プレリュード干隈の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	福岡県福岡市城南区干隈２丁目２０−１７
築年月	1989年12月
総階数	3階
総戸数	33戸
間取り	―
アクセス	梅林駅徒歩4分

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人口予測から見た福岡県福岡市城南区の資産性・将来性

プレリュード干隈の存在する福岡県福岡市城南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.1となります。

周囲の市区町村の98.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	132,864	100.0
2025年	132,671	99.9
2030年	132,957	100.1
2035年	131,980	99.3
2040年	130,052	97.9
2045年	127,499	96.0
2050年	124,969	94.1

※周囲の市区町村は福岡市中央区, 福岡市南区, 那珂川市, 福岡市早良区, 福岡市博多区, 春日市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り梅林駅の築年数で見たマンション価格

プレリュード干隈の最寄り梅林駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレリュード干隈は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

プレリュード干隈の存在する福岡県福岡市城南区干隈２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,199万円	2000年6月	73.89㎡	43.3万円	8	4LDK
2024年10月	1,480万円	1981年4月	93.66㎡	15.8万円	1	5LDK
2024年7月	3,440万円	2007年2月	86.0㎡	40.0万円	2	3LDK
2024年5月	2,650万円	1996年3月	80.76㎡	32.8万円	5	3LDK
2024年5月	2,650万円	1996年3月	80.76㎡	32.8万円	5	3LDK
2024年5月	2,650万円	1996年3月	80.76㎡	32.8万円	5	3LDK
2024年1月	1,780万円	1981年4月	93.66㎡	19.0万円	1	4LDK
2024年1月	3,480万円	2007年3月	80.0㎡	43.5万円	2	4LDK
2023年11月	1,480万円	1981年4月	93.9㎡	15.8万円	1	5LDK
2023年9月	2,680万円	1996年3月	72.13㎡	37.2万円	8	3LDK
2023年9月	2,680万円	1996年3月	72.13㎡	37.2万円	8	3LDK
2023年9月	2,680万円	1996年3月	72.13㎡	37.2万円	8	3LDK
2023年6月	2,680万円	2000年6月	63.0㎡	42.5万円	3	3LDK
2023年6月	2,408万円	1981年4月	98.14㎡	24.5万円	3	3LDK
2023年6月	2,408万円	1981年4月	98.14㎡	24.5万円	1	3LDK
2022年7月	2,890万円	2005年11月	73.04㎡	39.6万円	6	3LDK
2022年6月	3,150万円	2007年2月	84.05㎡	37.5万円	3	4LDK
2022年6月	1,480万円	1988年6月	52.75㎡	28.1万円	4	2LDK
2022年6月	1,480万円	1988年6月	52.75㎡	28.1万円	4	2LDK
2022年6月	2,730万円	2000年6月	66.42㎡	41.1万円	3	3LDK
2022年5月	3,080万円	2005年11月	81.67㎡	37.7万円	6	3LDK
2022年3月	2,780万円	2000年6月	76.6㎡	36.3万円	6	3LDK
2022年1月	1,580万円	1988年7月	52.75㎡	30.0万円	3	2LDK
2022年1月	1,580万円	1988年7月	52.75㎡	30.0万円	3	2LDK
2021年9月	2,580万円	2007年3月	70.04㎡	36.8万円	2	2LDK
2021年9月	2,580万円	2007年3月	70.03㎡	36.8万円	2	2LDK
2021年9月	2,580万円	2007年2月	70.03㎡	36.8万円	2	2LDK
2021年9月	2,490万円	2007年3月	70.03㎡	35.6万円	2	2LDK
2021年4月	3,098万円	2005年11月	93.99㎡	33.0万円	6	4LDK
2020年9月	2,490万円	2005年11月	73.04㎡	34.1万円	6	3LDK
2020年2月	1,100万円	1988年7月	52.72㎡	20.9万円	3	2LDK
2020年2月	1,100万円	1988年7月	52.72㎡	20.9万円	3	2LDK
2019年12月	2,240万円	2000年6月	77.65㎡	28.8万円	2	3LDK
2019年11月	2,250万円	2000年6月	76.96㎡	29.2万円	6	4LDK
2018年10月	2,480万円	1996年3月	80.21㎡	30.9万円	7	4LDK
2018年10月	2,480万円	1996年3月	80.21㎡	30.9万円	7	4LDK
2018年10月	2,480万円	1996年3月	80.21㎡	30.9万円	7	4LDK
2018年10月	2,280万円	2007年2月	68.18㎡	33.4万円	1	3LDK
2018年8月	2,350万円	2000年6月	66.63㎡	35.3万円	8	3LDK
2018年3月	2,580万円	2000年6月	85.52㎡	30.2万円	3	4LDK
2017年11月	2,680万円	2005年11月	86.05㎡	31.1万円	6	4LDK
2017年9月	2,248万円	2007年2月	68.18㎡	33.0万円	2	3LDK
2017年2月	1,980万円	1981年4月	88.85㎡	22.3万円	2	3LDK
2015年3月	920万円	1988年4月	52.72㎡	17.5万円	3	2LDK
2015年3月	920万円	1988年4月	52.72㎡	17.5万円	3	2LDK

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近隣のマンション情報

フォルム福大西

福岡県福岡市城南区七隈６丁目２−１５

築年月：1990年5月

専有面積：17.98㎡〜

相場価格：456万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
フォルム福大西	福岡県福岡市城南区七隈６丁目２−１５	1990年5月	17.98㎡〜	456万円〜	このマンションの相場を見る
ロワールマンション城南1	福岡県福岡市城南区七隈６丁目１８−４３	1988年7月	57.67㎡〜	1,251万円〜	このマンションの相場を見る
タウンハウスサフラン	福岡県福岡市城南区七隈６丁目４−１１	2006年11月	--	--	このマンションの相場を見る
アルファステイツ七隈シティガーデン	福岡県福岡市城南区七隈６丁目１８	2017年10月	73.15㎡〜	3,847万円〜	このマンションの相場を見る
アムール飯倉南	福岡県福岡市城南区干隈２丁目５０−２	2000年6月	63.0㎡〜	2,548万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォーレ野芥ステーション	福岡県福岡市城南区干隈２丁目２７−６	2007年2月	68.18㎡〜	2,656万円〜	このマンションの相場を見る
ロワールマンション城南2	福岡県福岡市城南区干隈２丁目１−１０	1988年6月	52.72㎡〜	1,488万円〜	このマンションの相場を見る
アダージュ城南	福岡県福岡市城南区干隈２丁目５７−２８	1996年3月	72.13㎡〜	2,508万円〜	このマンションの相場を見る
アルフィーネ野芥ステーション	福岡県福岡市城南区干隈２丁目５０−２３	2005年11月	73.04㎡〜	2,875万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア七隈マンション	福岡県福岡市城南区松山１丁目１０−２２	1979年3月	78.78㎡〜	1,597万円〜	このマンションの相場を見る
サンレジア七隈駅前	福岡県福岡市城南区松山１丁目	2018年2月	125.82㎡〜	6,490万円〜	このマンションの相場を見る
アメックス城南	福岡県福岡市城南区七隈２丁目１−７５	1995年4月	79.25㎡〜	2,407万円〜	このマンションの相場を見る
モントーレ城南スクエア	福岡県福岡市城南区七隈２丁目２−１０	2003年4月	71.23㎡〜	2,788万円〜	このマンションの相場を見る
ピアセント城南	福岡県福岡市城南区七隈２丁目１−６８	1994年7月	86.06㎡〜	2,795万円〜	このマンションの相場を見る
エイリックスタイル茶山駅グランアベニュー	福岡県福岡市城南区茶山４丁目１−４５	2022年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンションレガリア茶山	福岡県福岡市城南区茶山４丁目１７−２０	1998年5月	73.08㎡〜	3,014万円〜	このマンションの相場を見る
モントーレ茶山ガーデン	福岡県福岡市城南区茶山４丁目１−１０	1998年7月	70.51㎡〜	2,704万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンションアクティス原	福岡県福岡市早良区飯倉３丁目４６−２０	2014年9月	67.01㎡〜	3,118万円〜	このマンションの相場を見る
アムール飯倉	福岡県福岡市早良区飯倉３丁目３４−２７	1986年8月	59.04㎡〜	1,355万円〜	このマンションの相場を見る
アダージュ原1番館	福岡県福岡市早良区飯倉３丁目３９−３	1998年5月	71.16㎡〜	2,185万円〜	このマンションの相場を見る