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キングマンション千船4番館

キングマンション千船4番館の売却査定・相場情報

3.48
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売却査定価格（坪単価）
2,088万円 〜 3,229万円
（105万円 〜 110万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所大阪府大阪市西淀川区佃１丁目１−７６
築年月2004年2月
総階数15階
総戸数138戸
専有面積65.85㎡ 〜 97.45㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総521戸
ﾌﾟｯｼｭﾌﾟﾙﾄﾞｱﾉﾌﾞ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｼｽﾃﾑ収納
食器洗浄乾燥機
ｼﾞｪｯﾄﾊﾞｽ
浴室TV
三面鏡裏収納
活水器
ﾎﾙﾑ対策
ﾊｲｻｯｼ
ﾘﾓｺﾝｷｰｼｽﾃﾑ
ﾛｰﾀﾘｰﾄﾞﾗﾑ設置
ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
ﾗﾝﾄﾞﾘｰBOX
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

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人口予測から見た大阪府大阪市西淀川区の資産性・将来性

キングマンション千船4番館の存在する大阪府大阪市西淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.4となります。
周囲の市区町村の94.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 95,864 100.0
2025年 94,176 98.2
2030年 91,871 95.8
2035年 89,255 93.1
2040年 86,538 90.3
2045年 83,762 87.4
2050年 80,932 84.4
※周囲の市区町村は 大阪市福島区, 大阪市淀川区, 尼崎市, 大阪市北区, 大阪市西区, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千船駅の築年数で見たマンション価格

キングマンション千船4番館の最寄り千船駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。キングマンション千船4番館は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価201.0万円に比べて、築40年以上では81.7万円と59.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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キングマンション千船4番館の存在する大阪府大阪市西淀川区佃１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,580万円1985年1月78.24㎡20.2万円33LDK
2024年11月1,790万円1980年11月61.95㎡28.9万円103LDK
2024年11月1,790万円1980年11月61.95㎡28.9万円103LDK
2024年11月1,180万円1987年2月62.1㎡19.0万円53LDK
2024年11月2,280万円1987年7月69.7㎡32.7万円73LDK
2024年11月2,280万円1987年7月69.7㎡32.7万円73LDK
2024年11月1,700万円1988年2月59.75㎡28.5万円123LDK
2024年11月1,298万円1979年7月62.44㎡20.8万円43LDK
2024年11月2,690万円1983年3月78.03㎡34.5万円43LDK
2024年11月2,690万円1983年3月78.03㎡34.5万円43LDK
2024年11月1,750万円1987年7月69.7㎡25.1万円23LDK
2024年11月1,750万円1987年7月69.7㎡25.1万円23LDK
2024年11月2,780万円2001年3月78.75㎡35.3万円23LDK
2024年11月2,780万円2001年3月78.75㎡35.3万円23LDK
2024年11月2,480万円2004年2月68.35㎡36.3万円102LDK
2024年11月1,990万円1985年1月78.24㎡25.4万円23LDK
2024年11月1,630万円1988年2月59.75㎡27.3万円103LDK
2024年11月1,380万円1986年2月60.21㎡22.9万円43LDK
2024年11月1,250万円1987年2月62.1㎡20.1万円133LDK
2024年11月1,380万円1983年8月73.49㎡18.8万円33LDK
2024年11月1,380万円1983年8月73.49㎡18.8万円33LDK
2024年10月1,480万円1987年7月59.5㎡24.9万円73LDK
2024年10月1,480万円1987年7月59.5㎡24.9万円73LDK
2024年10月1,280万円1983年3月61.6㎡20.8万円91LDK
2024年10月1,480万円1983年3月61.6㎡24.0万円72LDK
2024年10月1,480万円1989年3月67.64㎡21.9万円62LDK
2024年10月1,580万円1979年7月72.94㎡21.7万円23LDK
2024年10月1,649万円1986年2月51.48㎡32.0万円72LDK
2024年10月1,630万円1980年11月61.95㎡26.3万円63LDK
2024年10月1,630万円1980年11月61.95㎡26.3万円63LDK
2024年10月1,888万円1981年11月77.97㎡24.2万円43LDK
2024年10月1,580万円2003年2月60.9㎡25.9万円62LDK
2024年10月1,490万円1985年1月74.35㎡20.0万円103LDK
2024年10月1,580万円2003年2月60.9㎡25.9万円62LDK
2024年10月2,198万円1984年2月61.6㎡35.7万円113LDK
2024年10月2,380万円2000年2月60.82㎡39.1万円82LDK
2024年10月2,380万円2000年2月60.82㎡39.1万円82LDK
2024年10月1,580万円1987年3月60.28㎡26.2万円73LDK
2024年9月1,580万円1985年1月70.24㎡22.5万円52LDK
2024年9月2,150万円1983年8月77.39㎡27.8万円113LDK
2024年9月2,150万円1983年8月77.39㎡27.8万円113LDK
2024年9月1,390万円1987年2月62.1㎡22.4万円113LDK
2024年9月1,780万円1983年8月77.39㎡23.0万円13LDK
2024年9月1,980万円1985年9月70.55㎡28.1万円53LDK
2024年9月1,780万円1983年8月77.39㎡23.0万円13LDK
2024年9月2,560万円1988年2月74.2㎡34.5万円53LDK
2024年9月1,200万円1989年3月63.6㎡18.9万円143LDK
2024年9月1,640万円1980年11月61.95㎡26.5万円43LDK
2024年9月1,380万円1986年12月65.28㎡21.1万円133LDK
2024年9月1,640万円1980年11月61.95㎡26.5万円43LDK
2024年9月1,380万円1986年12月65.28㎡21.1万円133LDK
2024年9月1,910万円1981年10月61.0㎡31.3万円43LDK
2024年9月1,780万円1983年8月73.94㎡24.1万円13LDK
2024年9月1,780万円1983年8月73.94㎡24.1万円13LDK
2024年9月1,099万円1974年4月61.22㎡18.0万円43LDK
2024年9月1,099万円1974年4月61.22㎡18.0万円43LDK
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2024年9月1,640万円1980年10月61.0㎡26.9万円62LDK
2024年9月1,640万円1980年10月61.0㎡26.9万円62LDK
2024年9月1,498万円1987年4月44.01㎡34.0万円61LDK
2024年9月1,480万円1980年11月78.92㎡18.8万円14LDK
2024年9月1,480万円1980年11月78.92㎡18.8万円14LDK
2024年9月1,680万円1981年11月74.77㎡22.5万円73LDK
2024年9月1,498万円1987年3月40.01㎡37.4万円61LDK
2024年9月1,980万円1989年3月75.4㎡26.3万円132LDK
2024年8月3,280万円2004年2月80.36㎡40.8万円104LDK
2024年8月3,280万円2004年2月80.36㎡40.8万円104LDK
2024年8月2,280万円2000年2月61.86㎡36.9万円133LDK
2024年8月2,280万円2000年2月61.86㎡36.9万円133LDK
2024年8月2,380万円1983年8月73.49㎡32.4万円53LDK
2024年8月2,380万円1983年8月73.49㎡32.4万円53LDK
2024年8月1,980万円2001年3月57.75㎡34.3万円22LDK
2024年8月1,980万円2001年3月57.75㎡34.3万円22LDK
2024年8月1,780万円1980年11月78.92㎡22.6万円94LDK
2024年8月1,780万円1980年11月78.92㎡22.6万円94LDK
2024年8月2,880万円2002年9月77.32㎡37.2万円44LDK
2024年8月2,280万円2001年3月63.0㎡36.2万円93LDK
2024年8月2,380万円1981年11月77.97㎡30.5万円103LDK
2024年7月2,180万円1987年2月62.1㎡35.1万円152LDK
2024年7月1,798万円1974年3月73.0㎡24.6万円33LDK
2024年7月1,798万円1974年3月73.0㎡24.6万円33LDK
2024年7月1,798万円1974年3月73.0㎡24.6万円33LDK
2024年7月1,798万円1974年4月73.6㎡24.4万円33LDK
2024年7月1,798万円1974年4月73.6㎡24.4万円33LDK
2024年7月1,798万円1974年4月73.6㎡24.4万円33LDK
2024年7月2,480万円2004年2月76.85㎡32.3万円123LDK
2024年7月3,480万円2004年2月96.64㎡36.0万円64LDK
2024年7月1,830万円1983年3月78.03㎡23.5万円43LDK
2024年7月1,830万円1983年3月78.03㎡23.5万円43LDK
2024年7月2,400万円2002年9月66.4㎡36.1万円23LDK
2024年7月2,870万円2002年9月61.76㎡46.5万円83LDK
2024年7月2,080万円1989年3月68.1㎡30.5万円63LDK
2024年7月2,698万円2000年2月61.86㎡43.6万円143LDK
2024年7月2,698万円2000年2月61.86㎡43.6万円143LDK
2024年7月2,998万円2002年8月71.0㎡42.2万円43LDK
2024年7月1,480万円1984年2月66.0㎡22.4万円113LDK
2024年7月1,680万円1987年3月50.01㎡33.6万円82LDK
2024年7月1,480万円1986年12月60.85㎡24.3万円123LDK
2024年7月1,480万円1986年11月60.0㎡24.7万円43LDK
2024年7月1,480万円1986年11月60.0㎡24.7万円43LDK
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佃コーポ3号棟大阪府大阪市西淀川区佃２丁目１５−３1979年7月62.44㎡〜1,255万円〜このマンションの相場を見る
御幣島スカイハイツ大阪府大阪市西淀川区御幣島４丁目３−１３1981年1月59.32㎡〜1,354万円〜このマンションの相場を見る
リバーガーデンみてじま大阪府大阪市西淀川区御幣島４丁目１−３４2002年1月60.3㎡〜2,847万円〜このマンションの相場を見る
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