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最終更新日：
| 住所 | 東京都渋谷区上原３丁目６−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 37.89㎡ 〜 88.19㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：東急コミュニティー |
| 修繕積立金 | 約321円/㎡ |
| 管理費 | 約260円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 古久根建設 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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オープンレジデンシア代々木上原ヒルズは、東京都渋谷区上原に位置する魅力的な集合住宅です。周辺にはアクセスの便利さが際立っており、代々木上原駅から徒歩4分という立地の良さが特徴です。このエリアは、渋谷区の中でも静穏であり、公園やカフェなどが点在し、住環境が良好です。
外観はモダンかつ洗練されており、都市生活にふさわしい雰囲気があります。３階建ての建物は、プライバシーを重視した設計が施されており、快適に過ごせる造りです。築年数がやや経過しているため、約1990年に建てられたマンションであることから、耐震性や設備面での更新が必要になる場合がありますが、管理が行き届いており、定期的なメンテナンスがしっかりされています。
資産性については、渋谷区という都心区において、交通利便性の高い位置にあるため、資産価値は比較的高く維持されています。しかし、都心のマンション特有の所有リスクとして、市場動向によって資産価値が上下し得るため、市場調査が重要です。この物件を所有する際には、そのリスクを事前によく分析しておくことをお勧めします。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 74.36㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 70.31㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 65.36㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1LDK | 42.79㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 2LDK | 55.07㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 2LDK | 68.9㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 37.89㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 56.08㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 75.92㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 72.28㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1LDK | 43.65㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 2LDK | 53.5㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 76.14㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 37.89㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 56.08㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 75.92㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 72.28㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1LDK | 43.65㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1LDK | 46.47㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 88.19㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 56.08㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 75.92㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 72.28㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1LDK | 43.65㎡ | 405を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 27,200万円 | 1984年2月 | 107.4㎡ | 253.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,380万円 | 2003年2月 | 58.87㎡ | 159.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,380万円 | 2003年2月 | 58.87㎡ | 159.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 11,380万円 | 2019年7月 | 55.07㎡ | 206.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2019年7月 | 33.26㎡ | 194.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 1978年11月 | 61.06㎡ | 119.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 13,980万円 | 2020年6月 | 54.48㎡ | 256.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 13,980万円 | 2020年6月 | 54.48㎡ | 256.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 33,900万円 | 2002年11月 | 89.88㎡ | 377.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 19,980万円 | 2019年7月 | 72.28㎡ | 276.4万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イトーピア西原IDEA | 東京都渋谷区西原３丁目４７−２ | 1999年12月 | 56.76㎡〜 | 9,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バインズ代々木上原 | 東京都渋谷区西原３丁目１−４ | 1982年2月 | 41.94㎡〜 | 5,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木西原パークマンション | 東京都渋谷区西原３丁目４０−１９ | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西原パークマンション | 東京都渋谷区西原３丁目４４−１２ | 1987年5月 | 192.85㎡〜 | 2億6,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木上原ダイカンプラザ | 東京都渋谷区西原３丁目３４−７ | 1985年1月 | 13.75㎡〜 | 1,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤビル | 東京都渋谷区西原３丁目２３−７ | 1982年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス代々木上原2 | 東京都渋谷区西原３丁目２８−９ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 代々木上原第1マンションズ | 東京都渋谷区西原３丁目４３−１３ | 1977年3月 | 111.28㎡〜 | 1億3,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペアシティ代々木西原アデニウム | 東京都渋谷区西原３丁目４７−９ | 2004年8月 | 105.39㎡〜 | 1億9,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木上原テラスアパートメント | 東京都渋谷区西原３丁目３４−３ | 1987年9月 | 104.73㎡〜 | 1億4,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 渡部ビル | 東京都渋谷区西原３丁目７−５ | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン西原三丁目 | 東京都渋谷区西原３丁目４６−２ | 2018年7月 | 74.73㎡〜 | 2億1,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ代々木上原 | 東京都渋谷区西原３丁目１２−２ | 2013年4月 | 41.35㎡〜 | 9,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・テラス代々木上原 | 東京都渋谷区西原３丁目３７－３ | 1986年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 徳川山パークマンション | 東京都渋谷区西原３丁目４２−７ | 1988年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション代々木上原 | 東京都渋谷区西原３丁目１８−５ | 1975年8月 | 43.14㎡〜 | 4,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラド | 東京都渋谷区西原３丁目２３−６ | 2005年4月 | 46.88㎡〜 | 9,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス代々木上原 | 東京都渋谷区西原３丁目２６−５ | 2005年5月 | 49.54㎡〜 | 7,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラビ代々木上原 | 東京都渋谷区西原３丁目３６−２２ | 2002年7月 | 96.16㎡〜 | 1億4,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルテ代々木上原 | 東京都渋谷区西原３丁目３７−１４ | 1981年8月 | 75.54㎡〜 | 9,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
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