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アルファステイツ市駅前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,948万円 〜 2,474万円 （107万円 〜 109万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 愛媛県松山市花園町３−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年5月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アルファステイツ市駅前の
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人口予測から見た愛媛県松山市の資産性・将来性
アルファステイツ市駅前の存在する愛媛県松山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.6となります。
周囲の市区町村の67.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 511,192 | 100.0 |
| 2025年 | 498,626 | 97.5 |
| 2030年 | 486,567 | 95.2 |
| 2035年 | 472,947 | 92.5 |
| 2040年 | 457,221 | 89.4 |
| 2045年 | 439,929 | 86.1 |
| 2050年 | 422,197 | 82.6 |
※周囲の市区町村は 伊予郡松前町, 伊予郡砥部町, 伊予市, 東温市, 上浮穴郡久万高原町, 今治市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り松山市駅の築年数で見たマンション価格
アルファステイツ市駅前の最寄り松山市駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファステイツ市駅前は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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アルファステイツ市駅前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
2LDK
60.38㎡
3階 北東
3LDK
62.84㎡
6階 東
3LDK
68.29㎡
6階 南西
3LDK
75.29㎡
7階 北
3LDK
75.29㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 60.38㎡ | 北東 | 3階 北東(60.38㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.84㎡ | 北東 | 3階 北東(62.84㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 68.29㎡ | 東 | 6階 東(68.29㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.29㎡ | 南西 | 6階 南西(75.29㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 75.29㎡ | 北 | 7階 北(75.29㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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アルファステイツ市駅前の存在する愛媛県松山市花園町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 2,580万円 | 2004年4月 | 68.29㎡ | 37.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,580万円 | 2004年4月 | 68.29㎡ | 37.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,700万円 | 2004年4月 | 75.29㎡ | 35.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,700万円 | 2004年4月 | 75.29㎡ | 35.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,180万円 | 2004年4月 | 62.84㎡ | 34.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,180万円 | 2004年4月 | 62.84㎡ | 34.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,500万円 | 2004年4月 | 75.29㎡ | 33.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,500万円 | 2004年4月 | 75.29㎡ | 33.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,080万円 | 2004年4月 | 60.38㎡ | 34.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年8月 | 2,080万円 | 2004年4月 | 60.38㎡ | 34.4万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レーベン松山三番町MID COURT GRAND | 愛媛県松山市三番町４丁目４−２ | 2022年12月 | 67.64㎡〜 | 4,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス三番町 | 愛媛県松山市三番町４丁目６−１ | 2001年3月 | 65.03㎡〜 | 1,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン松山三番町ＭＩＤ ＣＯＵＲＴ ＧＲＡＮＤ | 愛媛県松山市三番町４丁目 | 2022年11月 | 82.62㎡〜 | 5,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンヴィヴァン三番町 | 愛媛県松山市三番町４丁目７−１２ | 2004年10月 | 62.6㎡〜 | 1,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディア千舟 | 愛媛県松山市千舟町４丁目４−１ | 2001年6月 | 59.42㎡〜 | 1,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー松山 | 愛媛県松山市三番町５丁目９−１ | 2005年2月 | 57.43㎡〜 | 2,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン松山市駅ＴＨＥ FRONT | 愛媛県松山市北藤原町 | 2018年8月 | 78.57㎡〜 | 3,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ市駅西 | 愛媛県松山市北藤原町３−１ | 2010年4月 | 61.24㎡〜 | 1,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ千舟 | 愛媛県松山市千舟町７丁目１２−１１ | 2001年3月 | 72.46㎡〜 | 1,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 労住協千舟町ハイツ | 愛媛県松山市千舟町７丁目６−５ | 1988年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイツコミセン前 | 愛媛県松山市千舟町７丁目５−６ | 2004年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス3番町 | 愛媛県松山市三番町７丁目６−２ | 2013年11月 | 71.08㎡〜 | 2,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ三番町 | 愛媛県松山市三番町７丁目１−３ | 2011年10月 | 70.49㎡〜 | 2,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラース三番町 | 愛媛県松山市三番町７丁目１０−３ | 2019年3月 | 72.29㎡〜 | 3,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス南堀端 | 愛媛県松山市南堀端町３−７ | 2004年1月 | 70.2㎡〜 | 2,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三番町ハイツ | 愛媛県松山市三番町６丁目４−２７ | 1991年1月 | 26.47㎡〜 | 368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ千舟 | 愛媛県松山市千舟町６丁目４−１ | 2002年12月 | 35.53㎡〜 | 834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ千舟町通りラグザ | 愛媛県松山市千舟町６丁目３−２ | 2015年8月 | 65.06㎡〜 | 2,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール千舟 | 愛媛県松山市千舟町６丁目４−２ | 1981年2月 | 22.0㎡〜 | 253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス市駅前 | 愛媛県松山市千舟町６丁目５−５ | 2000年2月 | 70.2㎡〜 | 2,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
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