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ブリリア月島四丁目

ブリリア月島四丁目の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都中央区月島４丁目２−１０
築年月2024年12月
総階数8階
総戸数78戸
専有面積38.36㎡ 〜 61.17㎡
間取り1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

1.管理準備金36900~58840円
2.修繕積立基金768000~1225000円
3.敷金89232~142296円
4.地代(月)3718~5929円
5.修繕積立金(月)7680~12250円
6.解体積立金(月)3240~5166円
7.要更地返還

ブリリア月島四丁目について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ブリリア月島四丁目」は、東京メトロ有楽町線「月島」駅から徒歩3分の場所に位置するマンションです。総戸数は77戸で、地上8階建ての建物です。竣工は2024年12月です。

このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が多数存在していることです。まず、コンビニではローソン H月島四丁目店が107m、ファミリーマートでは中央月島三丁目店が151m、月島二丁目店が161mという距離にあります。スーパーマーケットも近くにいくつかあり、フジマート 月島店は188m、文化堂月島店は246m、ダイエー月島店は284mという距離です。飲食店も豊富で、いし津までは63m、あざみまでは67m、とき乃やまでは75m、千味レストランまでは119m、Tatsuまでは119mです。

また、病院や薬局も近くにあり、大築耳鼻咽喉科は82m、鈴木クリニックは83m、小泉歯科医院は119mの距離に位置しています。薬局もクオール薬局月島店が82m、恵愛堂薬局が100m、みのり薬局までは154mの場所にあります。

周辺にはさまざまな商業施設や公共施設もあります。月島もんじゃストリートは372m、月島社会教育会館や月島図書館、月島特別出張所は87mの距離に位置しています。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。月島第一児童遊園までは55m、月島駅前児童遊園までは281m、晴海第二公園までは341mの距離です。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、月島児童館までは87m、中央区立月島第一小学校までは247m、中央区立晴海中学校までは274mの場所に位置しています。

「ブリリア月島四丁目」は、上記のような周辺施設の充実した住環境にあります。魅力的なロケーションでありながらも、マンション自体も快適な暮らしを実現するための機能が充実しています。将来の竣工を待ち望む価値のあるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

ブリリア月島四丁目の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 港区, 江東区, 千代田区, 台東区, 墨田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り月島駅の築年数で見たマンション価格

ブリリア月島四丁目の最寄り月島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブリリア月島四丁目は現在築-1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価748.3万円に比べて、築40年以上では275.2万円と63.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ブリリア月島四丁目の存在する東京都中央区月島４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,080万円1998年3月17.73㎡117.3万円41K
2024年11月2,080万円1998年3月17.73㎡117.3万円41K
2024年11月17,280万円2020年10月66.83㎡258.6万円42LDK
2024年11月8,000万円1995年7月62.53㎡127.9万円22LDK
2024年11月8,980万円2011年6月61.23㎡146.7万円12LDK
2024年11月8,980万円2011年6月61.23㎡146.7万円12LDK
2024年11月8,980万円2011年6月61.23㎡146.7万円12LDK
2024年11月29,800万円2015年7月80.96㎡368.1万円502LDK
2024年11月12,090万円2015年7月51.76㎡233.6万円81LDK
2024年11月7,980万円1997年2月63.24㎡126.2万円63LDK
2024年11月7,980万円1997年2月63.24㎡126.2万円63LDK
2024年11月7,980万円1997年2月63.24㎡126.2万円63LDK
2024年11月3,090万円1979年4月39.33㎡78.6万円31LDK
2024年11月3,090万円1979年4月39.33㎡78.6万円31LDK
2024年11月1,880万円1971年1月28.8㎡65.3万円31LDK
2024年11月1,880万円1971年1月28.8㎡65.3万円31LDK
2024年11月24,800万円2015年7月72.29㎡343.1万円413LDK
2024年10月5,680万円1977年12月57.75㎡98.4万円42LDK
2024年10月11,500万円2020年10月41.06㎡280.1万円141LDK
2024年10月7,880万円2003年2月60.23㎡130.8万円51LDK
2024年10月15,000万円2017年1月79.29㎡189.2万円82LDK
2024年10月2,380万円1973年7月29.18㎡81.6万円81LDK
2024年10月2,380万円1973年7月29.18㎡81.6万円81LDK
2024年10月4,380万円1977年12月50.0㎡87.6万円42LDK
2024年10月7,280万円2002年6月47.57㎡153.0万円71LDK
2024年10月3,900万円2014年6月25.66㎡152.0万円71K
2024年10月3,900万円2014年6月25.66㎡152.0万円71K
2024年10月22,000万円2015年7月75.89㎡289.9万円312LDK
2024年10月1,920万円1971年1月32.4㎡59.3万円41LDK
2024年10月1,920万円1971年1月32.4㎡59.3万円41LDK
2024年10月6,700万円1996年3月63.53㎡105.5万円22LDK
2024年10月2,150万円1974年9月28.0㎡76.8万円31K
2024年10月2,150万円1974年9月28.0㎡76.8万円31K
2024年10月8,598万円2005年2月60.58㎡141.9万円62LDK
2024年10月14,500万円2003年10月88.26㎡164.3万円121LDK
2024年10月8,780万円2015年7月42.96㎡204.4万円171LDK
2024年10月10,480万円2020年10月42.05㎡249.2万円151LDK
2024年10月10,970万円2003年10月54.91㎡199.8万円72LDK
2024年10月8,780万円2003年8月55.79㎡157.4万円141LDK
2024年10月28,000万円2020年10月72.97㎡383.7万円173LDK
2024年10月6,180万円1977年12月57.75㎡107.0万円32LDK
2024年9月4,780万円1979年4月53.38㎡89.5万円22LDK
2024年9月4,780万円1979年4月53.38㎡89.5万円22LDK
2024年9月2,980万円1971年1月39.6㎡75.3万円71LDK
2024年9月2,980万円1971年1月39.6㎡75.3万円71LDK
2024年9月2,180万円1996年11月18.05㎡120.8万円21K
2024年9月12,800万円1997年2月87.13㎡146.9万円83LDK
2024年9月1,090万円1974年10月16.5㎡66.1万円71R
2024年9月1,090万円1974年10月16.5㎡66.1万円71R
2024年9月7,980万円1982年2月72.54㎡110.0万円43LDK
2024年9月9,280万円1996年3月63.39㎡146.4万円23LDK
2024年9月3,480万円1990年10月33.86㎡102.8万円61R
2024年9月3,480万円1990年10月33.86㎡102.8万円61R
2024年9月1,750万円1974年9月28.0㎡62.5万円71K
2024年9月1,750万円1974年9月28.0㎡62.5万円71K
2024年9月8,900万円2015年7月43.86㎡202.9万円181LDK
2024年9月1,600万円1974年9月28.0㎡57.1万円51R
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2024年9月20,600万円2015年7月78.75㎡261.6万円353LDK
2024年9月16,600万円2013年1月86.3㎡192.4万円142LDK
2024年9月16,000万円2015年7月64.24㎡249.1万円312LDK
2024年9月9,820万円2020年10月42.05㎡233.5万円181LDK
2024年9月15,500万円2020年10月64.94㎡238.7万円72LDK
2024年9月9,980万円2001年6月71.46㎡139.7万円53LDK
2024年9月9,980万円2001年6月71.46㎡139.7万円53LDK
2024年9月10,480万円2002年6月59.72㎡175.5万円72LDK
2024年9月3,200万円2003年2月24.21㎡132.2万円41K
2024年9月3,200万円2003年2月24.21㎡132.2万円41K
2024年8月27,980万円2015年7月81.13㎡344.9万円343LDK
2024年8月1,860万円1996年11月18.0㎡103.3万円21K
2024年8月1,860万円1996年11月18.0㎡103.3万円21K
2024年8月1,860万円1996年11月18.0㎡103.3万円21K
2024年8月16,500万円2013年1月87.3㎡189.0万円122LDK
2024年8月18,280万円2015年7月78.93㎡231.6万円253LDK
2024年8月9,490万円2001年2月70.61㎡134.4万円23LDK
2024年8月34,000万円2020年10月80.32㎡423.3万円242LDK
2024年8月10,525万円2010年3月69.59㎡151.2万円63LDK
2024年8月13,800万円2017年1月79.29㎡174.0万円53LDK
2024年8月1,080万円1974年10月16.5㎡65.5万円21R
2024年8月1,080万円1974年10月16.5㎡65.5万円21R
2024年8月8,480万円2008年8月54.64㎡155.2万円82LDK
2024年8月8,480万円2008年8月54.64㎡155.2万円82LDK
2024年7月17,000万円2003年10月98.85㎡172.0万円232LDK
2024年7月24,000万円2015年7月83.43㎡287.7万円173LDK
2024年7月12,900万円2015年7月53.3㎡242.0万円242LDK
2024年7月18,000万円2015年7月72.29㎡249.0万円413LDK
2024年7月2,580万円1974年9月28.0㎡92.1万円41K
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2024年7月8,480万円2004年3月59.21㎡143.2万円82LDK
2024年7月6,980万円2003年2月54.08㎡129.1万円51LDK
2024年7月11,500万円2020年10月41.06㎡280.1万円141LDK
2024年7月18,000万円2020年10月72.8㎡247.3万円183LDK
2024年7月8,198万円1999年1月56.38㎡145.4万円122LDK
2024年6月1,280万円1974年10月16.5㎡77.6万円81R
2024年6月1,280万円1974年10月16.5㎡77.6万円81R
2024年6月1,280万円1974年10月16.5㎡77.6万円81R
2024年6月1,280万円1974年10月16.5㎡77.6万円81R
2024年6月5,980万円2012年8月41.56㎡143.9万円31LDK
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2024年6月13,480万円2020年10月60.01㎡224.6万円72LDK
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ムーンアイランドタワー東京都中央区月島２丁目１０−１2002年6月47.57㎡〜6,439万円〜このマンションの相場を見る
フジハイツ月島東京都中央区月島２丁目６−１１1981年3月48.16㎡〜4,167万円〜このマンションの相場を見る
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー1号棟東京都中央区晴海１丁目６−１1998年2月34.12㎡〜3,914万円〜このマンションの相場を見る
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー2号棟東京都中央区晴海１丁目６−２1998年2月60.69㎡〜6,947万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル月島東京都中央区月島１丁目１１−８1997年2月55.32㎡〜6,229万円〜このマンションの相場を見る
月島サニーコート東京都中央区月島１丁目３−１６1999年2月32.52㎡〜4,293万円〜このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス月島#002東京都中央区月島１丁目１３−１３2011年12月27.0㎡〜3,645万円〜このマンションの相場を見る
ブリリアウェリス月島東京都中央区月島１丁目１５−１０2013年3月64.19㎡〜8,725万円〜このマンションの相場を見る
アンビシャス月島東京都中央区月島１丁目３−４2010年3月41.29㎡〜6,067万円〜このマンションの相場を見る
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