第2ファミール札幌の売却査定・相場情報

4.65

売却査定価格（坪単価）
798万円〜 972万円（38万円〜 40万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	北海道札幌市北区北三十三条西７丁目２−１
築年月	1976年4月
総階数	8階
総戸数	179戸
間取り	―
アクセス	北３４条駅徒歩6分新川駅徒歩17分

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人口予測から見た北海道札幌市北区の資産性・将来性

第2ファミール札幌の存在する北海道札幌市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.0となります。

周囲の市区町村の92.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	289,323	100.0
2025年	290,125	100.3
2030年	288,122	99.6
2035年	284,369	98.3
2040年	278,482	96.3
2045年	270,992	93.7
2050年	263,160	91.0

※周囲の市区町村は札幌市東区, 札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 石狩市, 札幌市豊平区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北３４条駅の築年数で見たマンション価格

第2ファミール札幌の最寄り北３４条駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。第2ファミール札幌は現在築48年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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第2ファミール札幌の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階東

2LDK（リビングダイニングキッチン 17帖洋室 6帖洋室 5.5帖）

74.91㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK（リビングダイニングキッチン 17帖洋室 6帖洋室 5.5帖）	74.91㎡	東	1階東(74.91㎡)を無料査定する
1	3LDK	77.31㎡	南西	1階南西(77.31㎡)を無料査定する
1	3LDK	77.31㎡	東	1階東(77.31㎡)を無料査定する
1	2LDK	74.91㎡	東	1階東(74.91㎡)を無料査定する
1	3LDK	74.91㎡	南西	1階南西(74.91㎡)を無料査定する
1	２ＬＤＫ(洋 6･5.5)	74.19㎡	東	1階東(74.19㎡)を無料査定する
2	3LDK	81.15㎡	南	2階南(81.15㎡)を無料査定する
2	3LDK	74.91㎡	南	2階南(74.91㎡)を無料査定する
3	3LDK	77.31㎡	南西	3階南西(77.31㎡)を無料査定する
3	3LDK	74.91㎡	南	3階南(74.91㎡)を無料査定する
3	3LDK	74.91㎡	南西	3階南西(74.91㎡)を無料査定する
3	3LDK	69.6㎡	南	3階南(69.6㎡)を無料査定する
3	2LDK	81.15㎡	東	3階東(81.15㎡)を無料査定する
4	2LDK	81.15㎡	南西	4階南西(81.15㎡)を無料査定する
4	3LDK	74.91㎡	東	4階東(74.91㎡)を無料査定する
4	3LDK	69.84㎡	北東	4階北東(69.84㎡)を無料査定する
4	3LDK	74.91㎡	南	4階南(74.91㎡)を無料査定する
5	2LDK	74.91㎡	北東	5階北東(74.91㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.27㎡	南西	6階南西(72.27㎡)を無料査定する
6	3LDK	76.11㎡	南	6階南(76.11㎡)を無料査定する
7	2LDK	81.15㎡	南西	7階南西(81.15㎡)を無料査定する
7	3LDK	74.91㎡	南	7階南(74.91㎡)を無料査定する
7	3LDK	74.91㎡	南西	7階南西(74.91㎡)を無料査定する
7	3LDK	69.84㎡	東	7階東(69.84㎡)を無料査定する
7	3LDK	76.11㎡	南	7階南(76.11㎡)を無料査定する
8	3LDK	81.15㎡	南	8階南(81.15㎡)を無料査定する
8	3LDK	74.91㎡	北東	8階北東(74.91㎡)を無料査定する
8	3LDK	74.91㎡	南	8階南(74.91㎡)を無料査定する
8	3LDK	74.91㎡	南西	8階南西(74.91㎡)を無料査定する
8	３ＬＤＫ	69.6㎡	南	8階南(69.6㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,150万円	1976年4月	74.91㎡	15.4万円	8	3LDK
2024年11月	1,150万円	1976年4月	74.91㎡	15.4万円	8	3LDK
2024年11月	2,099万円	1989年7月	62.95㎡	33.3万円	8	3LDK
2024年11月	730万円	1976年4月	74.91㎡	9.7万円	5	3LDK
2024年11月	730万円	1976年4月	74.91㎡	9.7万円	5	3LDK
2024年10月	2,190万円	1989年7月	62.95㎡	34.8万円	4	3LDK
2024年10月	2,070万円	1989年7月	77.34㎡	26.8万円	1	3LDK
2024年9月	4,080万円	2018年7月	74.73㎡	54.6万円	9	3LDK
2024年8月	750万円	1976年4月	69.6㎡	10.8万円	8	3LDK
2024年8月	750万円	1976年4月	69.6㎡	10.8万円	8	3LDK
2024年7月	190万円	1990年3月	16.1㎡	11.8万円	4	1K
2024年7月	150万円	1990年3月	17.95㎡	8.4万円	3	1R
2024年7月	1,380万円	1976年4月	74.91㎡	18.4万円	1	2LDK
2024年7月	1,380万円	1976年4月	74.91㎡	18.4万円	1	2LDK
2024年3月	1,590万円	1976年10月	77.49㎡	20.5万円	6	3LDK
2024年3月	1,590万円	1976年10月	70.2㎡	22.6万円	6	3LDK
2024年2月	1,080万円	1976年4月	74.91㎡	14.4万円	3	3LDK
2024年2月	1,080万円	1976年4月	74.91㎡	14.4万円	3	3LDK
2024年2月	1,080万円	1976年4月	69.6㎡	15.5万円	3	3LDK
2024年2月	1,080万円	1976年4月	69.6㎡	15.5万円	3	3LDK
2024年2月	1,380万円	1976年4月	74.91㎡	18.4万円	1	2LDK
2024年2月	1,380万円	1976年4月	74.91㎡	18.4万円	1	2LDK
2024年1月	110万円	1990年3月	18.27㎡	6.0万円	2	1R
2023年12月	1,480万円	1976年8月	74.19㎡	19.9万円	1	2LDK
2023年12月	1,480万円	1976年8月	74.19㎡	19.9万円	1	2LDK
2023年11月	1,650万円	1988年4月	77.34㎡	21.3万円	7	2LDK
2023年10月	1,290万円	1976年4月	77.31㎡	16.7万円	1	3LDK
2023年10月	1,290万円	1976年4月	77.31㎡	16.7万円	1	3LDK
2023年6月	2,490万円	2005年10月	88.77㎡	28.1万円	3	3LDK
2023年5月	1,180万円	1976年4月	81.15㎡	14.5万円	2	3LDK
2023年5月	1,180万円	1976年4月	81.15㎡	14.5万円	2	3LDK
2023年5月	1,180万円	1976年4月	81.15㎡	14.5万円	2	3LDK
2023年4月	3,198万円	1989年7月	104.0㎡	30.8万円	9	4LDK
2023年4月	3,198万円	1989年7月	104.0㎡	30.8万円	10	4LDK
2023年4月	1,440万円	1976年4月	74.91㎡	19.2万円	3	3LDK
2023年4月	1,440万円	1976年4月	74.91㎡	19.2万円	3	3LDK
2023年4月	630万円	1976年4月	74.91㎡	8.4万円	3	3LDK
2023年4月	630万円	1976年4月	74.91㎡	8.4万円	3	3LDK
2023年2月	150万円	1990年3月	18.27㎡	8.2万円	1	1R
2023年1月	1,270万円	1976年4月	74.91㎡	17.0万円	2	3LDK
2023年1月	1,270万円	1976年4月	74.91㎡	17.0万円	2	3LDK
2022年10月	4,120万円	2018年7月	73.87㎡	55.8万円	5	3LDK
2022年10月	740万円	1976年4月	69.6㎡	10.6万円	3	3LDK
2022年10月	740万円	1976年4月	69.6㎡	10.6万円	3	3LDK
2022年9月	4,070万円	2018年7月	73.78㎡	55.2万円	5	3LDK
2022年9月	4,280万円	2018年7月	78.61㎡	54.4万円	5	3LDK
2022年8月	2,300万円	1989年7月	96.63㎡	23.8万円	10	4LDK
2022年8月	640万円	1976年10月	74.91㎡	8.5万円	4	3LDK
2022年8月	640万円	1976年10月	74.91㎡	8.5万円	4	3LDK
2022年8月	2,300万円	1989年7月	104.0㎡	22.1万円	10	4LDK
2022年5月	820万円	1976年4月	77.31㎡	10.6万円	1	3LDK
2022年5月	820万円	1976年4月	77.31㎡	10.6万円	1	3LDK
2022年4月	830万円	1976年4月	74.91㎡	11.1万円	3	3LDK
2022年4月	830万円	1976年4月	74.91㎡	11.1万円	3	3LDK
2022年3月	1,580万円	1976年10月	70.2㎡	22.5万円	2	3LDK
2022年1月	3,980万円	2018年7月	74.73㎡	53.3万円	6	3LDK
2021年12月	3,980万円	2018年7月	75.51㎡	52.7万円	8	3LDK
2021年12月	980万円	1976年4月	76.11㎡	12.9万円	7	3LDK
2021年12月	980万円	1976年4月	76.11㎡	12.9万円	7	3LDK
2021年10月	1,580万円	1976年10月	70.2㎡	22.5万円	4	2LDK
2021年7月	950万円	1976年4月	77.31㎡	12.3万円	3	3LDK
2021年7月	950万円	1976年4月	77.31㎡	12.3万円	3	3LDK
2021年4月	890万円	1976年4月	74.91㎡	11.9万円	1	3LDK
2021年4月	890万円	1976年4月	74.91㎡	11.9万円	1	3LDK
2021年4月	1,180万円	1976年4月	74.91㎡	15.8万円	8	3LDK
2021年4月	1,180万円	1976年4月	74.91㎡	15.8万円	8	3LDK
2021年4月	1,180万円	1976年4月	74.91㎡	15.8万円	8	3LDK
2021年4月	1,180万円	1976年4月	74.91㎡	15.8万円	8	3LDK
2021年3月	2,790万円	2005年10月	86.15㎡	32.4万円	8	3LDK
2021年2月	1,480万円	1976年4月	74.91㎡	19.8万円	7	3LDK
2021年2月	1,480万円	1976年4月	74.91㎡	19.8万円	7	3LDK
2021年1月	150万円	1990年3月	16.1㎡	9.3万円	4	1R
2020年12月	1,398万円	1976年4月	81.15㎡	17.2万円	7	2LDK
2020年12月	1,398万円	1976年4月	81.15㎡	17.2万円	7	2LDK
2020年12月	1,090万円	1976年4月	74.91㎡	14.6万円	4	3LDK
2020年12月	1,090万円	1976年4月	74.91㎡	14.6万円	4	3LDK
2020年11月	1,090万円	1976年4月	69.84㎡	15.6万円	4	3LDK
2020年11月	1,090万円	1976年4月	69.84㎡	15.6万円	4	3LDK
2020年8月	1,380万円	1989年7月	69.69㎡	19.8万円	5	3LDK
2020年7月	1,280万円	1976年10月	70.2㎡	18.2万円	7	1LDK
2020年3月	1,090万円	1976年10月	60.33㎡	18.1万円	2	2LDK
2020年3月	2,580万円	2005年10月	86.15㎡	29.9万円	9	3LDK
2020年2月	1,090万円	1976年10月	60.33㎡	18.1万円	2	2LDK
2020年2月	1,090万円	1976年10月	60.33㎡	18.1万円	2	2LDK
2020年2月	480万円	1976年10月	50.13㎡	9.6万円	5	2LDK
2020年1月	1,090万円	1976年10月	60.33㎡	18.1万円	2	2LDK
2020年1月	1,090万円	1976年10月	60.33㎡	18.1万円	2	2LDK
2019年12月	1,130万円	1976年10月	60.33㎡	18.7万円	2	2LDK
2019年12月	1,130万円	1976年10月	60.33㎡	18.7万円	2	2LDK
2019年12月	1,350万円	1976年10月	70.2㎡	19.2万円	2	2LDK
2019年11月	580万円	1976年10月	50.13㎡	11.6万円	7	2LDK
2019年11月	1,298万円	1976年10月	67.72㎡	19.2万円	3	2LDK
2019年11月	1,130万円	1976年10月	60.33㎡	18.7万円	2	2LDK
2019年11月	1,350万円	1976年10月	70.2㎡	19.2万円	3	2LDK
2019年11月	1,180万円	1976年4月	81.15㎡	14.5万円	8	3LDK
2019年11月	1,180万円	1976年4月	81.15㎡	14.5万円	8	3LDK
2019年11月	1,130万円	1976年10月	60.33㎡	18.7万円	2	2LDK
2019年8月	200万円	1989年3月	16.1㎡	12.4万円	3	1R
2019年8月	1,190万円	1976年10月	60.33㎡	19.7万円	2	2LDK
2019年7月	1,130万円	1976年10月	60.33㎡	18.7万円	2	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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メゾンドウルス	北海道札幌市北区北三十三条西９丁目２−１	1989年3月	16.1㎡〜	229万円〜	このマンションの相場を見る
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