ベラジオ雅び西大路高辻売却査定・相場情報

資産性スコア
3.95
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1,877万円 2,234万円
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265万円 286万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200300100

最終更新日:

住所京都府京都市右京区西院矢掛町
築年月2023年3月
総階数7階
総戸数72戸
専有面積23.4㎡ 〜 25.8㎡
間取り1DK/1K
アクセス
管理情報
修繕積立金約175円/㎡
管理費約80円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社夢咲工務店
駐車場無し
エレベータ不明
CASBEE京都「B-」
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市右京区の資産性・将来性

ベラジオ雅び西大路高辻の存在する京都府京都市右京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.6となります。
周囲の市区町村の91.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 202,047 100.0
2025年 199,622 98.8
2030年 195,752 96.9
2035年 191,203 94.6
2040年 185,938 92.0
2045年 180,407 89.3
2050年 174,995 86.6
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市南区, 京都市上京区, 京都市東山区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西院駅の築年数で見たマンション価格

ベラジオ雅び西大路高辻の最寄り西院駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベラジオ雅び西大路高辻は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価253.7万円に比べて、築40年以上では116.0万円と54.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ベラジオ雅び西大路高辻の存在する京都府京都市右京区西院矢掛町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例24㎡25㎡26㎡798081828384
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2022年12月1,870万円2023年3月23.4㎡79.9万円31K
2022年11月2,160万円2023年3月25.8㎡83.7万円31K
2022年9月1,870万円2023年3月23.4㎡79.9万円31K

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近隣のマンション情報

京都府京都市右京区西院高田町23−3
築年月:1998年2月
専有面積:62.34㎡〜
相場価格:2,852万円
京都府京都市右京区西院高田町4−1
築年月:2021年2月
専有面積:52.77㎡〜
相場価格:3,581万円
京都府京都市右京区西院高田町17−1
築年月:2002年10月
専有面積:51.62㎡〜
相場価格:2,670万円
京都府京都市右京区西院高田町15
築年月:2003年1月
専有面積:70.53㎡〜
相場価格:4,112万円
京都府京都市右京区西院高田町24
築年月:2006年7月
専有面積:64.73㎡〜
相場価格:3,872万円
京都府京都市右京区西院巽町32
築年月:2000年12月
専有面積:68.4㎡〜
相場価格:3,705万円
京都府京都市右京区西院西高田町13−1
築年月:1986年12月
専有面積:10.88㎡〜
相場価格:394万円
京都府京都市右京区西院西高田町6−3
築年月:1988年10月
専有面積:13.13㎡〜
相場価格:479万円
京都府京都市右京区西院寿町8
築年月:2004年10月
専有面積:60.61㎡〜
相場価格:3,548万円
京都府京都市右京区西院寿町16−1
築年月:2000年10月
専有面積:55.81㎡〜
相場価格:2,457万円
京都府京都市右京区西院寿町33
築年月:2013年3月
専有面積:63.17㎡〜
相場価格:3,797万円
京都府京都市右京区西院寿町7
築年月:1998年7月
専有面積:62.99㎡〜
相場価格:3,029万円
京都府京都市右京区西院日照町112
築年月:2008年1月
専有面積:55.8㎡〜
相場価格:2,759万円
京都府京都市右京区西院日照町75
築年月:2006年2月
専有面積:22.16㎡〜
相場価格:1,243万円
京都府京都市右京区西院日照町50
築年月:2019年3月
専有面積:25.2㎡〜
相場価格:1,691万円
京都府京都市右京区西院日照町63
築年月:2006年2月
専有面積:64.6㎡〜
相場価格:3,486万円
京都府京都市右京区西院日照町65
築年月:1974年9月
専有面積:41.49㎡〜
相場価格:1,280万円
京都府京都市中京区壬生檜町4
築年月:2016年3月
専有面積:22.91㎡〜
相場価格:1,755万円
京都府京都市中京区壬生檜町8−10
築年月:1992年1月
専有面積:37.06㎡〜
相場価格:1,586万円
京都府京都市右京区西院久田町19
築年月:2022年1月
専有面積:56.44㎡〜
相場価格:4,759万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アルモード京都西院京都府京都市右京区西院高田町23−31998年2月62.34㎡〜2,852万円このマンションの相場を見る
プレミスト京都西院京都府京都市右京区西院高田町4−12021年2月52.77㎡〜3,581万円このマンションの相場を見る
ヴェストノーヴァ西院京都府京都市右京区西院高田町17−12002年10月51.62㎡〜2,670万円このマンションの相場を見る
グランコート西院京都府京都市右京区西院高田町152003年1月70.53㎡〜4,112万円このマンションの相場を見る
パデシオン西院京都府京都市右京区西院高田町242006年7月64.73㎡〜3,872万円このマンションの相場を見る
ヴィヴァーチェ西院京都府京都市右京区西院巽町322000年12月68.4㎡〜3,705万円このマンションの相場を見る
メゾンドパルファン京都府京都市右京区西院西高田町13−11986年12月10.88㎡〜394万円このマンションの相場を見る
メゾンドパンドール京都府京都市右京区西院西高田町6−31988年10月13.13㎡〜479万円このマンションの相場を見る
アンビエント西院ダイヤモンドイースト京都府京都市右京区西院寿町82004年10月60.61㎡〜3,548万円このマンションの相場を見る
ビューフォート西院京都府京都市右京区西院寿町16−12000年10月55.81㎡〜2,457万円このマンションの相場を見る
ファインフラッツ京都西院ザレジデンス京都府京都市右京区西院寿町332013年3月63.17㎡〜3,797万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西院京都府京都市右京区西院寿町71998年7月62.99㎡〜3,029万円このマンションの相場を見る
サーパスシティ西院日照町京都府京都市右京区西院日照町1122008年1月55.8㎡〜2,759万円このマンションの相場を見る
アクアプレイス京都西院京都府京都市右京区西院日照町752006年2月22.16㎡〜1,243万円このマンションの相場を見る
ベラジオ京都西院ウエストシティ2京都府京都市右京区西院日照町502019年3月25.2㎡〜1,691万円このマンションの相場を見る
メイツ西院ラヴィネス京都府京都市右京区西院日照町632006年2月64.6㎡〜3,486万円このマンションの相場を見る
ウエストハイマンション西院京都府京都市右京区西院日照町651974年9月41.49㎡〜1,280万円このマンションの相場を見る
ベラジオ京都壬生イーストゲート京都府京都市中京区壬生檜町42016年3月22.91㎡〜1,755万円このマンションの相場を見る
エルデヒルズ京都府京都市中京区壬生檜町8−101992年1月37.06㎡〜1,586万円このマンションの相場を見る
クレヴィア京都西院京都府京都市右京区西院久田町192022年1月56.44㎡〜4,759万円このマンションの相場を見る

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