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グランコート松原の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,473万円 〜 1,705万円 （75万円 〜 77万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 大阪府松原市河合２丁目４３８−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年7月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾒﾆｭｰﾌﾟﾗﾝ
専用庭
専用駐車場
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ｱﾙｺｰﾌﾞ式玄関
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人口予測から見た大阪府松原市の資産性・将来性
グランコート松原の存在する大阪府松原市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.1となります。
周囲の市区町村の80.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 117,641 | 100.0 |
| 2025年 | 112,124 | 95.3 |
| 2030年 | 105,784 | 89.9 |
| 2035年 | 99,161 | 84.3 |
| 2040年 | 92,584 | 78.7 |
| 2045年 | 86,221 | 73.3 |
| 2050年 | 80,074 | 68.1 |
※周囲の市区町村は 堺市北区, 堺市東区, 堺市美原区, 大阪市平野区, 藤井寺市, 堺市堺区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高見ノ里駅の築年数で見たマンション価格
グランコート松原の最寄り高見ノ里駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランコート松原は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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4階 北東
3LDK
65.17㎡
5階 南西
3LDK
67.01㎡
6階 南西
3LDK
65.17㎡
6階 南西
3LDK
66.54㎡
7階 南西
3LDK
70.68㎡
8階 南西
3LDK
66.54㎡
10階 北
3LDK
73.09㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 65.17㎡ | 北東 | 4階 北東(65.17㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.01㎡ | 南西 | 5階 南西(67.01㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 65.17㎡ | 南西 | 6階 南西(65.17㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.54㎡ | 南西 | 6階 南西(66.54㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.68㎡ | 南西 | 7階 南西(70.68㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 66.54㎡ | 南西 | 8階 南西(66.54㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 73.09㎡ | 北 | 10階 北(73.09㎡)を無料査定する |
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グランコート松原の存在する大阪府松原市河合２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1998年7月 | 67.01㎡ | 23.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1998年8月 | 66.54㎡ | 23.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,580万円 | 1998年8月 | 73.09㎡ | 21.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,180万円 | 1998年7月 | 65.17㎡ | 18.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,180万円 | 1998年7月 | 65.17㎡ | 18.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年5月 | 980万円 | 1998年7月 | 65.17㎡ | 15.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,160万円 | 1998年7月 | 66.54㎡ | 17.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,380万円 | 1998年7月 | 70.68㎡ | 19.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,880万円 | 1998年7月 | 73.09㎡ | 25.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,380万円 | 1998年7月 | 66.54㎡ | 20.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,380万円 | 1998年7月 | 70.68㎡ | 19.5万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランコート松原2 | 大阪府松原市東新町５丁目１１−２３ | 1999年2月 | 16.58㎡〜 | 398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ松原 | 大阪府松原市阿保３丁目６−３ | 2007年1月 | 61.04㎡〜 | 2,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松原アーバンコンフォートＡ棟 | 大阪府松原市東新町３丁目５−１７ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ松原 | 大阪府松原市東新町３丁目１４−２２ | 1999年2月 | 68.7㎡〜 | 1,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松原アーバンコンフォートＢ棟 | 大阪府松原市東新町３丁目５−１７ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 松原アーバンコンフォート | 大阪府松原市東新町３丁目５−１７ | 1987年3月 | 57.54㎡〜 | 1,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松原アーバンコンフォートＣ棟 | 大阪府松原市東新町３丁目５−１７ | 1987年3月 | 59.62㎡〜 | 1,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリスト松原ステーションタワー | 大阪府松原市上田３丁目１−２３ | 2005年9月 | 65.62㎡〜 | 2,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゆめニティまつばら | 大阪府松原市上田３丁目６−１ | 1993年7月 | 54.24㎡〜 | 1,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンフルール松原アーベイン松原 | 大阪府松原市上田３丁目６－２０ | 1993年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シルフィード松原 | 大阪府松原市上田３丁目２−４ | 2002年12月 | 64.56㎡〜 | 2,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ松原2 | 大阪府松原市天美我堂１丁目２０２−１０ | 1986年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ松原A棟 | 大阪府松原市天美我堂１丁目７ | 1984年8月 | 56.85㎡〜 | 794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ松原D棟 | 大阪府松原市天美我堂１丁目７ | 1984年8月 | 56.85㎡〜 | 866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ松原E棟 | 大阪府松原市天美我堂１丁目７ | 1984年8月 | 56.85㎡〜 | 816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ松原 | 大阪府松原市天美我堂１丁目７ | 1984年8月 | 56.85㎡〜 | 830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ松原3 | 大阪府松原市天美我堂１丁目２０２−５ | 1987年11月 | 59.99㎡〜 | 1,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ松原B棟 | 大阪府松原市天美我堂１丁目７ | 1984年8月 | 37.23㎡〜 | 426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ松原C棟 | 大阪府松原市天美我堂１丁目７ | 1984年8月 | 56.85㎡〜 | 848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム松原イルパラッツォ | 大阪府松原市上田５丁目１２−２８ | 2005年12月 | 69.16㎡〜 | 2,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
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