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サンメゾン玉造ツインステージの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,068万円 〜 3,809万円 （167万円 〜 178万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市東成区東小橋１丁目５−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年7月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 60.58㎡ 〜 70.72㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
ﾎｰﾑ保安灯
宅配ﾛｯｶｰ
ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
三面鏡裏収納
ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納
ｽﾗｲﾄﾞ式ｷｯﾁﾝ収納
サンメゾン玉造ツインステージの
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人口予測から見た大阪府大阪市東成区の資産性・将来性
サンメゾン玉造ツインステージの存在する大阪府大阪市東成区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.7となります。
周囲の市区町村の94.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 84,906 | 100.0 |
| 2025年 | 84,510 | 99.5 |
| 2030年 | 83,815 | 98.7 |
| 2035年 | 82,821 | 97.5 |
| 2040年 | 81,522 | 96.0 |
| 2045年 | 79,816 | 94.0 |
| 2050年 | 77,833 | 91.7 |
※周囲の市区町村は 大阪市天王寺区, 大阪市生野区, 大阪市城東区, 大阪市中央区, 大阪市浪速区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り玉造駅の築年数で見たマンション価格
サンメゾン玉造ツインステージの最寄り玉造駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。サンメゾン玉造ツインステージは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価341.1万円に比べて、築40年以上では218.5万円と35.9%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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サンメゾン玉造ツインステージの存在する大阪府大阪市東成区東小橋１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,680万円 | 2016年7月 | 21.51㎡ | 78.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 2,520万円 | 1984年1月 | 49.55㎡ | 50.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,510万円 | 2016年9月 | 23.5㎡ | 64.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 2002年8月 | 77.51㎡ | 69.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2002年8月 | 70.6㎡ | 70.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 2006年11月 | 60.4㎡ | 56.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 2001年2月 | 60.3㎡ | 49.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,890万円 | 2019年3月 | 26.22㎡ | 72.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 1984年2月 | 57.97㎡ | 49.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2002年8月 | 70.6㎡ | 70.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,940万円 | 1998年3月 | 63.81㎡ | 46.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,880万円 | 2019年3月 | 26.22㎡ | 71.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年8月 | 1,880万円 | 2019年3月 | 26.22㎡ | 71.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2003年7月 | 70.0㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 2018年8月 | 22.94㎡ | 68.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 2018年8月 | 22.94㎡ | 68.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 2018年8月 | 22.94㎡ | 68.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 1,650万円 | 2016年7月 | 21.14㎡ | 78.1万円 | 9 | 1R |
| 2024年7月 | 1,800万円 | 2017年4月 | 25.95㎡ | 69.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 1,800万円 | 2017年4月 | 25.95㎡ | 69.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 1,930万円 | 2020年11月 | 22.2㎡ | 86.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年6月 | 1,930万円 | 2020年11月 | 22.2㎡ | 86.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年6月 | 1,630万円 | 2016年9月 | 23.5㎡ | 69.4万円 | 11 | 1K |
| 2024年6月 | 1,590万円 | 2018年8月 | 21.46㎡ | 74.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 1,590万円 | 2018年8月 | 21.46㎡ | 74.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 1,590万円 | 2018年8月 | 21.46㎡ | 74.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 1,580万円 | 2016年7月 | 24.62㎡ | 64.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 2016年7月 | 21.51㎡ | 78.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 1,850万円 | 2016年11月 | 20.82㎡ | 88.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2006年11月 | 70.45㎡ | 60.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,900万円 | 2019年3月 | 26.68㎡ | 71.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年4月 | 1,900万円 | 2019年3月 | 26.68㎡ | 71.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2011年2月 | 66.54㎡ | 59.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2011年2月 | 66.54㎡ | 59.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2005年9月 | 80.57㎡ | 64.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,599万円 | 1981年4月 | 57.58㎡ | 45.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,430万円 | 2002年8月 | 66.34㎡ | 51.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 2002年8月 | 63.05㎡ | 63.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 2016年7月 | 21.51㎡ | 82.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 4,250万円 | 2002年8月 | 66.91㎡ | 63.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 2003年7月 | 63.0㎡ | 52.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,520万円 | 2016年10月 | 23.97㎡ | 63.4万円 | 9 | 1K |
| 2023年12月 | 4,150万円 | 2005年9月 | 68.89㎡ | 60.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,930万円 | 2020年11月 | 22.2㎡ | 86.9万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 1,930万円 | 2020年11月 | 22.2㎡ | 86.9万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 1,700万円 | 2016年9月 | 23.5㎡ | 72.3万円 | 8 | 1K |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 1984年1月 | 57.97㎡ | 49.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 1999年1月 | 76.33㎡ | 50.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 2018年8月 | 22.94㎡ | 68.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 2018年8月 | 22.94㎡ | 68.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 2018年8月 | 22.94㎡ | 68.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 1,650万円 | 2017年4月 | 25.95㎡ | 63.6万円 | 7 | 1R |
| 2023年9月 | 1,650万円 | 2017年4月 | 25.95㎡ | 63.6万円 | 7 | 1R |
| 2023年9月 | 4,150万円 | 2002年8月 | 75.09㎡ | 55.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,800万円 | 2017年4月 | 25.95㎡ | 69.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 1,800万円 | 2017年4月 | 25.95㎡ | 69.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 1,670万円 | 2018年8月 | 21.96㎡ | 76.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年7月 | 1,670万円 | 2018年8月 | 21.96㎡ | 76.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年7月 | 1,670万円 | 2018年8月 | 21.96㎡ | 76.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 2003年7月 | 60.71㎡ | 70.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,750万円 | 2017年4月 | 25.9㎡ | 67.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 1,750万円 | 2017年4月 | 25.9㎡ | 67.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 1984年1月 | 60.14㎡ | 54.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,770万円 | 2016年12月 | 23.97㎡ | 73.8万円 | 9 | 1K |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 2018年8月 | 22.69㎡ | 74.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 2018年8月 | 22.69㎡ | 74.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 2018年8月 | 22.69㎡ | 74.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年5月 | 1,520万円 | 2018年8月 | 22.94㎡ | 66.3万円 | 7 | 1K |
| 2023年5月 | 1,520万円 | 2018年8月 | 22.94㎡ | 66.3万円 | 7 | 1K |
| 2023年5月 | 1,520万円 | 2018年8月 | 22.94㎡ | 66.3万円 | 7 | 1K |
| 2023年5月 | 1,650万円 | 2016年7月 | 21.14㎡ | 78.1万円 | 9 | 1R |
| 2023年5月 | 1,550万円 | 2018年8月 | 21.96㎡ | 70.6万円 | 5 | 1K |
| 2023年5月 | 1,550万円 | 2018年8月 | 21.96㎡ | 70.6万円 | 5 | 1K |
| 2023年5月 | 1,540万円 | 2018年8月 | 21.22㎡ | 72.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年5月 | 1,540万円 | 2018年8月 | 21.22㎡ | 72.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年5月 | 1,540万円 | 2018年8月 | 21.22㎡ | 72.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年5月 | 1,550万円 | 2018年8月 | 21.96㎡ | 70.6万円 | 5 | 1K |
| 2023年4月 | 1,890万円 | 2017年3月 | 25.95㎡ | 72.8万円 | 7 | 1K |
| 2023年4月 | 1,890万円 | 2017年3月 | 25.95㎡ | 72.8万円 | 7 | 1K |
| 2023年4月 | 2,700万円 | 2015年9月 | 39.51㎡ | 68.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,890万円 | 2016年8月 | 21.51㎡ | 87.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年3月 | 1,520万円 | 2015年8月 | 23.04㎡ | 66.0万円 | 9 | 1K |
| 2023年3月 | 1,880万円 | 2017年4月 | 25.95㎡ | 72.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年3月 | 1,880万円 | 2017年4月 | 25.95㎡ | 72.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年3月 | 1,480万円 | 2016年9月 | 23.5㎡ | 63.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 1,580万円 | 2018年8月 | 21.46㎡ | 73.6万円 | 7 | 1K |
| 2023年2月 | 1,580万円 | 2018年8月 | 21.46㎡ | 73.6万円 | 7 | 1K |
| 2023年2月 | 1,580万円 | 2018年8月 | 21.46㎡ | 73.6万円 | 7 | 1K |
| 2023年1月 | 3,180万円 | 2003年7月 | 60.71㎡ | 52.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,580万円 | 2016年9月 | 23.5㎡ | 67.2万円 | 3 | 1K |
| 2022年12月 | 2,220万円 | 2015年9月 | 38.52㎡ | 57.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年12月 | 1,700万円 | 2018年8月 | 22.94㎡ | 74.1万円 | 2 | 1K |
| 2022年12月 | 1,700万円 | 2018年8月 | 22.94㎡ | 74.1万円 | 2 | 1K |
| 2022年12月 | 1,700万円 | 2018年8月 | 22.94㎡ | 74.1万円 | 2 | 1K |
| 2022年11月 | 1,700万円 | 2016年9月 | 23.5㎡ | 72.3万円 | 10 | 1K |
| 2022年11月 | 2,380万円 | 2015年9月 | 39.51㎡ | 60.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 2011年2月 | 66.51㎡ | 59.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 2011年2月 | 66.51㎡ | 59.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,560万円 | 2016年9月 | 23.5㎡ | 66.4万円 | 12 | 1K |
| 2022年10月 | 1,550万円 | 2014年3月 | 22.11㎡ | 70.1万円 | 10 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ステイツ上町台レジデンス玉造の杜 | 大阪府大阪市中央区玉造１丁目１６−１３ | 2001年3月 | 76.15㎡〜 | 4,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス上町台玉造 | 大阪府大阪市中央区玉造１丁目６−１０ | 2005年1月 | 58.8㎡〜 | 3,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン上町台スタイル | 大阪府大阪市中央区玉造１丁目２４−１８ | 2012年7月 | 71.01㎡〜 | 5,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンステイツ上町台玉造の杜 | 大阪府大阪市中央区玉造１丁目１７−６ | 2000年12月 | 70.0㎡〜 | 4,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上町台アーバンライフ | 大阪府大阪市中央区玉造１丁目２４−２２ | 2002年12月 | 70.33㎡〜 | 4,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオレ森之宮 | 大阪府大阪市中央区玉造１丁目２１−１ | 1998年3月 | 61.01㎡〜 | 3,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネルネスプリングスタワー大阪 | 大阪府大阪市中央区玉造１丁目１−２５ | 2005年12月 | 48.6㎡〜 | 3,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン玉造中央 | 大阪府大阪市中央区玉造１丁目１５−９ | 1998年2月 | 65.62㎡〜 | 3,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダブルスタイル大阪城南 | 大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１８−１４ | 2014年3月 | 22.11㎡〜 | 1,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ララプレイス玉造パルク | 大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１６−３５ | 2020年11月 | 21.09㎡〜 | 1,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス玉造駅前 | 大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１２−２２ | 2005年9月 | 66.03㎡〜 | 3,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション玉造 | 大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１１−２１ | 1999年1月 | 66.96㎡〜 | 3,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランカサーレ玉造 | 大阪府大阪市東成区東小橋１丁目８−２６ | 2024年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール玉造 | 大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１７−３２ | 1998年3月 | 59.32㎡〜 | 2,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート玉造駅前 | 大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１２−１７ | 2006年11月 | 60.4㎡〜 | 3,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファステート玉造駅前ダミュウ | 大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１０−１３ | 2018年1月 | 21.0㎡〜 | 1,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス玉造駅前 | 大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１１−３８ | 2016年8月 | 21.05㎡〜 | 1,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストレジデンス玉造 | 大阪府大阪市東成区東小橋１丁目６−８ | 2015年8月 | 23.04㎡〜 | 1,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ玉造 | 大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１７−２０ | 2001年2月 | 60.3㎡〜 | 2,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード玉造THE CLASS | 大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１０−１６ | 2024年3月 | 21.09㎡〜 | 1,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
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