アルファスマート西条助実の売却査定・相場情報

4.45

売却査定価格（坪単価）
3,514万円〜 4,046万円（177万円〜 180万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	広島県東広島市西条町助実
築年月	2024年5月
総階数	10階
総戸数	90戸
間取り	―
アクセス	西条駅徒歩24分

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人口予測から見た広島県東広島市の資産性・将来性

アルファスマート西条助実の存在する広島県東広島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.3となります。

周囲の市区町村の78.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	196,608	100.0
2025年	197,609	100.5
2030年	196,148	99.8
2035年	193,595	98.5
2040年	189,501	96.4
2045年	184,581	93.9
2050年	179,511	91.3

※周囲の市区町村は広島市安芸区, 竹原市, 安芸郡熊野町, 安芸郡海田町, 豊田郡大崎上島町, 広島市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西条駅の築年数で見たマンション価格

アルファスマート西条助実の最寄り西条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファスマート西条助実は現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価156.4万円に比べて、築40年以上では51.2万円と67.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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8階南

3LDK

65.51㎡

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10階北東

2LDK

74.47㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
8	3LDK	65.51㎡	南	8階南(65.51㎡)を無料査定する
10	2LDK	74.47㎡	北東	10階北東(74.47㎡)を無料査定する

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アルファスマート西条助実の存在する広島県東広島市西条町助実周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	3,380万円	2024年4月	61.3㎡	55.1万円	7	2LDK
2024年10月	3,985万円	2024年4月	74.47㎡	53.5万円	10	2LDK
2024年7月	3,480万円	2024年6月	65.51㎡	53.1万円	8	3LDK
2024年6月	1,800万円	1992年2月	76.95㎡	23.4万円	9	3LDK
2024年6月	1,080万円	1992年2月	78.06㎡	13.8万円	6	3LDK
2024年5月	2,280万円	1999年3月	84.57㎡	27.0万円	6	4LDK
2024年4月	1,450万円	1999年3月	70.92㎡	20.4万円	9	3LDK
2024年2月	1,080万円	1992年2月	78.24㎡	13.8万円	3	3LDK
2023年12月	1,930万円	1999年3月	90.9㎡	21.2万円	11	2LDK
2023年12月	1,250万円	1992年2月	76.95㎡	16.2万円	7	3LDK
2023年6月	2,380万円	1992年2月	76.0㎡	31.3万円	4	2LDK
2023年5月	1,780万円	1992年2月	76.95㎡	23.1万円	8	2LDK
2023年1月	1,000万円	1992年2月	73.59㎡	13.6万円	1	3LDK
2022年12月	1,150万円	1992年2月	76.95㎡	14.9万円	3	3LDK
2022年12月	480万円	1991年3月	42.73㎡	11.2万円	1	1LDK
2022年9月	1,799万円	1992年3月	78.06㎡	23.0万円	2	3LDK
2022年8月	1,890万円	1992年3月	78.06㎡	24.2万円	2	3LDK
2022年6月	1,150万円	1992年2月	76.95㎡	14.9万円	3	3LDK
2022年5月	1,150万円	1992年2月	76.95㎡	14.9万円	3	3LDK
2022年5月	1,840万円	1999年3月	90.9㎡	20.2万円	3	4LDK
2022年4月	1,000万円	1992年2月	73.59㎡	13.6万円	1	3LDK
2022年1月	1,280万円	1992年2月	76.95㎡	16.6万円	5	3LDK
2021年11月	650万円	1991年3月	46.8㎡	13.9万円	6	1LDK
2021年7月	980万円	1992年2月	73.31㎡	13.4万円	5	3LDK
2021年5月	710万円	1992年2月	73.59㎡	9.6万円	2	2LDK
2021年5月	710万円	1992年2月	73.59㎡	9.6万円	2	3LDK
2021年3月	890万円	1992年4月	76.95㎡	11.6万円	2	3LDK
2020年11月	1,300万円	1999年3月	70.92㎡	18.3万円	7	3LDK
2020年9月	1,199万円	1992年2月	72.05㎡	16.6万円	8	3LDK
2020年4月	1,399万円	1992年2月	76.95㎡	18.2万円	5	3LDK
2020年3月	1,349万円	1992年2月	76.95㎡	17.5万円	5	3LDK
2019年12月	980万円	1992年2月	76.95㎡	12.7万円	9	3LDK
2019年12月	1,080万円	1992年2月	90.45㎡	11.9万円	6	4LDK
2019年7月	1,399万円	1992年2月	73.31㎡	19.1万円	3	3LDK
2019年5月	1,180万円	1992年2月	84.42㎡	14.0万円	7	3LDK
2019年4月	880万円	1992年2月	76.95㎡	11.4万円	3	3LDK
2019年3月	950万円	1992年2月	76.95㎡	12.3万円	4	3LDK
2019年3月	900万円	1992年4月	76.95㎡	11.7万円	1	3LDK
2019年3月	1,080万円	1992年2月	75.35㎡	14.3万円	8	3LDK
2019年3月	1,080万円	1992年2月	73.59㎡	14.7万円	8	3LDK
2019年2月	600万円	1991年3月	48.8㎡	12.3万円	6	1LDK
2019年2月	600万円	1991年3月	46.8㎡	12.8万円	6	1LDK
2019年1月	1,200万円	1992年4月	76.95㎡	15.6万円	3	3LDK
2019年1月	1,488万円	1999年3月	81.57㎡	18.2万円	3	4LDK
2019年1月	990万円	1992年2月	76.95㎡	12.9万円	3	3LDK
2018年9月	1,180万円	1992年2月	76.95㎡	15.3万円	3	3LDK
2018年7月	1,200万円	1992年4月	76.95㎡	15.6万円	3	3LDK
2018年4月	950万円	1992年2月	90.45㎡	10.5万円	6	4LDK
2018年3月	1,488万円	1999年3月	81.57㎡	18.2万円	3	4LDK
2017年12月	1,150万円	1999年3月	69.18㎡	16.6万円	6	2LDK
2017年10月	1,488万円	1999年3月	81.57㎡	18.2万円	3	4LDK
2017年7月	1,488万円	1999年3月	81.57㎡	18.2万円	3	4LDK

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近隣のマンション情報

ヴェルディ西条駅前リュクス

広島県東広島市西条岡町１−１７

築年月：2015年7月

専有面積：68.44㎡〜

相場価格：3,082万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヴェルディ西条駅前リュクス	広島県東広島市西条岡町１−１７	2015年7月	68.44㎡〜	3,082万円〜	このマンションの相場を見る
アライヴコート西条駅前	広島県東広島市西条栄町４−５	2008年5月	72.9㎡〜	2,685万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート西条土与丸	広島県東広島市西条土与丸１丁目４−８	2022年1月	69.96㎡〜	5,022万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート西条中央	広島県東広島市西条中央３丁目７−２２	2002年1月	72.39㎡〜	1,676万円〜	このマンションの相場を見る
グランシエロ西条中央	広島県東広島市西条中央３丁目５−１７	2005年2月	68.1㎡〜	1,783万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ西条昭和町	広島県東広島市西条昭和町１５−１０	2006年10月	90.04㎡〜	2,821万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ西条昭和町	広島県東広島市西条昭和町１−２７	2000年10月	53.56㎡〜	1,420万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ西条センターコート	広島県東広島市西条昭和町５−２８	2015年3月	--	--	このマンションの相場を見る
オーリエンス西条	広島県東広島市西条末広町	1997年6月	69.12㎡〜	1,980万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ西条駅前	広島県東広島市西条本町１１−２０	2013年8月	81.9㎡〜	3,375万円〜	このマンションの相場を見る
アステージ西条弐番館	広島県東広島市西条上市町６−１	1999年2月	69.2㎡〜	2,060万円〜	このマンションの相場を見る
グランヴェルディ西条トレス	広島県東広島市西条上市町	2013年11月	72.67㎡〜	3,870万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス西条	広島県東広島市西条上市町５−３５	2006年8月	82.87㎡〜	2,517万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ西条市役所前	広島県東広島市西条御条町１−１８	2010年6月	59.59㎡〜	1,912万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラージュ西条	広島県東広島市西条御条町５−２６	2009年3月	72.47㎡〜	2,107万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス西条御条町	広島県東広島市西条御条町４−５	2004年2月	64.47㎡〜	1,955万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ西条	広島県東広島市西条御条町４−４５	1995年10月	60.29㎡〜	1,522万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー西条	広島県東広島市西条朝日町１２−３０	1994年2月	60.78㎡〜	1,224万円〜	このマンションの相場を見る
アステージ西条中央公園	広島県東広島市西条朝日町７−３３	1996年2月	68.6㎡〜	1,949万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート西条朝日町	広島県東広島市西条朝日町１０−５	1997年9月	69.13㎡〜	1,600万円〜	このマンションの相場を見る