富ヶ谷テラスの売却査定・相場情報

3.3

売却査定価格（坪単価）
11,484万円〜 13,428万円（477万円〜 477万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	東京都渋谷区富ヶ谷２丁目３４−２２
築年月	2020年7月
総階数	3階
総戸数	11戸
間取り	―
アクセス	代々木上原駅徒歩7分

富ヶ谷テラスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「富ヶ谷テラス」は、2020年07月に竣工した地上3階建てのマンションです。総戸数は11戸で、交通の利便性も高く、小田急線「代々木上原」駅までは徒歩7分とアクセスも抜群です。

周辺には、さまざまな施設が充実しており、生活に便利さをもたらしています。コンビニにはセブンイレブン渋谷富ヶ谷2丁目店やセブンイレブン上原店が徒歩約200m圏内にあります。また、スーパーマーケットには肉のハナマサ富ヶ谷店やBio c'Bon(ビオセボン)富ヶ谷店などが徒歩約300m以内にあります。

飲食店も多く、Celaravird(セララバアド)やルヴァン富ヶ谷店、ル・シァレ、山手茶屋、micro craft Ice cream factory hete(マイクロクラフトアイスクリームファクトリーヘテ)などが近隣にあります。

また、病院や薬局も徒歩圏内に揃っており、たねいち歯科戸田クリニックやココカラファイン代々木上原南店、慶応堂薬局などが利用できます。

公共の施設や公園も充実しており、東海大学付属図書館渋谷図書館やはつらつセンター富ヶ谷、富ヶ谷二丁目児童遊園地、富ヶ谷三本杉公園などが近くにあります。

さらに、学校や保育園・幼稚園も充実しており、東海大学付属望星高等学校や東海大学情報技術センター、富ケ谷保育園などが徒歩圏内に位置しています。

「富ヶ谷テラス」は、周辺環境の充実度からも暮らしやすいマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

富ヶ谷テラスの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。

周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	243,883	100.0
2025年	247,231	101.4
2030年	253,994	104.1
2035年	260,002	106.6
2040年	264,615	108.5
2045年	266,946	109.5
2050年	267,179	109.6

※周囲の市区町村は目黒区, 新宿区, 世田谷区, 中野区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り代々木上原駅の築年数で見たマンション価格

富ヶ谷テラスの最寄り代々木上原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。富ヶ谷テラスは現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価627.0万円に比べて、築40年以上では369.8万円と41.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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-1階北

1SLDK

93.15㎡

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1階北

ワンルーム

79.67㎡

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1階北

1LDK

93.15㎡

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1階北

1SLDK

93.15㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
-1	1SLDK	93.15㎡	北	-1階北(93.15㎡)を無料査定する
1	ワンルーム	79.67㎡	北	1階北(79.67㎡)を無料査定する
1	1LDK	93.15㎡	北	1階北(93.15㎡)を無料査定する
1	1SLDK	93.15㎡	北	1階北(93.15㎡)を無料査定する

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富ヶ谷テラスの存在する東京都渋谷区富ヶ谷２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	41,500万円	2018年11月	123.27㎡	336.7万円	19	3LDK
2024年11月	41,500万円	2018年11月	123.27㎡	336.7万円	19	3LDK
2024年11月	23,800万円	2018年11月	68.42㎡	347.9万円	13	1LDK
2024年11月	23,800万円	2018年11月	68.42㎡	347.9万円	13	1LDK
2024年11月	19,900万円	2024年5月	60.0㎡	331.7万円	4	2LDK
2024年11月	19,900万円	2024年5月	60.0㎡	331.7万円	4	2LDK
2024年11月	10,000万円	2018年12月	55.01㎡	181.8万円	2	2LDK
2024年10月	8,880万円	1997年9月	54.82㎡	162.0万円	2	2LDK
2024年10月	33,800万円	2024年12月	90.99㎡	371.5万円	8	1LDK
2024年10月	33,800万円	2024年12月	90.99㎡	371.5万円	8	1LDK
2024年10月	33,800万円	2024年12月	90.99㎡	371.5万円	8	1LDK
2024年10月	11,800万円	1964年8月	84.63㎡	139.4万円	7	3LDK
2024年10月	11,800万円	1964年8月	84.63㎡	139.4万円	7	3LDK
2024年10月	11,800万円	1964年8月	84.63㎡	139.4万円	7	3LDK
2024年10月	11,800万円	1964年8月	84.63㎡	139.4万円	7	3LDK
2024年10月	20,800万円	1997年10月	80.3㎡	259.0万円	9	2LDK
2024年10月	1,440万円	1984年10月	15.76㎡	91.4万円	2	1R
2024年10月	1,440万円	1984年10月	15.76㎡	91.4万円	2	1R
2024年10月	1,440万円	1984年10月	15.76㎡	91.4万円	2	1R
2024年10月	12,300万円	2024年4月	44.11㎡	278.8万円	3	1LDK
2024年10月	12,300万円	2024年4月	44.11㎡	278.8万円	3	1LDK
2024年10月	8,880万円	1997年8月	54.82㎡	162.0万円	2	2LDK
2024年10月	2,100万円	1966年5月	27.91㎡	75.2万円	1	1R
2024年10月	18,980万円	2018年11月	61.09㎡	310.7万円	13	2LDK
2024年10月	18,980万円	2018年11月	61.09㎡	310.7万円	13	2LDK
2024年10月	2,100万円	1966年5月	27.91㎡	75.2万円	1	1R
2024年10月	2,100万円	1966年5月	27.91㎡	75.2万円	1	1R
2024年10月	4,380万円	1982年10月	37.7㎡	116.2万円	4	1LDK
2024年10月	4,380万円	1982年10月	37.7㎡	116.2万円	4	1LDK
2024年10月	4,380万円	1982年10月	37.7㎡	116.2万円	4	1LDK
2024年9月	8,800万円	2005年2月	44.02㎡	199.9万円	2	1LDK
2024年9月	3,980万円	1984年10月	32.01㎡	124.3万円	4	1LDK
2024年9月	3,980万円	1984年10月	32.01㎡	124.3万円	4	1LDK
2024年9月	3,980万円	1984年10月	32.01㎡	124.3万円	4	1LDK
2024年9月	3,680万円	1997年12月	30.9㎡	119.1万円	2	1R
2024年9月	7,980万円	1980年6月	61.48㎡	129.8万円	5	2LDK
2024年9月	7,980万円	1980年6月	61.48㎡	129.8万円	5	2LDK
2024年9月	18,200万円	2018年11月	58.66㎡	310.3万円	2	2LDK
2024年9月	18,200万円	2018年11月	58.66㎡	310.3万円	2	2LDK
2024年9月	3,980万円	1984年10月	29.73㎡	133.9万円	4	1LDK
2024年9月	3,980万円	1984年10月	29.73㎡	133.9万円	4	1LDK
2024年9月	3,980万円	1984年10月	29.73㎡	133.9万円	4	1LDK
2024年8月	9,180万円	1999年4月	47.3㎡	194.1万円	8	2LDK
2024年8月	4,700万円	1968年9月	42.07㎡	111.7万円	3	1LDK
2024年8月	14,980万円	2018年11月	58.66㎡	255.4万円	13	2LDK
2024年8月	14,980万円	2018年11月	58.66㎡	255.4万円	13	2LDK
2024年8月	1,780万円	1981年3月	23.02㎡	77.3万円	3	1R
2024年8月	14,800万円	2002年9月	81.45㎡	181.7万円	4	3LDK
2024年8月	14,800万円	2002年9月	81.45㎡	181.7万円	4	3LDK
2024年8月	14,800万円	2002年9月	81.45㎡	181.7万円	4	3LDK
2024年8月	9,280万円	1996年10月	72.58㎡	127.9万円	5	4LDK
2024年8月	5,980万円	1999年5月	42.67㎡	140.1万円	6	1K
2024年7月	3,580万円	1979年8月	34.18㎡	104.7万円	1	1LDK
2024年7月	3,580万円	1979年8月	34.18㎡	104.7万円	1	1LDK
2024年7月	13,880万円	2001年5月	67.8㎡	204.7万円	3	2LDK
2024年7月	13,880万円	2001年5月	67.8㎡	204.7万円	3	2LDK
2024年7月	13,600万円	1979年1月	104.17㎡	130.6万円	2	4LDK
2024年7月	13,600万円	1979年1月	104.17㎡	130.6万円	2	4LDK
2024年7月	3,480万円	1996年10月	35.43㎡	98.2万円	1	1K
2024年7月	3,480万円	1996年10月	33.09㎡	105.2万円	1	1R
2024年7月	11,000万円	2001年4月	63.1㎡	174.3万円	2	2LDK
2024年7月	5,480万円	1996年11月	39.6㎡	138.4万円	4	1LDK
2024年6月	1,780万円	1966年5月	38.0㎡	46.8万円	2	1LDK
2024年6月	1,780万円	1966年5月	38.0㎡	46.8万円	2	1LDK
2024年6月	1,780万円	1966年5月	38.0㎡	46.8万円	2	1LDK
2024年6月	12,800万円	2000年5月	56.45㎡	226.7万円	10	2LDK
2024年6月	3,300万円	1982年10月	34.7㎡	95.1万円	3	1LDK
2024年6月	3,300万円	1982年10月	34.7㎡	95.1万円	3	1LDK
2024年6月	3,300万円	1982年10月	34.7㎡	95.1万円	3	1LDK
2024年6月	20,300万円	2018年11月	85.67㎡	237.0万円	7	3LDK
2024年6月	20,300万円	2018年11月	85.67㎡	237.0万円	7	3LDK
2024年6月	3,590万円	1979年8月	37.23㎡	96.4万円	4	1LDK
2024年6月	3,590万円	1979年8月	37.23㎡	96.4万円	4	1LDK
2024年6月	5,490万円	1980年6月	55.35㎡	99.2万円	3	1LDK
2024年6月	5,490万円	1980年6月	55.35㎡	99.2万円	3	1LDK
2024年5月	13,800万円	1999年4月	63.7㎡	216.6万円	11	3LDK
2024年5月	15,800万円	1971年3月	107.47㎡	147.0万円	6	3LDK
2024年5月	17,300万円	2018年11月	63.93㎡	270.6万円	17	1LDK
2024年5月	17,300万円	2018年11月	63.93㎡	270.6万円	17	1LDK
2024年5月	3,280万円	1980年6月	27.5㎡	119.3万円	5	1R
2024年5月	3,280万円	1980年6月	27.5㎡	119.3万円	5	1R
2024年5月	5,080万円	1996年11月	36.44㎡	139.4万円	7	1R
2024年5月	16,880万円	2018年11月	61.09㎡	276.3万円	6	2LDK
2024年5月	16,880万円	2018年11月	61.09㎡	276.3万円	6	2LDK
2024年4月	3,280万円	2005年2月	21.71㎡	151.1万円	5	1K
2024年4月	11,500万円	2007年7月	54.11㎡	212.5万円	8	1LDK
2024年4月	7,880万円	2002年9月	56.45㎡	139.6万円	3	1LDK
2024年4月	7,880万円	2002年9月	56.45㎡	139.6万円	3	1LDK
2024年4月	7,880万円	2002年9月	56.45㎡	139.6万円	3	1LDK
2024年4月	2,000万円	2000年3月	18.68㎡	107.1万円	6	1K
2024年4月	2,000万円	2000年3月	18.68㎡	107.1万円	6	1K
2024年4月	2,000万円	2000年3月	18.68㎡	107.1万円	6	1K
2024年4月	9,580万円	1979年12月	83.3㎡	115.0万円	4	3LDK
2024年4月	11,000万円	1998年2月	76.68㎡	143.5万円	8	3LDK
2024年3月	10,500万円	1999年4月	63.7㎡	164.8万円	11	3LDK
2024年3月	3,498万円	1981年12月	37.03㎡	94.5万円	1	1LDK
2024年3月	3,498万円	1981年12月	37.03㎡	94.5万円	1	1LDK
2024年3月	4,200万円	2011年5月	31.29㎡	134.2万円	3	1K
2024年3月	4,200万円	2011年5月	31.29㎡	134.2万円	3	1K
2024年3月	3,890万円	1982年10月	37.7㎡	103.2万円	4	1LDK

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近隣のマンション情報

イースタンホームズ上原

東京都渋谷区上原２丁目２１−１１

築年月：1980年11月

専有面積：83.82㎡〜

相場価格：8,700万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
イースタンホームズ上原	東京都渋谷区上原２丁目２１−１１	1980年11月	83.82㎡〜	8,700万円〜	このマンションの相場を見る
上原リージェンシー	東京都渋谷区上原２丁目１２−２	1985年6月	164.45㎡〜	2億8,093万円〜	このマンションの相場を見る
フラットA	東京都渋谷区上原２丁目２９−７	1970年5月	42.68㎡〜	4,160万円〜	このマンションの相場を見る
Gフラット	東京都渋谷区上原２丁目２９−５	1971年9月	46.88㎡〜	3,914万円〜	このマンションの相場を見る
上原パークマンション	東京都渋谷区上原２丁目１１−７	1986年8月	174.0㎡〜	2億7,348万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・コート代々木上原	東京都渋谷区上原２丁目２０−６	2007年3月	64.69㎡〜	1億3,621万円〜	このマンションの相場を見る
東洋代々木上原コーポ	東京都渋谷区上原２丁目４８−１２	1977年9月	35.53㎡〜	4,300万円〜	このマンションの相場を見る
代々木上原シティハウス	東京都渋谷区上原２丁目５−４	1977年4月	76.97㎡〜	8,433万円〜	このマンションの相場を見る
ハイローズ代々木上原	東京都渋谷区上原２丁目４−７	1997年4月	34.9㎡〜	4,483万円〜	このマンションの相場を見る
デュオスカーラ代々木上原	東京都渋谷区上原２丁目３０−６	2001年12月	27.06㎡〜	4,445万円〜	このマンションの相場を見る
ＴＨＥパームス代々木上原ヴェールテラス	東京都渋谷区上原２丁目２８−５	2004年1月	34.8㎡〜	5,694万円〜	このマンションの相場を見る
シャンブル富ヶ谷	東京都渋谷区上原２丁目１−４	1979年6月	26.25㎡〜	2,422万円〜	このマンションの相場を見る
上原久米プラザ	東京都渋谷区上原２丁目２８−８	1973年6月	182.15㎡〜	1億5,363万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド上原	東京都渋谷区上原２丁目２０−１	2012年2月	61.74㎡〜	1億4,372万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォルム上原	東京都渋谷区上原２丁目	1989年4月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドメゾン上原レジデンス	東京都渋谷区上原２丁目２１−８	2014年12月	54.92㎡〜	1億2,198万円〜	このマンションの相場を見る
上原ガーデンズ	東京都渋谷区上原２丁目１９−１９	2001年3月	201.47㎡〜	3億2,518万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラ代々木上原	東京都渋谷区上原２丁目３８−１１	1979年5月	--	--	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア代々木上原	東京都渋谷区上原２丁目３５−８	2019年7月	33.26㎡〜	6,294万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア上原	東京都渋谷区上原２丁目２５−２	2020年6月	38.8㎡〜	6,362万円〜	このマンションの相場を見る

富ヶ谷テラスの売却査定・相場情報

基本情報

富ヶ谷テラスについて

人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

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