グランド・サンリヤン甲子園三番町の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	兵庫県西宮市甲子園三番町７６
築年月	2023年11月
総階数	4階
総戸数	45戸
間取り	―
アクセス	甲子園駅徒歩14分甲子園口駅徒歩17分

グランド・サンリヤン甲子園三番町の

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

グランド・サンリヤン甲子園三番町の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。

周囲の市区町村の86.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	485,587	100.0
2025年	484,472	99.8
2030年	478,834	98.6
2035年	471,620	97.1
2040年	462,768	95.3
2045年	452,587	93.2
2050年	441,358	90.9

※周囲の市区町村は尼崎市, 芦屋市, 伊丹市, 大阪市西淀川区, 大阪市此花区, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り甲子園駅の築年数で見たマンション価格

グランド・サンリヤン甲子園三番町の最寄り甲子園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランド・サンリヤン甲子園三番町は現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価213.2万円に比べて、築40年以上では91.8万円と56.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

グランド・サンリヤン甲子園三番町の存在する兵庫県西宮市甲子園三番町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	3,100万円	1996年3月	67.92㎡	45.6万円	3	3LDK
2024年10月	3,100万円	1996年3月	67.92㎡	45.6万円	3	3LDK
2024年7月	1,895万円	1969年3月	72.23㎡	26.2万円	7	3LDK
2024年5月	2,470万円	1977年2月	61.56㎡	40.1万円	4	2LDK
2023年5月	1,780万円	1977年2月	61.56㎡	28.9万円	3	3LDK
2023年2月	2,798万円	1977年1月	66.69㎡	42.0万円	2	3LDK
2022年2月	2,980万円	1977年2月	66.69㎡	44.7万円	1	3LDK
2021年9月	2,250万円	1969年3月	70.64㎡	31.9万円	4	3LDK
2021年9月	2,100万円	1969年3月	70.64㎡	29.7万円	3	3LDK
2021年4月	1,200万円	1977年2月	45.93㎡	26.1万円	2	1LDK
2019年11月	3,100万円	1996年3月	70.58㎡	43.9万円	3	3LDK
2019年11月	3,100万円	1996年3月	70.58㎡	43.9万円	3	3LDK
2019年6月	2,200万円	1977年2月	61.56㎡	35.7万円	4	2LDK
2019年3月	2,680万円	1969年3月	85.23㎡	31.4万円	5	3LDK
2018年4月	2,480万円	1977年2月	61.56㎡	40.3万円	2	2LDK
2018年3月	1,730万円	1969年3月	77.77㎡	22.2万円	7	3LDK
2017年5月	2,480万円	1977年2月	68.6㎡	36.2万円	2	3LDK
2017年3月	1,930万円	1977年2月	61.56㎡	31.4万円	2	3LDK

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プレサンスグラン甲子園五番町

兵庫県西宮市甲子園五番町１３−３３

築年月：2019年4月

専有面積：55.56㎡〜

相場価格：5,524万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレサンスグラン甲子園五番町	兵庫県西宮市甲子園五番町１３−３３	2019年4月	55.56㎡〜	5,524万円〜	このマンションの相場を見る
甲子園五番町パークハウス	兵庫県西宮市甲子園五番町７−１	1997年2月	76.8㎡〜	3,271万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン甲子園五番町	兵庫県西宮市甲子園五番町１０−２２	2000年3月	65.33㎡〜	3,204万円〜	このマンションの相場を見る
甲子園第5コーポラス	兵庫県西宮市甲子園五番町７−１１	1969年7月	39.07㎡〜	817万円〜	このマンションの相場を見る
アルス甲子園五番町	兵庫県西宮市甲子園五番町１３−３６	2005年1月	64.75㎡〜	3,496万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィア甲子園四番町	兵庫県西宮市甲子園五番町２−３	2021年6月	60.88㎡〜	5,184万円〜	このマンションの相場を見る
甲子園レジデンス	兵庫県西宮市甲子園五番町３−９	1973年12月	88.73㎡〜	2,804万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェール甲子園	兵庫県西宮市甲子園五番町８−２４	1997年3月	66.85㎡〜	3,532万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤル甲子園五番町	兵庫県西宮市甲子園五番町５−２４	2001年5月	55.77㎡〜	2,762万円〜	このマンションの相場を見る
カサニート甲子園五番町	兵庫県西宮市甲子園五番町１−３	1980年4月	64.89㎡〜	2,207万円〜	このマンションの相場を見る
甲子園五番館	兵庫県西宮市甲子園五番町	1987年1月	73.86㎡〜	2,636万円〜	このマンションの相場を見る
グランステイツ甲子園二番町	兵庫県西宮市甲子園二番町８−１３	2000年3月	78.96㎡〜	4,684万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ甲子園二番町	兵庫県西宮市甲子園二番町２−９	2003年1月	66.21㎡〜	3,793万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド甲子園四番町	兵庫県西宮市甲子園四番町１−３７	2019年9月	66.61㎡〜	5,077万円〜	このマンションの相場を見る
ディオレ甲子園四番町	兵庫県西宮市甲子園四番町１０−１０	1997年3月	68.73㎡〜	3,395万円〜	このマンションの相場を見る
甲子園第7コーポラス	兵庫県西宮市甲子園四番町１１−１０	1971年5月	41.58㎡〜	1,089万円〜	このマンションの相場を見る
甲子園四番町パークハウス	兵庫県西宮市甲子園四番町５−１４	2000年10月	64.82㎡〜	2,969万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ甲子園四番町	兵庫県西宮市甲子園四番町１−３８	2022年2月	69.27㎡〜	5,831万円〜	このマンションの相場を見る
上甲子園ビューハイツ	兵庫県西宮市上甲子園２丁目４−３０	1982年2月	79.95㎡〜	2,270万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルビュ上甲子園2番館	兵庫県西宮市上甲子園２丁目１−２５	2001年3月	71.49㎡〜	2,982万円〜	このマンションの相場を見る

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