ふぁみーゆ松原3番館の売却査定・相場情報

4.36

売却査定価格（坪単価）
1,292万円〜 1,292万円（72万円〜 72万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	大阪府松原市阿保５丁目１４−８
築年月	1990年7月
総階数	6階
総戸数	17戸
間取り	―
アクセス	河内松原駅徒歩12分

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人口予測から見た大阪府松原市の資産性・将来性

ふぁみーゆ松原3番館の存在する大阪府松原市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.1となります。

周囲の市区町村の79.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	117,641	100.0
2025年	112,124	95.3
2030年	105,784	89.9
2035年	99,161	84.3
2040年	92,584	78.7
2045年	86,221	73.3
2050年	80,074	68.1

※周囲の市区町村は大阪市平野区, 藤井寺市, 堺市北区, 大阪市東住吉区, 堺市東区, 堺市美原区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り河内松原駅の築年数で見たマンション価格

ふぁみーゆ松原3番館の最寄り河内松原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ふぁみーゆ松原3番館は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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6階北

２ＬＤＫ

59.22㎡

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6階北

2LDK

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
6	２ＬＤＫ	59.22㎡	北	6階北(59.22㎡)を無料査定する
6	2LDK	59.22㎡	北	6階北(59.22㎡)を無料査定する

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ふぁみーゆ松原3番館の存在する大阪府松原市阿保５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,280万円	1990年7月	59.22㎡	21.6万円	6	2LDK
2024年9月	3,080万円	2007年1月	80.15㎡	38.4万円	5	4LDK
2024年1月	2,380万円	2007年1月	61.04㎡	39.0万円	6	2LDK
2023年8月	1,890万円	1995年3月	74.49㎡	25.4万円	4	3LDK
2023年6月	1,890万円	1995年2月	74.48㎡	25.4万円	4	4LDK
2023年3月	2,680万円	2007年1月	68.74㎡	39.0万円	5	3LDK
2023年2月	2,680万円	2007年1月	71.4㎡	37.5万円	5	3LDK
2022年5月	1,890万円	1995年2月	74.48㎡	25.4万円	4	4LDK
2022年3月	1,890万円	1995年3月	74.49㎡	25.4万円	4	3LDK
2020年12月	1,380万円	1995年2月	65.63㎡	21.0万円	4	3LDK
2020年6月	2,880万円	2007年1月	71.4㎡	40.3万円	3	3LDK
2020年4月	1,480万円	1995年2月	65.63㎡	22.6万円	4	3LDK
2020年4月	1,380万円	1995年2月	65.63㎡	21.0万円	4	3LDK
2019年8月	1,280万円	1995年2月	62.08㎡	20.6万円	2	3LDK
2019年8月	1,380万円	1995年2月	62.08㎡	22.2万円	2	3LDK
2019年8月	1,480万円	1995年2月	62.08㎡	23.8万円	2	3LDK
2019年5月	1,220万円	1995年2月	65.0㎡	18.8万円	4	3LDK
2019年1月	1,250万円	1995年2月	65.48㎡	19.1万円	5	3LDK
2019年1月	1,220万円	1995年2月	65.48㎡	18.6万円	4	3LDK
2018年11月	3,180万円	2007年1月	85.57㎡	37.2万円	4	4LDK
2018年8月	880万円	1990年7月	59.22㎡	14.9万円	6	2LDK
2018年8月	880万円	1990年7月	59.22㎡	14.9万円	6	2LDK
2018年2月	2,450万円	2007年1月	65.04㎡	37.7万円	3	3LDK
2018年2月	1,495万円	1995年2月	74.48㎡	20.1万円	5	3LDK
2018年1月	2,350万円	2007年1月	65.04㎡	36.1万円	3	3LDK
2017年12月	1,090万円	1995年2月	65.48㎡	16.6万円	4	3LDK
2017年2月	1,580万円	1995年2月	74.48㎡	21.2万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

阿保ツインサンズ

大阪府松原市阿保２丁目７５−２

築年月：1995年2月

専有面積：62.08㎡〜

相場価格：1,467万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
阿保ツインサンズ	大阪府松原市阿保２丁目７５−２	1995年2月	62.08㎡〜	1,467万円〜	このマンションの相場を見る
クレアシティ松原	大阪府松原市阿保３丁目６−３	2007年1月	61.04㎡〜	2,318万円〜	このマンションの相場を見る
松原アーバンコンフォートＡ棟	大阪府松原市東新町３丁目５−１７	1987年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ松原	大阪府松原市東新町３丁目１４−２２	1999年2月	68.7㎡〜	1,517万円〜	このマンションの相場を見る
松原アーバンコンフォートＢ棟	大阪府松原市東新町３丁目５−１７	1987年3月	--	--	このマンションの相場を見る
松原アーバンコンフォート	大阪府松原市東新町３丁目５−１７	1987年3月	57.54㎡〜	1,224万円〜	このマンションの相場を見る
松原アーバンコンフォートＣ棟	大阪府松原市東新町３丁目５−１７	1987年3月	59.62㎡〜	1,245万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート松原2	大阪府松原市東新町５丁目１１−２３	1999年2月	16.58㎡〜	398万円〜	このマンションの相場を見る
ニューハイツ松原	大阪府松原市西野々１丁目１０−２	1980年7月	63.91㎡〜	903万円〜	このマンションの相場を見る
アリスト松原ステーションタワー	大阪府松原市上田３丁目１−２３	2005年9月	65.62㎡〜	2,688万円〜	このマンションの相場を見る
ゆめニティまつばら	大阪府松原市上田３丁目６−１	1993年7月	54.24㎡〜	1,581万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンフルール松原アーベイン松原	大阪府松原市上田３丁目６－２０	1993年8月	--	--	このマンションの相場を見る
シルフィード松原	大阪府松原市上田３丁目２−４	2002年12月	64.56㎡〜	2,379万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート松原	大阪府松原市河合２丁目４３８−４	1998年7月	65.17㎡〜	1,473万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション松原松ケ丘	大阪府松原市松ケ丘４丁目１５−２	1996年2月	56.85㎡〜	1,246万円〜	このマンションの相場を見る
チュリス松ヶ丘松原	大阪府松原市松ケ丘４丁目１１−１８	1998年8月	64.73㎡〜	1,486万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム松原イルパラッツォ	大阪府松原市上田５丁目１２−２８	2005年12月	69.16㎡〜	2,823万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルハイツ東天美	大阪府松原市三宅西４丁目５３４−５	1982年3月	68.74㎡〜	1,051万円〜	このマンションの相場を見る
グローバルハイツ第２大手前	大阪府松原市北新町１丁目	1981年1月	--	--	このマンションの相場を見る
デリード松原ウエスティ	大阪府松原市北新町１丁目４−５	1996年2月	58.75㎡〜	1,173万円〜	このマンションの相場を見る