シェルピア西麻生売却査定・相場情報

資産性スコア
4.81
売却査定価格 help_outline
1,602万円 2,203万円
坪単価 help_outline
73万円 74万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40200400

最終更新日:

住所北海道札幌市北区北三十四条西9丁目2−1
築年月1993年1月
総階数8階
総戸数124戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約70円/㎡
管理費約133円/㎡
分譲会社
施工会社泰進建設
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た北海道札幌市北区の資産性・将来性

シェルピア西麻生の存在する北海道札幌市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の92.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 289,323 100.0
2025年 290,125 100.3
2030年 288,122 99.6
2035年 284,369 98.3
2040年 278,482 96.3
2045年 270,992 93.7
2050年 263,160 91.0
※周囲の市区町村は 札幌市東区, 札幌市中央区, 札幌市西区, 石狩市, 札幌市白石区, 札幌市豊平区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北34条駅の築年数で見たマンション価格

シェルピア西麻生の最寄り北34条駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シェルピア西麻生は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 南西
4LDK
89.47㎡
2階 南西
4LDK
89.47㎡
3階 南西
3LDK
82.43㎡
3階 南西
3LDK
76.22㎡
3階 南
3LDK
78.1㎡
3階 南
3LDK
74.9㎡
4階 南西
4LDK
89.47㎡
4階 南西
3LDK
76.22㎡
5階 南西
5LDK
99.89㎡
5階 北
1LDK
71.68㎡
5階 北
3LDK
76.22㎡
5階 南西
3LDK
76.22㎡
6階 南西
4LDK
89.47㎡
7階 南西
3LDK
76.22㎡
7階 北
3LDK
76.22㎡
7階 南西
4LDK
89.47㎡
7階 北
3LDK
71.61㎡
8階 南西
3LDK
81.3㎡
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シェルピア西麻生の存在する北海道札幌市北区北三十四条西9丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月2,380万円1993年1月89.47㎡26.6万円64LDK
2025年2月2,380万円1993年1月89.47㎡26.6万円64LDK
2025年2月510万円1990年8月36.0㎡14.2万円31LDK
2025年1月2,990万円2014年11月76.6㎡39.0万円22LDK
2024年11月580万円1991年9月48.15㎡12.0万円11LDK
2024年10月2,395万円1993年1月89.47㎡26.8万円44LDK
2024年10月2,395万円1993年1月89.47㎡26.8万円44LDK
2024年10月1,850万円1993年1月74.9㎡24.7万円33LDK
2024年10月1,850万円1993年1月74.9㎡24.7万円33LDK
2024年10月1,850万円1997年6月75.0㎡24.7万円23LDK

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近隣のマンション情報

北海道札幌市北区北三十四条西8丁目150−2
築年月:1977年12月
専有面積:32.47㎡〜
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北海道札幌市北区北三十四条西8丁目1−40
築年月:1997年6月
専有面積:64.17㎡〜
相場価格:1,076万円
北海道札幌市北区北三十六条西7丁目2−1
築年月:1977年9月
専有面積:48.51㎡〜
相場価格:646万円
北海道札幌市北区北三十六条西7丁目2−2
築年月:1977年9月
専有面積:39.71㎡〜
相場価格:708万円
北海道札幌市北区北三十六条西7丁目2−3
築年月:1977年9月
専有面積:43.2㎡〜
相場価格:433万円
北海道札幌市北区北三十六条西8丁目1−25
築年月:2008年3月
専有面積:85.54㎡〜
相場価格:3,387万円
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築年月:2003年10月
専有面積:74.79㎡〜
相場価格:2,849万円
北海道札幌市北区北三十六条西8丁目2−1
築年月:2002年8月
専有面積:82.53㎡〜
相場価格:2,784万円
北海道札幌市北区北三十四条西11丁目4−11
築年月:1991年9月
専有面積:37.47㎡〜
相場価格:518万円
北海道札幌市北区北三十一条西11丁目1−2
築年月:1983年8月
専有面積:73.3㎡〜
相場価格:1,119万円
北海道札幌市北区北三十一条西11丁目1−1
築年月:1982年9月
専有面積:70.63㎡〜
相場価格:970万円
北海道札幌市北区北三十二条西10丁目1−1
築年月:1986年10月
専有面積:69.11㎡〜
相場価格:1,226万円
北海道札幌市北区北三十五条西7丁目1−20
築年月:1996年5月
専有面積:76.3㎡〜
相場価格:2,126万円
北海道札幌市北区北三十三条西6丁目2−25
築年月:1989年7月
専有面積:62.95㎡〜
相場価格:1,422万円
北海道札幌市北区北三十三条西6丁目97−22
築年月:2005年10月
専有面積:86.15㎡〜
相場価格:2,444万円
北海道札幌市北区北三十三条西9丁目2−1
築年月:1989年3月
専有面積:16.1㎡〜
相場価格:223万円
北海道札幌市北区北三十二条西8丁目2−1
築年月:1987年2月
専有面積:92.98㎡〜
相場価格:1,540万円
北海道札幌市北区北三十一条西12丁目2−1
築年月:1983年8月
専有面積:63.0㎡〜
相場価格:804万円
北海道札幌市北区北三十三条西7丁目2−1
築年月:1976年4月
専有面積:63.22㎡〜
相場価格:864万円
北海道札幌市北区北三十七条西8丁目2−30
築年月:1985年2月
専有面積:62.95㎡〜
相場価格:914万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
シャンボール北34条北海道札幌市北区北三十四条西8丁目150−21977年12月32.47㎡〜318万円このマンションの相場を見る
セザール麻生公園北海道札幌市北区北三十四条西8丁目1−401997年6月64.17㎡〜1,076万円このマンションの相場を見る
インペリアル麻生A棟北海道札幌市北区北三十六条西7丁目2−11977年9月48.51㎡〜646万円このマンションの相場を見る
インペリアル麻生B棟北海道札幌市北区北三十六条西7丁目2−21977年9月39.71㎡〜708万円このマンションの相場を見る
インペリアル麻生C棟北海道札幌市北区北三十六条西7丁目2−31977年9月43.2㎡〜433万円このマンションの相場を見る
ゼファー麻生セントラルガーデン北海道札幌市北区北三十六条西8丁目1−252008年3月85.54㎡〜3,387万円このマンションの相場を見る
パークスクエア麻生フィーユ北海道札幌市北区北三十六条西8丁目2−22003年10月74.79㎡〜2,849万円このマンションの相場を見る
パークスクエア麻生ペタール北海道札幌市北区北三十六条西8丁目2−12002年8月82.53㎡〜2,784万円このマンションの相場を見る
セザール麻生北海道札幌市北区北三十四条西11丁目4−111991年9月37.47㎡〜518万円このマンションの相場を見る
北斗シティB棟北海道札幌市北区北三十一条西11丁目1−21983年8月73.3㎡〜1,119万円このマンションの相場を見る
北斗シティA棟北海道札幌市北区北三十一条西11丁目1−11982年9月70.63㎡〜970万円このマンションの相場を見る
ロピア北32条北海道札幌市北区北三十二条西10丁目1−11986年10月69.11㎡〜1,226万円このマンションの相場を見る
ヴェルビュ麻生北海道札幌市北区北三十五条西7丁目1−201996年5月76.3㎡〜2,126万円このマンションの相場を見る
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じょうてつドエルアイム北33条北海道札幌市北区北三十三条西6丁目97−222005年10月86.15㎡〜2,444万円このマンションの相場を見る
メゾンドウルス北海道札幌市北区北三十三条西9丁目2−11989年3月16.1㎡〜223万円このマンションの相場を見る
クリーンリバー南麻生北海道札幌市北区北三十二条西8丁目2−11987年2月92.98㎡〜1,540万円このマンションの相場を見る
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第2ファミール札幌北海道札幌市北区北三十三条西7丁目2−11976年4月63.22㎡〜864万円このマンションの相場を見る
パストラルハイム麻生2番館北海道札幌市北区北三十七条西8丁目2−301985年2月62.95㎡〜914万円このマンションの相場を見る

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