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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町７丁目９−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 2024年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 30.03㎡ 〜 34.17㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約372円/㎡ |
| 管理費 | 約150円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 有り |
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「ルピアシェリール浦和岸町Viola」は埼玉県さいたま市浦和区に位置するマンションであり、その魅力は周辺環境、外観、そして資産性に見出せます。まず、浦和駅から徒歩約10分の距離にあり、アクセスの良さがこのマンションの大きな特色です。周辺にはアトレやスーパーマーケットなどが揃っており、日常の利便性も高いです。
外観は現代的で洗練されており、高級感と温かみが感じられます。集合住宅であるためプライベート感がしっかりと保たれています。住環境としては幅広い世代が快適に暮らせるよう配慮されています。
資産性については、日本全国で有名な「浦和」のブランド力は強く、中長期的な資産価値も比較的安定していると考えられます。一方で、所有リスクも留意すべき要素です。例えば、これまでに大きな修繕履歴がない場合、今後の大規模修繕について費用負担の増加リスクが考えられます。それでも購入価格は予想では6000万円台を予定しており、立地を考慮すれば手頃とは言えませんが、ブランド価値を考慮に入れると適正とも言えるでしょう。
このように「ルピアシェリール浦和岸町Viola」は住環境、アクセス、資産価値に優れた選択肢と言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 164,822 | 100.0 |
| 2025年 | 169,225 | 102.7 |
| 2030年 | 172,271 | 104.5 |
| 2035年 | 174,592 | 105.9 |
| 2040年 | 175,874 | 106.7 |
| 2045年 | 176,155 | 106.9 |
| 2050年 | 175,321 | 106.4 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1LDK | 34.17㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 30.03㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 33.79㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 34.17㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 30.03㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 33.79㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 34.17㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 30.03㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 33.79㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 34.17㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 30.03㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 33.79㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 1LDK | 34.17㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 30.03㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 33.79㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 1LDK | 34.17㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 30.03㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1LDK | 33.79㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 1LDK | 34.17㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1LDK | 30.03㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1LDK | 33.79㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 1LDK | 34.17㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1LDK | 30.03㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1LDK | 33.79㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 1LDK | 34.17㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1LDK | 30.03㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1LDK | 33.79㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 1LDK | 34.17㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1LDK | 30.03㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1LDK | 33.79㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 1LDK | 34.17㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 1LDK | 30.03㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 1LDK | 33.79㎡ | 1203を無料査定する |
| 1301 | 1LDK | 34.17㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 1LDK | 30.03㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 1LDK | 33.79㎡ | 1303を無料査定する |
| 1401 | 1LDK | 34.17㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 1LDK | 30.03㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 1LDK | 33.79㎡ | 1403を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,499万円 | 2006年3月 | 84.9㎡ | 76.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,780万円 | 1996年8月 | 70.13㎡ | 96.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,490万円 | 2008年7月 | 74.83㎡ | 100.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,300万円 | 2007年9月 | 61.67㎡ | 102.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1981年8月 | 60.28㎡ | 41.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,580万円 | 1978年11月 | 48.66㎡ | 32.5万円 | 1 | 1R |
| 2025年3月 | 1,380万円 | 1978年11月 | 47.35㎡ | 29.1万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 1,280万円 | 1978年11月 | 54.69㎡ | 23.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,280万円 | 1978年4月 | 53.58㎡ | 42.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 6,780万円 | 2005年11月 | 63.91㎡ | 106.1万円 | 9 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークプラザ浦和岸町 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目１０−２ | 1981年8月 | 60.26㎡〜 | 2,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ浦和岸町 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目５−１５ | 2005年12月 | 71.35㎡〜 | 5,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村浦和岸町 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目７−２２ | 1981年9月 | 72.73㎡〜 | 2,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和岸町パサージュ | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目１２−１１ | 2009年12月 | 70.6㎡〜 | 6,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーグランド浦和岸町 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目４−１ | 2003年12月 | 55.05㎡〜 | 4,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスコート浦和岸町 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目１−７ | 2007年6月 | 25.0㎡〜 | 2,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和岸町ガーデニア | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目８−２ | 2006年3月 | 71.8㎡〜 | 6,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目５−２２ | 1979年6月 | 27.49㎡〜 | 1,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和岸町マークス | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目５−１ | 2006年11月 | 71.24㎡〜 | 6,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォルム浦和岸町 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目１０−１２ | 1991年7月 | 120.89㎡〜 | 5,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイニオン岸町 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目１２−１４ | 1980年6月 | 52.48㎡〜 | 1,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュアルタイムズ浦和高砂 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目３−１５ | 2005年3月 | 60.29㎡〜 | 5,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス浦和高砂 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目５−１４ | 2014年2月 | 72.88㎡〜 | 1億2,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナカギンザビル | 埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目８−９ | 1973年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィアーレ浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目１３−２１ | 1994年2月 | 18.41㎡〜 | 1,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ浦和高砂 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目２−６ | 2002年9月 | 73.03㎡〜 | 7,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和岸町ウィステリア | 埼玉県さいたま市浦和区岸町５丁目８−３０ | 2006年11月 | 73.2㎡〜 | 6,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高砂マンション | 埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目３−１０ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和高砂マークス | 埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７−８ | 2018年2月 | 69.48㎡〜 | 7,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日建高砂マンション | 埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目 | 1973年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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