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九条住宅の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,245万円 〜 1,434万円 （79万円 〜 82万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市南区西九条南田町４ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年5月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 245戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
九条住宅の
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人口予測から見た京都府京都市南区の資産性・将来性
九条住宅の存在する京都府京都市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 101,970 | 100.0 |
| 2025年 | 101,899 | 99.9 |
| 2030年 | 101,079 | 99.1 |
| 2035年 | 99,732 | 97.8 |
| 2040年 | 97,768 | 95.9 |
| 2045年 | 95,367 | 93.5 |
| 2050年 | 92,674 | 90.9 |
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市中京区, 向日市, 京都市伏見区, 京都市上京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東寺駅の築年数で見たマンション価格
九条住宅の最寄り東寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。九条住宅は現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価236.0万円に比べて、築40年以上では88.7万円と62.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
1LDK
52.0㎡
2階 北東
3DK
54.45㎡
4階 北
3LDK
52.1㎡
4階 北
2LDK
52.1㎡
5階 北
3DK
52.1㎡
5階 北
2LDK
52.1㎡
5階 北
2LDK
54.92㎡
5階 北
2LDK
58.15㎡
6階 東
1LDK
52.1㎡
7階 東
2LDK
58.15㎡
7階 北
1LDK
52.1㎡
7階 北
2LDK
52.1㎡
8階 北東
4K
52.1㎡
8階 北東
2LDK
52.1㎡
9階 北
4K
52.1㎡
11階 北東
3DK
52.18㎡
11階 北東
3DK
52.1㎡
11階 北
2LDK
52.1㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 52.0㎡ | 北東 | 1階 北東(52.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 54.45㎡ | 北東 | 2階 北東(54.45㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 52.1㎡ | 北 | 4階 北(52.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 52.1㎡ | 北 | 4階 北(52.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 52.1㎡ | 北 | 5階 北(52.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 52.1㎡ | 北 | 5階 北(52.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 54.92㎡ | 北 | 5階 北(54.92㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 58.15㎡ | 北 | 5階 北(58.15㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 52.1㎡ | 東 | 6階 東(52.1㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 58.15㎡ | 東 | 7階 東(58.15㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 52.1㎡ | 北 | 7階 北(52.1㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 52.1㎡ | 北 | 7階 北(52.1㎡)を無料査定する |
| 8 | 4K | 52.1㎡ | 北東 | 8階 北東(52.1㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 52.1㎡ | 北東 | 8階 北東(52.1㎡)を無料査定する |
| 9 | 4K | 52.1㎡ | 北 | 9階 北(52.1㎡)を無料査定する |
| 11 | 3DK | 52.18㎡ | 北東 | 11階 北東(52.18㎡)を無料査定する |
| 11 | 3DK | 52.1㎡ | 北東 | 11階 北東(52.1㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 52.1㎡ | 北 | 11階 北(52.1㎡)を無料査定する |
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九条住宅の存在する京都府京都市南区西九条南田町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1971年5月 | 76.78㎡ | 28.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1971年5月 | 52.1㎡ | 41.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,330万円 | 1971年5月 | 52.1㎡ | 25.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 980万円 | 1971年5月 | 52.1㎡ | 18.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,690万円 | 2018年1月 | 24.42㎡ | 69.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 1,690万円 | 2018年1月 | 24.42㎡ | 69.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 1,690万円 | 2018年1月 | 24.42㎡ | 69.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 2020年11月 | 25.2㎡ | 62.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 1,200万円 | 1971年5月 | 52.1㎡ | 23.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1971年5月 | 58.15㎡ | 34.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1971年5月 | 52.1㎡ | 38.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,330万円 | 1971年5月 | 52.1㎡ | 25.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,450万円 | 1971年5月 | 52.1㎡ | 27.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1971年4月 | 93.61㎡ | 29.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1971年4月 | 93.61㎡ | 29.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,890万円 | 1971年5月 | 58.15㎡ | 32.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,890万円 | 1971年5月 | 52.1㎡ | 36.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1971年5月 | 52.1㎡ | 24.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 2018年1月 | 24.42㎡ | 72.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 2018年1月 | 24.42㎡ | 72.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 2018年1月 | 24.42㎡ | 72.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 1,700万円 | 2018年1月 | 26.89㎡ | 63.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 1,700万円 | 2018年1月 | 26.89㎡ | 63.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 1,700万円 | 2018年1月 | 26.89㎡ | 63.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 1,250万円 | 1971年5月 | 52.1㎡ | 24.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,890万円 | 1971年5月 | 54.92㎡ | 34.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,530万円 | 1971年5月 | 52.1㎡ | 29.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,199万円 | 1971年4月 | 41.11㎡ | 29.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,199万円 | 1971年4月 | 41.11㎡ | 29.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1971年5月 | 52.1㎡ | 34.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 650万円 | 1971年4月 | 42.47㎡ | 15.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年9月 | 650万円 | 1971年4月 | 42.47㎡ | 15.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,180万円 | 1971年5月 | 52.1㎡ | 22.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,080万円 | 1971年5月 | 52.1㎡ | 20.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,280万円 | 1971年5月 | 52.18㎡ | 24.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,580万円 | 1971年5月 | 58.15㎡ | 27.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,500万円 | 2017年1月 | 24.42㎡ | 143.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年2月 | 3,500万円 | 2017年1月 | 24.42㎡ | 143.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年2月 | 3,500万円 | 2017年1月 | 24.42㎡ | 143.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年1月 | 980万円 | 1971年5月 | 52.0㎡ | 18.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年1月 | 1,380万円 | 1971年5月 | 52.1㎡ | 26.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,280万円 | 1971年5月 | 52.1㎡ | 24.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年7月 | 780万円 | 1971年5月 | 52.1㎡ | 15.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,150万円 | 1971年5月 | 52.1㎡ | 22.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,250万円 | 2017年12月 | 25.16㎡ | 49.7万円 | 1 | 1K |
| 2022年4月 | 1,250万円 | 2017年12月 | 25.16㎡ | 49.7万円 | 1 | 1K |
| 2022年4月 | 1,250万円 | 2017年12月 | 25.16㎡ | 49.7万円 | 1 | 1K |
| 2022年4月 | 1,080万円 | 1971年5月 | 52.1㎡ | 20.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年8月 | 1,850万円 | 2018年1月 | 26.89㎡ | 68.8万円 | 3 | 1K |
| 2021年8月 | 1,850万円 | 2018年1月 | 26.89㎡ | 68.8万円 | 4 | 1K |
| 2021年8月 | 1,850万円 | 2018年1月 | 26.89㎡ | 68.8万円 | 4 | 1K |
| 2021年8月 | 1,850万円 | 2018年1月 | 26.89㎡ | 68.8万円 | 4 | 1K |
| 2021年8月 | 1,850万円 | 2018年1月 | 26.89㎡ | 68.8万円 | 3 | 1K |
| 2021年8月 | 1,850万円 | 2018年1月 | 26.89㎡ | 68.8万円 | 3 | 1K |
| 2021年8月 | 780万円 | 1971年4月 | 48.98㎡ | 15.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年8月 | 780万円 | 1971年4月 | 48.98㎡ | 15.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,390万円 | 1971年4月 | 50.09㎡ | 27.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,390万円 | 1971年4月 | 50.09㎡ | 27.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年12月 | 980万円 | 1971年5月 | 52.1㎡ | 18.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,399万円 | 1971年5月 | 52.1㎡ | 26.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年2月 | 910万円 | 1971年5月 | 54.45㎡ | 16.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年9月 | 770万円 | 1971年10月 | 40.01㎡ | 19.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2019年9月 | 770万円 | 1971年10月 | 40.01㎡ | 19.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2019年7月 | 1,485万円 | 1971年5月 | 52.1㎡ | 28.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年3月 | 880万円 | 1971年5月 | 52.1㎡ | 16.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年1月 | 680万円 | 1971年4月 | 37.82㎡ | 18.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年1月 | 680万円 | 1971年4月 | 37.82㎡ | 18.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年1月 | 680万円 | 1971年4月 | 37.82㎡ | 18.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年1月 | 680万円 | 1971年4月 | 37.82㎡ | 18.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2018年8月 | 1,188万円 | 1971年5月 | 52.1㎡ | 22.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2018年7月 | 998万円 | 1971年5月 | 52.1㎡ | 19.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年7月 | 998万円 | 1971年5月 | 52.1㎡ | 19.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年7月 | 1,050万円 | 1971年5月 | 52.1㎡ | 20.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年4月 | 1,280万円 | 1971年5月 | 52.1㎡ | 24.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年7月 | 698万円 | 1971年4月 | 48.98㎡ | 14.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年7月 | 698万円 | 1971年4月 | 48.98㎡ | 14.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年3月 | 698万円 | 1971年4月 | 44.62㎡ | 15.6万円 | 8 | 1K |
| 2017年3月 | 698万円 | 1971年4月 | 44.62㎡ | 15.6万円 | 8 | 1K |
| 2017年1月 | 400万円 | 1971年4月 | 27.4㎡ | 14.6万円 | 2 | 1R |
| 2017年1月 | 400万円 | 1971年4月 | 27.4㎡ | 14.6万円 | 2 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パデシオン十条駅前 | 京都府京都市南区西九条東御幸田町１ | 2004年3月 | 56.14㎡〜 | 2,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート新千本通 | 京都府京都市南区唐橋経田町２ | 2004年2月 | 73.58㎡〜 | 3,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルテラス京都東寺庵 | 京都府京都市南区唐橋経田町 | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マークスゲート京都サウス | 京都府京都市南区唐橋経田町４０ | 2007年8月 | 62.25㎡〜 | 2,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスヴェル京都東寺前 | 京都府京都市南区西九条大国町６−１ | 2007年2月 | 24.8㎡〜 | 1,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 九条住宅A棟 | 京都府京都市南区西九条南田町４ | 1971年5月 | 52.1㎡〜 | 1,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 九条住宅B棟 | 京都府京都市南区西九条南田町４ | 1971年5月 | 52.1㎡〜 | 1,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 九条住宅C棟 | 京都府京都市南区西九条南田町４ | 1971年5月 | 52.1㎡〜 | 1,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート京都東寺朱雀邸 | 京都府京都市南区西九条南田町３−１ | 2020年11月 | 21.8㎡〜 | 1,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東寺ハイム | 京都府京都市南区西九条南田町１−４ | 1971年4月 | 27.4㎡〜 | 596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パデシオン京都洛南 | 京都府京都市南区西九条菅田町２４ | 2016年1月 | 65.99㎡〜 | 3,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラナップスクエア京都駅西 | 京都府京都市南区九条町３９９−２６ | 2006年11月 | 24.95㎡〜 | 1,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| アクアプレイス京都東寺 | 京都府京都市南区九条町６２１−３ | 2010年3月 | 21.0㎡〜 | 1,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京都梅小路アヴェニテ | 京都府京都市下京区梅小路高畑町８−１ | 2021年2月 | 23.2㎡〜 | 1,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート洛陽 | 京都府京都市下京区梅小路高畑町５−１ | 1999年3月 | 67.64㎡〜 | 2,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京都梅小路 | 京都府京都市下京区梅小路高畑町１７−２ | 2019年2月 | 23.49㎡〜 | 1,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシエル七条 | 京都府京都市下京区夷馬場町２−３ | 1982年6月 | 49.68㎡〜 | 1,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京都梅小路公園 | 京都府京都市下京区観喜寺町８−１１ | 2023年2月 | 57.14㎡〜 | 5,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
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