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シーンズ天王寺真田山公園

シーンズ天王寺真田山公園の売却査定・相場情報

4.37
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売却査定価格（坪単価）
5,758万円 〜 7,328万円
（339万円 〜 360万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所大阪府大阪市天王寺区玉造元町
築年月2023年11月
総階数10階
総戸数27戸
専有面積56.16㎡ 〜 67.21㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

CASBEE大阪「4」

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人口予測から見た大阪府大阪市天王寺区の資産性・将来性

シーンズ天王寺真田山公園の存在する大阪府大阪市天王寺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.0となります。
周囲の市区町村の95.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,148 100.0
2025年 87,171 106.1
2030年 88,844 108.2
2035年 89,667 109.2
2040年 89,586 109.1
2045年 88,645 107.9
2050年 87,094 106.0
※周囲の市区町村は 大阪市東成区, 大阪市生野区, 大阪市中央区, 大阪市城東区, 大阪市浪速区, 大阪市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り近鉄奈良駅の築年数で見たマンション価格

シーンズ天王寺真田山公園の最寄り近鉄奈良駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シーンズ天王寺真田山公園は現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価348.0万円に比べて、築40年以上では50.2万円と85.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シーンズ天王寺真田山公園の存在する大阪府大阪市天王寺区玉造元町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,780万円2012年2月77.35㎡113.5万円212LDK
2024年11月2,480万円2005年4月40.08㎡61.9万円31LDK
2024年11月2,480万円2005年4月40.08㎡61.9万円31LDK
2024年11月7,500万円2012年2月70.36㎡106.6万円233LDK
2024年11月6,980万円2012年2月70.36㎡99.2万円212LDK
2024年10月7,980万円2012年2月77.35㎡103.2万円133LDK
2024年10月990万円1988年8月24.75㎡40.0万円11K
2024年9月6,580万円2012年2月68.69㎡95.8万円112LDK
2024年9月3,980万円2015年2月54.25㎡73.4万円42LDK
2024年9月6,490万円2012年2月70.36㎡92.2万円182LDK
2024年9月3,980万円2015年2月54.25㎡73.4万円42LDK
2024年8月6,700万円2023年11月63.5㎡105.5万円103LDK
2024年8月6,700万円2023年11月63.5㎡105.5万円103LDK
2024年8月6,700万円2023年11月63.5㎡105.5万円103LDK
2024年8月650万円1986年7月19.23㎡33.8万円61R
2024年7月800万円1991年2月24.04㎡33.3万円31R
2024年7月8,880万円2012年2月77.35㎡114.8万円252LDK
2024年7月6,480万円2012年2月69.89㎡92.7万円243LDK
2024年6月4,680万円2019年6月55.15㎡84.9万円112LDK
2024年6月3,580万円2015年2月54.25㎡66.0万円32LDK
2024年6月3,580万円2015年2月54.25㎡66.0万円32LDK
2024年6月4,980万円2012年2月57.12㎡87.2万円302LDK
2024年6月4,280万円2012年2月59.11㎡72.4万円102LDK
2024年6月4,280万円2012年2月59.11㎡72.4万円102LDK
2024年5月880万円1986年7月18.89㎡46.6万円31K
2024年4月7,180万円2012年2月77.35㎡92.8万円234LDK
2024年4月8,780万円2012年3月77.35㎡113.5万円244LDK
2024年4月4,980万円2012年2月66.0㎡75.5万円132LDK
2024年4月4,980万円2012年2月66.0㎡75.5万円132LDK
2024年3月990万円1991年2月39.73㎡24.9万円91K
2024年3月2,800万円2015年2月43.63㎡64.2万円41LDK
2024年3月2,800万円2015年2月43.63㎡64.2万円41LDK
2024年3月6,380万円2012年2月68.69㎡92.9万円212LDK
2024年3月2,680万円1988年8月49.07㎡54.6万円81LDK
2024年3月4,980万円2012年2月66.31㎡75.1万円132LDK
2024年3月4,980万円2012年2月66.31㎡75.1万円132LDK
2024年2月1,580万円1985年12月36.9㎡42.8万円71R
2024年2月1,580万円1985年12月36.9㎡42.8万円71R
2024年2月4,000万円1988年7月53.55㎡74.7万円92LDK
2024年1月6,980万円2012年2月77.35㎡90.2万円173LDK
2023年12月4,680万円2013年1月60.59㎡77.2万円132LDK
2023年12月6,700万円2012年2月77.35㎡86.6万円143LDK
2023年12月3,250万円2015年2月54.25㎡59.9万円42LDK
2023年12月3,250万円2015年2月54.25㎡59.9万円42LDK
2023年11月6,780万円2012年2月77.35㎡87.7万円112LDK
2023年11月780万円1985年12月17.22㎡45.3万円41R
2023年11月780万円1985年12月17.22㎡45.3万円41R
2023年10月4,180万円1999年6月71.25㎡58.7万円33LDK
2023年10月4,180万円1999年6月71.0㎡58.9万円23LDK
2023年10月4,180万円1999年6月71.25㎡58.7万円23LDK
2023年10月4,380万円2012年2月61.42㎡71.3万円92LDK
2023年10月4,380万円2012年2月61.42㎡71.3万円92LDK
2023年9月4,980万円2013年1月72.68㎡68.5万円92LDK
2023年9月3,480万円2005年4月53.16㎡65.5万円122LDK
2023年9月3,480万円2005年4月53.16㎡65.5万円122LDK
2023年9月4,980万円2012年2月57.12㎡87.2万円212LDK
2023年8月3,980万円2005年5月61.65㎡64.6万円71LDK
2023年8月3,980万円2005年5月61.65㎡64.6万円71LDK
2023年7月2,990万円2015年2月43.63㎡68.5万円91LDK
2023年7月2,990万円2015年2月43.63㎡68.5万円91LDK
2023年7月3,980万円2019年6月50.0㎡79.6万円32LDK
2023年7月5,480万円2012年2月57.12㎡95.9万円342LDK
2023年6月4,350万円2012年2月59.97㎡72.5万円142LDK
2023年6月4,350万円2012年2月59.97㎡72.5万円142LDK
2023年6月5,380万円2005年4月70.49㎡76.3万円123LDK
2023年6月5,380万円2005年4月70.49㎡76.3万円123LDK
2023年6月4,180万円2019年6月50.0㎡83.6万円132LDK
2023年5月6,680万円2012年2月70.36㎡94.9万円342LDK
2023年5月3,580万円1999年7月62.01㎡57.7万円43LDK
2023年5月3,980万円2015年2月54.25㎡73.4万円72LDK
2023年5月3,980万円2015年2月54.25㎡73.4万円72LDK
2023年4月6,498万円2012年2月70.36㎡92.4万円333LDK
2023年4月3,980万円2019年6月55.15㎡72.2万円22LDK
2023年4月2,800万円2015年3月43.63㎡64.2万円71LDK
2023年4月2,800万円2015年3月43.63㎡64.2万円71LDK
2023年4月3,080万円1986年7月60.22㎡51.1万円83LDK
2023年3月5,880万円2012年2月70.36㎡83.6万円282LDK
2023年3月4,280万円2005年4月70.49㎡60.7万円123LDK
2023年3月4,280万円2005年4月70.49㎡60.7万円123LDK
2023年3月5,280万円2012年2月68.69㎡76.9万円73LDK
2023年2月4,380万円2012年2月61.42㎡71.3万円141LDK
2023年2月4,380万円2012年2月61.42㎡71.3万円141LDK
2022年12月5,680万円2012年2月70.36㎡80.7万円262LDK
2022年12月3,430万円2015年2月54.25㎡63.2万円42LDK
2022年12月3,430万円2015年2月54.25㎡63.2万円42LDK
2022年12月660万円1985年12月17.22㎡38.3万円91R
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2022年12月2,920万円2015年2月43.63㎡66.9万円81LDK
2022年12月2,920万円2015年2月43.63㎡66.9万円81LDK
2022年11月6,980万円2012年2月77.35㎡90.2万円312LDK
2022年11月5,980万円2012年2月68.69㎡87.1万円332LDK
2022年11月5,800万円2012年2月70.36㎡82.4万円243LDK
2022年8月1,560万円1991年2月49.28㎡31.7万円101LDK
2022年7月6,150万円2012年12月68.69㎡89.5万円283LDK
2022年6月700万円1985年12月18.45㎡37.9万円41R
2022年6月700万円1985年12月18.45㎡37.9万円41R
2022年6月3,480万円1997年6月63.1㎡55.2万円53LDK
2022年6月3,480万円1997年6月63.1㎡55.2万円53LDK
2022年6月3,580万円1988年7月64.11㎡55.8万円33LDK
2022年6月700万円1985年12月18.45㎡37.9万円91R
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