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ベラジオ雅び西大路高辻の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,789万円 〜 2,137万円 （253万円 〜 274万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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人口予測から見た京都府京都市右京区の資産性・将来性
ベラジオ雅び西大路高辻の存在する京都府京都市右京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.6となります。
周囲の市区町村の91.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 202,047 | 100.0 |
| 2025年 | 199,622 | 98.8 |
| 2030年 | 195,752 | 96.9 |
| 2035年 | 191,203 | 94.6 |
| 2040年 | 185,938 | 92.0 |
| 2045年 | 180,407 | 89.3 |
| 2050年 | 174,995 | 86.6 |
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市南区, 京都市上京区, 京都市東山区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西院駅の築年数で見たマンション価格
ベラジオ雅び西大路高辻の最寄り西院駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベラジオ雅び西大路高辻は現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価239.1万円に比べて、築40年以上では115.9万円と51.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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ベラジオ雅び西大路高辻の存在する京都府京都市右京区西院矢掛町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,870万円 | 2023年3月 | 23.4㎡ | 79.9万円 | 3 | 1K |
| 2022年11月 | 2,160万円 | 2023年3月 | 25.8㎡ | 83.7万円 | 3 | 1K |
| 2022年9月 | 1,870万円 | 2023年3月 | 23.4㎡ | 79.9万円 | 3 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルモード京都西院 | 京都府京都市右京区西院高田町２３−３ | 1998年2月 | 62.34㎡〜 | 2,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト京都西院 | 京都府京都市右京区西院高田町４−１ | 2021年2月 | 52.77㎡〜 | 3,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェストノーヴァ西院 | 京都府京都市右京区西院高田町１７−１ | 2002年10月 | 51.62㎡〜 | 2,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート西院 | 京都府京都市右京区西院高田町１５ | 2003年1月 | 70.53㎡〜 | 3,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パデシオン西院 | 京都府京都市右京区西院高田町２４ | 2006年7月 | 64.73㎡〜 | 3,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィヴァーチェ西院 | 京都府京都市右京区西院巽町３２ | 2000年12月 | 68.4㎡〜 | 3,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドパルファン | 京都府京都市右京区西院西高田町１３−１ | 1986年12月 | 10.88㎡〜 | 384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドパンドール | 京都府京都市右京区西院西高田町６−３ | 1988年10月 | 13.13㎡〜 | 475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエント西院ダイヤモンドイースト | 京都府京都市右京区西院寿町８ | 2004年10月 | 60.61㎡〜 | 3,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューフォート西院 | 京都府京都市右京区西院寿町１６−１ | 2000年10月 | 55.81㎡〜 | 2,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインフラッツ京都西院ザレジデンス | 京都府京都市右京区西院寿町３３ | 2013年3月 | 63.17㎡〜 | 3,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西院 | 京都府京都市右京区西院寿町７ | 1998年7月 | 62.99㎡〜 | 3,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ西院日照町 | 京都府京都市右京区西院日照町１１２ | 2008年1月 | 55.8㎡〜 | 2,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアプレイス京都西院 | 京都府京都市右京区西院日照町７５ | 2006年2月 | 22.16㎡〜 | 1,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ京都西院ウエストシティ２ | 京都府京都市右京区西院日照町５０ | 2019年3月 | 25.2㎡〜 | 1,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ西院ラヴィネス | 京都府京都市右京区西院日照町６３ | 2006年2月 | 64.6㎡〜 | 3,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエストハイマンション西院 | 京都府京都市右京区西院日照町６５ | 1974年9月 | 41.49㎡〜 | 1,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ京都壬生イーストゲート | 京都府京都市中京区壬生檜町４ | 2016年3月 | 22.91㎡〜 | 1,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルデヒルズ | 京都府京都市中京区壬生檜町８−１０ | 1992年1月 | 41.63㎡〜 | 1,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア京都西院 | 京都府京都市右京区西院久田町１９ | 2022年1月 | 56.44㎡〜 | 4,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
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