ヴェルビュ十日町通り売却査定・相場情報

資産性スコア
3.32
売却査定価格 help_outline
1,143万円 1,547万円
坪単価 help_outline
59万円 61万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/15055606570

最終更新日:

住所山形県山形市十日町4丁目3−26
築年月1997年9月
総階数13階
総戸数82戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た山形県山形市の資産性・将来性

ヴェルビュ十日町通りの存在する山形県山形市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.4となります。
周囲の市区町村の68.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 247,590 100.0
2025年 241,236 97.4
2030年 233,788 94.4
2035年 225,937 91.3
2040年 217,457 87.8
2045年 208,453 84.2
2050年 198,986 80.4
※周囲の市区町村は 東村山郡山辺町, 東村山郡中山町, 上山市, 天童市, 寒河江市, 西村山郡朝日町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り山形駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルビュ十日町通りの最寄り山形駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴェルビュ十日町通りは現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ヴェルビュ十日町通りの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
3LDK
75.2㎡
2階 南西
4LDK
87.3㎡
4階 南西
4LDK
87.3㎡
5階 南西
3LDK
77.2㎡
7階 南西
3LDK
77.2㎡
9階 北
4LDK
75.2㎡
9階 北東
3LDK
66.5㎡
10階 南西
3LDK
71.91㎡
11階 南西
3DK
62.29㎡
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ヴェルビュ十日町通りの存在する山形県山形市十日町4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,280万円1990年4月54.92㎡23.3万円22LDK
2025年4月1,800万円2003年12月83.22㎡21.6万円84LDK
2025年3月1,280万円1997年3月66.5㎡19.2万円93LDK
2025年3月5,280万円2021年2月82.51㎡64.0万円143LDK
2025年3月5,280万円2021年2月82.51㎡64.0万円143LDK
2025年3月1,880万円1997年9月77.74㎡24.2万円44LDK
2025年3月1,880万円1997年9月77.74㎡24.2万円44LDK
2025年3月4,480万円2021年1月74.65㎡60.0万円112LDK
2025年3月4,480万円2021年1月74.65㎡60.0万円112LDK
2025年3月5,680万円2021年2月75.31㎡75.4万円183LDK

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