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プレサンス神戸元町

プレサンス神戸元町の売却査定・相場情報

3.68
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売却査定価格（坪単価）
1,759万円 〜 4,057万円
（260万円 〜 278万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所兵庫県神戸市中央区北長狭通５丁目６−１１
築年月2016年2月
総階数15階
総戸数69戸
専有面積22.37㎡ 〜 48.27㎡
間取り1K/1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
TVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
防犯ｶﾒﾗ付EV
全戸ｴｱｺﾝ標準装備
光FIN
浴室暖房乾燥機
洗髪洗面化粧台
一括受電ｼｽﾃﾑ
CASBEE神戸｢3｣

プレサンス神戸元町の
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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性

プレサンス神戸元町の存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.6となります。
周囲の市区町村の82.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 147,518 100.0
2025年 152,185 103.2
2030年 154,581 104.8
2035年 155,914 105.7
2040年 155,765 105.6
2045年 153,997 104.4
2050年 151,302 102.6
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 神戸市灘区, 神戸市須磨区, 神戸市東灘区, 神戸市垂水区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り元町駅の築年数で見たマンション価格

プレサンス神戸元町の最寄り元町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンス神戸元町は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価410.9万円に比べて、築40年以上では103.8万円と74.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレサンス神戸元町の存在する兵庫県神戸市中央区北長狭通５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,280万円1998年3月51.46㎡63.7万円72LDK
2024年11月3,280万円1998年3月51.46㎡63.7万円72LDK
2024年11月3,280万円1998年3月51.46㎡63.7万円72LDK
2024年11月850万円1987年12月27.95㎡30.4万円71K
2024年11月850万円1987年12月27.95㎡30.4万円71K
2024年11月3,980万円2022年1月43.56㎡91.4万円41LDK
2024年11月3,980万円2022年1月43.56㎡91.4万円41LDK
2024年11月798万円1990年1月19.25㎡41.5万円41R
2024年11月798万円1990年1月19.25㎡41.5万円41R
2024年10月800万円1987年12月27.95㎡28.6万円41K
2024年10月800万円1987年12月27.95㎡28.6万円41K
2024年10月3,180万円1982年1月85.76㎡37.1万円52LDK
2024年10月2,550万円2003年1月40.96㎡62.3万円101LDK
2024年10月2,550万円2003年1月40.96㎡62.3万円101LDK
2024年9月3,350万円2022年1月34.32㎡97.6万円81K
2024年9月3,350万円2022年1月34.32㎡97.6万円81K
2024年9月2,200万円1988年8月53.67㎡41.0万円51LDK
2024年9月2,200万円1988年8月53.67㎡41.0万円81LDK
2024年9月2,200万円1988年8月53.67㎡41.0万円51LDK
2024年9月2,200万円1988年8月53.67㎡41.0万円51LDK
2024年9月2,200万円1988年8月53.67㎡41.0万円81LDK
2024年9月2,200万円1988年8月53.67㎡41.0万円81LDK
2024年9月5,080万円2023年6月59.36㎡85.6万円72LDK
2024年9月4,190万円2001年1月54.54㎡76.8万円42LDK
2024年8月3,980万円2022年1月42.24㎡94.2万円81LDK
2024年8月3,980万円2022年1月42.24㎡94.2万円81LDK
2024年6月4,580万円2014年2月56.45㎡81.1万円132LDK
2024年6月4,580万円2014年2月56.45㎡81.1万円132LDK
2024年6月4,200万円2003年1月66.8㎡62.9万円83LDK
2024年6月4,200万円2003年1月66.8㎡62.9万円83LDK
2024年5月3,780万円1982年1月82.52㎡45.8万円33LDK
2024年5月4,280万円2014年2月48.16㎡88.9万円101LDK
2024年5月4,280万円2014年2月48.16㎡88.9万円101LDK
2024年5月1,800万円2016年1月22.37㎡80.5万円51K
2024年5月1,800万円2016年1月22.37㎡80.5万円51K
2024年5月1,800万円2016年1月22.37㎡80.5万円51K
2024年5月1,800万円2016年1月22.37㎡80.5万円51K
2024年4月900万円1990年1月19.25㎡46.8万円31K
2024年4月900万円1990年1月19.25㎡46.8万円31K
2024年4月3,380万円2022年1月34.32㎡98.5万円61K
2024年4月3,380万円2022年1月34.32㎡98.5万円61K
2024年4月3,480万円2001年1月55.1㎡63.2万円43LDK
2024年2月5,480万円2023年6月76.82㎡71.3万円43LDK
2024年2月4,580万円2014年2月60.06㎡76.3万円82LDK
2024年2月4,580万円2014年2月60.06㎡76.3万円82LDK
2024年1月4,180万円2014年3月48.16㎡86.8万円91LDK
2024年1月4,180万円2014年3月48.16㎡86.8万円91LDK
2024年1月5,500万円2023年6月59.36㎡92.7万円142LDK
2024年1月650万円1987年12月21.41㎡30.4万円101R
2024年1月650万円1987年12月21.41㎡30.4万円101R
2023年11月2,980万円2003年1月52.76㎡56.5万円111LDK
2023年11月2,980万円2003年1月52.76㎡56.5万円111LDK
2023年10月1,880万円2014年7月27.4㎡68.6万円51K
2023年10月1,880万円2014年7月27.4㎡68.6万円51K
2023年10月1,880万円2014年7月27.4㎡68.6万円51K
2023年10月3,680万円2001年1月54.54㎡67.5万円42LDK
2023年10月590万円1985年5月13.1㎡45.0万円71R
2023年10月590万円1985年5月13.1㎡45.0万円71R
2023年9月4,180万円2014年2月56.45㎡74.0万円72LDK
2023年9月4,180万円2014年2月56.45㎡74.0万円72LDK
2023年9月5,480万円2023年6月76.82㎡71.3万円43LDK
2023年9月3,780万円2016年2月44.74㎡84.5万円121LDK
2023年9月3,780万円2016年2月44.74㎡84.5万円121LDK
2023年9月3,780万円2016年2月44.74㎡84.5万円121LDK
2023年9月3,780万円2016年2月44.74㎡84.5万円121LDK
2023年8月400万円1982年3月13.32㎡30.0万円61R
2023年8月400万円1982年3月13.32㎡30.0万円61R
2023年8月400万円1982年3月13.32㎡30.0万円61R
2023年8月590万円1985年5月13.6㎡43.4万円61K
2023年8月590万円1985年5月13.6㎡43.4万円61K
2023年6月4,780万円1998年3月66.3㎡72.1万円63LDK
2023年6月4,780万円1998年3月66.3㎡72.1万円63LDK
2023年6月4,780万円1998年3月66.3㎡72.1万円63LDK
2023年6月588万円1987年12月23.81㎡24.7万円61K
2023年6月588万円1987年12月23.81㎡24.7万円61K
2023年5月3,990万円2014年2月56.45㎡70.7万円122LDK
2023年5月3,990万円2014年2月56.45㎡70.7万円122LDK
2023年5月370万円1985年5月12.01㎡30.8万円51R
2023年5月370万円1985年5月12.01㎡30.8万円51R
2023年5月380万円1985年5月12.01㎡31.6万円21R
2023年5月380万円1985年5月12.01㎡31.6万円21R
2023年5月3,980万円2022年1月43.56㎡91.4万円31LDK
2023年5月3,980万円2022年1月43.56㎡91.4万円31LDK
2023年4月530万円1982年3月23.5㎡22.6万円71R
2023年4月530万円1982年3月23.5㎡22.6万円71R
2023年4月530万円1982年3月23.5㎡22.6万円71R
2023年4月3,080万円2003年1月59.61㎡51.7万円72LDK
2023年4月3,080万円2003年1月59.61㎡51.7万円72LDK
2023年3月560万円1985年5月13.6㎡41.2万円41R
2023年3月560万円1985年5月13.6㎡41.2万円41R
2023年3月700万円1988年1月22.88㎡30.6万円31K
2023年3月700万円1988年1月22.88㎡30.6万円31K
2023年1月3,980万円2014年3月48.16㎡82.6万円91LDK
2023年1月3,980万円2014年3月48.16㎡82.6万円91LDK
2023年1月630万円1987年12月22.88㎡27.5万円71R
2023年1月630万円1987年12月22.88㎡27.5万円71R
2023年1月750万円1990年1月24.64㎡30.4万円51K
2023年1月750万円1990年1月24.64㎡30.4万円51K
2022年12月3,980万円2022年1月43.56㎡91.4万円61LDK
2022年12月3,980万円2022年1月43.56㎡91.4万円61LDK
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