ロワイヤル西明石売却査定・相場情報

資産性スコア
3.89
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3,545万円 4,105万円
坪単価 help_outline
129万円 139万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100125150175

最終更新日:

住所兵庫県明石市藤江1023
築年月2013年8月
総階数7階
総戸数29戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:株式会社辰巳ハウスサービス
修繕積立金約55円/㎡
管理費約67円/㎡
分譲会社株式会社アカシカハウス
施工会社(株)赤鹿建設
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

ロワイヤル西明石の存在する兵庫県明石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の74.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 303,601 100.0
2025年 305,438 100.6
2030年 300,637 99.0
2035年 294,622 97.0
2040年 287,248 94.6
2045年 278,846 91.8
2050年 269,828 88.9
※周囲の市区町村は 神戸市西区, 加古郡播磨町, 加古郡稲美町, 神戸市垂水区, 神戸市須磨区, 加古川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西明石駅の築年数で見たマンション価格

ロワイヤル西明石の最寄り西明石駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロワイヤル西明石は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価212.4万円に比べて、築40年以上では65.1万円と69.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北東
4LDK
90.72㎡
4階 北東
4LDK
94.5㎡
7階 北
3LDK
97.86㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 4LDK 90.72㎡ 北東 1階 北東(90.72㎡)を無料査定する
4 4LDK 94.5㎡ 北東 4階 北東(94.5㎡)を無料査定する
7 3LDK 97.86㎡ 7階 北(97.86㎡)を無料査定する
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ロワイヤル西明石の存在する兵庫県明石市藤江周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2023年2月750万円1986年8月42.09㎡17.8万円31LDK
2023年2月1,580万円1996年10月62.3㎡25.4万円43LDK
2023年2月1,200万円1993年3月69.61㎡17.2万円54LDK
2023年2月1,200万円1993年3月69.61㎡17.2万円54LDK
2023年2月1,798万円1981年9月77.63㎡23.2万円33LDK
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2023年2月1,798万円1981年9月77.63㎡23.2万円33LDK
2023年1月2,480万円2000年12月79.7㎡31.1万円24LDK
2023年1月2,480万円2000年12月79.7㎡31.1万円24LDK
2023年1月1,080万円1981年9月72.42㎡14.9万円32LDK

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専有面積:50.01㎡〜
相場価格:1,442万円
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専有面積:63.46㎡〜
相場価格:1,914万円
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築年月:1991年6月
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築年月:1979年10月
専有面積:65.55㎡〜
相場価格:1,217万円
兵庫県明石市小久保1丁目1−6
築年月:2007年7月
専有面積:60.91㎡〜
相場価格:2,016万円
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