サーパス久保田の売却査定・相場情報

3.84

売却査定価格（坪単価）
1,731万円〜 2,083万円（77万円〜 77万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	山形県山形市久保田１丁目８−３４
築年月	2003年1月
総階数	7階
総戸数	43戸
間取り	―
アクセス	山形駅徒歩12分

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人口予測から見た山形県山形市の資産性・将来性

サーパス久保田の存在する山形県山形市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.4となります。

周囲の市区町村の68.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	247,590	100.0
2025年	241,236	97.4
2030年	233,788	94.4
2035年	225,937	91.3
2040年	217,457	87.8
2045年	208,453	84.2
2050年	198,986	80.4

※周囲の市区町村は東村山郡山辺町, 東村山郡中山町, 上山市, 天童市, 寒河江市, 西村山郡朝日町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り山形駅の築年数で見たマンション価格

サーパス久保田の最寄り山形駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サーパス久保田は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3LDK

73.88㎡

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2階北

4LDK

88.9㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	73.88㎡	北	2階北(73.88㎡)を無料査定する
2	4LDK	88.9㎡	北	2階北(88.9㎡)を無料査定する

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サーパス久保田の存在する山形県山形市久保田１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	1,500万円	2003年2月	72.64㎡	20.6万円	5	3LDK
2023年9月	1,750万円	2003年2月	85.73㎡	20.4万円	6	3LDK
2023年2月	1,400万円	2003年2月	85.73㎡	16.3万円	6	3LDK
2021年12月	1,480万円	2003年2月	75.16㎡	19.7万円	1	3LDK
2019年12月	1,890万円	2003年2月	85.73㎡	22.0万円	6	3LDK
2019年10月	1,250万円	2003年2月	79.6㎡	15.7万円	7	3LDK
2019年5月	1,390万円	2003年3月	77.34㎡	18.0万円	5	3LDK
2018年9月	1,560万円	2003年2月	75.16㎡	20.8万円	1	3LDK
2017年12月	1,700万円	2003年1月	73.88㎡	23.0万円	2	3LDK
2017年2月	2,240万円	2003年1月	88.9㎡	25.2万円	2	4LDK

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近隣のマンション情報

スコーナーフース久保田

山形県山形市久保田３丁目１−８

築年月：2003年3月

専有面積：72.64㎡〜

相場価格：1,159万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
スコーナーフース久保田	山形県山形市久保田３丁目１−８	2003年3月	72.64㎡〜	1,159万円〜	このマンションの相場を見る
ドゥペール深町	山形県山形市深町１丁目７−５９	2000年10月	95.33㎡〜	1,735万円〜	このマンションの相場を見る
ネオステージ上町	山形県山形市上町５丁目１−３１	2000年3月	75.09㎡〜	1,394万円〜	このマンションの相場を見る
山形セントラルコーポ	山形県山形市香澄町３丁目３−２４	1979年3月	12.78㎡〜	91万円〜	このマンションの相場を見る
ターミナルプラザ	山形県山形市香澄町３丁目８−３８	1980年4月	23.0㎡〜	203万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス高堂	山形県山形市高堂１丁目６−１５	2009年8月	70.12㎡〜	1,959万円〜	このマンションの相場を見る
D'グラフォート十日町タワー	山形県山形市十日町１丁目２−３０	2006年3月	50.01㎡〜	1,574万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルビュ十日町	山形県山形市十日町１丁目８−２	1997年3月	60.3㎡〜	1,224万円〜	このマンションの相場を見る
大原マンション	山形県山形市十日町１丁目７−３１	1978年12月	16.22㎡〜	126万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドール七日町	山形県山形市七日町１丁目２−５３	1980年9月	42.94㎡〜	260万円〜	このマンションの相場を見る
シティタワー山形七日町	山形県山形市七日町１丁目４−４７	2012年10月	58.93㎡〜	2,153万円〜	このマンションの相場を見る
シティタワー山形本町	山形県山形市本町１丁目４	2026年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ドゥペール清住	山形県山形市清住町２丁目	2000年3月	91.84㎡〜	1,550万円〜	このマンションの相場を見る
プラージュ清住町	山形県山形市清住町２丁目１−２０	2010年1月	71.58㎡〜	1,833万円〜	このマンションの相場を見る
ヤマガタミッドランドタワーイースト	山形県山形市双葉町１丁目３−１５	2007年11月	51.76㎡〜	1,709万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス山形駅前	山形県山形市双葉町１丁目３−５	2006年2月	69.09㎡〜	2,156万円〜	このマンションの相場を見る
ヤマガタミッドランドタワーウエスト	山形県山形市双葉町１丁目３−２６	2009年2月	56.1㎡〜	1,888万円〜	このマンションの相場を見る
ネオステージ三日町	山形県山形市三日町１丁目１−２９	2000年2月	60.07㎡〜	1,163万円〜	このマンションの相場を見る
ノヴェルコート南一番町	山形県山形市南一番町１０−３６	2001年2月	70.85㎡〜	1,420万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス鉄砲町	山形県山形市鉄砲町３丁目２−１８	2002年11月	68.61㎡〜	1,425万円〜	このマンションの相場を見る