（仮称）プラネスーペリア西東京緑町　EAST WINGの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都西東京市緑町１丁目１−７
築年月	2024年8月
総階数	6階
総戸数	119戸
間取り	―
アクセス	田無駅徒歩14分

（仮称）プラネスーペリア西東京緑町　EAST WINGについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「（仮称）プラネスーペリア西東京緑町　EAST WING」は、2024年8月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は119戸です。周辺にはさまざまな施設があり、便利な生活環境が整っています。

交通アクセスは、最寄りの西武新宿線「田無」駅まで徒歩14分となっており、都心へのアクセスも良好です。

周辺には複数のコンビニエンスストアがあり、最も近いローソン西東京西原町二丁目店は徒歩70mの距離にあります。スーパーも徒歩圏内にあり、マルエツ田無西原店やOlympic(オリンピック) 田無店などが利用できます。

飲食店も豊富で、徒歩数分の距離には青柳やらあめん花月嵐西原町店、木曽路田無店などがあります。さらに、バーミヤン西東京田無店やあみやき亭田無店も徒歩圏内にあります。

医療機関については、すぎはらこどもクリニックや小野内科循環器科クリニック、六角地蔵整形外科クリニックが徒歩数分の距離にあります。また、にしはら薬局や薬局T・Iファーマシー田無店、スギ薬局西東京北原町店などの薬局も利用できます。

公共施設として、西東京消防署西原出張所や田無警察署、ひばりが丘団地交番が徒歩圏内にあり、安心して住まいに暮らせる環境です。

自然環境に恵まれた場所に位置しており、北原三丁目けやき公園や西原自然公園、西東京いこいの森公園なども徒歩数分の距離にあります。

教育施設も近隣にあり、東京大学附属田無演習林や西東京市立田無第三中学校、西東京市立西原北児童館が利用できます。また、田無保育園や明成幼稚園、西東京雲母保育園などの保育園・幼稚園も近くにあります。

「（仮称）プラネスーペリア西東京緑町　EAST WING」は、交通アクセスも便利で周辺施設も充実したマンションです。快適な生活環境を享受しながら、都心へのアクセスもスムーズに行える魅力的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都西東京市の資産性・将来性

（仮称）プラネスーペリア西東京緑町　EAST WINGの存在する東京都西東京市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。

周囲の市区町村の100.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	207,388	100.0
2025年	210,968	101.7
2030年	212,640	102.5
2035年	213,841	103.1
2040年	214,300	103.3
2045年	213,944	103.2
2050年	212,923	102.7

※周囲の市区町村は東久留米市, 武蔵野市, 小金井市, 小平市, 清瀬市, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り田無駅の築年数で見たマンション価格

（仮称）プラネスーペリア西東京緑町　EAST WINGの最寄り田無駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。（仮称）プラネスーペリア西東京緑町　EAST WINGは現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価254.2万円に比べて、築40年以上では120.5万円と52.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

（仮称）プラネスーペリア西東京緑町　EAST WINGの存在する東京都西東京市緑町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,080万円	1978年2月	60.48㎡	34.4万円	6	3LDK
2024年11月	2,399万円	1978年2月	57.29㎡	41.9万円	6	3LDK
2024年11月	2,399万円	1978年2月	64.72㎡	37.1万円	6	3LDK
2024年11月	2,399万円	1978年2月	60.95㎡	39.4万円	6	3LDK
2024年10月	2,180万円	2002年10月	48.46㎡	45.0万円	4	1LDK
2024年9月	1,480万円	1978年8月	42.52㎡	34.8万円	2	2LDK
2024年8月	2,280万円	1978年2月	60.48㎡	37.7万円	5	3LDK
2024年8月	2,280万円	1978年2月	60.48㎡	37.7万円	7	3LDK
2024年7月	2,280万円	1978年2月	62.72㎡	36.4万円	3	3LDK
2024年7月	3,680万円	2000年2月	64.8㎡	56.8万円	1	2LDK
2024年6月	1,280万円	1978年8月	38.03㎡	33.7万円	1	1LDK
2024年6月	2,180万円	1978年2月	60.48㎡	36.0万円	2	3LDK
2024年5月	3,480万円	2002年10月	70.73㎡	49.2万円	3	3LDK
2024年3月	3,880万円	2000年2月	65.41㎡	59.3万円	5	3LDK
2024年3月	2,580万円	1978年2月	60.4㎡	42.7万円	7	3LDK
2024年2月	3,680万円	2000年2月	65.41㎡	56.3万円	5	3LDK
2024年1月	2,580万円	1978年2月	60.48㎡	42.7万円	5	3LDK
2024年1月	4,180万円	2002年10月	71.17㎡	58.7万円	1	3LDK
2023年11月	2,480万円	1978年2月	62.72㎡	39.5万円	5	3LDK
2023年11月	2,499万円	1978年3月	63.9㎡	39.1万円	6	3LDK
2023年11月	2,499万円	1978年2月	63.89㎡	39.1万円	6	3LDK
2023年10月	2,499万円	1978年2月	63.9㎡	39.1万円	6	3LDK
2023年10月	2,599万円	1978年2月	72.2㎡	36.0万円	3	3LDK
2023年9月	1,980万円	1978年2月	60.48㎡	32.7万円	9	3LDK
2023年9月	4,480万円	2002年10月	71.1㎡	63.0万円	1	3LDK
2023年9月	2,450万円	1978年2月	60.48㎡	40.5万円	2	3LDK
2023年3月	3,798万円	2000年1月	64.8㎡	58.6万円	6	2LDK
2023年2月	3,580万円	2000年1月	64.8㎡	55.2万円	1	2LDK
2023年2月	1,680万円	1978年2月	62.72㎡	26.8万円	1	2LDK
2023年1月	1,980万円	1978年8月	38.03㎡	52.1万円	3	1LDK
2022年12月	1,990万円	1978年2月	72.2㎡	27.6万円	3	3LDK
2022年11月	1,800万円	1978年2月	60.48㎡	29.8万円	6	3LDK
2022年10月	1,990万円	1978年2月	67.25㎡	29.6万円	5	3LDK
2022年10月	1,800万円	1978年2月	63.9㎡	28.2万円	6	3LDK
2022年9月	3,280万円	2002年10月	71.17㎡	46.1万円	1	3LDK
2022年9月	2,398万円	1978年2月	57.68㎡	41.6万円	6	3LDK
2022年8月	1,540万円	1978年8月	37.56㎡	41.0万円	1	1R
2022年8月	3,780万円	2000年1月	59.6㎡	63.4万円	1	2LDK
2022年6月	3,290万円	2002年10月	66.05㎡	49.8万円	5	3LDK
2022年6月	3,390万円	2002年10月	62.68㎡	54.1万円	4	2LDK
2022年5月	2,980万円	2000年1月	64.8㎡	46.0万円	2	3LDK
2022年4月	3,280万円	2002年10月	73.28㎡	44.8万円	3	3LDK
2022年4月	1,480万円	1978年8月	42.52㎡	34.8万円	3	2LDK
2022年2月	1,980万円	1978年8月	42.52㎡	46.6万円	2	1R
2021年10月	2,680万円	1978年2月	57.68㎡	46.5万円	2	2LDK
2021年9月	2,280万円	1978年2月	57.68㎡	39.5万円	3	2LDK
2021年6月	1,960万円	1978年2月	62.72㎡	31.3万円	8	3LDK
2021年6月	2,500万円	1978年2月	60.48㎡	41.3万円	2	3LDK
2021年5月	1,080万円	1978年8月	38.0㎡	28.4万円	1	1LDK
2021年3月	1,499万円	1978年2月	57.68㎡	26.0万円	3	1LDK
2020年9月	2,580万円	2002年10月	67.02㎡	38.5万円	2	3LDK
2020年6月	2,090万円	1978年2月	62.72㎡	33.3万円	11	3LDK
2020年6月	1,680万円	1978年2月	60.48㎡	27.8万円	3	1LDK
2020年5月	3,480万円	2002年10月	73.28㎡	47.5万円	5	3LDK
2020年2月	2,199万円	1978年2月	60.48㎡	36.4万円	2	3LDK
2020年1月	1,850万円	1978年2月	62.72㎡	29.5万円	3	3LDK
2020年1月	1,980万円	1978年2月	62.72㎡	31.6万円	3	3LDK
2020年1月	1,850万円	1978年2月	62.72㎡	29.5万円	3	3LDK
2019年12月	980万円	1978年8月	42.52㎡	23.0万円	1	1LDK
2019年10月	2,090万円	1978年2月	62.72㎡	33.3万円	3	3LDK
2019年9月	1,680万円	1978年2月	62.72㎡	26.8万円	5	3LDK
2019年4月	1,980万円	1978年2月	63.9㎡	31.0万円	8	3LDK
2019年1月	2,290万円	1978年2月	57.68㎡	39.7万円	5	3LDK
2019年1月	2,880万円	2002年10月	64.44㎡	44.7万円	1	3LDK
2018年10月	1,680万円	1978年2月	62.72㎡	26.8万円	3	3LDK
2018年4月	3,280万円	2002年10月	65.95㎡	49.7万円	3	3LDK
2018年2月	2,380万円	1978年2月	70.2㎡	33.9万円	4	3LDK
2018年2月	2,080万円	1978年2月	72.2㎡	28.8万円	11	3LDK
2018年1月	2,980万円	2002年10月	82.99㎡	35.9万円	4	3LDK
2018年1月	1,730万円	1978年2月	62.72㎡	27.6万円	1	3LDK
2018年1月	360万円	1973年11月	26.23㎡	13.7万円	2	1LDK
2017年11月	3,280万円	2002年10月	69.95㎡	46.9万円	3	2LDK
2017年10月	2,270万円	2000年1月	64.8㎡	35.0万円	5	3LDK
2017年10月	2,230万円	2002年10月	64.44㎡	34.6万円	1	2LDK
2017年9月	2,380万円	1978年2月	62.72㎡	37.9万円	5	3LDK
2017年9月	1,830万円	1978年2月	62.72㎡	29.2万円	1	3LDK
2017年8月	2,380万円	1978年2月	62.72㎡	37.9万円	11	3LDK
2017年8月	2,190万円	1978年2月	60.48㎡	36.2万円	5	3LDK
2017年6月	2,500万円	2002年10月	69.95㎡	35.7万円	3	3LDK
2017年6月	475万円	1973年11月	30.87㎡	15.4万円	3	1LDK
2017年4月	2,180万円	1978年2月	62.72㎡	34.8万円	6	3LDK
2017年3月	1,990万円	1978年2月	60.48㎡	32.9万円	2	3LDK
2017年2月	1,380万円	1978年8月	42.52㎡	32.5万円	1	2LDK
2017年1月	2,198万円	1978年2月	72.56㎡	30.3万円	9	3LDK
2017年1月	2,280万円	1978年2月	60.48㎡	37.7万円	10	3LDK
2016年9月	2,490万円	1978年2月	72.2㎡	34.5万円	11	3LDK

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田無グリーンコーポ

東京都西東京市緑町２丁目１−３

築年月：1973年11月

専有面積：26.23㎡〜

相場価格：722万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
田無グリーンコーポ	東京都西東京市緑町２丁目１−３	1973年11月	26.23㎡〜	722万円〜	このマンションの相場を見る
モナーク田無緑町	東京都西東京市緑町１丁目８−７	2002年10月	48.46㎡〜	2,427万円〜	このマンションの相場を見る
ゾンネンハイム田無	東京都西東京市緑町１丁目８−３	1978年2月	57.29㎡〜	1,922万円〜	このマンションの相場を見る
（仮称）プラネスーペリア西東京緑町　WEST WING	東京都西東京市緑町１丁目	2024年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ルミエール田無	東京都西東京市緑町１丁目２−４	1978年8月	37.56㎡〜	1,445万円〜	このマンションの相場を見る
コトー田無	東京都西東京市西原町３丁目６−１	1995年3月	68.93㎡〜	3,027万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル田無	東京都西東京市西原町３丁目２−５	2002年1月	56.0㎡〜	2,212万円〜	このマンションの相場を見る
アゼスト田無	東京都西東京市西原町１丁目１−１１	2015年9月	25.5㎡〜	2,173万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンスステージ田無	東京都西東京市西原町１丁目９−１４	2007年11月	60.06㎡〜	3,518万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン第3田無	東京都西東京市西原町１丁目１−２	1984年3月	30.26㎡〜	1,424万円〜	このマンションの相場を見る
グローリオ田無	東京都西東京市西原町１丁目３−１	2009年5月	43.33㎡〜	3,132万円〜	このマンションの相場を見る
ルネサンスフォルム田無	東京都西東京市西原町１丁目２−２	1996年11月	26.08㎡〜	1,464万円〜	このマンションの相場を見る
レアール田無	東京都西東京市西原町５丁目３−１	1992年8月	69.37㎡〜	2,432万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー芝久保	東京都西東京市芝久保町３丁目４−２９	1986年4月	--	--	このマンションの相場を見る
田無パールハイツ	東京都西東京市芝久保町３丁目２−８	1980年3月	51.68㎡〜	1,174万円〜	このマンションの相場を見る
ステラハウス花小金井	東京都西東京市芝久保町３丁目１９−５８	1997年6月	72.61㎡〜	2,548万円〜	このマンションの相場を見る
フォレストレイクひばりが丘Ｇ棟	東京都西東京市ひばりが丘４丁目６	2003年2月	133.76㎡〜	5,195万円〜	このマンションの相場を見る
フォレストレイクひばりが丘Ｈ棟	東京都西東京市ひばりが丘４丁目６	2003年8月	92.22㎡〜	4,163万円〜	このマンションの相場を見る
フォレストレイクひばりが丘Ｄ棟	東京都西東京市ひばりが丘４丁目６	2003年9月	95.19㎡〜	4,193万円〜	このマンションの相場を見る
フォレストレイクひばりが丘Ｊ棟	東京都西東京市ひばりが丘４丁目	2003年8月	129.23㎡〜	6,246万円〜	このマンションの相場を見る

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