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PREMIUM CUBE G 後楽園

PREMIUM CUBE G 後楽園の売却査定・相場情報

3.94
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売却査定価格（坪単価）
4,154万円 〜 8,367万円
（532万円 〜 588万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都文京区小石川４丁目１
築年月2023年2月
総階数15階
総戸数43戸
専有面積25.81㎡ 〜 47.51㎡
間取り1LDK/2K
アクセス

PREMIUM CUBE G 後楽園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

PREMIUM CUBE G 後楽園は、2023年02月に竣工した地上15階建てのマンションです。駅から徒歩11分というアクセスの良さが特徴で、東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅への便利な立地です。

まず、周辺施設についてですが、距離125mにセブンイレブン 文京小石川4丁目店、213mにミニストップ 茗荷谷店、274mにファミリーマート 伝通院前店など、多数のコンビニがあります。また、73mにはまいばすけっと 春日2丁目店、328mにまいばすけっと 春日店、391mに三徳茗荷谷店など、スーパーマーケットも充実しています。

飲食店に関しても、74mにリスト 春日店、89mにはパン・ド・ルパ、161mにはbiossa(ビオッサ)など、様々なジャンルの店舗が周辺に点在しています。さらに、205mに金龍源餃子房、247mに亀屋など、美味しい料理を楽しむことができます。

病院や薬局も近くにあり、98mにあしつよ・文京、160mには斎藤歯科医院、172mに小石川医院といった緊急時にも安心な施設が揃っています。薬局も160mにCMS春日薬局、237mに文京フアーマシー、352mにはCMS茗台薬局があり、日常の健康管理に便利です。

公共施設については、281mに文京区役所 区民施設 アカデミー茗台、319mに国際仏教学大学院大学附属図書館、325mに富坂警察署といった施設があります。また、なしとありませんでしたが、近隣には公園や学校、保育園・幼稚園などもあることが予想されます。

以上のように、PREMIUM CUBE G 後楽園は交通の利便性が高く、周辺には多数の施設が立地しています。暮らしやすい環境の中で、快適なマンションライフを送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

PREMIUM CUBE G 後楽園の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 千代田区, 豊島区, 台東区, 新宿区, 荒川区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り後楽園駅の築年数で見たマンション価格

PREMIUM CUBE G 後楽園の最寄り後楽園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。PREMIUM CUBE G 後楽園は現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価620.8万円に比べて、築40年以上では256.8万円と58.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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PREMIUM CUBE G 後楽園の存在する東京都文京区小石川４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,120万円1983年2月57.22㎡124.4万円62LDK
2024年11月7,780万円2011年1月44.75㎡173.9万円31LDK
2024年11月4,500万円1978年5月40.42㎡111.3万円21R
2024年11月4,500万円1978年5月40.42㎡111.3万円21R
2024年11月13,800万円2003年11月69.17㎡199.5万円92LDK
2024年11月13,800万円2003年11月69.17㎡199.5万円92LDK
2024年11月13,800万円2003年11月69.17㎡199.5万円92LDK
2024年11月5,480万円1987年3月49.68㎡110.3万円21LDK
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2024年11月16,800万円1973年3月124.28㎡135.2万円124LDK
2024年11月16,800万円1973年3月124.28㎡135.2万円124LDK
2024年11月4,200万円2017年8月33.76㎡124.4万円11K
2024年11月1,800万円1997年1月16.32㎡110.3万円31R
2024年11月1,800万円1997年1月16.32㎡110.3万円31R
2024年11月5,790万円1983年1月61.3㎡94.5万円52LDK
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2024年11月5,790万円1983年1月61.3㎡94.5万円52LDK
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2024年11月6,250万円2010年7月48.74㎡128.2万円21LDK
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2024年11月21,000万円2021年3月67.33㎡311.9万円362LDK
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2024年11月16,900万円2009年6月76.85㎡219.9万円152LDK
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2024年11月3,999万円1978年10月43.81㎡91.3万円111LDK
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2024年11月9,480万円1989年7月83.16㎡114.0万円12LDK
2024年10月13,000万円2021年5月56.43㎡230.4万円72LDK
2024年10月13,000万円2021年5月56.43㎡230.4万円72LDK
2024年10月16,900万円2016年10月74.76㎡226.1万円23LDK
2024年10月10,850万円1980年8月95.01㎡114.2万円24LDK
2024年10月16,998万円1992年10月100.92㎡168.4万円113LDK
2024年10月35,000万円1991年8月176.54㎡198.3万円203LDK
2024年10月2,980万円1982年12月26.28㎡113.4万円21R
2024年10月2,980万円1982年12月26.28㎡113.4万円21R
2024年10月2,980万円1982年12月26.28㎡113.4万円21R
2024年10月10,800万円1977年8月86.63㎡124.7万円64LDK
2024年10月4,370万円1999年7月35.17㎡124.3万円121K
2024年10月6,480万円1982年8月68.23㎡95.0万円32LDK
2024年10月6,480万円1982年8月68.23㎡95.0万円32LDK
2024年10月6,480万円1982年8月68.23㎡95.0万円32LDK
2024年10月9,480万円2000年2月58.01㎡163.4万円22LDK
2024年10月9,480万円2000年2月58.01㎡163.4万円22LDK
2024年10月13,300万円2003年11月68.52㎡194.1万円241LDK
2024年10月13,300万円2003年11月68.52㎡194.1万円241LDK
2024年10月13,300万円2003年11月68.52㎡194.1万円241LDK
2024年10月3,680万円2003年9月30.39㎡121.1万円31K
2024年10月3,680万円2003年9月30.39㎡121.1万円31K
2024年10月17,490万円2021年3月64.07㎡273.0万円102LDK
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2024年10月11,480万円1997年8月64.16㎡178.9万円132LDK
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2024年10月4,090万円1980年10月39.89㎡102.5万円51LDK
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2024年10月11,298万円1997年1月62.43㎡181.0万円22LDK
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2024年10月2,480万円1970年5月26.86㎡92.3万円31K
2024年10月2,480万円1970年5月26.86㎡92.3万円31K
2024年10月2,480万円1970年5月26.86㎡92.3万円31K
2024年9月24,990万円1991年8月109.56㎡228.1万円113LDK
2024年9月2,000万円1983年6月20.7㎡96.6万円41R
2024年9月9,480万円2019年3月58.52㎡162.0万円22LDK
2024年9月9,480万円2019年3月58.52㎡162.0万円22LDK
2024年9月5,980万円1978年3月62.17㎡96.2万円82LDK
2024年9月5,980万円1978年3月62.17㎡96.2万円82LDK
2024年9月16,980万円1997年8月93.14㎡182.3万円63LDK
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2024年9月9,800万円2008年10月71.22㎡137.6万円72LDK
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2024年9月8,480万円2011年11月65.22㎡130.0万円22LDK
2024年9月8,480万円2011年11月65.22㎡130.0万円22LDK
2024年9月8,480万円2011年11月65.22㎡130.0万円22LDK
2024年9月11,980万円1996年12月75.99㎡157.7万円53LDK
2024年9月11,980万円1996年12月75.99㎡157.7万円53LDK
2024年9月10,980万円1980年8月79.53㎡138.1万円23LDK
2024年9月9,090万円2008年2月55.0㎡165.3万円152LDK
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2024年9月12,200万円2000年2月60.67㎡201.1万円152LDK
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2024年9月11,680万円2023年2月60.14㎡194.2万円32LDK
2024年9月11,680万円2023年2月60.14㎡194.2万円32LDK
2024年9月11,680万円2023年2月60.14㎡194.2万円32LDK
2024年9月11,680万円2023年2月60.14㎡194.2万円32LDK
2024年9月6,880万円1980年10月75.58㎡91.0万円52LDK
2024年9月6,880万円1980年10月75.58㎡91.0万円52LDK
2024年9月6,880万円1980年10月75.58㎡91.0万円52LDK
2024年9月2,200万円2005年11月21.21㎡103.7万円41K
2024年9月19,800万円2019年3月85.82㎡230.7万円74LDK
2024年9月19,800万円2019年3月85.82㎡230.7万円74LDK
2024年9月4,380万円1987年3月43.31㎡101.1万円21LDK
2024年9月4,380万円1987年3月43.31㎡101.1万円21LDK
2024年9月4,280万円1995年2月34.8㎡123.0万円41K
2024年9月4,280万円1995年2月34.8㎡123.0万円41K
2024年8月3,250万円2003年9月30.05㎡108.2万円41R
2024年8月3,250万円2003年9月30.05㎡108.2万円41R
2024年8月2,480万円2005年11月23.1㎡107.4万円71K
2024年8月2,320万円2002年5月19.75㎡117.5万円91R
2024年8月2,320万円2002年5月19.75㎡117.5万円91R
2024年8月2,320万円2002年5月19.75㎡117.5万円91R
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フォルトゥナ春日安藤坂東京都文京区春日２丁目２−５2004年10月20.38㎡〜2,313万円〜このマンションの相場を見る
パークナード文京春日東京都文京区春日２丁目２０−１７2006年2月62.94㎡〜7,820万円〜このマンションの相場を見る
ランダム小石川東京都文京区春日２丁目１０−１８1992年11月35.11㎡〜3,716万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス小石川後楽園東京都文京区春日２丁目４−９2000年1月21.32㎡〜1,979万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルタワー春日東京都文京区春日２丁目１−２1999年3月65.18㎡〜7,273万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション小石川第2東京都文京区春日２丁目１０−１９1981年6月----このマンションの相場を見る
コアミキ６東京都文京区春日２丁目1989年6月----このマンションの相場を見る
パークハイム文京春日東京都文京区春日２丁目２４−１２1984年3月51.32㎡〜4,596万円〜このマンションの相場を見る
ヒルハイツ文京春日東京都文京区春日２丁目２２番５号2001年2月44.85㎡〜5,494万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ文京春日東京都文京区春日２丁目１０−１５2005年12月22.12㎡〜2,546万円〜このマンションの相場を見る
ルミエール文京伝通院東京都文京区春日２丁目２４−１５1983年4月63.9㎡〜6,041万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン文京春日東京都文京区春日２丁目１１−９2001年1月50.01㎡〜6,655万円〜このマンションの相場を見る
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