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パークリュクス日本橋

パークリュクス日本橋の売却査定・相場情報

4.12
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売却査定価格（坪単価）
6,309万円 〜 9,974万円
（506万円 〜 540万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/30
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基本情報

住所東京都中央区日本橋兜町１−３
築年月2014年3月
総階数13階
総戸数60戸
専有面積41.2㎡ 〜 61.11㎡
間取り1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
浄水器
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
TES床暖房
LAN配線
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
可動式面格子
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
LOW-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｴﾈﾙｷﾞｰ使用量表示ﾘﾓｺﾝ
100年ｺﾝｸﾘ
全戸南西向き
防災倉庫(2階以上の各ﾌﾛｱ)
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ足洗場
設計･建設性能評価書
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ(4台)

パークリュクス日本橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークリュクス日本橋」は、2014年3月に竣工した地上13階建てのマンションです。交通面では、東京メトロ日比谷線の「茅場町」駅まで徒歩3分という好立地に位置しています。

住まいの魅力を伝えるために、周辺施設のアクセスも重視します。物件周辺にはセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあり、最寄りのセブンイレブンまでは約53mです。生活に必要なスーパーマーケットも充実しており、まいばすけっとや成城石井が徒歩数分圏内にあります。飲食店も豊富で、料理店やカフェなどが点在しています。例えば、50m先にあるAsahina Gastronomeでは、美味しい料理を楽しむことができます。

また、物件周辺には病院や薬局もありますので、健康面のケアにも便利です。クオール薬局兜町店までは約173m、くどう歯科医院までは約134mの距離です。また、学びや読書を楽しみたい方には、日本橋図書館や学校も近くにあります。中央区立日本橋小学校までは約299m、中央区立阪本小学校までは約347mです。

周辺には公園も点在しており、小網町児童遊園や茅場橋北児童遊園などには子供たちが安心して遊ぶことができます。さらに、保育園・幼稚園も多数あります。グローバルキッズかきがら園までは約283m、中央区立日本橋幼稚園までは約308mの距離です。

以上のように、パークリュクス日本橋は周辺に生活に必要な施設が揃っており、便利な住環境が魅力です。それに加えて、東京メトロのアクセスも良く、移動や通勤にも便利です。快適な生活空間を求める方にぜひおすすめしたいマンションです。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

パークリュクス日本橋の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 江東区, 港区, 墨田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り茅場町駅の築年数で見たマンション価格

パークリュクス日本橋の最寄り茅場町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークリュクス日本橋は現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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パークリュクス日本橋の存在する東京都中央区日本橋兜町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,500万円2004年7月43.42㎡126.7万円71LDK
2024年11月5,500万円2004年7月43.42㎡126.7万円71LDK
2024年11月5,500万円2004年7月43.42㎡126.7万円71LDK
2024年11月2,100万円1980年2月16.45㎡127.7万円51R
2024年11月2,100万円1980年2月16.45㎡127.7万円51R
2024年11月2,100万円1980年2月16.45㎡127.7万円51R
2024年10月6,480万円2006年9月46.11㎡140.5万円61LDK
2024年10月6,480万円2006年9月46.11㎡140.5万円61LDK
2024年10月6,580万円2014年2月42.0㎡156.7万円21LDK
2024年10月6,580万円2014年2月42.0㎡156.7万円21LDK
2024年10月7,812万円2015年7月41.16㎡189.8万円141LDK
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2024年6月1,690万円1980年2月16.45㎡102.7万円81R
2024年6月1,690万円1980年2月16.45㎡102.7万円81R
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2024年3月2,700万円2004年6月21.71㎡124.4万円61K
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2024年1月6,100万円2014年3月41.2㎡148.1万円71LDK
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2023年12月10,280万円2014年2月58.67㎡175.2万円122LDK
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2023年12月9,780万円2014年2月58.53㎡167.1万円32LDK
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2023年12月1,780万円1980年4月17.41㎡102.2万円41R
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2023年12月6,260万円2014年2月42.0㎡149.0万円51LDK
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2023年12月1,640万円1980年2月17.74㎡92.4万円81R
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2023年12月1,640万円1980年2月17.74㎡92.4万円81R
2023年12月1,530万円1980年2月16.45㎡93.0万円81R
2023年12月1,880万円1980年2月25.95㎡72.4万円71R
2023年12月1,880万円1980年2月25.95㎡72.4万円71R
2023年12月1,530万円1980年2月16.45㎡93.0万円81R
2023年12月1,880万円1980年2月25.95㎡72.4万円71R
2023年12月1,530万円1980年2月16.45㎡93.0万円81R
2023年11月1,980万円1980年2月24.56㎡80.6万円81R
2023年11月1,980万円1980年2月24.56㎡80.6万円81R
2023年11月1,980万円1980年2月24.56㎡80.6万円81R
2023年11月2,110万円1980年2月17.74㎡118.9万円71R
2023年11月2,110万円1980年2月17.74㎡118.9万円71R
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2023年11月6,300万円2001年3月54.94㎡114.7万円62LDK
2023年11月6,300万円2001年3月54.94㎡114.7万円62LDK
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2023年8月2,680万円2003年11月21.72㎡123.4万円41K
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2023年8月2,980万円2004年7月21.71㎡137.3万円31R
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2023年7月2,980万円2005年1月20.39㎡146.2万円41K
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2023年7月1,180万円1980年4月17.41㎡67.8万円41R
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2023年7月5,500万円2006年10月46.11㎡119.3万円71LDK
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2023年6月5,550万円2015年7月41.16㎡134.8万円51LDK
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2023年2月1,980万円1980年2月25.1㎡78.9万円91K
2023年2月1,980万円1980年2月25.1㎡78.9万円91K
2023年2月1,980万円1980年2月25.1㎡78.9万円91K
2023年1月2,950万円2006年9月22.0㎡134.1万円61K
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2022年12月6,280万円2006年9月46.11㎡136.2万円81LDK
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2022年11月6,580万円2015年7月41.16㎡159.9万円141LDK
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2022年11月1,400万円1980年2月16.45㎡85.1万円51R
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2022年11月1,400万円1980年2月16.45㎡85.1万円51R
2022年10月4,500万円2002年4月42.09㎡106.9万円71R
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2022年9月10,500万円2005年2月73.2㎡143.4万円123LDK
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2022年6月5,600万円2014年2月41.2㎡135.9万円41LDK
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2022年5月1,880万円1980年2月17.41㎡108.0万円61R
2022年5月1,880万円1980年2月17.41㎡108.0万円61R
2022年5月1,880万円1980年2月17.41㎡108.0万円61R
2021年12月6,680万円2005年1月53.13㎡125.7万円122LDK
2021年12月6,680万円2005年1月53.13㎡125.7万円122LDK
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2021年12月4,100万円2002年4月41.81㎡98.1万円81R
2021年12月4,100万円2002年4月41.81㎡98.1万円81R
2021年11月1,800万円1980年2月24.56㎡73.3万円31R
2021年11月1,800万円1980年2月24.56㎡73.3万円31R
2021年11月1,800万円1980年2月24.56㎡73.3万円31R
2021年10月4,800万円2015年7月41.16㎡116.6万円71LDK
2021年10月4,800万円2015年7月41.16㎡116.6万円71LDK
2021年10月2,490万円2004年7月23.53㎡105.8万円31K
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2021年10月2,490万円2004年7月23.53㎡105.8万円31K
2021年9月5,788万円2005年2月45.54㎡127.1万円71LDK
2021年9月5,788万円2005年2月45.54㎡127.1万円71LDK
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ラポール茅場町東京都中央区日本橋茅場町２丁目２−２1983年5月19.36㎡〜1,701万円〜このマンションの相場を見る
グランドガーラ日本橋茅場町東京都中央区日本橋茅場町２丁目５−２2002年4月23.63㎡〜2,676万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドヴィレ日本橋茅場町東京都中央区日本橋茅場町２丁目１７−１１2000年3月27.34㎡〜3,192万円〜このマンションの相場を見る
いづみハイツニュー茅場町東京都中央区日本橋茅場町２丁目１７−６1983年3月16.06㎡〜1,426万円〜このマンションの相場を見る
アパートメント２１２２東京都中央区日本橋茅場町２丁目１２−２2004年1月----このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンス東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目１２−５2013年8月40.01㎡〜6,407万円〜このマンションの相場を見る
エステムプラザ日本橋東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目６−４2006年12月20.54㎡〜2,390万円〜このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ日本橋蛎殻町東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目８−１1983年10月21.52㎡〜1,885万円〜このマンションの相場を見る
東急ビル日本橋蛎殻町東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目２９−４1987年12月----このマンションの相場を見る
アイディ日本橋水天宮東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目２７−７2012年7月40.54㎡〜4,790万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィア日本橋東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目６−７2022年2月30.17㎡〜5,353万円〜このマンションの相場を見る
デュークスカーラ日本橋東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目２２−１2002年2月56.0㎡〜5,511万円〜このマンションの相場を見る
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