アルビオガーデン南麻生の売却査定・相場情報

3.54

売却査定価格（坪単価）
3,145万円〜 4,143万円（136万円〜 141万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	北海道札幌市北区北三十四条西６丁目１２０−６５
築年月	2014年12月
総階数	14階
総戸数	83戸
間取り	―
アクセス	北３４条駅徒歩4分

アルビオガーデン南麻生の

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人口予測から見た北海道札幌市北区の資産性・将来性

アルビオガーデン南麻生の存在する北海道札幌市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.0となります。

周囲の市区町村の92.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	289,323	100.0
2025年	290,125	100.3
2030年	288,122	99.6
2035年	284,369	98.3
2040年	278,482	96.3
2045年	270,992	93.7
2050年	263,160	91.0

※周囲の市区町村は札幌市東区, 札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 石狩市, 札幌市豊平区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北３４条駅の築年数で見たマンション価格

アルビオガーデン南麻生の最寄り北３４条駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルビオガーデン南麻生は現在築9年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北

4LDK

97.36㎡

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4階北

2LDK

76.6㎡

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11階南

3LDK

84.7㎡

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11階北

2LDK

76.6㎡

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12階北東

3LDK

84.7㎡

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12階北東

３ＬＤＫ(洋 8.5･6.2･4.5　LDK 17.9)

81.24㎡

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12階北

4LDK

97.36㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	4LDK	97.36㎡	北	3階北(97.36㎡)を無料査定する
4	2LDK	76.6㎡	北	4階北(76.6㎡)を無料査定する
11	3LDK	84.7㎡	南	11階南(84.7㎡)を無料査定する
11	2LDK	76.6㎡	北	11階北(76.6㎡)を無料査定する
12	3LDK	84.7㎡	北東	12階北東(84.7㎡)を無料査定する
12	３ＬＤＫ(洋 8.5･6.2･4.5　LDK 17.9)	81.24㎡	北東	12階北東(81.24㎡)を無料査定する
12	4LDK	97.36㎡	北	12階北(97.36㎡)を無料査定する

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アルビオガーデン南麻生の存在する北海道札幌市北区北三十四条西６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	580万円	1991年9月	48.15㎡	12.0万円	1	1LDK
2024年11月	3,100万円	2014年11月	76.6㎡	40.5万円	2	2LDK
2024年10月	2,395万円	1993年1月	89.47㎡	26.8万円	4	4LDK
2024年10月	2,395万円	1993年1月	89.47㎡	26.8万円	4	4LDK
2024年10月	1,850万円	1993年1月	74.9㎡	24.7万円	3	3LDK
2024年10月	1,850万円	1993年1月	74.9㎡	24.7万円	3	3LDK
2024年10月	1,850万円	1997年6月	75.0㎡	24.7万円	2	3LDK
2024年10月	1,850万円	1997年6月	75.0㎡	24.7万円	2	3LDK
2024年9月	3,300万円	2014年11月	76.6㎡	43.1万円	4	2LDK
2024年8月	1,880万円	1993年1月	76.22㎡	24.7万円	5	3LDK
2024年8月	1,880万円	1993年1月	76.22㎡	24.7万円	5	3LDK
2024年4月	1,780万円	1993年1月	76.22㎡	23.4万円	4	3LDK
2024年4月	1,780万円	1993年1月	76.22㎡	23.4万円	4	3LDK
2024年4月	680万円	1990年9月	36.0㎡	18.9万円	6	1LDK
2024年3月	370万円	1977年12月	57.13㎡	6.5万円	3	2LDK
2024年3月	370万円	1977年12月	57.13㎡	6.5万円	3	2LDK
2024年3月	370万円	1977年12月	57.13㎡	6.5万円	3	2LDK
2024年3月	2,280万円	1993年1月	89.47㎡	25.5万円	1	4LDK
2024年3月	2,280万円	1993年1月	89.47㎡	25.5万円	1	4LDK
2024年3月	1,180万円	1997年6月	81.13㎡	14.5万円	1	3LDK
2024年3月	1,180万円	1997年6月	81.13㎡	14.5万円	1	3LDK
2024年2月	1,540万円	1993年1月	71.68㎡	21.5万円	5	1LDK
2024年2月	1,540万円	1993年1月	71.68㎡	21.5万円	5	1LDK
2024年2月	610万円	1977年12月	57.03㎡	10.7万円	1	2LDK
2024年2月	610万円	1977年12月	57.03㎡	10.7万円	1	2LDK
2024年2月	610万円	1977年12月	57.03㎡	10.7万円	1	2LDK
2023年11月	780万円	1991年9月	48.15㎡	16.2万円	1	1LDK
2023年11月	780万円	1990年8月	35.7㎡	21.8万円	5	1LDK
2023年11月	1,850万円	1993年1月	82.43㎡	22.4万円	3	3LDK
2023年11月	1,850万円	1993年1月	82.43㎡	22.4万円	3	3LDK
2023年11月	590万円	1990年8月	36.0㎡	16.4万円	3	1LDK
2023年11月	490万円	1990年8月	36.0㎡	13.6万円	9	1LDK
2023年11月	2,698万円	1993年1月	99.89㎡	27.0万円	5	5LDK
2023年11月	480万円	1990年8月	36.0㎡	13.3万円	2	1LDK
2023年11月	2,698万円	1993年1月	99.89㎡	27.0万円	5	5LDK
2023年10月	1,730万円	1997年6月	82.9㎡	20.9万円	4	4LDK
2023年10月	1,730万円	1997年6月	82.9㎡	20.9万円	4	4LDK
2023年9月	630万円	1990年8月	36.0㎡	17.5万円	9	1R
2023年8月	580万円	1990年8月	36.0㎡	16.1万円	5	1LDK
2023年6月	1,380万円	1977年12月	85.81㎡	16.1万円	1	3LDK
2023年6月	1,380万円	1977年12月	85.81㎡	16.1万円	1	3LDK
2023年6月	1,380万円	1977年12月	85.81㎡	16.1万円	1	3LDK
2023年6月	4,080万円	2014年8月	96.45㎡	42.3万円	8	4LDK
2023年5月	600万円	1990年8月	36.0㎡	16.7万円	3	1LDK
2023年5月	600万円	1990年8月	36.0㎡	16.7万円	9	1LDK
2023年5月	1,880万円	1993年1月	89.47㎡	21.0万円	2	4LDK
2023年5月	1,880万円	1993年1月	89.47㎡	21.0万円	2	4LDK
2023年3月	3,490万円	2014年11月	81.24㎡	43.0万円	12	3LDK
2023年3月	3,490万円	2014年11月	84.7㎡	41.2万円	12	3LDK
2023年2月	490万円	1990年8月	36.0㎡	13.6万円	4	1LDK
2022年11月	2,040万円	1993年1月	81.3㎡	25.1万円	8	3LDK
2022年11月	2,040万円	1993年1月	81.3㎡	25.1万円	8	3LDK
2022年9月	2,790万円	1993年1月	71.61㎡	39.0万円	7	3LDK
2022年9月	2,790万円	1993年1月	71.61㎡	39.0万円	7	3LDK
2022年8月	2,790万円	1993年1月	76.22㎡	36.6万円	7	3LDK
2022年8月	2,790万円	1993年1月	76.22㎡	36.6万円	7	3LDK
2022年7月	790万円	1991年9月	48.15㎡	16.4万円	1	1LDK
2022年5月	680万円	1990年8月	35.7㎡	19.0万円	6	1LDK
2022年4月	1,580万円	1993年1月	76.22㎡	20.7万円	7	3LDK
2022年4月	1,580万円	1993年1月	76.22㎡	20.7万円	7	3LDK
2022年4月	3,280万円	2014年12月	76.6㎡	42.8万円	11	2LDK
2022年1月	1,029万円	1977年12月	57.13㎡	18.0万円	1	2LDK
2022年1月	1,029万円	1977年12月	57.13㎡	18.0万円	1	2LDK
2022年1月	1,029万円	1977年12月	57.13㎡	18.0万円	1	2LDK
2021年11月	500万円	1977年12月	57.13㎡	8.8万円	3	2LDK
2021年11月	500万円	1977年12月	57.13㎡	8.8万円	3	2LDK
2021年11月	500万円	1977年12月	57.13㎡	8.8万円	3	2LDK
2021年11月	530万円	1990年8月	36.0㎡	14.7万円	7	1LDK
2021年7月	999万円	1977年12月	66.34㎡	15.1万円	1	2LDK
2021年7月	999万円	1977年12月	66.34㎡	15.1万円	1	2LDK
2021年7月	999万円	1977年12月	66.34㎡	15.1万円	1	2LDK
2021年6月	1,090万円	1990年9月	29.8㎡	36.6万円	9	1K
2021年6月	900万円	1990年9月	26.2㎡	34.4万円	7	1K
2021年4月	1,049万円	1977年12月	66.34㎡	15.8万円	1	2LDK
2021年4月	1,049万円	1977年12月	66.34㎡	15.8万円	1	2LDK
2021年4月	1,049万円	1977年12月	66.34㎡	15.8万円	1	2LDK
2021年3月	999万円	1977年12月	66.34㎡	15.1万円	3	2LDK
2021年3月	999万円	1977年12月	66.34㎡	15.1万円	3	2LDK
2021年3月	999万円	1977年12月	66.34㎡	15.1万円	3	2LDK
2021年3月	600万円	1990年8月	36.0㎡	16.7万円	6	1LDK
2020年12月	540万円	1990年8月	36.0㎡	15.0万円	5	1LDK
2020年11月	540万円	1977年12月	65.84㎡	8.2万円	2	3LDK
2020年11月	540万円	1977年12月	65.84㎡	8.2万円	2	3LDK
2020年11月	540万円	1977年12月	65.84㎡	8.2万円	2	3LDK
2020年9月	1,380万円	1997年6月	84.69㎡	16.3万円	3	4LDK
2020年9月	1,380万円	1997年6月	84.69㎡	16.3万円	3	4LDK
2020年6月	999万円	1977年12月	66.34㎡	15.1万円	1	2LDK
2020年6月	999万円	1977年12月	66.34㎡	15.1万円	1	2LDK
2020年6月	999万円	1977年12月	66.34㎡	15.1万円	1	2LDK
2020年6月	1,480万円	1991年9月	59.54㎡	24.9万円	4	2LDK
2020年6月	800万円	1991年9月	54.46㎡	14.7万円	8	2LDK
2020年5月	560万円	1990年8月	36.0㎡	15.6万円	4	1LDK
2020年5月	1,299万円	1997年6月	64.17㎡	20.2万円	1	3LDK
2020年5月	1,299万円	1997年6月	64.17㎡	20.2万円	1	3LDK
2020年3月	1,480万円	1991年9月	59.54㎡	24.9万円	4	2LDK
2020年3月	650万円	1977年12月	69.46㎡	9.4万円	2	3LDK
2020年3月	650万円	1977年12月	69.46㎡	9.4万円	2	3LDK
2020年3月	650万円	1977年12月	69.46㎡	9.4万円	2	3LDK
2020年2月	1,380万円	1977年12月	80.13㎡	17.2万円	3	4LDK
2020年2月	1,380万円	1977年12月	80.13㎡	17.2万円	3	4LDK

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北34条ターミナルハイツ

北海道札幌市北区北三十三条西４丁目２−１

築年月：1976年10月

専有面積：50.13㎡〜

相場価格：628万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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ブランズ北３３条	北海道札幌市北区北三十三条西４丁目１	2018年7月	73.78㎡〜	4,128万円〜	このマンションの相場を見る
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