月71.78㎡87.5万円23LDK
2024年10月6,280万円2003年2月71.78㎡87.5万円23LDK
2024年9月4,980万円2002年3月71.39㎡69.8万円113LDK
2024年9月4,980万円2002年3月71.39㎡69.8万円113LDK
2024年9月4,880万円1995年7月60.32㎡80.9万円63LDK
2024年9月4,880万円1995年7月60.32㎡80.9万円63LDK
2024年9月6,230万円2004年1月81.42㎡76.5万円43LDK
2024年9月5,199万円1996年2月61.48㎡84.6万円103LDK
2024年9月5,199万円1996年2月61.48㎡84.6万円103LDK
2024年9月5,199万円1996年2月61.48㎡84.6万円103LDK
2024年9月2,180万円1987年2月53.86㎡40.5万円93LDK
2024年9月2,180万円1987年2月53.86㎡40.5万円93LDK
2024年9月2,380万円1977年11月52.38㎡45.4万円42LDK
2024年9月2,180万円1987年2月53.86㎡40.5万円93LDK
2024年9月6,980万円2004年1月82.51㎡84.6万円143LDK
2024年9月6,980万円2004年1月82.51㎡84.6万円143LDK
2024年9月6,380万円2002年3月82.87㎡77.0万円63LDK
2024年9月6,380万円2002年3月82.87㎡77.0万円63LDK
2024年9月7,480万円2022年2月74.08㎡101.0万円112LDK
2024年8月4,980万円2009年10月70.24㎡70.9万円33LDK
2024年8月4,980万円2009年10月70.24㎡70.9万円33LDK
2024年8月4,980万円2009年10月70.24㎡70.9万円33LDK
2024年8月2,450万円1977年11月52.38㎡46.8万円32LDK
2024年8月6,880万円2001年5月79.94㎡86.1万円23LDK
2024年8月6,880万円2001年5月79.94㎡86.1万円103LDK
2024年8月5,480万円2003年2月72.37㎡75.7万円152LDK
2024年8月5,480万円2003年2月72.37㎡75.7万円152LDK
2024年8月6,380万円2004年7月81.18㎡78.6万円13LDK
2024年8月6,380万円2004年7月81.18㎡78.6万円13LDK
2024年8月2,950万円2019年1月25.68㎡114.9万円41K
2024年8月2,950万円2019年1月25.68㎡114.9万円41K
2024年8月3,580万円1987年2月77.76㎡46.0万円63LDK
2024年8月3,580万円1987年2月77.76㎡46.0万円63LDK
2024年8月3,580万円1987年2月77.76㎡46.0万円63LDK
2024年7月1,930万円1997年3月25.73㎡75.0万円71K
2024年7月4,480万円1996年2月61.48㎡72.9万円13LDK
2024年7月4,480万円1996年2月61.48㎡72.9万円13LDK
2024年7月4,480万円1996年2月61.48㎡72.9万円13LDK
2024年7月4,498万円1996年9月65.28㎡68.9万円33LDK
2024年7月4,498万円1996年9月65.28㎡68.9万円33LDK
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2024年6月5,600万円2004年7月73.53㎡76.2万円83LDK
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2024年6月2,780万円2019年1月25.68㎡108.3万円21K
2024年6月2,780万円2019年1月25.68㎡108.3万円21K
2024年6月4,180万円1999年9月50.26㎡83.2万円81LDK
2024年6月2,580万円1977年11月52.38㎡49.3万円12LDK
2024年6月3,190万円1987年4月51.96㎡61.4万円52LDK
2024年6月3,190万円1987年4月51.96㎡61.4万円52LDK
2024年6月4,980万円1999年9月62.76㎡79.3万円62LDK
2024年6月6,980万円1989年12月103.47㎡67.5万円71LDK
2024年6月6,180万円2004年7月75.54㎡81.8万円183LDK
2024年6月6,180万円2004年7月75.54㎡81.8万円183LDK
2024年6月6,580万円1989年12月123.43㎡53.3万円23LDK
2024年6月3,150万円2006年3月57.56㎡54.7万円11LDK
2024年6月3,150万円2006年3月57.96㎡54.3万円11LDK
2024年6月3,150万円2006年3月57.96㎡54.3万円11LDK
2024年6月3,150万円2006年3月57.56㎡54.7万円11LDK
2024年6月3,150万円2006年3月57.96㎡54.3万円11LDK
2024年6月3,150万円2006年3月57.56㎡54.7万円11LDK
2024年6月6,590万円2004年7月76.03㎡86.7万円23LDK
2024年6月6,590万円2004年7月76.03㎡86.7万円23LDK
2024年6月4,480万円2000年3月62.98㎡71.1万円23LDK
2024年6月2,380万円1978年1月47.0㎡50.6万円41LDK
2024年6月2,380万円1978年1月47.0㎡50.6万円41LDK
2024年6月4,480万円2000年3月62.98㎡71.1万円23LDK
2024年5月5,100万円2002年3月71.39㎡71.4万円113LDK
2024年5月5,100万円2002年3月71.39㎡71.4万円113LDK
2024年5月5,480万円2012年1月71.81㎡76.3万円63LDK
2024年5月6,250万円2004年7月81.57㎡76.6万円73LDK
2024年5月6,250万円2004年7月81.57㎡76.6万円73LDK
2024年5月6,480万円1987年4月79.31㎡81.7万円24LDK
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ライオンズマンション赤羽第2東京都北区赤羽北２丁目１９−１０1987年4月51.96㎡〜3,559万円〜このマンションの相場を見る
ブランノアール北赤羽東京都北区赤羽北２丁目２７−１2013年2月22.27㎡〜2,032万円〜このマンションの相場を見る
フュージョナル北赤羽DUE東京都北区赤羽北２丁目１２−３2020年6月25.44㎡〜2,710万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス北赤羽東京都北区赤羽北２丁目３６−１２1996年2月55.11㎡〜4,355万円〜このマンションの相場を見る
レックスハイム赤羽東京都北区赤羽北２丁目２９−３1995年7月55.8㎡〜3,497万円〜このマンションの相場を見る
ヴェレーナグラン赤羽北ザマークス東京都北区赤羽北２丁目３３−４2023年2月44.47㎡〜4,551万円〜このマンションの相場を見る
シティプラザ赤羽東京都北区赤羽北２丁目１７−４４1991年5月----このマンションの相場を見る
アクトピア北赤羽3番館東京都北区赤羽北２丁目３１−２２2000年1月65.7㎡〜4,910万円〜このマンションの相場を見る
アクトピア北赤羽5番館東京都北区赤羽北２丁目８−１2001年6月59.05㎡〜3,962万円〜このマンションの相場を見る
東京メガシティエアリーコート（Ａ棟）東京都北区赤羽北３丁目２６−１2004年7月72.07㎡〜5,528万円〜このマンションの相場を見る
レクセルマンション赤羽東京都北区赤羽北３丁目２４−１５1996年9月54.3㎡〜3,446万円〜このマンションの相場を見る
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