アーク山形八日町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.47
売却査定価格 help_outline
668万円 739万円
坪単価 help_outline
33万円 35万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200

最終更新日:

住所山形県山形市八日町1丁目3−36
築年月1990年12月
総階数11階
総戸数60戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た山形県山形市の資産性・将来性

アーク山形八日町の存在する山形県山形市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.4となります。
周囲の市区町村の68.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 247,590 100.0
2025年 241,236 97.4
2030年 233,788 94.4
2035年 225,937 91.3
2040年 217,457 87.8
2045年 208,453 84.2
2050年 198,986 80.4
※周囲の市区町村は 東村山郡山辺町, 東村山郡中山町, 上山市, 天童市, 寒河江市, 西村山郡朝日町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り山形駅の築年数で見たマンション価格

アーク山形八日町の最寄り山形駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーク山形八日町は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価195.3万円に比べて、築40年以上では38.8万円と80.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北東
4DK
74.14㎡
3階 北東
3LDK
74.12㎡
6階 南
3LDK
64.96㎡
8階 南
3LDK(洋 4.5・5.3・5.5)
70.02㎡
8階 南
3LDK
74.12㎡
8階 北東
3LDK
74.12㎡
9階 北東
3LDK
64.96㎡
10階 北東
3LDK
68.88㎡
11階 南
3LDK
62.7㎡
11階 南
3LDK
66.42㎡
11階 北東
3LDK
64.96㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 4DK 74.14㎡ 北東 3階 北東(74.14㎡)を無料査定する
3 3LDK 74.12㎡ 北東 3階 北東(74.12㎡)を無料査定する
6 3LDK 64.96㎡ 6階 南(64.96㎡)を無料査定する
8 3LDK(洋 4.5・5.3・5.5) 70.02㎡ 8階 南(70.02㎡)を無料査定する
8 3LDK 74.12㎡ 8階 南(74.12㎡)を無料査定する
8 3LDK 74.12㎡ 北東 8階 北東(74.12㎡)を無料査定する
9 3LDK 64.96㎡ 北東 9階 北東(64.96㎡)を無料査定する
10 3LDK 68.88㎡ 北東 10階 北東(68.88㎡)を無料査定する
11 3LDK 62.7㎡ 11階 南(62.7㎡)を無料査定する
11 3LDK 66.42㎡ 11階 南(66.42㎡)を無料査定する
11 3LDK 64.96㎡ 北東 11階 北東(64.96㎡)を無料査定する
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アーク山形八日町の存在する山形県山形市八日町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,680万円2003年3月73.55㎡22.8万円53LDK
2024年12月3,200万円2016年11月72.44㎡44.2万円72LDK
2024年10月2,680万円2016年11月75.5㎡35.5万円43LDK
2024年7月1,290万円1990年12月74.12㎡17.4万円83LDK
2024年7月1,290万円1990年12月70.02㎡18.4万円83LDK
2024年4月1,890万円2003年3月54.67㎡34.6万円102LDK
2024年3月2,180万円1999年9月82.21㎡26.5万円103LDK
2024年2月1,890万円2003年3月58.61㎡32.2万円102LDK
2024年2月1,890万円2003年3月68.87㎡27.4万円102LDK
2024年1月2,100万円2003年3月73.55㎡28.6万円123LDK

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近隣のマンション情報

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山形県山形市八日町1丁目3−39
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山形県山形市十日町4丁目7−35
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築年月:2003年9月
専有面積:75.28㎡〜
相場価格:1,799万円
山形県山形市深町1丁目7−59
築年月:2000年10月
専有面積:95.33㎡〜
相場価格:1,458万円
山形県山形市荒楯町1丁目11−11
築年月:1992年12月
専有面積:56.5㎡〜
相場価格:742万円
山形県山形市上町5丁目1−31
築年月:2000年3月
専有面積:75.09㎡〜
相場価格:1,145万円
山形県山形市久保田3丁目1−8
築年月:2003年3月
専有面積:72.64㎡〜
相場価格:1,212万円
山形県山形市相生町241−1
築年月:1991年8月
専有面積:64.23㎡〜
相場価格:1,066万円
山形県山形市相生町6−40
築年月:1989年4月
専有面積:23.71㎡〜
相場価格:340万円
山形県山形市相生町7−47
築年月:1980年11月
専有面積:51.74㎡〜
相場価格:584万円
山形県山形市高堂1丁目6−15
築年月:2009年8月
専有面積:70.12㎡〜
相場価格:1,773万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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