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プレール・ドゥーク本所吾妻橋Ⅴ5

プレール・ドゥーク本所吾妻橋Ⅴ5の売却査定・相場情報

3.93
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売却査定価格（坪単価）
2,712万円 〜 4,978万円
（347万円 〜 373万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都墨田区本所４丁目７−１１
築年月2022年7月
総階数7階
総戸数28戸
専有面積25.46㎡ 〜 44.14㎡
間取り1K/1LDK
アクセス

プレール・ドゥーク本所吾妻橋Ⅴ5について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレール・ドゥーク本所吾妻橋Ⅴ5」は、2022年07月に竣工した地上7階建てのマンションです。総戸数は28戸で、交通の便も良い立地に位置しています。最寄り駅は、都営浅草線の「本所吾妻橋」駅で、徒歩11分で到着することができます。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。徒歩圏内には複数のコンビニがあり、最も近いセブンイレブンは、徒歩約126メートルの距離に位置しています。また、スーパーも豊富に揃っており、まいばすけっとやマルエツなどがあります。最寄りのまいばすけっとまでは徒歩約308メートル、マルエツまでは徒歩約345メートルです。

飲食店も多く、SASAYA CAFEや若菜しゃぶしゃぶ処などがあります。その他にも、病院や薬局も近くにあり、身の回りの生活に便利な環境が整っています。

さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園なども近くにあります。東駒形コミュニティ会館やもみじばし児童遊園は、徒歩約300メートル圏内にあります。また、墨田区立錦糸中学校や墨田区立横川小学校、ほかの教育施設も徒歩圏内に存在しています。

魅力的な立地条件や周辺の施設の充実度から、「プレール・ドゥーク本所吾妻橋Ⅴ5」は快適な暮らしを提供するマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

プレール・ドゥーク本所吾妻橋Ⅴ5の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の114.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 台東区, 江東区, 荒川区, 中央区, 千代田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本所吾妻橋駅の築年数で見たマンション価格

プレール・ドゥーク本所吾妻橋Ⅴ5の最寄り本所吾妻橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレール・ドゥーク本所吾妻橋Ⅴ5は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価357.7万円に比べて、築40年以上では197.0万円と44.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレール・ドゥーク本所吾妻橋Ⅴ5の存在する東京都墨田区本所４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,380万円2009年2月40.52㎡108.1万円71LDK
2024年11月4,380万円2009年2月40.52㎡108.1万円71LDK
2024年11月4,380万円2009年2月40.52㎡108.1万円71LDK
2024年11月4,280万円2018年6月40.68㎡105.2万円21LDK
2024年11月1,980万円1988年9月21.17㎡93.5万円21K
2024年11月1,580万円1991年10月18.49㎡85.5万円31K
2024年11月1,580万円1991年10月18.49㎡85.5万円31K
2024年11月1,580万円1991年10月18.49㎡85.5万円31K
2024年10月6,380万円2002年3月62.13㎡102.7万円32LDK
2024年10月6,380万円2002年3月62.13㎡102.7万円32LDK
2024年10月6,180万円2003年9月52.69㎡117.3万円52LDK
2024年10月6,180万円2003年9月52.69㎡117.3万円52LDK
2024年10月4,780万円1997年3月44.06㎡108.5万円31LDK
2024年10月4,780万円1997年3月44.06㎡108.5万円31LDK
2024年10月3,280万円2009年2月30.27㎡108.4万円101LDK
2024年10月3,280万円2009年2月30.27㎡108.4万円101LDK
2024年10月3,280万円2009年2月30.27㎡108.4万円101LDK
2024年8月7,980万円2011年9月72.36㎡110.3万円62LDK
2024年8月7,980万円2011年9月72.36㎡110.3万円62LDK
2024年8月7,980万円2011年9月72.36㎡110.3万円62LDK
2024年8月2,480万円1983年10月32.16㎡77.1万円61LDK
2024年8月2,480万円1983年10月32.16㎡77.1万円61LDK
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2024年8月3,700万円2016年6月40.56㎡91.2万円51LDK
2024年8月6,480万円2013年2月58.83㎡110.1万円23LDK
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2024年8月4,690万円2003年9月52.69㎡89.0万円52LDK
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2024年8月3,050万円2020年4月25.44㎡119.9万円51K
2024年8月3,050万円2020年4月25.44㎡119.9万円51K
2024年8月3,050万円2020年4月25.44㎡119.9万円51K
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2024年8月4,280万円2009年2月40.52㎡105.6万円51LDK
2024年8月4,280万円2009年2月40.52㎡105.6万円51LDK
2024年8月4,280万円2009年2月40.52㎡105.6万円51LDK
2024年7月2,650万円1983年10月32.16㎡82.4万円71LDK
2024年7月2,650万円1983年10月32.16㎡82.4万円71LDK
2024年7月2,650万円1983年10月32.16㎡82.4万円71LDK
2024年7月4,980万円2018年9月42.33㎡117.6万円62LDK
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2024年7月1,100万円1989年11月19.95㎡55.1万円51K
2024年7月1,100万円1989年11月19.95㎡55.1万円51K
2024年6月4,380万円1993年2月56.45㎡77.6万円12LDK
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2024年6月4,780万円2014年7月40.63㎡117.6万円71LDK
2024年6月5,650万円2011年2月56.57㎡99.9万円42LDK
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2024年6月4,780万円2014年7月40.63㎡117.6万円71LDK
2024年6月3,480万円2009年2月30.27㎡115.0万円31K
2024年6月3,480万円2009年2月30.27㎡115.0万円31K
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2024年6月6,870万円2014年10月55.77㎡123.2万円52LDK
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2024年5月6,580万円2013年2月58.83㎡111.8万円52LDK
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2024年5月2,400万円2011年2月25.85㎡92.8万円21K
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2024年5月1,480万円1991年10月18.49㎡80.0万円61K
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2024年5月1,690万円1988年9月21.17㎡79.8万円11K
2024年5月1,300万円1988年9月21.32㎡61.0万円31K
2024年5月4,598万円1993年2月50.1㎡91.8万円32LDK
2024年5月4,598万円1993年2月50.1㎡91.8万円32LDK
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2024年5月2,080万円1989年1月33.84㎡61.5万円81LDK
2024年5月1,300万円1989年1月17.01㎡76.4万円81K
2024年5月2,080万円1989年1月33.84㎡61.5万円81LDK
2024年5月2,040万円1989年1月29.87㎡68.3万円81K
2024年5月1,300万円1989年1月17.01㎡76.4万円81K
2024年5月2,040万円1989年1月29.87㎡68.3万円81K
2024年4月5,250万円1997年3月59.86㎡87.7万円73LDK
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2024年4月5,390万円2013年2月54.27㎡99.3万円22LDK
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2024年4月6,730万円2014年10月55.77㎡120.7万円43LDK
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2024年4月3,700万円1996年2月54.09㎡68.4万円42LDK
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2024年3月6,980万円2005年11月70.76㎡98.6万円73LDK
2024年3月6,980万円2005年11月70.76㎡98.6万円73LDK
2024年3月6,980万円2005年11月70.76㎡98.6万円73LDK
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2024年3月3,150万円2019年11月25.8㎡122.1万円21K
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2024年3月1,300万円1989年11月19.11㎡68.0万円51K
2024年3月1,080万円1988年9月18.99㎡56.9万円11K
2024年3月1,300万円1989年11月19.11㎡68.0万円51K
2024年3月5,980万円2018年9月56.4㎡106.0万円22LDK
2024年3月5,980万円2018年9月56.4㎡106.0万円22LDK
2024年3月5,680万円2004年2月60.31㎡94.2万円22LDK
2024年3月5,680万円2004年2月60.31㎡94.2万円22LDK
2024年2月2,200万円2006年8月21.05㎡104.5万円31K
2024年2月2,200万円2006年8月21.05㎡104.5万円31K
2024年2月7,800万円2005年11月70.76㎡110.2万円73LDK
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プレール・ドゥーク本所吾妻橋Ⅳ東京都墨田区石原３丁目１５−１０2018年10月25.87㎡〜2,526万円〜このマンションの相場を見る
メイクスデザイン両国ノース東京都墨田区石原３丁目２２−７2017年4月25.53㎡〜2,516万円〜このマンションの相場を見る
エトス両国東京都墨田区石原３丁目１７−８1996年3月64.23㎡〜4,583万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション両国第5東京都墨田区石原３丁目１９−１０1981年10月55.0㎡〜3,281万円〜このマンションの相場を見る
ベルク両国東京都墨田区石原３丁目１１−４1991年10月46.18㎡〜4,023万円〜このマンションの相場を見る
グランカーサ両国壱番館東京都墨田区石原３丁目６−３2006年2月----このマンションの相場を見る
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