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マイキャッスル新蒲田

マイキャッスル新蒲田の売却査定・相場情報

3.6
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売却査定価格（坪単価）
5,071万円 〜 5,956万円
（272万円 〜 279万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都大田区新蒲田２丁目８−２
築年月2000年5月
総階数7階
総戸数18戸
専有面積61.6㎡ 〜 72.18㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

CATV
2面ﾊﾞﾙｺﾆｰ
ｲﾀﾘｱ家具
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応
床暖房
ﾊﾞｽ乾燥機

マイキャッスル新蒲田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「マイキャッスル新蒲田」は、2000年5月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は18戸です。交通アクセスも良く、東急多摩川線の「矢口渡」駅まで徒歩5分という利便性の高さが特徴です。

周辺には生活に便利な施設が揃っています。コンビニでは、ファミリーマートの大田新蒲田二丁目店や大田東矢口三丁目店、セブンイレブンの矢口渡駅前店があり、距離はそれぞれ221m、231mといった近さです。スーパーも近くにあり、西友の矢口ノ渡店やまいばすけっとの矢口渡駅北店、東矢口1丁目店などがあります。

飲食店も多く、燻製屋KENや藤寿庵、大国鮨蓮沼店、ピザハット蒲田店、居酒屋パライソなどがあります。これらの飲食店は、マイキャッスル新蒲田から徒歩で146mから278mの距離にあります。

また、病院や薬局も周辺に充実しています。日介センターやKEiROW大田区北ステーション、トータルライフケア蒲田などの病院や、ケアブレーンくすの木薬局矢口渡店、サンドラッグCVS矢口渡店、おおぞら薬局などの薬局があります。

商業施設や公園は近くにありませんが、矢口消防署や池上警察署蓮沼交番などの公共施設が徒歩でアクセスできます。また、東矢口三丁目公園もマンションから257mの距離にあります。

学校や保育園・幼稚園も周辺に揃っています。大田区立矢口東小学校や矢口東放課後ひろば、パピエ(papier)などの学校や保育園が徒歩圏内にあります。

マイキャッスル新蒲田は、交通アクセスや生活施設の利便性が充実しており、周辺環境も快適です。真新しいマンションでありながら、落ち着いた住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

マイキャッスル新蒲田の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 品川区, 横浜市鶴見区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り矢口渡駅の築年数で見たマンション価格

マイキャッスル新蒲田の最寄り矢口渡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マイキャッスル新蒲田は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価336.4万円に比べて、築40年以上では190.9万円と43.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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マイキャッスル新蒲田の存在する東京都大田区新蒲田２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,480万円1978年7月51.84㎡86.4万円52LDK
2024年11月4,480万円1978年7月51.84㎡86.4万円52LDK
2024年11月6,480万円2004年10月78.28㎡82.8万円23LDK
2024年11月6,480万円2004年10月78.28㎡82.8万円23LDK
2024年10月5,560万円2007年11月50.49㎡110.1万円52LDK
2024年10月3,980万円1978年7月51.84㎡76.8万円32LDK
2024年10月3,980万円1978年7月51.84㎡76.8万円32LDK
2024年10月7,000万円2007年10月74.43㎡94.0万円13LDK
2024年10月7,000万円2007年11月74.43㎡94.0万円13LDK
2024年10月6,980万円2007年10月70.11㎡99.6万円33LDK
2024年10月5,780万円1997年7月61.91㎡93.4万円22LDK
2024年9月5,680万円2007年10月50.49㎡112.5万円22LDK
2024年9月10,800万円2007年10月89.28㎡121.0万円44LDK
2024年9月4,780万円1997年7月61.91㎡77.2万円52LDK
2024年8月5,398万円2002年2月70.02㎡77.1万円23LDK
2024年6月3,300万円1978年8月51.84㎡63.7万円52LDK
2024年6月3,300万円1978年8月51.84㎡63.7万円52LDK
2024年6月2,980万円1978年7月43.2㎡69.0万円61LDK
2024年6月2,980万円1978年7月43.2㎡69.0万円61LDK
2024年6月3,480万円1978年7月61.56㎡56.5万円33LDK
2024年6月3,480万円1978年7月61.56㎡56.5万円33LDK
2024年5月3,980万円1984年3月52.25㎡76.2万円12LDK
2024年5月3,980万円1984年3月52.25㎡76.2万円12LDK
2024年5月3,980万円1984年3月52.25㎡76.2万円12LDK
2024年5月6,180万円2000年5月72.18㎡85.6万円63LDK
2024年4月2,210万円2013年2月20.62㎡107.2万円41K
2024年4月2,210万円2013年2月20.62㎡107.2万円41K
2024年4月4,480万円1997年7月61.91㎡72.4万円22LDK
2024年3月6,480万円2007年10月72.32㎡89.6万円63LDK
2024年3月890万円1990年11月16.25㎡54.8万円21K
2024年3月890万円1990年11月16.25㎡54.8万円21K
2024年3月890万円1990年11月16.25㎡54.8万円21K
2024年1月2,680万円2012年7月25.5㎡105.1万円31K
2024年1月2,260万円2011年2月20.46㎡110.5万円61K
2024年1月960万円1990年11月16.2㎡59.3万円51R
2024年1月960万円1990年11月16.2㎡59.3万円51R
2024年1月960万円1990年11月16.2㎡59.3万円51R
2023年12月5,580万円2000年5月72.18㎡77.3万円63LDK
2023年12月4,480万円2007年10月46.51㎡96.3万円21LDK
2023年12月3,200万円1978年7月51.84㎡61.7万円72LDK
2023年12月3,200万円1978年7月51.84㎡61.7万円72LDK
2023年11月4,980万円2007年10月54.46㎡91.4万円52LDK
2023年10月2,100万円2001年8月21.0㎡100.0万円51K
2023年10月2,100万円2001年8月21.0㎡100.0万円51K
2023年10月2,100万円2001年8月21.0㎡100.0万円51K
2023年9月4,500万円2004年10月59.53㎡75.6万円22LDK
2023年9月4,500万円2004年10月59.53㎡75.6万円22LDK
2023年8月5,480万円1997年7月73.89㎡74.2万円44LDK
2023年8月4,480万円2002年2月70.02㎡64.0万円23LDK
2023年8月4,180万円2003年12月55.1㎡75.9万円22LDK
2023年8月4,180万円2003年12月55.1㎡75.9万円22LDK
2023年8月4,980万円2007年10月50.49㎡98.6万円22LDK
2023年7月4,480万円1985年1月62.16㎡72.1万円33LDK
2023年7月5,988万円2007年11月74.43㎡80.5万円103LDK
2023年7月5,380万円2002年2月75.01㎡71.7万円63LDK
2023年7月5,280万円2007年10月54.46㎡97.0万円42LDK
2023年4月3,898万円1984年3月52.25㎡74.6万円12LDK
2023年4月3,898万円1984年3月52.25㎡74.6万円12LDK
2023年4月3,898万円1984年3月52.25㎡74.6万円12LDK
2023年3月940万円1990年11月16.2㎡58.0万円41K
2023年3月940万円1990年11月16.2㎡58.0万円41K
2023年3月940万円1990年11月16.2㎡58.0万円41K
2023年2月5,280万円1997年7月62.32㎡84.7万円32LDK
2022年12月4,980万円2004年10月70.37㎡70.8万円33LDK
2022年12月4,980万円2004年10月70.37㎡70.8万円33LDK
2022年12月5,990万円2004年11月76.8㎡78.0万円53LDK
2022年12月5,990万円2004年11月76.8㎡78.0万円53LDK
2022年9月5,680万円2002年2月65.0㎡87.4万円63LDK
2022年7月3,999万円1978年7月51.84㎡77.1万円52LDK
2022年7月3,999万円1978年7月51.84㎡77.1万円52LDK
2022年7月3,180万円1978年7月43.2㎡73.6万円31K
2022年7月3,180万円1978年7月43.2㎡73.6万円31K
2022年7月5,680万円2004年10月76.8㎡74.0万円82LDK
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2022年5月1,980万円2001年9月21.09㎡93.9万円21R
2022年5月1,980万円2001年9月21.09㎡93.9万円21R
2022年5月1,980万円2001年9月21.09㎡93.9万円21R
2022年5月3,600万円1984年3月52.25㎡68.9万円12LDK
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2022年4月4,790万円1997年7月62.32㎡76.9万円32LDK
2022年3月2,650万円1978年7月51.84㎡51.1万円52LDK
2022年3月2,650万円1978年7月51.84㎡51.1万円52LDK
2022年2月4,980万円2002年3月70.02㎡71.1万円43LDK
2021年12月4,698万円2007年10月46.51㎡101.0万円21LDK
2021年12月3,580万円1984年3月45.65㎡78.4万円51LDK
2021年12月3,580万円1984年3月45.65㎡78.4万円51LDK
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2021年11月5,998万円2001年10月67.32㎡89.1万円23LDK
2021年11月5,380万円2004年11月76.8㎡70.1万円53LDK
2021年11月5,380万円2004年11月76.8㎡70.1万円53LDK
2021年10月5,998万円2001年10月63.09㎡95.1万円23LDK
2021年10月1,980万円1978年7月29.59㎡66.9万円71R
2021年10月1,980万円1978年7月29.59㎡66.9万円71R
2021年9月2,500万円1984年3月45.65㎡54.8万円51LDK
2021年9月2,500万円1984年3月45.65㎡54.8万円51LDK
2021年9月2,500万円1984年3月45.65㎡54.8万円51LDK
2021年8月5,180万円2007年10月54.46㎡95.1万円32LDK
2021年7月5,280万円2007年10月61.98㎡85.2万円43LDK
2021年5月2,190万円2012年7月24.88㎡88.0万円61K
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ライオンズマンション森田多摩川東京都大田区多摩川１丁目１−１０1981年8月55.35㎡〜3,152万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム多摩川東京都大田区多摩川１丁目１８−５1980年10月46.01㎡〜2,555万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ多摩川東京都大田区多摩川１丁目３６−２2017年10月25.92㎡〜2,668万円〜このマンションの相場を見る
ステーションプラザ多摩川東京都大田区多摩川１丁目１９−６1991年3月16.45㎡〜900万円〜このマンションの相場を見る
ラフィスタ多摩川東京都大田区多摩川１丁目１８−３３2019年8月----このマンションの相場を見る
ガーデンホーム多摩川2東京都大田区多摩川１丁目２２−１３1995年12月50.51㎡〜4,147万円〜このマンションの相場を見る
シーズガーデン多摩川東京都大田区多摩川１丁目１７−１７2004年9月53.07㎡〜4,229万円〜このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス クロスゲート東京都大田区多摩川１丁目３６−２７2019年11月25.62㎡〜2,768万円〜このマンションの相場を見る
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