エグゼ大阪城の売却査定・相場情報

3.61

売却査定価格（坪単価）
1,797万円〜 1,881万円（229万円〜 240万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/12

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基本情報

住所	大阪府大阪市東成区東小橋１丁目５−８
築年月	2017年3月
総階数	11階
総戸数	60戸
間取り	―
アクセス	玉造駅徒歩4分今里駅徒歩12分

エグゼ大阪城の

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人口予測から見た大阪府大阪市東成区の資産性・将来性

エグゼ大阪城の存在する大阪府大阪市東成区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.7となります。

周囲の市区町村の94.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	84,906	100.0
2025年	84,510	99.5
2030年	83,815	98.7
2035年	82,821	97.5
2040年	81,522	96.0
2045年	79,816	94.0
2050年	77,833	91.7

※周囲の市区町村は大阪市天王寺区, 大阪市生野区, 大阪市城東区, 大阪市中央区, 大阪市浪速区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り玉造駅の築年数で見たマンション価格

エグゼ大阪城の最寄り玉造駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。エグゼ大阪城は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価341.1万円に比べて、築40年以上では218.5万円と35.9%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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2階北東

25.95㎡

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3階北東

25.95㎡

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6階北東

ワンルーム

25.95㎡

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7階北東

１Ｋ(洋 7.6)

25.95㎡

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7階北東

ワンルーム(洋 7.6)

25.95㎡

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9階北東

25.95㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1K	25.95㎡	北東	2階北東(25.95㎡)を無料査定する
3	1K	25.95㎡	北東	3階北東(25.95㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	25.95㎡	北東	6階北東(25.95㎡)を無料査定する
7	１Ｋ(洋 7.6)	25.95㎡	北東	7階北東(25.95㎡)を無料査定する
7	ワンルーム(洋 7.6)	25.95㎡	北東	7階北東(25.95㎡)を無料査定する
9	1K	25.95㎡	北東	9階北東(25.95㎡)を無料査定する

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エグゼ大阪城の存在する大阪府大阪市東成区東小橋１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,590万円	2016年9月	23.5㎡	67.7万円	6	1K
2024年11月	1,680万円	2016年7月	21.51㎡	78.1万円	4	1K
2024年11月	2,520万円	1984年1月	49.55㎡	50.9万円	1	2LDK
2024年10月	4,980万円	2002年8月	70.6㎡	70.5万円	6	2LDK
2024年10月	5,380万円	2002年8月	77.51㎡	69.4万円	6	3LDK
2024年10月	3,380万円	2006年11月	60.4㎡	56.0万円	3	2LDK
2024年10月	2,980万円	2001年2月	60.3㎡	49.4万円	3	3LDK
2024年10月	1,890万円	2019年3月	26.22㎡	72.1万円	4	1K
2024年9月	2,880万円	1984年2月	57.97㎡	49.7万円	3	2LDK
2024年9月	4,980万円	2002年8月	70.6㎡	70.5万円	5	4LDK
2024年8月	2,940万円	1998年3月	63.81㎡	46.1万円	6	3LDK
2024年8月	1,880万円	2019年3月	26.22㎡	71.7万円	8	1K
2024年8月	1,880万円	2019年3月	26.22㎡	71.7万円	7	1K
2024年8月	3,780万円	2003年7月	70.0㎡	54.0万円	2	3LDK
2024年7月	1,580万円	2018年8月	22.94㎡	68.9万円	3	1K
2024年7月	1,580万円	2018年8月	22.94㎡	68.9万円	3	1K
2024年7月	1,580万円	2018年8月	22.94㎡	68.9万円	3	1K
2024年7月	1,650万円	2016年7月	21.14㎡	78.1万円	9	1R
2024年7月	1,800万円	2017年4月	25.95㎡	69.4万円	3	1K
2024年7月	1,800万円	2017年4月	25.95㎡	69.4万円	3	1K
2024年6月	1,930万円	2020年11月	22.2㎡	86.9万円	5	1K
2024年6月	1,930万円	2020年11月	22.2㎡	86.9万円	5	1K
2024年6月	1,630万円	2016年9月	23.5㎡	69.4万円	11	1K
2024年6月	1,590万円	2018年8月	21.46㎡	74.1万円	7	1K
2024年6月	1,590万円	2018年8月	21.46㎡	74.1万円	7	1K
2024年6月	1,590万円	2018年8月	21.46㎡	74.1万円	7	1K
2024年5月	1,580万円	2016年7月	24.62㎡	64.2万円	8	1K
2024年5月	1,850万円	2016年11月	20.82㎡	88.9万円	3	1K
2024年5月	1,680万円	2016年7月	21.51㎡	78.1万円	4	1K
2024年4月	4,280万円	2006年11月	70.45㎡	60.8万円	9	3LDK
2024年4月	1,900万円	2019年3月	26.68㎡	71.2万円	7	1K
2024年4月	1,900万円	2019年3月	26.68㎡	71.2万円	8	1K
2024年4月	3,980万円	2011年2月	66.54㎡	59.8万円	8	3LDK
2024年4月	3,980万円	2011年2月	66.54㎡	59.8万円	8	3LDK
2024年3月	5,180万円	2005年9月	80.57㎡	64.3万円	3	4LDK
2024年3月	2,599万円	1981年4月	57.58㎡	45.1万円	4	3LDK
2024年2月	3,430万円	2002年8月	66.34㎡	51.7万円	6	3LDK
2024年2月	3,990万円	2002年8月	63.05㎡	63.3万円	12	3LDK
2024年2月	1,780万円	2016年7月	21.51㎡	82.8万円	7	1K
2024年1月	4,250万円	2002年8月	66.91㎡	63.5万円	8	3LDK
2024年1月	3,280万円	2003年7月	63.0㎡	52.1万円	4	3LDK
2024年1月	1,520万円	2016年10月	23.97㎡	63.4万円	9	1K
2023年12月	4,150万円	2005年9月	68.89㎡	60.2万円	11	3LDK
2023年12月	1,930万円	2020年11月	22.2㎡	86.9万円	5	1K
2023年12月	1,930万円	2020年11月	22.2㎡	86.9万円	5	1K
2023年11月	2,880万円	1984年1月	57.97㎡	49.7万円	3	2LDK
2023年11月	1,700万円	2016年9月	23.5㎡	72.3万円	8	1K
2023年10月	3,880万円	1999年1月	76.33㎡	50.8万円	2	3LDK
2023年10月	1,580万円	2018年8月	22.94㎡	68.9万円	3	1K
2023年10月	1,580万円	2018年8月	22.94㎡	68.9万円	3	1K
2023年10月	1,580万円	2018年8月	22.94㎡	68.9万円	3	1K
2023年9月	1,650万円	2017年4月	25.95㎡	63.6万円	7	1R
2023年9月	1,650万円	2017年4月	25.95㎡	63.6万円	7	1R
2023年9月	4,150万円	2002年8月	75.09㎡	55.3万円	9	2LDK
2023年9月	1,800万円	2017年4月	25.95㎡	69.4万円	3	1K
2023年9月	1,800万円	2017年4月	25.95㎡	69.4万円	3	1K
2023年7月	1,670万円	2018年8月	21.96㎡	76.0万円	2	1K
2023年7月	1,670万円	2018年8月	21.96㎡	76.0万円	2	1K
2023年7月	1,670万円	2018年8月	21.96㎡	76.0万円	2	1K
2023年7月	4,280万円	2003年7月	60.71㎡	70.5万円	9	3LDK
2023年6月	1,750万円	2017年4月	25.9㎡	67.6万円	3	1K
2023年6月	1,750万円	2017年4月	25.9㎡	67.6万円	3	1K
2023年6月	3,280万円	1984年1月	60.14㎡	54.5万円	1	2LDK
2023年6月	1,770万円	2016年12月	23.97㎡	73.8万円	9	1K
2023年6月	1,680万円	2018年8月	22.69㎡	74.0万円	5	1K
2023年6月	1,680万円	2018年8月	22.69㎡	74.0万円	5	1K
2023年6月	1,680万円	2018年8月	22.69㎡	74.0万円	5	1K
2023年5月	1,520万円	2018年8月	22.94㎡	66.3万円	7	1K
2023年5月	1,520万円	2018年8月	22.94㎡	66.3万円	7	1K
2023年5月	1,520万円	2018年8月	22.94㎡	66.3万円	7	1K
2023年5月	1,580万円	2016年9月	23.5㎡	67.2万円	12	1K
2023年5月	1,650万円	2016年7月	21.14㎡	78.1万円	9	1R
2023年5月	1,550万円	2018年8月	21.96㎡	70.6万円	5	1K
2023年5月	1,550万円	2018年8月	21.96㎡	70.6万円	5	1K
2023年5月	1,540万円	2018年8月	21.22㎡	72.6万円	3	1K
2023年5月	1,540万円	2018年8月	21.22㎡	72.6万円	3	1K
2023年5月	1,540万円	2018年8月	21.22㎡	72.6万円	3	1K
2023年5月	1,550万円	2018年8月	21.96㎡	70.6万円	5	1K
2023年4月	1,890万円	2017年3月	25.95㎡	72.8万円	7	1K
2023年4月	1,890万円	2017年3月	25.95㎡	72.8万円	7	1K
2023年4月	2,700万円	2015年9月	39.51㎡	68.3万円	5	1LDK
2023年4月	1,890万円	2016年8月	21.51㎡	87.9万円	3	1K
2023年3月	1,520万円	2015年8月	23.04㎡	66.0万円	9	1K
2023年3月	1,880万円	2017年4月	25.95㎡	72.4万円	4	1K
2023年3月	1,880万円	2017年4月	25.95㎡	72.4万円	4	1K
2023年3月	1,480万円	2016年9月	23.5㎡	63.0万円	2	1K
2023年2月	1,580万円	2018年8月	21.46㎡	73.6万円	7	1K
2023年2月	1,580万円	2018年8月	21.46㎡	73.6万円	7	1K
2023年2月	1,580万円	2018年8月	21.46㎡	73.6万円	7	1K
2023年1月	3,180万円	2003年7月	60.71㎡	52.4万円	9	3LDK
2022年12月	1,580万円	2016年9月	23.5㎡	67.2万円	3	1K
2022年12月	2,220万円	2015年9月	38.52㎡	57.6万円	1	1LDK
2022年12月	1,700万円	2018年8月	22.94㎡	74.1万円	2	1K
2022年12月	1,700万円	2018年8月	22.94㎡	74.1万円	2	1K
2022年12月	1,700万円	2018年8月	22.94㎡	74.1万円	2	1K
2022年11月	1,700万円	2016年9月	23.5㎡	72.3万円	10	1K
2022年11月	2,380万円	2015年9月	39.51㎡	60.2万円	4	1LDK
2022年10月	3,980万円	2011年2月	66.51㎡	59.8万円	11	3LDK
2022年10月	3,980万円	2011年2月	66.51㎡	59.8万円	11	3LDK
2022年10月	1,550万円	2014年3月	22.11㎡	70.1万円	10	1K

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ダブルスタイル大阪城南

大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１８−１４

築年月：2014年3月

専有面積：22.11㎡〜

相場価格：1,505万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダブルスタイル大阪城南	大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１８−１４	2014年3月	22.11㎡〜	1,505万円〜	このマンションの相場を見る
ララプレイス玉造パルク	大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１６−３５	2020年11月	21.09㎡〜	1,825万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス玉造駅前	大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１２−２２	2005年9月	66.03㎡〜	3,862万円〜	このマンションの相場を見る
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セザール玉造	大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１７−３２	1998年3月	59.32㎡〜	2,792万円〜	このマンションの相場を見る
エスコート玉造駅前	大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１２−１７	2006年11月	60.4㎡〜	3,247万円〜	このマンションの相場を見る
ファステート玉造駅前ダミュウ	大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１０−１３	2018年1月	21.0㎡〜	1,786万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス玉造駅前	大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１１−３８	2016年8月	21.05㎡〜	1,508万円〜	このマンションの相場を見る
ファーストレジデンス玉造	大阪府大阪市東成区東小橋１丁目６−８	2015年8月	23.04㎡〜	1,607万円〜	このマンションの相場を見る
グランアッシュ玉造	大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１７−２０	2001年2月	60.3㎡〜	2,651万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード玉造THE CLASS	大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１０−１６	2024年3月	21.09㎡〜	1,911万円〜	このマンションの相場を見る
グラントピア玉造	大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１８−２８	1981年3月	46.34㎡〜	1,518万円〜	このマンションの相場を見る
ノバカネイチ玉造	大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１１−４	1984年2月	48.05㎡〜	2,111万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン玉造ツインステージ	大阪府大阪市東成区東小橋１丁目５−３	2003年7月	60.58㎡〜	3,068万円〜	このマンションの相場を見る
ララプレイス玉造オーブ	大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１６−２９	2019年4月	26.22㎡〜	1,878万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド玉造	大阪府大阪市東成区中道３丁目１７−９	2005年8月	60.0㎡〜	3,725万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード大阪NAGAHORI GATE	大阪府大阪市東成区中道３丁目１６−２６	2020年11月	20.1㎡〜	1,619万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス玉造ザ・ライブ	大阪府大阪市東成区中道３丁目１５−２１	2019年1月	22.23㎡〜	1,521万円〜	このマンションの相場を見る
シーズ森ノ宮南	大阪府大阪市東成区中道３丁目６−８	1996年9月	55.44㎡〜	2,550万円〜	このマンションの相場を見る

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