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最終更新日：
| 住所 | 大阪府松原市上田３丁目１−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年9月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 専有面積 | 65.62㎡ 〜 111.65㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：近鉄住宅管理株式会社 |
| 修繕積立金 | 約86円/㎡ |
| 管理費 | 約174円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 日本国土開発 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
アリスト松原ステーションタワーは、大阪府松原市上田３丁目に位置する集合住宅で、2005年に建設された比較的新しいマンションです。この建物は13階建てで、ファミリー向けの広々とした2LDKから4LDKの住戸プランを提供しています。専有面積は66.34㎡から112.06㎡までとなっており、全63戸が利用可能です。周辺は静かで落ち着いた地域であり、交通の便も良好です。外観はモダンで洗練されたデザインが施されており、高層ビル群の中にあるため、視界も開けています。
資産性については、交通アクセスの良さや地域の治安面から、比較的高い評価がされています。また、大阪市内へのアクセスが便利であるため、資産価値の安定化が期待できます。しかし、築年数が経過するにつれ、管理費や修繕積立金が増加する可能性があり、これは所有リスクとして捉えることができます。定期的な管理が行き届いているかを確認することが、マンション購入時のリスク評価として重要なポイントとなります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 117,641 | 100.0 |
| 2025年 | 112,124 | 95.3 |
| 2030年 | 105,784 | 89.9 |
| 2035年 | 99,161 | 84.3 |
| 2040年 | 92,584 | 78.7 |
| 2045年 | 86,221 | 73.3 |
| 2050年 | 80,074 | 68.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 76.74㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 71.28㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 65.62㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 4LDK | 82.21㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 73.82㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 76.74㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 71.28㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 65.62㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 4LDK | 82.21㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 73.82㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 76.74㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 71.28㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 65.62㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 4LDK | 82.21㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 73.82㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 76.74㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 71.28㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 65.62㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 4LDK | 82.21㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 73.82㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 76.74㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 71.28㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 65.62㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 4LDK | 82.21㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 73.82㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 76.74㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 71.28㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 65.62㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 4LDK | 82.21㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 73.82㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 76.74㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 71.28㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 65.62㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 4LDK | 82.21㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 73.82㎡ | 805を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 76.74㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 71.28㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 65.62㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 4LDK | 82.21㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 73.82㎡ | 905を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 76.74㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 71.28㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 65.62㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 4LDK | 82.21㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 73.82㎡ | 1005を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 76.74㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 71.28㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 65.62㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 4LDK | 82.21㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 3LDK | 73.82㎡ | 1105を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 76.74㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 71.28㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 65.62㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 4LDK | 82.21㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 3LDK | 73.82㎡ | 1205を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 76.74㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 71.28㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 65.62㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 4LDK | 82.21㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 3LDK | 73.82㎡ | 1305を無料査定する |
| 1401 | 4LDK | 99.92㎡ | 1401を無料査定する |
| 1403 | 4LDK | 111.65㎡ | 1403を無料査定する |
| 1405 | 4LDK | 78.16㎡ | 1405を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2,800万円 | 2004年10月 | 66.99㎡ | 41.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 980万円 | 1996年9月 | 84.0㎡ | 11.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,590万円 | 2005年9月 | 71.64㎡ | 50.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 750万円 | 1996年9月 | 63.02㎡ | 11.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,690万円 | 1993年7月 | 54.24㎡ | 31.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,290万円 | 2005年9月 | 66.34㎡ | 49.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 2004年10月 | 74.52㎡ | 37.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,998万円 | 2005年9月 | 71.64㎡ | 41.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,400万円 | 1993年9月 | 64.03㎡ | 37.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 2005年9月 | 66.34㎡ | 40.4万円 | 9 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレアシティ松原 | 大阪府松原市阿保３丁目６−３ | 2007年1月 | 61.04㎡〜 | 2,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゆめニティまつばら | 大阪府松原市上田３丁目６−１ | 1993年7月 | 54.24㎡〜 | 1,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンフルール松原アーベイン松原 | 大阪府松原市上田３丁目６－２０ | 1993年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シルフィード松原 | 大阪府松原市上田３丁目２−４ | 2002年12月 | 64.56㎡〜 | 1,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム松原イルパラッツォ | 大阪府松原市上田５丁目１２−２８ | 2005年12月 | 69.16㎡〜 | 2,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アバイラ松原 | 大阪府松原市上田１丁目２−２１ | 1996年9月 | 63.02㎡〜 | 1,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エパックパートファイブ河内松原 | 大阪府松原市上田１丁目８−３４ | 2004年10月 | 66.99㎡〜 | 2,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルコート松原 | 大阪府松原市上田４丁目４−１ | 2001年1月 | 65.78㎡〜 | 1,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松原アーバンコンフォートＡ棟 | 大阪府松原市東新町３丁目５−１７ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ松原 | 大阪府松原市東新町３丁目１４−２２ | 1999年2月 | 68.7㎡〜 | 1,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松原アーバンコンフォートＢ棟 | 大阪府松原市東新町３丁目５−１７ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 松原アーバンコンフォート | 大阪府松原市東新町３丁目５−１７ | 1987年3月 | 57.54㎡〜 | 1,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松原アーバンコンフォートＣ棟 | 大阪府松原市東新町３丁目５−１７ | 1987年3月 | 59.62㎡〜 | 739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート松原2 | 大阪府松原市東新町５丁目１１−２３ | 1999年2月 | 16.58㎡〜 | 411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ松原 | 大阪府松原市西野々１丁目１０−２ | 1980年7月 | 63.91㎡〜 | 892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート松原 | 大阪府松原市河合２丁目４３８−４ | 1998年7月 | 65.17㎡〜 | 1,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション松原松ケ丘 | 大阪府松原市松ケ丘４丁目１５−２ | 1996年2月 | 56.85㎡〜 | 1,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス松ヶ丘松原 | 大阪府松原市松ケ丘４丁目１１−１８ | 1998年8月 | 64.73㎡〜 | 1,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルハイツ東天美 | 大阪府松原市三宅西４丁目５３４−５ | 1982年3月 | 68.74㎡〜 | 1,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバルハイツ第２大手前 | 大阪府松原市北新町１丁目 | 1981年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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