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レクセルマンション鶴瀬第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,225万円 〜 3,019万円 （98万円 〜 104万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報
| 住所 | 埼玉県富士見市鶴瀬西３丁目８−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 73.39㎡ 〜 97.67㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス |
施設・設備
低風換気S
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
洗髪洗面台
ﾎﾟｹｯﾄﾊﾟｰｸ
TES床暖房
定額常接IN
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人口予測から見た埼玉県富士見市の資産性・将来性
レクセルマンション鶴瀬第2の存在する埼玉県富士見市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の96.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 111,859 | 100.0 |
| 2025年 | 112,710 | 100.8 |
| 2030年 | 111,826 | 100.0 |
| 2035年 | 110,697 | 99.0 |
| 2040年 | 109,309 | 97.7 |
| 2045年 | 107,863 | 96.4 |
| 2050年 | 106,340 | 95.1 |
※周囲の市区町村は 入間郡三芳町, ふじみ野市, 志木市, さいたま市桜区, 新座市, 清瀬市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鶴瀬駅の築年数で見たマンション価格
レクセルマンション鶴瀬第2の最寄り鶴瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レクセルマンション鶴瀬第2は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価191.4万円に比べて、築40年以上では66.8万円と65.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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レクセルマンション鶴瀬第2の存在する埼玉県富士見市鶴瀬西３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,500万円 | 2010年12月 | 72.66㎡ | 34.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,990万円 | 2001年8月 | 73.39㎡ | 27.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 500万円 | 1967年2月 | 41.16㎡ | 12.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年3月 | 650万円 | 1967年2月 | 41.14㎡ | 15.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年11月 | 418万円 | 1967年2月 | 41.16㎡ | 10.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年5月 | 3,380万円 | 2010年11月 | 65.51㎡ | 51.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,280万円 | 2010年11月 | 70.57㎡ | 46.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年2月 | 3,280万円 | 2010年11月 | 70.57㎡ | 46.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,880万円 | 2010年11月 | 65.45㎡ | 44.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,480万円 | 2010年11月 | 70.76㎡ | 49.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 418万円 | 1967年2月 | 41.16㎡ | 10.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年9月 | 650万円 | 1967年2月 | 41.14㎡ | 15.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年8月 | 650万円 | 1967年2月 | 41.16㎡ | 15.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年7月 | 680万円 | 1967年2月 | 41.14㎡ | 16.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年4月 | 418万円 | 1967年2月 | 41.16㎡ | 10.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年3月 | 418万円 | 1967年2月 | 41.16㎡ | 10.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年3月 | 418万円 | 1967年2月 | 41.16㎡ | 10.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年3月 | 388万円 | 1967年2月 | 41.16㎡ | 9.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年12月 | 3,580万円 | 2010年11月 | 70.76㎡ | 50.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年11月 | 390万円 | 1967年2月 | 41.16㎡ | 9.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年11月 | 3,080万円 | 2010年11月 | 68.32㎡ | 45.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,280万円 | 2001年8月 | 76.06㎡ | 30.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,498万円 | 2010年11月 | 65.51㎡ | 53.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 430万円 | 1967年2月 | 41.16㎡ | 10.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年10月 | 430万円 | 1967年2月 | 38.75㎡ | 11.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年5月 | 2,590万円 | 2001年8月 | 78.89㎡ | 32.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 330万円 | 1967年2月 | 41.16㎡ | 8.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年1月 | 2,780万円 | 2001年8月 | 78.89㎡ | 35.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年1月 | 420万円 | 1967年2月 | 41.16㎡ | 10.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年11月 | 450万円 | 1967年2月 | 41.16㎡ | 10.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年10月 | 450万円 | 1967年2月 | 38.75㎡ | 11.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年10月 | 450万円 | 1967年2月 | 38.75㎡ | 11.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年9月 | 398万円 | 1967年2月 | 41.16㎡ | 9.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年9月 | 1,850万円 | 2001年8月 | 78.89㎡ | 23.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,890万円 | 2001年8月 | 76.06㎡ | 24.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 400万円 | 1967年2月 | 41.16㎡ | 9.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年12月 | 2,580万円 | 2010年11月 | 58.2㎡ | 44.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年9月 | 390万円 | 1967年2月 | 41.16㎡ | 9.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年5月 | 300万円 | 1967年2月 | 38.75㎡ | 7.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年4月 | 2,800万円 | 2010年11月 | 70.57㎡ | 39.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,880万円 | 2001年8月 | 86.16㎡ | 33.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年6月 | 690万円 | 1967年2月 | 41.16㎡ | 16.8万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ鶴瀬ステーションレジデンス | 埼玉県富士見市鶴瀬西２丁目５−１３ | 2010年12月 | 58.2㎡〜 | 2,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ鶴瀬 | 埼玉県富士見市上沢１丁目１９−３５ | 1995年2月 | 55.02㎡〜 | 1,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ鶴瀬ニューライフステージ | 埼玉県富士見市上沢１丁目１６−２７ | 1997年7月 | 71.04㎡〜 | 1,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ鶴瀬 | 埼玉県富士見市上沢１丁目６−３３ | 2007年2月 | 56.5㎡〜 | 2,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミフジグロリアスマンション鶴瀬 | 埼玉県富士見市鶴瀬西３丁目７−１０ | 1967年3月 | 41.16㎡〜 | 653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グロリアスマンションミフジ鶴瀬 | 埼玉県富士見市鶴瀬西３丁目７−１０ | 1967年2月 | 38.75㎡〜 | 496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ鶴瀬ステーションスクエア | 埼玉県富士見市鶴瀬東１丁目６−１５ | 1987年4月 | 57.52㎡〜 | 1,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| （仮称）ネベル鶴瀬 | 埼玉県富士見市鶴瀬東１丁目５－２７ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティメイト鶴瀬 | 埼玉県富士見市鶴瀬東１丁目６−２７ | 1984年12月 | 49.39㎡〜 | 1,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャスガーデン鶴瀬 | 埼玉県富士見市鶴瀬東２丁目２２−１７ | 2023年6月 | 54.36㎡〜 | 3,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスポワール鶴瀬2 | 埼玉県富士見市鶴瀬東２丁目１６−１８ | 1987年8月 | 60.2㎡〜 | 1,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム鶴瀬 | 埼玉県富士見市鶴瀬東２丁目２０−１１ | 1997年12月 | 54.06㎡〜 | 1,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサけやき | 埼玉県富士見市鶴瀬東２丁目８−２２ | 2003年7月 | 59.74㎡〜 | 1,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン鶴瀬 | 埼玉県富士見市鶴瀬東２丁目１９−６ | 1999年3月 | 60.54㎡〜 | 2,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシーナ鶴瀬 | 埼玉県富士見市鶴瀬東２丁目１６−１１ | 2009年3月 | 69.04㎡〜 | 2,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ鶴瀬1番館 | 埼玉県富士見市鶴瀬東２丁目１８−１４ | 1998年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモふじみ鶴瀬 | 埼玉県富士見市鶴馬２丁目１６−１６ | 1999年2月 | 67.85㎡〜 | 2,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オルシア鶴瀬 | 埼玉県富士見市鶴馬２丁目１６−３０ | 2016年8月 | 54.44㎡〜 | 2,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルメジェール鶴瀬 | 埼玉県富士見市鶴馬２丁目１４−４０ | 1973年2月 | 28.1㎡〜 | 600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイムふじみ野南2番館 | 埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１ | 1994年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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