CANAL GATE CITY プロジェクト（ルネ市原八幡宿）の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	千葉県市原市八幡海岸通
築年月	2022年9月
総階数	14階
総戸数	219戸
間取り	―
アクセス	八幡宿駅徒歩9分

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人口予測から見た千葉県市原市の資産性・将来性

CANAL GATE CITY プロジェクト（ルネ市原八幡宿）の存在する千葉県市原市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.0となります。

周囲の市区町村の93.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	269,524	100.0
2025年	260,022	96.5
2030年	250,863	93.1
2035年	240,486	89.2
2040年	229,289	85.1
2045年	218,144	80.9
2050年	207,507	77.0

※周囲の市区町村は千葉市中央区, 千葉市緑区, 千葉市美浜区, 千葉市稲毛区, 千葉市若葉区, 四街道市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り八幡宿駅の築年数で見たマンション価格

CANAL GATE CITY プロジェクト（ルネ市原八幡宿）の最寄り八幡宿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。CANAL GATE CITY プロジェクト（ルネ市原八幡宿）は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価164.0万円に比べて、築40年以上では25.0万円と84.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

CANAL GATE CITY プロジェクト（ルネ市原八幡宿）の存在する千葉県市原市八幡海岸通周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年9月	180万円	1967年4月	34.01㎡	5.3万円	3	1LDK

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近隣のマンション情報

ダイアパレス千葉浜野

千葉県市原市八幡２０７３−３

築年月：1991年2月

専有面積：59.8㎡〜

相場価格：749万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレス千葉浜野	千葉県市原市八幡２０７３−３	1991年2月	59.8㎡〜	749万円〜	このマンションの相場を見る
第１２キヤッスルコーポ八幡宿	千葉県市原市八幡	1965年2月	--	--	このマンションの相場を見る
市原八幡パークホームズ	千葉県市原市八幡１０４９−１８	1995年2月	58.65㎡〜	1,294万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート浜野2デュアルウイングス	千葉県市原市八幡２１８１−１	1997年12月	65.29㎡〜	1,372万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル八幡宿	千葉県市原市八幡１０４７−１	2006年9月	63.68㎡〜	1,685万円〜	このマンションの相場を見る
キャナルゲートシティプロジェクト	千葉県市原市八幡１０４９−１	2022年9月	--	--	このマンションの相場を見る
クイーンズレゾン八幡宿ステーションタワー	千葉県市原市八幡９９６−１３	2008年2月	53.58㎡〜	1,483万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスライベックスタワー八幡宿	千葉県市原市八幡９９２−３	2003年3月	73.93㎡〜	1,766万円〜	このマンションの相場を見る
サンパティオ八幡宿	千葉県市原市八幡１２７８−１	2003年1月	61.9㎡〜	1,570万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ市原八幡宿	千葉県市原市八幡	2022年9月	60.41㎡〜	2,931万円〜	このマンションの相場を見る
パルムハウス市原	千葉県市原市八幡１０１０−１	1965年4月	32.79㎡〜	195万円〜	このマンションの相場を見る
八幡北町グリーンハウス1	千葉県市原市八幡北町２丁目１２−１２	1974年12月	46.6㎡〜	420万円〜	このマンションの相場を見る
アーバン八幡宿	千葉県市原市八幡北町３丁目６−２	1990年2月	16.52㎡〜	185万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ガーデンアイル	千葉県市原市五所１９７２−１	2008年7月	70.9㎡〜	2,032万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス市原八幡宿	千葉県市原市五所６１２−１	1997年3月	63.5㎡〜	1,359万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ガーデンアイル（八幡宿）ノースアイル	千葉県市原市五所１９７２−１	2008年7月	70.9㎡〜	1,892万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ガーデンアイル（八幡宿）サウスアイル	千葉県市原市五所１９７２−１	2008年7月	70.9㎡〜	2,094万円〜	このマンションの相場を見る
浜野レジデンス	千葉県千葉市中央区村田町１１３１−１	2008年8月	68.2㎡〜	2,094万円〜	このマンションの相場を見る
シーズガーデン浜野	千葉県千葉市中央区村田町１１９７	2008年3月	66.31㎡〜	2,311万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンビレッジ浜野駅前	千葉県千葉市中央区村田町７３３−１１	1998年3月	59.39㎡〜	1,245万円〜	このマンションの相場を見る