シティオ北28条の売却査定・相場情報

3.92

売却査定価格（坪単価）
1,686万円〜 1,704万円（71万円〜 71万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	北海道札幌市北区北二十八条西５丁目２−２５
築年月	1995年3月
総階数	6階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	北３４条駅徒歩6分

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人口予測から見た北海道札幌市北区の資産性・将来性

シティオ北28条の存在する北海道札幌市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.0となります。

周囲の市区町村の92.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	289,323	100.0
2025年	290,125	100.3
2030年	288,122	99.6
2035年	284,369	98.3
2040年	278,482	96.3
2045年	270,992	93.7
2050年	263,160	91.0

※周囲の市区町村は札幌市東区, 札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市豊平区, 石狩市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北３４条駅の築年数で見たマンション価格

シティオ北28条の最寄り北３４条駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シティオ北28条は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北

3LDK

79.05㎡

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4階北

3LDK

79.05㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	79.05㎡	北	3階北(79.05㎡)を無料査定する
4	3LDK	79.05㎡	北	4階北(79.05㎡)を無料査定する

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シティオ北28条の存在する北海道札幌市北区北二十八条西５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	1,700万円	1995年3月	79.05㎡	21.5万円	3	3LDK
2023年12月	2,180万円	1995年3月	79.05㎡	27.6万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

スクエアガーデン北27条イースト

北海道札幌市北区北二十七条西８丁目２−２５

築年月：1994年10月

専有面積：71.38㎡〜

相場価格：1,863万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
スクエアガーデン北27条イースト	北海道札幌市北区北二十七条西８丁目２−２５	1994年10月	71.38㎡〜	1,863万円〜	このマンションの相場を見る
スクエアガーデン北27条ウエスト	北海道札幌市北区北二十七条西８丁目２−１	1994年10月	70.37㎡〜	1,748万円〜	このマンションの相場を見る
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リビオ北26条	北海道札幌市北区北二十六条西５丁目２−５	2011年8月	60.17㎡〜	3,085万円〜	このマンションの相場を見る
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メゾンドグルー	北海道札幌市北区北二十条西４丁目１−１６	1988年12月	16.5㎡〜	274万円〜	このマンションの相場を見る