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アルファステイツ七隈シティガーデンの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,847万円 〜 4,009万円 （174万円 〜 181万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市城南区七隈６丁目１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アルファステイツ七隈シティガーデンの
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人口予測から見た福岡県福岡市城南区の資産性・将来性
アルファステイツ七隈シティガーデンの存在する福岡県福岡市城南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.1となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 132,864 | 100.0 |
| 2025年 | 132,671 | 99.9 |
| 2030年 | 132,957 | 100.1 |
| 2035年 | 131,980 | 99.3 |
| 2040年 | 130,052 | 97.9 |
| 2045年 | 127,499 | 96.0 |
| 2050年 | 124,969 | 94.1 |
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市南区, 那珂川市, 福岡市博多区, 福岡市早良区, 春日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り七隈駅の築年数で見たマンション価格
アルファステイツ七隈シティガーデンの最寄り七隈駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツ七隈シティガーデンは現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.0万円に比べて、築40年以上では85.6万円と54.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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アルファステイツ七隈シティガーデンの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
2LDK
73.15㎡
2階 北
3LDK
73.15㎡
3階 北
2LDK
73.15㎡
4階 南西
3LDK
73.15㎡
5階 北
2LDK
73.15㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 73.15㎡ | 南西 | 1階 南西(73.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.15㎡ | 北 | 2階 北(73.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 73.15㎡ | 北 | 3階 北(73.15㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.15㎡ | 南西 | 4階 南西(73.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 73.15㎡ | 北 | 5階 北(73.15㎡)を無料査定する |
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アルファステイツ七隈シティガーデンの存在する福岡県福岡市城南区七隈６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,498万円 | 1996年3月 | 81.18㎡ | 30.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 2018年2月 | 73.15㎡ | 59.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,250万円 | 2001年6月 | 88.55㎡ | 36.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,250万円 | 2001年6月 | 88.55㎡ | 36.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,400万円 | 2005年2月 | 85.05㎡ | 40.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 2005年5月 | 70.35㎡ | 48.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1995年4月 | 79.25㎡ | 35.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1995年4月 | 79.25㎡ | 35.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 630万円 | 1985年9月 | 45.15㎡ | 14.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 630万円 | 1985年9月 | 45.15㎡ | 14.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 630万円 | 1985年9月 | 45.15㎡ | 14.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2018年2月 | 73.15㎡ | 54.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 500万円 | 1990年4月 | 25.08㎡ | 19.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 500万円 | 1990年4月 | 25.08㎡ | 19.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 500万円 | 1990年4月 | 25.08㎡ | 19.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 260万円 | 1985年9月 | 17.4㎡ | 14.9万円 | 4 | 1R |
| 2023年12月 | 260万円 | 1985年9月 | 17.4㎡ | 14.9万円 | 4 | 1R |
| 2023年12月 | 260万円 | 1985年9月 | 17.4㎡ | 14.9万円 | 4 | 1R |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2018年2月 | 73.15㎡ | 54.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,750万円 | 2018年2月 | 73.15㎡ | 51.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1993年11月 | 66.65㎡ | 40.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 1990年11月 | 78.64㎡ | 35.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 2005年2月 | 70.35㎡ | 49.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 285万円 | 1990年4月 | 26.11㎡ | 10.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年5月 | 285万円 | 1990年4月 | 26.11㎡ | 10.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年5月 | 285万円 | 1990年4月 | 26.11㎡ | 10.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年5月 | 192万円 | 1985年9月 | 17.4㎡ | 11.0万円 | 2 | 1R |
| 2023年5月 | 192万円 | 1985年9月 | 17.4㎡ | 11.0万円 | 2 | 1R |
| 2023年5月 | 192万円 | 1985年9月 | 17.4㎡ | 11.0万円 | 2 | 1R |
| 2023年5月 | 420万円 | 1985年9月 | 34.8㎡ | 12.1万円 | 7 | 1K |
| 2023年5月 | 420万円 | 1985年9月 | 34.8㎡ | 12.1万円 | 7 | 1K |
| 2023年5月 | 420万円 | 1985年9月 | 34.8㎡ | 12.1万円 | 7 | 1K |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 2003年4月 | 75.06㎡ | 46.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 2003年4月 | 75.06㎡ | 46.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,790万円 | 2018年2月 | 73.15㎡ | 51.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 190万円 | 1985年9月 | 15.17㎡ | 12.5万円 | 3 | 1R |
| 2023年3月 | 190万円 | 1985年9月 | 15.17㎡ | 12.5万円 | 3 | 1R |
| 2023年3月 | 190万円 | 1985年9月 | 15.17㎡ | 12.5万円 | 3 | 1R |
| 2023年3月 | 215万円 | 1985年9月 | 17.64㎡ | 12.2万円 | 3 | 1R |
| 2023年3月 | 215万円 | 1985年9月 | 17.64㎡ | 12.2万円 | 3 | 1R |
| 2023年3月 | 215万円 | 1985年9月 | 17.64㎡ | 12.2万円 | 3 | 1R |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 1993年11月 | 66.65㎡ | 29.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,500万円 | 1996年3月 | 79.87㎡ | 31.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 335万円 | 1990年4月 | 21.68㎡ | 15.5万円 | 3 | 1K |
| 2022年11月 | 335万円 | 1990年4月 | 21.68㎡ | 15.5万円 | 3 | 1K |
| 2022年11月 | 335万円 | 1990年4月 | 21.68㎡ | 15.5万円 | 3 | 1K |
| 2022年10月 | 375万円 | 1990年4月 | 21.68㎡ | 17.3万円 | 4 | 1K |
| 2022年10月 | 375万円 | 1990年4月 | 21.68㎡ | 17.3万円 | 4 | 1K |
| 2022年10月 | 375万円 | 1990年4月 | 21.68㎡ | 17.3万円 | 4 | 1K |
| 2022年9月 | 1,970万円 | 1989年11月 | 65.23㎡ | 30.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,970万円 | 1989年11月 | 65.23㎡ | 30.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,700万円 | 1990年11月 | 78.64㎡ | 21.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,680万円 | 2005年2月 | 72.45㎡ | 37.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,790万円 | 1993年11月 | 66.65㎡ | 41.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 385万円 | 1985年9月 | 17.0㎡ | 22.6万円 | 3 | 1R |
| 2022年5月 | 385万円 | 1985年9月 | 17.0㎡ | 22.6万円 | 3 | 1R |
| 2022年5月 | 250万円 | 1985年9月 | 17.4㎡ | 14.4万円 | 6 | 1K |
| 2022年5月 | 385万円 | 1985年9月 | 17.0㎡ | 22.6万円 | 3 | 1R |
| 2022年5月 | 250万円 | 1985年9月 | 17.4㎡ | 14.4万円 | 6 | 1K |
| 2022年5月 | 250万円 | 1985年9月 | 17.4㎡ | 14.4万円 | 6 | 1K |
| 2022年5月 | 315万円 | 1985年9月 | 17.4㎡ | 18.1万円 | 3 | 1R |
| 2022年5月 | 315万円 | 1985年9月 | 17.4㎡ | 18.1万円 | 3 | 1R |
| 2022年5月 | 315万円 | 1985年9月 | 17.4㎡ | 18.1万円 | 3 | 1R |
| 2022年4月 | 1,290万円 | 1988年6月 | 57.67㎡ | 22.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 250万円 | 1985年9月 | 15.69㎡ | 15.9万円 | 6 | 1K |
| 2022年4月 | 250万円 | 1985年9月 | 15.69㎡ | 15.9万円 | 6 | 1K |
| 2022年4月 | 250万円 | 1985年9月 | 15.69㎡ | 15.9万円 | 6 | 1K |
| 2022年3月 | 2,680万円 | 2001年6月 | 75.43㎡ | 35.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,680万円 | 2001年6月 | 75.43㎡ | 35.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,180万円 | 2005年3月 | 85.05㎡ | 37.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,890万円 | 2005年2月 | 72.45㎡ | 39.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,580万円 | 2018年2月 | 73.15㎡ | 48.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,880万円 | 1995年3月 | 70.44㎡ | 40.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 580万円 | 1985年9月 | 33.0㎡ | 17.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年10月 | 580万円 | 1985年9月 | 33.0㎡ | 17.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年10月 | 580万円 | 1985年9月 | 33.0㎡ | 17.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年9月 | 2,050万円 | 1985年8月 | 17.4㎡ | 117.8万円 | 2 | 1R |
| 2021年9月 | 2,050万円 | 1985年8月 | 17.4㎡ | 117.8万円 | 2 | 1R |
| 2021年9月 | 2,050万円 | 1985年8月 | 17.4㎡ | 117.8万円 | 2 | 1R |
| 2021年8月 | 3,200万円 | 2005年2月 | 70.35㎡ | 45.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,280万円 | 1995年3月 | 78.42㎡ | 29.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,000万円 | 1988年6月 | 49.97㎡ | 20.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年1月 | 350万円 | 1990年4月 | 25.08㎡ | 14.0万円 | 3 | 1K |
| 2021年1月 | 350万円 | 1990年4月 | 25.08㎡ | 14.0万円 | 3 | 1K |
| 2021年1月 | 350万円 | 1990年4月 | 25.08㎡ | 14.0万円 | 3 | 1K |
| 2020年11月 | 190万円 | 1985年9月 | 17.64㎡ | 10.8万円 | 1 | 1K |
| 2020年11月 | 190万円 | 1985年9月 | 17.64㎡ | 10.8万円 | 1 | 1K |
| 2020年11月 | 190万円 | 1985年9月 | 17.64㎡ | 10.8万円 | 1 | 1K |
| 2020年10月 | 2,250万円 | 1995年3月 | 75.97㎡ | 29.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年5月 | 230万円 | 1985年9月 | 15.69㎡ | 14.7万円 | 1 | 1K |
| 2020年5月 | 230万円 | 1985年9月 | 15.69㎡ | 14.7万円 | 1 | 1K |
| 2020年5月 | 230万円 | 1985年9月 | 15.69㎡ | 14.7万円 | 1 | 1K |
| 2020年5月 | 2,780万円 | 1995年3月 | 92.58㎡ | 30.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年5月 | 2,780万円 | 1995年3月 | 92.58㎡ | 30.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年3月 | 1,980万円 | 1990年11月 | 84.0㎡ | 23.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年3月 | 600万円 | 1985年8月 | 45.15㎡ | 13.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2020年3月 | 600万円 | 1985年8月 | 45.15㎡ | 13.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2020年3月 | 600万円 | 1985年8月 | 45.15㎡ | 13.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年12月 | 250万円 | 1985年9月 | 17.64㎡ | 14.2万円 | 2 | 1R |
| 2019年12月 | 250万円 | 1985年9月 | 17.64㎡ | 14.2万円 | 2 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コーポ山彦 | 福岡県福岡市城南区七隈５丁目１３−１１ | 1976年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォルム福大西 | 福岡県福岡市城南区七隈６丁目２−１５ | 1990年5月 | 17.98㎡〜 | 456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンション城南1 | 福岡県福岡市城南区七隈６丁目１８−４３ | 1988年7月 | 57.67㎡〜 | 1,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハウスサフラン | 福岡県福岡市城南区七隈６丁目４−１１ | 2006年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東峰タウンハウスハイツ干隈 | 福岡県福岡市城南区干隈１丁目３−５ | 1981年4月 | 88.85㎡〜 | 1,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムール飯倉南 | 福岡県福岡市城南区干隈２丁目５０−２ | 2000年6月 | 63.0㎡〜 | 2,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ野芥ステーション | 福岡県福岡市城南区干隈２丁目２７−６ | 2007年2月 | 68.18㎡〜 | 2,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンション城南2 | 福岡県福岡市城南区干隈２丁目１−１０ | 1988年6月 | 52.72㎡〜 | 1,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アダージュ城南 | 福岡県福岡市城南区干隈２丁目５７−２８ | 1996年3月 | 72.13㎡〜 | 2,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルフィーネ野芥ステーション | 福岡県福岡市城南区干隈２丁目５０−２３ | 2005年11月 | 73.04㎡〜 | 2,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレリュード干隈 | 福岡県福岡市城南区干隈２丁目２０−１７ | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イトーピア七隈マンション | 福岡県福岡市城南区松山１丁目１０−２２ | 1979年3月 | 78.78㎡〜 | 1,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンレジア七隈駅前 | 福岡県福岡市城南区松山１丁目 | 2018年2月 | 125.82㎡〜 | 6,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメックス城南 | 福岡県福岡市城南区七隈２丁目１−７５ | 1995年4月 | 79.25㎡〜 | 2,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モントーレ城南スクエア | 福岡県福岡市城南区七隈２丁目２−１０ | 2003年4月 | 71.23㎡〜 | 2,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアセント城南 | 福岡県福岡市城南区七隈２丁目１−６８ | 1994年7月 | 86.06㎡〜 | 2,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイリックスタイル茶山駅グランアベニュー | 福岡県福岡市城南区茶山４丁目１−４５ | 2022年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンションレガリア茶山 | 福岡県福岡市城南区茶山４丁目１７−２０ | 1998年5月 | 73.08㎡〜 | 3,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モントーレ茶山ガーデン | 福岡県福岡市城南区茶山４丁目１−１０ | 1998年7月 | 70.51㎡〜 | 2,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンドミニアムパティオ友丘 | 福岡県福岡市城南区友丘５丁目１４−５ | 1995年5月 | 70.4㎡〜 | 1,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
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