ロワールマンション城南1の売却査定・相場情報

3.37

売却査定価格（坪単価）
1,251万円〜 1,251万円（72万円〜 72万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/23

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基本情報

住所	福岡県福岡市城南区七隈６丁目１８−４３
築年月	1988年7月
総階数	7階
総戸数	28戸
間取り	―
アクセス	七隈駅徒歩8分

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人口予測から見た福岡県福岡市城南区の資産性・将来性

ロワールマンション城南1の存在する福岡県福岡市城南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.1となります。

周囲の市区町村の98.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	132,864	100.0
2025年	132,671	99.9
2030年	132,957	100.1
2035年	131,980	99.3
2040年	130,052	97.9
2045年	127,499	96.0
2050年	124,969	94.1

※周囲の市区町村は福岡市中央区, 福岡市南区, 那珂川市, 福岡市博多区, 福岡市早良区, 春日市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り七隈駅の築年数で見たマンション価格

ロワールマンション城南1の最寄り七隈駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロワールマンション城南1は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.0万円に比べて、築40年以上では85.6万円と54.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階北

2LDK

57.67㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	2LDK	57.67㎡	北	4階北(57.67㎡)を無料査定する

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ロワールマンション城南1の存在する福岡県福岡市城南区七隈６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,498万円	1996年3月	81.18㎡	30.8万円	7	4LDK
2024年10月	4,380万円	2018年2月	73.15㎡	59.9万円	5	3LDK
2024年7月	3,250万円	2001年6月	88.55㎡	36.7万円	2	3LDK
2024年7月	3,250万円	2001年6月	88.55㎡	36.7万円	2	3LDK
2024年6月	3,400万円	2005年2月	85.05㎡	40.0万円	2	3LDK
2024年4月	3,380万円	2005年5月	70.35㎡	48.0万円	2	3LDK
2024年4月	2,780万円	1995年4月	79.25㎡	35.1万円	3	3LDK
2024年4月	2,780万円	1995年4月	79.25㎡	35.1万円	3	3LDK
2024年4月	630万円	1985年9月	45.15㎡	14.0万円	2	2LDK
2024年4月	630万円	1985年9月	45.15㎡	14.0万円	2	2LDK
2024年4月	630万円	1985年9月	45.15㎡	14.0万円	2	2LDK
2024年3月	3,980万円	2018年2月	73.15㎡	54.4万円	3	2LDK
2024年1月	500万円	1990年4月	25.08㎡	19.9万円	3	1K
2024年1月	500万円	1990年4月	25.08㎡	19.9万円	3	1K
2024年1月	500万円	1990年4月	25.08㎡	19.9万円	3	1K
2023年12月	260万円	1985年9月	17.4㎡	14.9万円	4	1R
2023年12月	260万円	1985年9月	17.4㎡	14.9万円	4	1R
2023年12月	260万円	1985年9月	17.4㎡	14.9万円	4	1R
2023年11月	3,980万円	2018年2月	73.15㎡	54.4万円	4	3LDK
2023年10月	3,750万円	2018年2月	73.15㎡	51.3万円	1	2LDK
2023年10月	2,680万円	1993年11月	66.65㎡	40.2万円	4	3LDK
2023年8月	2,780万円	1990年11月	78.64㎡	35.4万円	2	3LDK
2023年8月	3,480万円	2005年2月	70.35㎡	49.5万円	2	3LDK
2023年5月	285万円	1990年4月	26.11㎡	10.9万円	3	1K
2023年5月	285万円	1990年4月	26.11㎡	10.9万円	3	1K
2023年5月	285万円	1990年4月	26.11㎡	10.9万円	3	1K
2023年5月	192万円	1985年9月	17.4㎡	11.0万円	2	1R
2023年5月	192万円	1985年9月	17.4㎡	11.0万円	2	1R
2023年5月	192万円	1985年9月	17.4㎡	11.0万円	2	1R
2023年5月	420万円	1985年9月	34.8㎡	12.1万円	7	1K
2023年5月	420万円	1985年9月	34.8㎡	12.1万円	7	1K
2023年5月	420万円	1985年9月	34.8㎡	12.1万円	7	1K
2023年4月	3,480万円	2003年4月	75.06㎡	46.4万円	2	3LDK
2023年4月	3,480万円	2003年4月	75.06㎡	46.4万円	2	3LDK
2023年4月	3,790万円	2018年2月	73.15㎡	51.8万円	2	3LDK
2023年3月	190万円	1985年9月	15.17㎡	12.5万円	3	1R
2023年3月	190万円	1985年9月	15.17㎡	12.5万円	3	1R
2023年3月	190万円	1985年9月	15.17㎡	12.5万円	3	1R
2023年3月	215万円	1985年9月	17.64㎡	12.2万円	3	1R
2023年3月	215万円	1985年9月	17.64㎡	12.2万円	3	1R
2023年3月	215万円	1985年9月	17.64㎡	12.2万円	3	1R
2023年2月	1,980万円	1993年11月	66.65㎡	29.7万円	3	3LDK
2023年2月	2,500万円	1996年3月	79.87㎡	31.3万円	1	3LDK
2022年11月	335万円	1990年4月	21.68㎡	15.5万円	3	1K
2022年11月	335万円	1990年4月	21.68㎡	15.5万円	3	1K
2022年11月	335万円	1990年4月	21.68㎡	15.5万円	3	1K
2022年10月	375万円	1990年4月	21.68㎡	17.3万円	4	1K
2022年10月	375万円	1990年4月	21.68㎡	17.3万円	4	1K
2022年10月	375万円	1990年4月	21.68㎡	17.3万円	4	1K
2022年9月	1,970万円	1989年11月	65.23㎡	30.2万円	2	3LDK
2022年9月	1,970万円	1989年11月	65.23㎡	30.2万円	2	3LDK
2022年9月	1,700万円	1990年11月	78.64㎡	21.6万円	2	3LDK
2022年8月	2,680万円	2005年2月	72.45㎡	37.0万円	7	3LDK
2022年5月	2,790万円	1993年11月	66.65㎡	41.9万円	4	3LDK
2022年5月	385万円	1985年9月	17.0㎡	22.6万円	3	1R
2022年5月	385万円	1985年9月	17.0㎡	22.6万円	3	1R
2022年5月	250万円	1985年9月	17.4㎡	14.4万円	6	1K
2022年5月	385万円	1985年9月	17.0㎡	22.6万円	3	1R
2022年5月	250万円	1985年9月	17.4㎡	14.4万円	6	1K
2022年5月	250万円	1985年9月	17.4㎡	14.4万円	6	1K
2022年5月	315万円	1985年9月	17.4㎡	18.1万円	3	1R
2022年5月	315万円	1985年9月	17.4㎡	18.1万円	3	1R
2022年5月	315万円	1985年9月	17.4㎡	18.1万円	3	1R
2022年4月	1,290万円	1988年6月	57.67㎡	22.4万円	4	2LDK
2022年4月	250万円	1985年9月	15.69㎡	15.9万円	6	1K
2022年4月	250万円	1985年9月	15.69㎡	15.9万円	6	1K
2022年4月	250万円	1985年9月	15.69㎡	15.9万円	6	1K
2022年3月	2,680万円	2001年6月	75.43㎡	35.5万円	2	3LDK
2022年3月	2,680万円	2001年6月	75.43㎡	35.5万円	2	3LDK
2022年3月	3,180万円	2005年3月	85.05㎡	37.4万円	6	3LDK
2022年1月	2,890万円	2005年2月	72.45㎡	39.9万円	8	3LDK
2021年11月	3,580万円	2018年2月	73.15㎡	48.9万円	2	3LDK
2021年10月	2,880万円	1995年3月	70.44㎡	40.9万円	1	3LDK
2021年10月	580万円	1985年9月	33.0㎡	17.6万円	7	1LDK
2021年10月	580万円	1985年9月	33.0㎡	17.6万円	7	1LDK
2021年10月	580万円	1985年9月	33.0㎡	17.6万円	7	1LDK
2021年9月	2,050万円	1985年8月	17.4㎡	117.8万円	2	1R
2021年9月	2,050万円	1985年8月	17.4㎡	117.8万円	2	1R
2021年9月	2,050万円	1985年8月	17.4㎡	117.8万円	2	1R
2021年8月	3,200万円	2005年2月	70.35㎡	45.5万円	2	3LDK
2021年5月	2,280万円	1995年3月	78.42㎡	29.1万円	1	3LDK
2021年4月	1,000万円	1988年6月	49.97㎡	20.0万円	5	2LDK
2021年1月	350万円	1990年4月	25.08㎡	14.0万円	3	1K
2021年1月	350万円	1990年4月	25.08㎡	14.0万円	3	1K
2021年1月	350万円	1990年4月	25.08㎡	14.0万円	3	1K
2020年11月	190万円	1985年9月	17.64㎡	10.8万円	1	1K
2020年11月	190万円	1985年9月	17.64㎡	10.8万円	1	1K
2020年11月	190万円	1985年9月	17.64㎡	10.8万円	1	1K
2020年10月	2,250万円	1995年3月	75.97㎡	29.6万円	1	3LDK
2020年5月	230万円	1985年9月	15.69㎡	14.7万円	1	1K
2020年5月	230万円	1985年9月	15.69㎡	14.7万円	1	1K
2020年5月	230万円	1985年9月	15.69㎡	14.7万円	1	1K
2020年5月	2,780万円	1995年3月	92.58㎡	30.0万円	1	4LDK
2020年5月	2,780万円	1995年3月	92.58㎡	30.0万円	1	4LDK
2020年3月	1,980万円	1990年11月	84.0㎡	23.6万円	3	4LDK
2020年3月	600万円	1985年8月	45.15㎡	13.3万円	5	1LDK
2020年3月	600万円	1985年8月	45.15㎡	13.3万円	5	1LDK
2020年3月	600万円	1985年8月	45.15㎡	13.3万円	5	1LDK
2019年12月	250万円	1985年9月	17.64㎡	14.2万円	2	1R
2019年12月	250万円	1985年9月	17.64㎡	14.2万円	2	1R

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近隣のマンション情報

コーポ山彦

福岡県福岡市城南区七隈５丁目１３−１１

築年月：1976年11月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コーポ山彦	福岡県福岡市城南区七隈５丁目１３−１１	1976年11月	--	--	このマンションの相場を見る
フォルム福大西	福岡県福岡市城南区七隈６丁目２−１５	1990年5月	17.98㎡〜	456万円〜	このマンションの相場を見る
タウンハウスサフラン	福岡県福岡市城南区七隈６丁目４−１１	2006年11月	--	--	このマンションの相場を見る
アルファステイツ七隈シティガーデン	福岡県福岡市城南区七隈６丁目１８	2017年10月	73.15㎡〜	3,847万円〜	このマンションの相場を見る
東峰タウンハウスハイツ干隈	福岡県福岡市城南区干隈１丁目３−５	1981年4月	88.85㎡〜	1,674万円〜	このマンションの相場を見る
アムール飯倉南	福岡県福岡市城南区干隈２丁目５０−２	2000年6月	63.0㎡〜	2,548万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォーレ野芥ステーション	福岡県福岡市城南区干隈２丁目２７−６	2007年2月	68.18㎡〜	2,656万円〜	このマンションの相場を見る
ロワールマンション城南2	福岡県福岡市城南区干隈２丁目１−１０	1988年6月	52.72㎡〜	1,488万円〜	このマンションの相場を見る
アダージュ城南	福岡県福岡市城南区干隈２丁目５７−２８	1996年3月	72.13㎡〜	2,508万円〜	このマンションの相場を見る
アルフィーネ野芥ステーション	福岡県福岡市城南区干隈２丁目５０−２３	2005年11月	73.04㎡〜	2,875万円〜	このマンションの相場を見る
プレリュード干隈	福岡県福岡市城南区干隈２丁目２０−１７	1989年12月	--	--	このマンションの相場を見る
イトーピア七隈マンション	福岡県福岡市城南区松山１丁目１０−２２	1979年3月	78.78㎡〜	1,597万円〜	このマンションの相場を見る
サンレジア七隈駅前	福岡県福岡市城南区松山１丁目	2018年2月	125.82㎡〜	6,490万円〜	このマンションの相場を見る
アメックス城南	福岡県福岡市城南区七隈２丁目１−７５	1995年4月	79.25㎡〜	2,407万円〜	このマンションの相場を見る
モントーレ城南スクエア	福岡県福岡市城南区七隈２丁目２−１０	2003年4月	71.23㎡〜	2,788万円〜	このマンションの相場を見る
ピアセント城南	福岡県福岡市城南区七隈２丁目１−６８	1994年7月	86.06㎡〜	2,795万円〜	このマンションの相場を見る
エイリックスタイル茶山駅グランアベニュー	福岡県福岡市城南区茶山４丁目１−４５	2022年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンションレガリア茶山	福岡県福岡市城南区茶山４丁目１７−２０	1998年5月	73.08㎡〜	3,014万円〜	このマンションの相場を見る
モントーレ茶山ガーデン	福岡県福岡市城南区茶山４丁目１−１０	1998年7月	70.51㎡〜	2,704万円〜	このマンションの相場を見る
コンドミニアムパティオ友丘	福岡県福岡市城南区友丘５丁目１４−５	1995年5月	70.4㎡〜	1,587万円〜	このマンションの相場を見る