グラントピア玉造の売却査定・相場情報

4.35

売却査定価格（坪単価）
1,518万円〜 2,120万円（108万円〜 111万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１８−２８
築年月	1981年3月
総階数	8階
総戸数	36戸
間取り	―
アクセス	玉造駅徒歩4分

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人口予測から見た大阪府大阪市東成区の資産性・将来性

グラントピア玉造の存在する大阪府大阪市東成区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.7となります。

周囲の市区町村の97.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	84,906	100.0
2025年	84,510	99.5
2030年	83,815	98.7
2035年	82,821	97.5
2040年	81,522	96.0
2045年	79,816	94.0
2050年	77,833	91.7

※周囲の市区町村は大阪市天王寺区, 大阪市生野区, 大阪市中央区, 大阪市城東区, 大阪市浪速区, 大阪市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り玉造駅の築年数で見たマンション価格

グラントピア玉造の最寄り玉造駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。グラントピア玉造は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価341.1万円に比べて、築40年以上では218.5万円と35.9%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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グラントピア玉造の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

4階北

2LDK

46.34㎡

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4階北

2DK

48.54㎡

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4階北

3LDK

57.58㎡

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6階北

3LDK

63.0㎡

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7階北

1SLDK

63.0㎡

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7階北

2LDK

63.0㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	2LDK	46.34㎡	北	4階北(46.34㎡)を無料査定する
4	2DK	48.54㎡	北	4階北(48.54㎡)を無料査定する
4	3LDK	57.58㎡	北	4階北(57.58㎡)を無料査定する
6	3LDK	63.0㎡	北	6階北(63.0㎡)を無料査定する
7	1SLDK	63.0㎡	北	7階北(63.0㎡)を無料査定する
7	2LDK	63.0㎡	北	7階北(63.0㎡)を無料査定する

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グラントピア玉造の存在する大阪府大阪市東成区東小橋１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,680万円	2016年7月	21.51㎡	78.1万円	4	1K
2024年11月	2,520万円	1984年1月	49.55㎡	50.9万円	1	2LDK
2024年11月	1,510万円	2016年9月	23.5㎡	64.3万円	6	1K
2024年10月	5,380万円	2002年8月	77.51㎡	69.4万円	6	3LDK
2024年10月	4,980万円	2002年8月	70.6㎡	70.5万円	6	2LDK
2024年10月	3,380万円	2006年11月	60.4㎡	56.0万円	3	2LDK
2024年10月	2,980万円	2001年2月	60.3㎡	49.4万円	3	3LDK
2024年10月	1,890万円	2019年3月	26.22㎡	72.1万円	4	1K
2024年9月	2,880万円	1984年2月	57.97㎡	49.7万円	3	2LDK
2024年9月	4,980万円	2002年8月	70.6㎡	70.5万円	5	4LDK
2024年8月	2,940万円	1998年3月	63.81㎡	46.1万円	6	3LDK
2024年8月	1,880万円	2019年3月	26.22㎡	71.7万円	7	1K
2024年8月	1,880万円	2019年3月	26.22㎡	71.7万円	8	1K
2024年8月	3,780万円	2003年7月	70.0㎡	54.0万円	2	3LDK
2024年7月	1,580万円	2018年8月	22.94㎡	68.9万円	3	1K
2024年7月	1,580万円	2018年8月	22.94㎡	68.9万円	3	1K
2024年7月	1,580万円	2018年8月	22.94㎡	68.9万円	3	1K
2024年7月	1,650万円	2016年7月	21.14㎡	78.1万円	9	1R
2024年7月	1,800万円	2017年4月	25.95㎡	69.4万円	3	1K
2024年7月	1,800万円	2017年4月	25.95㎡	69.4万円	3	1K
2024年6月	1,930万円	2020年11月	22.2㎡	86.9万円	5	1K
2024年6月	1,930万円	2020年11月	22.2㎡	86.9万円	5	1K
2024年6月	1,630万円	2016年9月	23.5㎡	69.4万円	11	1K
2024年6月	1,590万円	2018年8月	21.46㎡	74.1万円	7	1K
2024年6月	1,590万円	2018年8月	21.46㎡	74.1万円	7	1K
2024年6月	1,590万円	2018年8月	21.46㎡	74.1万円	7	1K
2024年5月	1,580万円	2016年7月	24.62㎡	64.2万円	8	1K
2024年5月	1,680万円	2016年7月	21.51㎡	78.1万円	4	1K
2024年5月	1,850万円	2016年11月	20.82㎡	88.9万円	3	1K
2024年4月	4,280万円	2006年11月	70.45㎡	60.8万円	9	3LDK
2024年4月	1,900万円	2019年3月	26.68㎡	71.2万円	8	1K
2024年4月	1,900万円	2019年3月	26.68㎡	71.2万円	7	1K
2024年4月	3,980万円	2011年2月	66.54㎡	59.8万円	8	3LDK
2024年4月	3,980万円	2011年2月	66.54㎡	59.8万円	8	3LDK
2024年3月	5,180万円	2005年9月	80.57㎡	64.3万円	3	4LDK
2024年3月	2,599万円	1981年4月	57.58㎡	45.1万円	4	3LDK
2024年2月	3,430万円	2002年8月	66.34㎡	51.7万円	6	3LDK
2024年2月	3,990万円	2002年8月	63.05㎡	63.3万円	12	3LDK
2024年2月	1,780万円	2016年7月	21.51㎡	82.8万円	7	1K
2024年1月	4,250万円	2002年8月	66.91㎡	63.5万円	8	3LDK
2024年1月	3,280万円	2003年7月	63.0㎡	52.1万円	4	3LDK
2024年1月	1,520万円	2016年10月	23.97㎡	63.4万円	9	1K
2023年12月	4,150万円	2005年9月	68.89㎡	60.2万円	11	3LDK
2023年12月	1,930万円	2020年11月	22.2㎡	86.9万円	5	1K
2023年12月	1,930万円	2020年11月	22.2㎡	86.9万円	5	1K
2023年11月	1,700万円	2016年9月	23.5㎡	72.3万円	8	1K
2023年11月	2,880万円	1984年1月	57.97㎡	49.7万円	3	2LDK
2023年10月	3,880万円	1999年1月	76.33㎡	50.8万円	2	3LDK
2023年10月	1,580万円	2018年8月	22.94㎡	68.9万円	3	1K
2023年10月	1,580万円	2018年8月	22.94㎡	68.9万円	3	1K
2023年10月	1,580万円	2018年8月	22.94㎡	68.9万円	3	1K
2023年9月	1,650万円	2017年4月	25.95㎡	63.6万円	7	1R
2023年9月	1,650万円	2017年4月	25.95㎡	63.6万円	7	1R
2023年9月	4,150万円	2002年8月	75.09㎡	55.3万円	9	2LDK
2023年9月	1,800万円	2017年4月	25.95㎡	69.4万円	3	1K
2023年9月	1,800万円	2017年4月	25.95㎡	69.4万円	3	1K
2023年7月	1,670万円	2018年8月	21.96㎡	76.0万円	2	1K
2023年7月	1,670万円	2018年8月	21.96㎡	76.0万円	2	1K
2023年7月	1,670万円	2018年8月	21.96㎡	76.0万円	2	1K
2023年7月	4,280万円	2003年7月	60.71㎡	70.5万円	9	3LDK
2023年6月	1,750万円	2017年4月	25.9㎡	67.6万円	3	1K
2023年6月	1,750万円	2017年4月	25.9㎡	67.6万円	3	1K
2023年6月	3,280万円	1984年1月	60.14㎡	54.5万円	1	2LDK
2023年6月	1,770万円	2016年12月	23.97㎡	73.8万円	9	1K
2023年6月	1,680万円	2018年8月	22.69㎡	74.0万円	5	1K
2023年6月	1,680万円	2018年8月	22.69㎡	74.0万円	5	1K
2023年6月	1,680万円	2018年8月	22.69㎡	74.0万円	5	1K
2023年5月	1,520万円	2018年8月	22.94㎡	66.3万円	7	1K
2023年5月	1,520万円	2018年8月	22.94㎡	66.3万円	7	1K
2023年5月	1,520万円	2018年8月	22.94㎡	66.3万円	7	1K
2023年5月	1,650万円	2016年7月	21.14㎡	78.1万円	9	1R
2023年5月	1,550万円	2018年8月	21.96㎡	70.6万円	5	1K
2023年5月	1,550万円	2018年8月	21.96㎡	70.6万円	5	1K
2023年5月	1,540万円	2018年8月	21.22㎡	72.6万円	3	1K
2023年5月	1,540万円	2018年8月	21.22㎡	72.6万円	3	1K
2023年5月	1,540万円	2018年8月	21.22㎡	72.6万円	3	1K
2023年5月	1,550万円	2018年8月	21.96㎡	70.6万円	5	1K
2023年4月	1,890万円	2017年3月	25.95㎡	72.8万円	7	1K
2023年4月	1,890万円	2017年3月	25.95㎡	72.8万円	7	1K
2023年4月	2,700万円	2015年9月	39.51㎡	68.3万円	5	1LDK
2023年4月	1,890万円	2016年8月	21.51㎡	87.9万円	3	1K
2023年3月	1,520万円	2015年8月	23.04㎡	66.0万円	9	1K
2023年3月	1,880万円	2017年4月	25.95㎡	72.4万円	4	1K
2023年3月	1,880万円	2017年4月	25.95㎡	72.4万円	4	1K
2023年3月	1,480万円	2016年9月	23.5㎡	63.0万円	2	1K
2023年2月	1,580万円	2018年8月	21.46㎡	73.6万円	7	1K
2023年2月	1,580万円	2018年8月	21.46㎡	73.6万円	7	1K
2023年2月	1,580万円	2018年8月	21.46㎡	73.6万円	7	1K
2023年1月	3,180万円	2003年7月	60.71㎡	52.4万円	9	3LDK
2022年12月	1,580万円	2016年9月	23.5㎡	67.2万円	3	1K
2022年12月	2,220万円	2015年9月	38.52㎡	57.6万円	1	1LDK
2022年12月	1,700万円	2018年8月	22.94㎡	74.1万円	2	1K
2022年12月	1,700万円	2018年8月	22.94㎡	74.1万円	2	1K
2022年12月	1,700万円	2018年8月	22.94㎡	74.1万円	2	1K
2022年11月	1,700万円	2016年9月	23.5㎡	72.3万円	10	1K
2022年11月	2,380万円	2015年9月	39.51㎡	60.2万円	4	1LDK
2022年10月	3,980万円	2011年2月	66.51㎡	59.8万円	11	3LDK
2022年10月	3,980万円	2011年2月	66.51㎡	59.8万円	11	3LDK
2022年10月	1,560万円	2016年9月	23.5㎡	66.4万円	12	1K
2022年10月	1,550万円	2014年3月	22.11㎡	70.1万円	10	1K

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ライフデザイン玉造

大阪府大阪市東成区玉津２丁目１０−６

築年月：2007年3月

専有面積：37.02㎡〜

相場価格：1,885万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライフデザイン玉造	大阪府大阪市東成区玉津２丁目１０−６	2007年3月	37.02㎡〜	1,885万円〜	このマンションの相場を見る
クレールメゾン今里ヴィサージュ	大阪府大阪市東成区玉津２丁目１９−１７	2001年11月	60.69㎡〜	3,129万円〜	このマンションの相場を見る
フォーリアライズ玉造フェリス	大阪府大阪市東成区玉津２丁目２−２０	2022年1月	22.35㎡〜	1,863万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジビルトモアー今里	大阪府大阪市東成区玉津２丁目１６−１３	2000年10月	57.44㎡〜	2,644万円〜	このマンションの相場を見る
ノバ今里	大阪府大阪市東成区玉津２丁目１７−１８	1996年2月	58.11㎡〜	2,083万円〜	このマンションの相場を見る
ダブルスタイル大阪城南	大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１８−１４	2014年3月	22.11㎡〜	1,505万円〜	このマンションの相場を見る
ララプレイス玉造パルク	大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１６−３５	2020年11月	21.09㎡〜	1,825万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス玉造駅前	大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１２−２２	2005年9月	66.03㎡〜	3,862万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション玉造	大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１１−２１	1999年1月	66.96㎡〜	3,205万円〜	このマンションの相場を見る
グランカサーレ玉造	大阪府大阪市東成区東小橋１丁目８−２６	2024年3月	--	--	このマンションの相場を見る
セザール玉造	大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１７−３２	1998年3月	59.32㎡〜	2,792万円〜	このマンションの相場を見る
エスコート玉造駅前	大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１２−１７	2006年11月	60.4㎡〜	3,247万円〜	このマンションの相場を見る
ファステート玉造駅前ダミュウ	大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１０−１３	2018年1月	21.0㎡〜	1,786万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス玉造駅前	大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１１−３８	2016年8月	21.05㎡〜	1,508万円〜	このマンションの相場を見る
ファーストレジデンス玉造	大阪府大阪市東成区東小橋１丁目６−８	2015年8月	23.04㎡〜	1,607万円〜	このマンションの相場を見る
グランアッシュ玉造	大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１７−２０	2001年2月	60.3㎡〜	2,651万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード玉造THE CLASS	大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１０−１６	2024年3月	21.09㎡〜	1,911万円〜	このマンションの相場を見る
エグゼ大阪城	大阪府大阪市東成区東小橋１丁目５−８	2017年3月	25.95㎡〜	1,797万円〜	このマンションの相場を見る
ノバカネイチ玉造	大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１１−４	1984年2月	48.05㎡〜	2,111万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン玉造ツインステージ	大阪府大阪市東成区東小橋１丁目５−３	2003年7月	60.58㎡〜	3,068万円〜	このマンションの相場を見る

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