スコーナーフース久保田売却査定・相場情報

資産性スコア
4.2
売却査定価格 help_outline
1,212万円 1,441万円
坪単価 help_outline
55万円 56万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/14550556065

最終更新日:

住所山形県山形市久保田3丁目1−8
築年月2003年3月
総階数8階
総戸数55戸
間取り
アクセス
1.権利金245.0万~330.6万円(地上権設定対価として60年分の地代一括前払い)
2.修繕積立基金35.0万~46.0万円
3.修繕積立金(月)2800~3800円
4.解体積立金(月)800~1100円
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人口予測から見た山形県山形市の資産性・将来性

スコーナーフース久保田の存在する山形県山形市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.4となります。
周囲の市区町村の68.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 247,590 100.0
2025年 241,236 97.4
2030年 233,788 94.4
2035年 225,937 91.3
2040年 217,457 87.8
2045年 208,453 84.2
2050年 198,986 80.4
※周囲の市区町村は 東村山郡山辺町, 東村山郡中山町, 上山市, 天童市, 寒河江市, 西村山郡朝日町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り山形駅の築年数で見たマンション価格

スコーナーフース久保田の最寄り山形駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スコーナーフース久保田は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価195.3万円に比べて、築40年以上では38.8万円と80.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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スコーナーフース久保田の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
75.16㎡
1階 南西
3LDK
75.16㎡
5階 北
3LDK
72.64㎡
5階 北
3LDK
77.34㎡
6階 北
3LDK
85.73㎡
7階 南西
3LDK
79.6㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 75.16㎡ 1階 北(75.16㎡)を無料査定する
1 3LDK 75.16㎡ 南西 1階 南西(75.16㎡)を無料査定する
5 3LDK 72.64㎡ 5階 北(72.64㎡)を無料査定する
5 3LDK 77.34㎡ 5階 北(77.34㎡)を無料査定する
6 3LDK 85.73㎡ 6階 北(85.73㎡)を無料査定する
7 3LDK 79.6㎡ 南西 7階 南西(79.6㎡)を無料査定する
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スコーナーフース久保田の存在する山形県山形市久保田3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡89㎡90㎡1517.52022.52527.5
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,780万円2003年1月69.37㎡25.7万円13LDK
2024年8月1,500万円2003年2月72.64㎡20.6万円53LDK
2023年9月1,750万円2003年2月85.73㎡20.4万円63LDK
2023年2月1,400万円2003年2月85.73㎡16.3万円63LDK
2021年12月1,480万円2003年2月75.16㎡19.7万円13LDK
2019年12月1,890万円2003年2月85.73㎡22.0万円63LDK
2019年10月1,250万円2003年2月79.6㎡15.7万円73LDK
2019年5月1,390万円2003年3月77.34㎡18.0万円53LDK
2018年9月1,560万円2003年2月75.16㎡20.8万円13LDK
2017年12月1,700万円2003年1月73.88㎡23.0万円23LDK

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近隣のマンション情報

山形県山形市久保田1丁目8−34
築年月:2003年1月
専有面積:73.88㎡〜
相場価格:1,374万円
山形県山形市深町1丁目7−59
築年月:2000年10月
専有面積:95.33㎡〜
相場価格:1,458万円
山形県山形市上町5丁目1−31
築年月:2000年3月
専有面積:75.09㎡〜
相場価格:1,308万円
山形県山形市香澄町3丁目3−24
築年月:1979年3月
専有面積:12.71㎡〜
相場価格:143万円
山形県山形市香澄町3丁目8−38
築年月:1980年4月
専有面積:23.0㎡〜
相場価格:198万円
山形県山形市高堂1丁目6−15
築年月:2009年8月
専有面積:70.12㎡〜
相場価格:1,773万円
山形県山形市十日町1丁目2−30
築年月:2006年3月
専有面積:50.01㎡〜
相場価格:1,640万円
山形県山形市十日町1丁目8−2
築年月:1997年3月
専有面積:60.3㎡〜
相場価格:1,284万円
山形県山形市十日町1丁目7−31
築年月:1978年12月
専有面積:16.22㎡〜
相場価格:141万円
山形県山形市七日町1丁目2−53
築年月:1980年9月
専有面積:42.94㎡〜
相場価格:315万円
山形県山形市七日町1丁目4−47
築年月:2012年10月
専有面積:58.93㎡〜
相場価格:2,227万円
山形県山形市本町1丁目4
築年月:2026年2月
専有面積:--
相場価格:--
山形県山形市清住町2丁目
築年月:2000年3月
専有面積:91.84㎡〜
相場価格:1,226万円
山形県山形市清住町2丁目1−20
築年月:2010年1月
専有面積:71.58㎡〜
相場価格:1,848万円
山形県山形市双葉町1丁目3−15
築年月:2007年11月
専有面積:51.76㎡〜
相場価格:1,768万円
山形県山形市双葉町1丁目3−5
築年月:2006年2月
専有面積:69.09㎡〜
相場価格:2,210万円
山形県山形市双葉町1丁目3−26
築年月:2009年2月
専有面積:56.1㎡〜
相場価格:1,938万円
山形県山形市三日町1丁目1−29
築年月:2000年2月
専有面積:60.07㎡〜
相場価格:1,088万円
山形県山形市南一番町10−36
築年月:2001年2月
専有面積:70.85㎡〜
相場価格:1,170万円
山形県山形市鉄砲町3丁目2−18
築年月:2002年11月
専有面積:68.61㎡〜
相場価格:1,299万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サーパス久保田山形県山形市久保田1丁目8−342003年1月73.88㎡〜1,374万円このマンションの相場を見る
ドゥペール深町山形県山形市深町1丁目7−592000年10月95.33㎡〜1,458万円このマンションの相場を見る
ネオステージ上町山形県山形市上町5丁目1−312000年3月75.09㎡〜1,308万円このマンションの相場を見る
山形セントラルコーポ山形県山形市香澄町3丁目3−241979年3月12.71㎡〜143万円このマンションの相場を見る
ターミナルプラザ山形県山形市香澄町3丁目8−381980年4月23.0㎡〜198万円このマンションの相場を見る
サーパス高堂山形県山形市高堂1丁目6−152009年8月70.12㎡〜1,773万円このマンションの相場を見る
D'グラフォート十日町タワー山形県山形市十日町1丁目2−302006年3月50.01㎡〜1,640万円このマンションの相場を見る
ヴェルビュ十日町山形県山形市十日町1丁目8−21997年3月60.3㎡〜1,284万円このマンションの相場を見る
大原マンション山形県山形市十日町1丁目7−311978年12月16.22㎡〜141万円このマンションの相場を見る
メゾンドール七日町山形県山形市七日町1丁目2−531980年9月42.94㎡〜315万円このマンションの相場を見る
シティタワー山形七日町山形県山形市七日町1丁目4−472012年10月58.93㎡〜2,227万円このマンションの相場を見る
シティタワー山形本町山形県山形市本町1丁目42026年2月----このマンションの相場を見る
ドゥペール清住山形県山形市清住町2丁目2000年3月91.84㎡〜1,226万円このマンションの相場を見る
プラージュ清住町山形県山形市清住町2丁目1−202010年1月71.58㎡〜1,848万円このマンションの相場を見る
ヤマガタミッドランドタワーイースト山形県山形市双葉町1丁目3−152007年11月51.76㎡〜1,768万円このマンションの相場を見る
サーパス山形駅前山形県山形市双葉町1丁目3−52006年2月69.09㎡〜2,210万円このマンションの相場を見る
ヤマガタミッドランドタワーウエスト山形県山形市双葉町1丁目3−262009年2月56.1㎡〜1,938万円このマンションの相場を見る
ネオステージ三日町山形県山形市三日町1丁目1−292000年2月60.07㎡〜1,088万円このマンションの相場を見る
ノヴェルコート南一番町山形県山形市南一番町10−362001年2月70.85㎡〜1,170万円このマンションの相場を見る
サーパス鉄砲町山形県山形市鉄砲町3丁目2−182002年11月68.61㎡〜1,299万円このマンションの相場を見る

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