パストラルハイム中島公園の売却査定・相場情報

3.89

売却査定価格（坪単価）
1,023万円〜 2,528万円（59万円〜 60万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	北海道札幌市中央区南十三条西１丁目３−２０
築年月	1985年8月
総階数	13階
総戸数	45戸
間取り	―
アクセス	幌平橋駅徒歩4分中島公園駅徒歩8分

パストラルハイム中島公園の

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

パストラルハイム中島公園の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。

周囲の市区町村の87.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	248,680	100.0
2025年	257,249	103.4
2030年	261,989	105.4
2035年	264,270	106.3
2040年	263,742	106.1
2045年	260,421	104.7
2050年	255,587	102.8

※周囲の市区町村は札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市東区, 札幌市厚別区, 札幌市清田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り幌平橋駅の築年数で見たマンション価格

パストラルハイム中島公園の最寄り幌平橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パストラルハイム中島公園は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南

4LDK

88.21㎡

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2階南

4LDK

89.57㎡

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2階北

2LDK

112.48㎡

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2階北

3LDK

112.48㎡

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2階南

2LDK

57.0㎡

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3階北

3LDK

123.32㎡

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5階北

3LDK

138.77㎡

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7階北

4LDK

135.48㎡

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8階南西

4LDK

135.48㎡

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8階北

3LDK

120.2㎡

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9階南西

3LDK

120.2㎡

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9階北

2LDK

135.48㎡

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10階南西

2LDK

135.48㎡

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11階北

2LDK

120.2㎡

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12階北

3LDK

120.2㎡

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13階北

3LDK

133.49㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	88.21㎡	南	2階南(88.21㎡)を無料査定する
2	4LDK	89.57㎡	南	2階南(89.57㎡)を無料査定する
2	2LDK	112.48㎡	北	2階北(112.48㎡)を無料査定する
2	3LDK	112.48㎡	北	2階北(112.48㎡)を無料査定する
2	2LDK	57.0㎡	南	2階南(57.0㎡)を無料査定する
3	3LDK	123.32㎡	北	3階北(123.32㎡)を無料査定する
5	3LDK	138.77㎡	北	5階北(138.77㎡)を無料査定する
7	4LDK	135.48㎡	北	7階北(135.48㎡)を無料査定する
8	4LDK	135.48㎡	南西	8階南西(135.48㎡)を無料査定する
8	3LDK	120.2㎡	北	8階北(120.2㎡)を無料査定する
9	3LDK	120.2㎡	南西	9階南西(120.2㎡)を無料査定する
9	2LDK	135.48㎡	北	9階北(135.48㎡)を無料査定する
10	2LDK	135.48㎡	南西	10階南西(135.48㎡)を無料査定する
11	2LDK	120.2㎡	北	11階北(120.2㎡)を無料査定する
12	3LDK	120.2㎡	北	12階北(120.2㎡)を無料査定する
13	3LDK	133.49㎡	北	13階北(133.49㎡)を無料査定する

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パストラルハイム中島公園の存在する北海道札幌市中央区南十三条西１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	630万円	1990年2月	33.12㎡	19.0万円	7	1K
2024年11月	630万円	1990年2月	33.12㎡	19.0万円	7	1K
2024年11月	630万円	1990年2月	33.12㎡	19.0万円	7	1K
2024年11月	710万円	1974年5月	98.41㎡	7.2万円	5	3LDK
2024年11月	710万円	1974年5月	98.41㎡	7.2万円	5	3LDK
2024年11月	2,580万円	1985年8月	120.2㎡	21.5万円	9	2LDK
2024年11月	2,580万円	1985年8月	120.2㎡	21.5万円	9	2LDK
2024年10月	4,480万円	2015年10月	66.09㎡	67.8万円	3	2LDK
2024年10月	4,480万円	2015年10月	66.09㎡	67.8万円	3	2LDK
2024年10月	3,300万円	2003年1月	100.41㎡	32.9万円	2	3LDK
2024年10月	3,300万円	2003年1月	100.41㎡	32.9万円	2	3LDK
2024年10月	3,300万円	2003年1月	100.41㎡	32.9万円	2	3LDK
2024年10月	1,790万円	1982年10月	67.53㎡	26.5万円	5	2LDK
2024年10月	3,270万円	2019年12月	71.02㎡	46.0万円	4	3LDK
2024年10月	1,990万円	1986年1月	75.4㎡	26.4万円	6	3LDK
2024年10月	1,990万円	1986年1月	75.4㎡	26.4万円	6	3LDK
2024年10月	2,580万円	2001年2月	83.48㎡	30.9万円	6	3LDK
2024年10月	2,580万円	2001年2月	83.48㎡	30.9万円	6	3LDK
2024年10月	2,280万円	1993年2月	100.04㎡	22.8万円	3	4LDK
2024年10月	2,280万円	1993年2月	100.04㎡	22.8万円	3	4LDK
2024年10月	2,280万円	1993年2月	100.04㎡	22.8万円	3	4LDK
2024年10月	1,580万円	1986年1月	80.95㎡	19.5万円	3	3LDK
2024年10月	1,580万円	1986年1月	80.95㎡	19.5万円	3	3LDK
2024年9月	1,649万円	1980年11月	98.29㎡	16.8万円	4	5LDK
2024年9月	1,649万円	1980年11月	98.29㎡	16.8万円	4	5LDK
2024年9月	1,649万円	1980年11月	98.29㎡	16.8万円	4	5LDK
2024年9月	1,649万円	1980年11月	98.29㎡	16.8万円	4	5LDK
2024年9月	3,090万円	1993年2月	100.04㎡	30.9万円	4	4LDK
2024年9月	3,090万円	1993年2月	100.04㎡	30.9万円	4	4LDK
2024年9月	3,090万円	1993年2月	100.04㎡	30.9万円	4	4LDK
2024年9月	2,280万円	1973年7月	87.49㎡	26.1万円	4	2LDK
2024年9月	2,280万円	1973年7月	87.49㎡	26.1万円	4	2LDK
2024年9月	950万円	1986年2月	63.3㎡	15.0万円	1	2LDK
2024年9月	950万円	1986年2月	63.3㎡	15.0万円	1	2LDK
2024年8月	1,690万円	1989年7月	68.4㎡	24.7万円	7	2LDK
2024年8月	1,690万円	1989年7月	68.4㎡	24.7万円	7	2LDK
2024年8月	1,690万円	1989年7月	68.4㎡	24.7万円	7	2LDK
2024年8月	1,580万円	1988年12月	73.18㎡	21.6万円	8	3LDK
2024年8月	1,580万円	1988年12月	73.18㎡	21.6万円	8	3LDK
2024年8月	1,480万円	1985年2月	89.57㎡	16.5万円	5	4LDK
2024年8月	1,698万円	1986年2月	63.3㎡	26.8万円	4	3LDK
2024年8月	1,480万円	1985年2月	89.57㎡	16.5万円	5	4LDK
2024年8月	1,480万円	1985年2月	89.57㎡	16.5万円	5	4LDK
2024年8月	1,698万円	1986年2月	63.3㎡	26.8万円	4	3LDK
2024年7月	1,698万円	1986年2月	63.3㎡	26.8万円	3	3LDK
2024年7月	1,698万円	1986年2月	63.3㎡	26.8万円	3	3LDK
2024年7月	2,690万円	1995年2月	82.86㎡	32.5万円	2	3LDK
2024年7月	2,690万円	1995年2月	82.86㎡	32.5万円	2	3LDK
2024年7月	2,690万円	1995年2月	82.86㎡	32.5万円	2	3LDK
2024年7月	2,690万円	1995年2月	82.86㎡	32.5万円	2	3LDK
2024年7月	1,290万円	1985年11月	45.34㎡	28.5万円	1	1R
2024年7月	1,290万円	1985年11月	45.34㎡	28.5万円	1	1R
2024年7月	1,290万円	1985年11月	45.34㎡	28.5万円	1	1R
2024年7月	1,290万円	1985年11月	45.34㎡	28.5万円	1	1R
2024年7月	1,290万円	1985年11月	45.34㎡	28.5万円	1	1R
2024年7月	1,290万円	1985年11月	45.34㎡	28.5万円	1	1R
2024年7月	850万円	1980年11月	87.18㎡	9.7万円	1	3LDK
2024年7月	850万円	1980年11月	87.18㎡	9.7万円	1	3LDK
2024年7月	850万円	1980年11月	87.18㎡	9.7万円	1	3LDK
2024年7月	850万円	1980年11月	87.18㎡	9.7万円	1	3LDK
2024年7月	2,480万円	1984年3月	59.23㎡	41.9万円	9	2LDK
2024年7月	2,480万円	1984年3月	59.23㎡	41.9万円	9	2LDK
2024年7月	2,090万円	1986年1月	83.6㎡	25.0万円	4	3LDK
2024年7月	2,090万円	1986年1月	83.6㎡	25.0万円	4	3LDK
2024年6月	2,370万円	1993年6月	80.84㎡	29.3万円	8	3LDK
2024年6月	2,370万円	1993年6月	80.84㎡	29.3万円	8	3LDK
2024年6月	2,370万円	1993年6月	80.84㎡	29.3万円	8	3LDK
2024年6月	420万円	1971年4月	48.0㎡	8.8万円	4	3LDK
2024年6月	420万円	1971年4月	48.0㎡	8.8万円	4	3LDK
2024年6月	2,370万円	1993年6月	89.74㎡	26.4万円	6	4LDK
2024年6月	2,370万円	1993年6月	89.74㎡	26.4万円	6	4LDK
2024年6月	2,370万円	1993年6月	89.74㎡	26.4万円	6	4LDK
2024年5月	2,450万円	2002年3月	82.12㎡	29.8万円	3	3LDK
2024年5月	2,450万円	2002年3月	82.12㎡	29.8万円	3	3LDK
2024年5月	1,698万円	1986年2月	63.3㎡	26.8万円	3	3LDK
2024年5月	3,490万円	2019年12月	68.08㎡	51.3万円	7	3LDK
2024年5月	1,698万円	1986年2月	63.3㎡	26.8万円	3	3LDK
2024年5月	2,680万円	2002年3月	106.85㎡	25.1万円	3	4LDK
2024年5月	2,680万円	2002年3月	106.85㎡	25.1万円	3	4LDK
2024年4月	5,380万円	2015年10月	86.64㎡	62.1万円	4	3LDK
2024年4月	5,380万円	2015年10月	86.64㎡	62.1万円	4	3LDK
2024年4月	2,280万円	1993年2月	100.04㎡	22.8万円	4	4LDK
2024年4月	2,280万円	1993年2月	100.04㎡	22.8万円	4	4LDK
2024年4月	2,280万円	1993年2月	100.04㎡	22.8万円	4	4LDK
2024年4月	2,480万円	1995年2月	93.24㎡	26.6万円	5	4LDK
2024年4月	2,480万円	1995年2月	93.24㎡	26.6万円	5	4LDK
2024年4月	2,480万円	1995年2月	93.24㎡	26.6万円	5	4LDK
2024年4月	2,380万円	1984年3月	74.1㎡	32.1万円	7	2LDK
2024年4月	2,380万円	1984年3月	74.1㎡	32.1万円	7	2LDK
2024年4月	2,480万円	1995年2月	93.24㎡	26.6万円	5	4LDK
2024年3月	1,480万円	1985年11月	59.4㎡	24.9万円	8	3LDK
2024年3月	1,480万円	1985年11月	59.4㎡	24.9万円	8	3LDK
2024年3月	1,480万円	1985年11月	59.4㎡	24.9万円	8	3LDK
2024年3月	1,480万円	1985年11月	59.4㎡	24.9万円	8	3LDK
2024年3月	1,480万円	1985年11月	59.4㎡	24.9万円	8	3LDK
2024年3月	1,480万円	1985年11月	59.4㎡	24.9万円	8	3LDK
2024年3月	1,480万円	1985年11月	54.54㎡	27.1万円	8	3LDK
2024年3月	1,480万円	1985年11月	54.54㎡	27.1万円	8	3LDK
2024年3月	630万円	1990年2月	34.68㎡	18.2万円	7	1K
2024年3月	630万円	1990年2月	34.68㎡	18.2万円	7	1K

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション学園前

北海道札幌市豊平区水車町５丁目８−１５

築年月：1986年6月

専有面積：42.57㎡〜

相場価格：778万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション学園前	北海道札幌市豊平区水車町５丁目８−１５	1986年6月	42.57㎡〜	778万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール学園前2	北海道札幌市豊平区水車町５丁目１−２２	1998年12月	81.01㎡〜	2,042万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオールプレタ学園前	北海道札幌市豊平区水車町５丁目４−８	1996年12月	78.19㎡〜	1,957万円〜	このマンションの相場を見る
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ロジェ中島公園	北海道札幌市中央区南十二条西１丁目１−７	1982年7月	42.9㎡〜	908万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション中島公園	北海道札幌市中央区南十二条西１丁目１−１５	1980年11月	39.56㎡〜	701万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・タワー中島公園ラピスライオンズスクエア	北海道札幌市中央区南十二条西１丁目２−２０	2002年3月	78.64㎡〜	3,409万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション第2中島公園通り	北海道札幌市中央区南十二条西１丁目２−２５	1984年11月	44.99㎡〜	1,047万円〜	このマンションの相場を見る
ルサンク中島公園	北海道札幌市中央区南十六条西４丁目１−７	2011年6月	64.85㎡〜	2,890万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ中島公園	北海道札幌市中央区南十六条西４丁目１−１２	2010年2月	54.24㎡〜	2,501万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィック中島公園	北海道札幌市中央区南十六条西４丁目１−３	2001年2月	92.75㎡〜	3,606万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション中島公園南	北海道札幌市中央区南十六条西４丁目２−１	1986年8月	50.15㎡〜	1,052万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション中島公園	北海道札幌市中央区南十四条西１丁目２−１８	1979年12月	26.81㎡〜	394万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ中島公園	北海道札幌市中央区南十四条西１丁目２−２０	2005年2月	90.05㎡〜	3,272万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション中島公園	北海道札幌市中央区南十四条西１丁目１−１７	1979年8月	19.4㎡〜	320万円〜	このマンションの相場を見る
リラハイツ幌平橋	北海道札幌市豊平区中の島一条１丁目３−１０	1996年1月	58.86㎡〜	1,339万円〜	このマンションの相場を見る

パストラルハイム中島公園の売却査定・相場情報

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