アルビオ・ガーデン北31条の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	北海道札幌市北区北三十一条西６丁目２－１７
築年月	2024年9月
総階数	11階
総戸数	31戸
間取り	―
アクセス	北３４条駅徒歩6分

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人口予測から見た北海道札幌市北区の資産性・将来性

アルビオ・ガーデン北31条の存在する北海道札幌市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.0となります。

周囲の市区町村の92.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	289,323	100.0
2025年	290,125	100.3
2030年	288,122	99.6
2035年	284,369	98.3
2040年	278,482	96.3
2045年	270,992	93.7
2050年	263,160	91.0

※周囲の市区町村は札幌市東区, 札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市豊平区, 石狩市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北３４条駅の築年数で見たマンション価格

アルビオ・ガーデン北31条の最寄り北３４条駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルビオ・ガーデン北31条は現在築0年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

アルビオ・ガーデン北31条の存在する北海道札幌市北区北三十一条西６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	550万円	1982年9月	83.24㎡	6.6万円	4	3LDK
2024年11月	550万円	1982年9月	83.24㎡	6.6万円	4	3LDK
2024年11月	550万円	1982年9月	83.24㎡	6.6万円	4	3LDK
2024年11月	1,200万円	1982年9月	86.97㎡	13.8万円	2	3LDK
2024年11月	1,200万円	1982年9月	86.97㎡	13.8万円	2	3LDK
2024年11月	1,200万円	1982年9月	86.97㎡	13.8万円	2	3LDK
2024年11月	1,590万円	1982年9月	73.12㎡	21.7万円	5	2LDK
2024年11月	1,590万円	1982年9月	73.12㎡	21.7万円	5	2LDK
2024年11月	1,590万円	1982年9月	73.12㎡	21.7万円	5	2LDK
2024年11月	1,590万円	1982年9月	70.63㎡	22.5万円	5	2LDK
2024年11月	1,590万円	1982年9月	70.63㎡	22.5万円	5	2LDK
2024年11月	1,590万円	1982年9月	70.63㎡	22.5万円	5	2LDK
2024年10月	1,990万円	1983年8月	76.39㎡	26.1万円	5	3LDK
2024年10月	1,990万円	1983年8月	76.39㎡	26.1万円	5	3LDK
2024年10月	1,390万円	1982年9月	73.12㎡	19.0万円	8	2LDK
2024年10月	1,390万円	1982年9月	73.12㎡	19.0万円	8	2LDK
2024年10月	1,390万円	1982年9月	73.12㎡	19.0万円	8	2LDK
2024年10月	1,990万円	1982年9月	86.2㎡	23.1万円	5	3LDK
2024年10月	1,990万円	1982年9月	86.2㎡	23.1万円	5	3LDK
2024年10月	1,990万円	1982年9月	86.2㎡	23.1万円	5	3LDK
2024年10月	830万円	1976年10月	49.0㎡	16.9万円	7	2LDK
2024年10月	2,150万円	1994年10月	73.81㎡	29.1万円	2	3LDK
2024年10月	2,150万円	1994年10月	73.81㎡	29.1万円	2	3LDK
2024年8月	1,780万円	1982年9月	78.41㎡	22.7万円	6	3LDK
2024年8月	1,780万円	1982年9月	78.41㎡	22.7万円	6	3LDK
2024年8月	1,780万円	1982年9月	78.41㎡	22.7万円	6	3LDK
2024年8月	490万円	1976年10月	49.0㎡	10.0万円	4	1LDK
2024年6月	1,480万円	1983年8月	85.73㎡	17.3万円	5	3LDK
2024年6月	1,480万円	1983年8月	85.73㎡	17.3万円	5	3LDK
2024年6月	1,480万円	1983年8月	85.73㎡	17.3万円	5	3LDK
2024年5月	563万円	1976年10月	45.6㎡	12.3万円	4	1LDK
2024年3月	2,730万円	2006年10月	80.04㎡	34.1万円	11	3LDK
2024年3月	650万円	1976年10月	49.0㎡	13.3万円	5	2LDK
2024年2月	1,780万円	1983年8月	76.13㎡	23.4万円	3	3LDK
2024年2月	1,780万円	1983年8月	76.13㎡	23.4万円	3	3LDK
2024年2月	1,280万円	1982年8月	82.63㎡	15.5万円	4	4LDK
2024年2月	1,280万円	1982年8月	82.63㎡	15.5万円	4	4LDK
2024年2月	1,280万円	1982年8月	82.63㎡	15.5万円	4	4LDK
2024年1月	480万円	1976年10月	57.42㎡	8.4万円	1	1LDK
2023年12月	1,080万円	1982年9月	83.24㎡	13.0万円	4	3LDK
2023年12月	1,080万円	1982年9月	83.24㎡	13.0万円	4	3LDK
2023年12月	1,080万円	1982年9月	83.24㎡	13.0万円	4	3LDK
2023年10月	430万円	1976年10月	49.0㎡	8.8万円	7	2LDK
2023年10月	2,980万円	2006年10月	80.04㎡	37.2万円	8	3LDK
2023年10月	700万円	1976年10月	57.42㎡	12.2万円	2	2LDK
2023年9月	2,290万円	1994年10月	68.88㎡	33.2万円	6	3LDK
2023年9月	2,290万円	1994年10月	68.88㎡	33.2万円	6	3LDK
2023年8月	1,050万円	1982年9月	73.92㎡	14.2万円	1	2LDK
2023年8月	1,050万円	1982年9月	73.92㎡	14.2万円	1	2LDK
2023年8月	1,050万円	1982年9月	73.92㎡	14.2万円	1	2LDK
2023年7月	1,180万円	1982年9月	70.63㎡	16.7万円	5	2LDK
2023年7月	1,180万円	1982年9月	70.63㎡	16.7万円	5	2LDK
2023年7月	1,180万円	1982年9月	70.63㎡	16.7万円	5	2LDK
2023年6月	800万円	1982年9月	82.77㎡	9.7万円	2	3LDK
2023年6月	800万円	1982年9月	82.77㎡	9.7万円	2	3LDK
2023年6月	800万円	1982年9月	82.77㎡	9.7万円	2	3LDK
2023年6月	1,790万円	1994年10月	61.23㎡	29.2万円	1	2LDK
2023年6月	1,790万円	1994年10月	61.23㎡	29.2万円	1	2LDK
2023年4月	1,680万円	1982年9月	83.04㎡	20.2万円	3	3LDK
2023年4月	1,680万円	1982年9月	83.04㎡	20.2万円	3	3LDK
2023年4月	1,680万円	1982年9月	83.04㎡	20.2万円	3	3LDK
2023年4月	370万円	1976年10月	44.09㎡	8.4万円	2	1LDK
2023年4月	1,780万円	1982年9月	82.77㎡	21.5万円	3	3LDK
2023年4月	1,780万円	1982年9月	82.77㎡	21.5万円	3	3LDK
2023年4月	1,780万円	1982年9月	82.77㎡	21.5万円	3	3LDK
2023年4月	1,790万円	1983年8月	66.84㎡	26.8万円	7	3LDK
2023年4月	1,790万円	1983年8月	66.84㎡	26.8万円	7	3LDK
2023年3月	500万円	1976年10月	50.52㎡	9.9万円	6	1LDK
2023年3月	500万円	1976年10月	46.81㎡	10.7万円	6	1LDK
2022年11月	2,290万円	1994年10月	61.23㎡	37.4万円	2	2LDK
2022年11月	2,290万円	1994年10月	61.23㎡	37.4万円	2	2LDK
2022年10月	450万円	1976年10月	44.03㎡	10.2万円	8	1LDK
2022年9月	580万円	1976年10月	40.85㎡	14.2万円	5	1LDK
2022年9月	2,980万円	2000年11月	80.29㎡	37.1万円	15	3LDK
2022年8月	2,190万円	1982年9月	82.77㎡	26.5万円	4	3LDK
2022年8月	2,190万円	1982年9月	82.77㎡	26.5万円	4	3LDK
2022年8月	2,190万円	1982年9月	82.77㎡	26.5万円	4	3LDK
2022年7月	1,730万円	1994年10月	68.88㎡	25.1万円	10	3LDK
2022年7月	1,730万円	1994年10月	68.88㎡	25.1万円	10	3LDK
2022年5月	690万円	1976年10月	49.0㎡	14.1万円	1	2LDK
2022年5月	1,380万円	1994年10月	61.23㎡	22.5万円	2	3LDK
2022年5月	1,380万円	1994年10月	61.23㎡	22.5万円	2	3LDK
2022年5月	2,400万円	2000年11月	75.47㎡	31.8万円	3	3LDK
2022年2月	2,180万円	1994年10月	32.5㎡	67.1万円	1	2LDK
2022年2月	2,180万円	1994年10月	32.5㎡	67.1万円	1	2LDK
2022年2月	1,280万円	1982年9月	73.12㎡	17.5万円	8	3LDK
2022年2月	1,280万円	1982年9月	73.12㎡	17.5万円	8	3LDK
2022年2月	1,280万円	1982年9月	73.12㎡	17.5万円	8	3LDK
2021年12月	1,630万円	1983年8月	73.3㎡	22.2万円	7	2LDK
2021年12月	1,630万円	1983年8月	73.3㎡	22.2万円	7	2LDK
2021年12月	1,630万円	1983年8月	73.3㎡	22.2万円	7	2LDK
2021年12月	1,380万円	1983年3月	76.6㎡	18.0万円	1	4LDK
2021年12月	1,380万円	1983年3月	76.6㎡	18.0万円	1	4LDK
2021年12月	2,790万円	1994年2月	99.71㎡	28.0万円	1	4LDK
2021年12月	2,790万円	1994年2月	99.71㎡	28.0万円	1	4LDK
2021年12月	1,630万円	1983年8月	73.3㎡	22.2万円	7	2LDK
2021年12月	1,630万円	1983年8月	73.3㎡	22.2万円	7	2LDK
2021年12月	1,630万円	1983年8月	73.3㎡	22.2万円	7	2LDK
2021年10月	1,780万円	1983年8月	82.63㎡	21.5万円	7	3LDK
2021年10月	1,780万円	1983年8月	82.63㎡	21.5万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

スクエアガーデン北27条イースト

北海道札幌市北区北二十七条西８丁目２−２５

築年月：1994年10月

専有面積：71.38㎡〜

相場価格：1,863万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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