ルミエール田無の売却査定・相場情報

4.28

売却査定価格（坪単価）
1,445万円〜 1,710万円（127万円〜 133万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	東京都西東京市緑町１丁目２−４
築年月	1978年8月
総階数	3階
総戸数	66戸
間取り	―
アクセス	田無駅徒歩8分

ルミエール田無について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ルミエール田無」は、1978年に竣工した地上3階建てのマンションで、総戸数は66戸です。西武新宿線「田無」駅から徒歩8分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺にあるさまざまな施設との便利なアクセスです。例えば、徒歩圏内にセブンイレブンやローソンなどのコンビニがあり、約65m先にあるセブンイレブン西東京西原1丁目店や約350m先のローソン西東京北原店は、日常の買い物にとても便利です。また、JA東京みらい田無支店農産物直売所やOlympic(オリンピック) 田無店などのスーパーも近くにあります。

飲食店に関しても、周辺には多くの選択肢があります。例えば、約140m先にあるピザ・カリフォルニア田無店や約200m先のjiccai(ジッカイ)、STEAK HOUSE TEXAS(ステーキハウステキサス)などがあります。さらに、田無店やアップルミントなどがあります。

また、健康や医療に関しても充実しており、マンションから徒歩圏内で利用可能な堀歯科医院や、ライフサービスぱーとなー、西東京あゆみクリニック開設準備室などがあります。薬局に関しても、約300m先のスギ薬局西東京北原町店や約400m先の薬局ホームケアファーマシー田無店などがあります。

さらに、マンションの周辺には公共機関や施設も充実しています。田無警察署や西東京消防署西原出張所、田無警察署北原町交番などの安心・安全を守るための公共機関があり、約290m先には北原三丁目けやき公園もあります。

また、教育環境も整っており、東京大学附属田無演習林や西東京市立北原児童館、西東京市北原学童クラブなどがマンションの周辺にあります。保育園や幼稚園に関しても、田無保育園や西東京雲母保育園、ビーフェア田無保育園などが徒歩圏内にあります。

「ルミエール田無」は、周辺施設へのアクセスが良く、住環境も整っているといえるでしょう。

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人口予測から見た東京都西東京市の資産性・将来性

ルミエール田無の存在する東京都西東京市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。

周囲の市区町村の100.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	207,388	100.0
2025年	210,968	101.7
2030年	212,640	102.5
2035年	213,841	103.1
2040年	214,300	103.3
2045年	213,944	103.2
2050年	212,923	102.7

※周囲の市区町村は東久留米市, 武蔵野市, 小金井市, 小平市, 三鷹市, 清瀬市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り田無駅の築年数で見たマンション価格

ルミエール田無の最寄り田無駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルミエール田無は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価254.2万円に比べて、築40年以上では120.5万円と52.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北東

ワンルーム

37.56㎡

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1階南

1LDK

38.0㎡

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1階北東

2DK

42.52㎡

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2階南西

ワンルーム

42.52㎡

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2階南

3DK

42.52㎡

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3階南

3DK

42.52㎡

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3階北西

1LDK

38.03㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	ワンルーム	37.56㎡	北東	1階北東(37.56㎡)を無料査定する
1	1LDK	38.0㎡	南	1階南(38.0㎡)を無料査定する
1	2DK	42.52㎡	北東	1階北東(42.52㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	42.52㎡	南西	2階南西(42.52㎡)を無料査定する
2	3DK	42.52㎡	南	2階南(42.52㎡)を無料査定する
3	3DK	42.52㎡	南	3階南(42.52㎡)を無料査定する
3	1LDK	38.03㎡	北西	3階北西(38.03㎡)を無料査定する

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ルミエール田無の存在する東京都西東京市緑町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,080万円	1978年2月	60.48㎡	34.4万円	6	3LDK
2024年11月	2,399万円	1978年2月	57.29㎡	41.9万円	6	3LDK
2024年11月	2,399万円	1978年2月	64.72㎡	37.1万円	6	3LDK
2024年11月	2,399万円	1978年2月	60.95㎡	39.4万円	6	3LDK
2024年10月	2,180万円	2002年10月	48.46㎡	45.0万円	4	1LDK
2024年9月	1,480万円	1978年8月	42.52㎡	34.8万円	2	2LDK
2024年8月	2,280万円	1978年2月	60.48㎡	37.7万円	5	3LDK
2024年8月	2,280万円	1978年2月	60.48㎡	37.7万円	7	3LDK
2024年7月	2,280万円	1978年2月	62.72㎡	36.4万円	3	3LDK
2024年7月	3,680万円	2000年2月	64.8㎡	56.8万円	1	2LDK
2024年6月	1,280万円	1978年8月	38.03㎡	33.7万円	1	1LDK
2024年6月	2,180万円	1978年2月	60.48㎡	36.0万円	2	3LDK
2024年5月	3,480万円	2002年10月	70.73㎡	49.2万円	3	3LDK
2024年3月	3,880万円	2000年2月	65.41㎡	59.3万円	5	3LDK
2024年3月	2,580万円	1978年2月	60.4㎡	42.7万円	7	3LDK
2024年2月	3,680万円	2000年2月	65.41㎡	56.3万円	5	3LDK
2024年1月	2,580万円	1978年2月	60.48㎡	42.7万円	5	3LDK
2024年1月	4,180万円	2002年10月	71.17㎡	58.7万円	1	3LDK
2023年11月	2,480万円	1978年2月	62.72㎡	39.5万円	5	3LDK
2023年11月	2,499万円	1978年3月	63.9㎡	39.1万円	6	3LDK
2023年11月	2,499万円	1978年2月	63.89㎡	39.1万円	6	3LDK
2023年10月	2,499万円	1978年2月	63.9㎡	39.1万円	6	3LDK
2023年10月	2,599万円	1978年2月	72.2㎡	36.0万円	3	3LDK
2023年9月	1,980万円	1978年2月	60.48㎡	32.7万円	9	3LDK
2023年9月	4,480万円	2002年10月	71.1㎡	63.0万円	1	3LDK
2023年9月	2,450万円	1978年2月	60.48㎡	40.5万円	2	3LDK
2023年3月	3,798万円	2000年1月	64.8㎡	58.6万円	6	2LDK
2023年2月	3,580万円	2000年1月	64.8㎡	55.2万円	1	2LDK
2023年2月	1,680万円	1978年2月	62.72㎡	26.8万円	1	2LDK
2023年1月	1,980万円	1978年8月	38.03㎡	52.1万円	3	1LDK
2022年12月	1,990万円	1978年2月	72.2㎡	27.6万円	3	3LDK
2022年11月	1,800万円	1978年2月	60.48㎡	29.8万円	6	3LDK
2022年10月	1,990万円	1978年2月	67.25㎡	29.6万円	5	3LDK
2022年10月	1,800万円	1978年2月	63.9㎡	28.2万円	6	3LDK
2022年9月	3,280万円	2002年10月	71.17㎡	46.1万円	1	3LDK
2022年9月	2,398万円	1978年2月	57.68㎡	41.6万円	6	3LDK
2022年8月	1,540万円	1978年8月	37.56㎡	41.0万円	1	1R
2022年8月	3,780万円	2000年1月	59.6㎡	63.4万円	1	2LDK
2022年6月	3,290万円	2002年10月	66.05㎡	49.8万円	5	3LDK
2022年6月	3,390万円	2002年10月	62.68㎡	54.1万円	4	2LDK
2022年5月	2,980万円	2000年1月	64.8㎡	46.0万円	2	3LDK
2022年4月	3,280万円	2002年10月	73.28㎡	44.8万円	3	3LDK
2022年4月	1,480万円	1978年8月	42.52㎡	34.8万円	3	2LDK
2022年2月	1,980万円	1978年8月	42.52㎡	46.6万円	2	1R
2021年10月	2,680万円	1978年2月	57.68㎡	46.5万円	2	2LDK
2021年9月	2,280万円	1978年2月	57.68㎡	39.5万円	3	2LDK
2021年6月	1,960万円	1978年2月	62.72㎡	31.3万円	8	3LDK
2021年6月	2,500万円	1978年2月	60.48㎡	41.3万円	2	3LDK
2021年5月	1,080万円	1978年8月	38.0㎡	28.4万円	1	1LDK
2021年3月	1,499万円	1978年2月	57.68㎡	26.0万円	3	1LDK
2020年9月	2,580万円	2002年10月	67.02㎡	38.5万円	2	3LDK
2020年6月	2,090万円	1978年2月	62.72㎡	33.3万円	11	3LDK
2020年6月	1,680万円	1978年2月	60.48㎡	27.8万円	3	1LDK
2020年5月	3,480万円	2002年10月	73.28㎡	47.5万円	5	3LDK
2020年2月	2,199万円	1978年2月	60.48㎡	36.4万円	2	3LDK
2020年1月	1,850万円	1978年2月	62.72㎡	29.5万円	3	3LDK
2020年1月	1,980万円	1978年2月	62.72㎡	31.6万円	3	3LDK
2020年1月	1,850万円	1978年2月	62.72㎡	29.5万円	3	3LDK
2019年12月	980万円	1978年8月	42.52㎡	23.0万円	1	1LDK
2019年10月	2,090万円	1978年2月	62.72㎡	33.3万円	3	3LDK
2019年9月	1,680万円	1978年2月	62.72㎡	26.8万円	5	3LDK
2019年4月	1,980万円	1978年2月	63.9㎡	31.0万円	8	3LDK
2019年1月	2,290万円	1978年2月	57.68㎡	39.7万円	5	3LDK
2019年1月	2,880万円	2002年10月	64.44㎡	44.7万円	1	3LDK
2018年10月	1,680万円	1978年2月	62.72㎡	26.8万円	3	3LDK
2018年4月	3,280万円	2002年10月	65.95㎡	49.7万円	3	3LDK
2018年2月	2,380万円	1978年2月	70.2㎡	33.9万円	4	3LDK
2018年2月	2,080万円	1978年2月	72.2㎡	28.8万円	11	3LDK
2018年1月	2,980万円	2002年10月	82.99㎡	35.9万円	4	3LDK
2018年1月	1,730万円	1978年2月	62.72㎡	27.6万円	1	3LDK
2018年1月	360万円	1973年11月	26.23㎡	13.7万円	2	1LDK
2017年11月	3,280万円	2002年10月	69.95㎡	46.9万円	3	2LDK
2017年10月	2,270万円	2000年1月	64.8㎡	35.0万円	5	3LDK
2017年10月	2,230万円	2002年10月	64.44㎡	34.6万円	1	2LDK
2017年9月	2,380万円	1978年2月	62.72㎡	37.9万円	5	3LDK
2017年9月	1,830万円	1978年2月	62.72㎡	29.2万円	1	3LDK
2017年8月	2,380万円	1978年2月	62.72㎡	37.9万円	11	3LDK
2017年8月	2,190万円	1978年2月	60.48㎡	36.2万円	5	3LDK
2017年6月	2,500万円	2002年10月	69.95㎡	35.7万円	3	3LDK
2017年6月	475万円	1973年11月	30.87㎡	15.4万円	3	1LDK
2017年4月	2,180万円	1978年2月	62.72㎡	34.8万円	6	3LDK
2017年3月	1,990万円	1978年2月	60.48㎡	32.9万円	2	3LDK
2017年2月	1,380万円	1978年8月	42.52㎡	32.5万円	1	2LDK
2017年1月	2,198万円	1978年2月	72.56㎡	30.3万円	9	3LDK
2017年1月	2,280万円	1978年2月	60.48㎡	37.7万円	10	3LDK
2016年9月	2,490万円	1978年2月	72.2㎡	34.5万円	11	3LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション田無第5

東京都西東京市北原町３丁目３−５０

築年月：1985年3月

専有面積：53.46㎡〜

相場価格：2,633万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション田無第5	東京都西東京市北原町３丁目３−５０	1985年3月	53.46㎡〜	2,633万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション田無第2	東京都西東京市田無町５丁目８−１０	1984年1月	48.83㎡〜	2,536万円〜	このマンションの相場を見る
ハイラーク田無本町	東京都西東京市田無町５丁目７−３６	1998年6月	64.64㎡〜	4,467万円〜	このマンションの相場を見る
ハイセレサ田無本町シティタワー	東京都西東京市田無町５丁目１−１３	2000年8月	66.34㎡〜	4,394万円〜	このマンションの相場を見る
パテラスクエア田無	東京都西東京市田無町５丁目７−３３	2010年8月	62.1㎡〜	4,494万円〜	このマンションの相場を見る
ハイセレサ田無シティハウス	東京都西東京市田無町５丁目１１−１３	2008年9月	55.69㎡〜	4,171万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド田無	東京都西東京市田無町５丁目５−２３	2011年6月	70.26㎡〜	4,978万円〜	このマンションの相場を見る
グランデ634	東京都西東京市田無町５丁目４−１	1981年8月	54.4㎡〜	1,718万円〜	このマンションの相場を見る
西武マンション	東京都西東京市田無町５丁目７−２７	1966年3月	38.0㎡〜	1,030万円〜	このマンションの相場を見る
アゼスト田無	東京都西東京市西原町１丁目１−１１	2015年9月	25.5㎡〜	2,173万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンスステージ田無	東京都西東京市西原町１丁目９−１４	2007年11月	60.06㎡〜	3,518万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン第3田無	東京都西東京市西原町１丁目１−２	1984年3月	30.26㎡〜	1,424万円〜	このマンションの相場を見る
グローリオ田無	東京都西東京市西原町１丁目３−１	2009年5月	43.33㎡〜	3,132万円〜	このマンションの相場を見る
ルネサンスフォルム田無	東京都西東京市西原町１丁目２−２	1996年11月	26.08㎡〜	1,464万円〜	このマンションの相場を見る
田無富士パーム	東京都西東京市田無町３丁目９−６	1974年7月	39.83㎡〜	1,557万円〜	このマンションの相場を見る
セイガステージ田無3	東京都西東京市田無町３丁目７	2014年12月	60.06㎡〜	3,967万円〜	このマンションの相場を見る
コスモスマンション田無	東京都西東京市田無町３丁目５−４	1997年3月	40.66㎡〜	1,728万円〜	このマンションの相場を見る
グランデ700	東京都西東京市田無町３丁目６−１５	1981年11月	28.95㎡〜	956万円〜	このマンションの相場を見る
チェリーハイツ田無	東京都西東京市田無町３丁目３−４	1995年2月	--	--	このマンションの相場を見る
田無第1不二ホームズ	東京都西東京市田無町３丁目９−７	1974年1月	31.94㎡〜	1,298万円〜	このマンションの相場を見る

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