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プラウド五反田

プラウド五反田の売却査定・相場情報

4.73
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売却査定価格（坪単価）
6,125万円 〜 13,637万円
（778万円 〜 817万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都品川区西五反田２丁目
築年月2023年12月
総階数18階
総戸数175戸
専有面積26.02㎡ 〜 57.68㎡
間取り1K/1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

1階店舗
ZEH-M oriented
東京都マンション環境性能表示

プラウド五反田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

プラウド五反田は、2023年12月に竣工する予定のマンションです。地上18階建てで、総戸数は175戸となっています。マンションは東急池上線「大崎広小路」駅から徒歩6分の好立地に位置しており、交通の利便性が高いのが魅力です。

周辺にはさまざまな施設があります。コンビニでは、ローソン 西五反田店が徒歩21m、セブンイレブン 品川西五反田3丁目店が徒歩123m、ファミリーマート 西五反田二丁目店が徒歩171mの場所にあります。また、スーパーではまいばすけっと 西五反田2丁目店が徒歩244m、まいばすけっと 西五反田3丁目店が徒歩334m、成城石井 アトレ五反田1店が徒歩389mの場所にあります。

さらに、飲食店も多数あります。Trattoria h:armonia(トラットリア アルモニア)が徒歩21m、しゃぽうが徒歩33m、かれーの店 うどんが徒歩33m、生粋が徒歩41m、Good Old Diner(グッド オールド ダイナー)が徒歩41mの場所にあります。

マンションの周辺には病院や薬局も充実しています。ゆうあい五反田整骨院が徒歩55m、遠藤耳鼻咽喉科・アレルギークリニックが徒歩69m、山口診療所が徒歩107mの場所にあり、薬局ではトモズ五反田店が徒歩140m、イシダ薬局西五反田店が徒歩186m、げんき薬局五反田店が徒歩321mの場所にあります。

買い物や娯楽にも便利な商業施設が近くにあります。FUNDES(ファンデス)五反田が徒歩310m、五反田TOC(ティーオーシー)が徒歩336mの場所にあります。また、公共施設としては、かもめ第3工房が徒歩119m、精神障害者地域生活支援センター「たいむ」が徒歩129m、アンティグア・バーブーダ 名誉領事館が徒歩285mの場所にあります。

自然環境に恵まれた公園もあります。谷山公園が徒歩334m、西五反田公園が徒歩358m、大崎橋広場が徒歩402mの場所にあります。また、マンションの近くにはバンタンクリエイターアカデミー 東京校もあり、学びの機会も充実しています。

保育園や幼稚園も近くに揃っています。太陽の子西五反田保育園が徒歩141m、ウィズブック保育園西五反田が徒歩215m、キッズガーデン五反田駅前が徒歩245mの場所にあります。

プラウド五反田は、交通の便利さや周辺施設の充実など、魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

プラウド五反田の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 港区, 世田谷区, 中央区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り五反田駅の築年数で見たマンション価格

プラウド五反田の最寄り五反田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド五反田は現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価884.0万円に比べて、築40年以上では275.7万円と68.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2024年11月7,980万円1999年8月59.85㎡133.3万円72LDK
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2024年11月3,480万円1981年9月38.82㎡89.6万円21LDK
2024年11月8,990万円1980年3月110.8㎡81.1万円105LDK
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2024年11月8,990万円1980年3月110.8㎡81.1万円105LDK
2024年11月1,580万円1977年11月18.0㎡87.8万円81R
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2024年11月34,800万円2024年1月102.6㎡339.2万円233LDK
2024年11月34,800万円2024年1月102.6㎡339.2万円233LDK
2024年11月34,800万円2024年1月102.6㎡339.2万円283LDK
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2024年11月24,800万円2024年3月75.26㎡329.5万円223LDK
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2024年11月15,900万円2023年12月55.21㎡288.0万円152LDK
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2024年11月4,780万円1977年11月42.3㎡113.0万円91LDK
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2024年11月2,680万円1974年10月35.69㎡75.1万円41LDK
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2024年11月2,750万円2006年8月21.93㎡125.4万円111K
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2024年11月16,500万円2024年1月55.47㎡297.5万円32LDK
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2024年11月17,400万円2024年1月53.14㎡327.4万円52LDK
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2024年11月9,850万円2017年1月40.71㎡242.0万円101LDK
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2024年11月11,800万円2017年1月42.6㎡277.0万円211LDK
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2024年11月3,200万円1985年12月26.93㎡118.8万円51K
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2024年11月10,500万円2004年6月63.64㎡165.0万円92LDK
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2024年11月22,880万円2023年8月75.59㎡302.7万円123LDK
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2024年11月9,980万円2005年9月55.42㎡180.1万円62LDK
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2024年11月3,780万円1981年12月44.47㎡85.0万円51LDK
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2024年11月8,800万円2013年11月65.58㎡134.2万円62LDK
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2024年11月8,480万円1991年4月58.29㎡145.5万円52LDK
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2024年11月11,980万円2006年4月71.62㎡167.3万円33LDK
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2024年11月12,800万円2004年10月77.6㎡164.9万円153LDK
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2024年11月780万円1984年8月11.76㎡66.3万円41R
2024年11月9,980万円2000年6月71.88㎡138.8万円43LDK
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2024年11月8,080万円2023年12月35.24㎡229.3万円41LDK
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2024年11月10,980万円2023年12月45.51㎡241.3万円162LDK
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2024年11月9,580万円1995年7月62.93㎡152.2万円53LDK
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2024年11月1,600万円1985年12月18.23㎡87.8万円21R
2024年11月1,600万円1985年12月18.23㎡87.8万円21R
2024年11月1,600万円1985年12月18.23㎡87.8万円21R
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専有面積：41.5㎡〜
相場価格：4,788万円〜
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ハイタウン目黒
東京都品川区西五反田５丁目３０−１９
築年月：1989年11月
専有面積：16.3㎡〜
相場価格：1,509万円〜
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ラフォルム不動前
東京都品川区西五反田５丁目２９−８
築年月：2000年6月
専有面積：52.89㎡〜
相場価格：6,678万円〜
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ハイツ目黒不動前
東京都品川区西五反田５丁目２３−１１
築年月：1963年9月
専有面積：32.84㎡〜
相場価格：1,582万円〜
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理研不動前ビル
東京都品川区西五反田５丁目１−１３
築年月：1969年1月
専有面積：48.28㎡〜
相場価格：3,927万円〜
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アルテシモ アクレ
東京都品川区西五反田５丁目２４−１４
築年月：2020年12月
専有面積：20.05㎡〜
相場価格：3,234万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
プレミアムキューブ不動前東京都品川区西五反田５丁目１３−７2011年3月20.85㎡〜2,490万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズシティ不動前東京都品川区西五反田５丁目２１−４2003年2月58.15㎡〜6,496万円〜このマンションの相場を見る
セブンスターマンション第8五反田東京都品川区西五反田５丁目３−５1984年11月18.82㎡〜1,525万円〜このマンションの相場を見る
スマータス不動前東京都品川区西五反田５丁目２６−３1991年4月33.15㎡〜4,051万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークワンズ目黒不動前東京都品川区西五反田５丁目８−１４2019年10月25.01㎡〜4,098万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス目黒不動前東京都品川区西五反田５丁目１−１2000年1月63.39㎡〜8,718万円〜このマンションの相場を見る
アスペンリーフ東京都品川区西五反田５丁目８−８1977年3月63.26㎡〜4,336万円〜このマンションの相場を見る
クリオラベルヴィ不動前グランクラス東京都品川区西五反田５丁目１2026年3月----このマンションの相場を見る
シーフォルム不動前東京都品川区西五反田５丁目２３−１３2014年11月23.79㎡〜3,029万円〜このマンションの相場を見る
セザール不動前東京都品川区西五反田５丁目２５−６1982年3月46.4㎡〜4,991万円〜このマンションの相場を見る
パラッシオ目黒不動前東京都品川区西五反田５丁目３−９2003年10月40.2㎡〜5,003万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション目黒不動前東京都品川区西五反田５丁目３０−２２1990年8月17.75㎡〜1,667万円〜このマンションの相場を見る
ベルサイユ目黒東京都品川区西五反田５丁目３０−５1984年5月12.62㎡〜1,221万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル不動前2東京都品川区西五反田５丁目２６−１1995年7月50.32㎡〜6,085万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク不動前3番館東京都品川区西五反田５丁目２５−２2000年9月41.5㎡〜4,788万円〜このマンションの相場を見る
ハイタウン目黒東京都品川区西五反田５丁目３０−１９1989年11月16.3㎡〜1,509万円〜このマンションの相場を見る
ラフォルム不動前東京都品川区西五反田５丁目２９−８2000年6月52.89㎡〜6,678万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ目黒不動前東京都品川区西五反田５丁目２３−１１1963年9月32.84㎡〜1,582万円〜このマンションの相場を見る
理研不動前ビル東京都品川区西五反田５丁目１−１３1969年1月48.28㎡〜3,927万円〜このマンションの相場を見る
アルテシモ アクレ東京都品川区西五反田５丁目２４−１４2020年12月20.05㎡〜3,234万円〜このマンションの相場を見る
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