アルコート松原の売却査定・相場情報

4.53

売却査定価格（坪単価）
2,475万円〜 2,752万円（124万円〜 128万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	大阪府松原市上田４丁目４−１
築年月	2001年1月
総階数	8階
総戸数	48戸
専有面積	65.78㎡〜 72.01㎡
間取り	3LDK/2LDK
アクセス	河内松原駅徒歩3分高見ノ里駅徒歩10分

施設・設備

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人口予測から見た大阪府松原市の資産性・将来性

アルコート松原の存在する大阪府松原市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.1となります。

周囲の市区町村の77.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	117,641	100.0
2025年	112,124	95.3
2030年	105,784	89.9
2035年	99,161	84.3
2040年	92,584	78.7
2045年	86,221	73.3
2050年	80,074	68.1

※周囲の市区町村は大阪市平野区, 堺市北区, 藤井寺市, 堺市美原区, 堺市東区, 羽曳野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り河内松原駅の築年数で見たマンション価格

アルコート松原の最寄り河内松原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルコート松原は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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アルコート松原の存在する大阪府松原市上田４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	980万円	1996年9月	84.0㎡	11.7万円	3	4LDK
2024年7月	3,590万円	2005年9月	71.64㎡	50.1万円	9	3LDK
2024年5月	750万円	1996年9月	63.02㎡	11.9万円	2	3LDK
2024年1月	1,690万円	1993年7月	54.24㎡	31.2万円	10	2LDK
2023年12月	3,290万円	2005年9月	66.34㎡	49.6万円	5	3LDK
2023年11月	2,780万円	2004年10月	74.52㎡	37.3万円	7	3LDK
2023年10月	2,998万円	2005年9月	71.64㎡	41.8万円	9	3LDK
2023年7月	2,400万円	1993年9月	64.03㎡	37.5万円	10	2LDK
2023年7月	2,680万円	2005年9月	66.34㎡	40.4万円	9	3LDK
2023年7月	2,680万円	2005年9月	66.34㎡	40.4万円	5	3LDK
2023年5月	2,880万円	2001年1月	70.81㎡	40.7万円	7	3LDK
2023年5月	2,880万円	2001年1月	70.81㎡	40.7万円	7	3LDK
2023年5月	3,080万円	2005年12月	69.16㎡	44.5万円	11	3LDK
2023年5月	3,080万円	2005年12月	69.16㎡	44.5万円	11	3LDK
2023年5月	3,080万円	2005年12月	69.16㎡	44.5万円	11	3LDK
2023年4月	3,195万円	2005年9月	71.64㎡	44.6万円	12	3LDK
2023年1月	2,580万円	2001年1月	65.78㎡	39.2万円	3	3LDK
2023年1月	2,580万円	2001年1月	65.78㎡	39.2万円	3	3LDK
2022年12月	3,080万円	2001年1月	66.9㎡	46.0万円	6	3LDK
2022年12月	3,080万円	2001年1月	66.9㎡	46.0万円	6	3LDK
2022年10月	2,790万円	2001年1月	66.9㎡	41.7万円	8	3LDK
2022年10月	2,790万円	2001年1月	66.9㎡	41.7万円	8	3LDK
2022年10月	3,680万円	2005年9月	77.16㎡	47.7万円	12	3LDK
2022年7月	2,280万円	2001年1月	66.9㎡	34.1万円	6	3LDK
2022年7月	2,280万円	2001年1月	66.9㎡	34.1万円	6	3LDK
2022年7月	2,790万円	2001年1月	66.9㎡	41.7万円	3	3LDK
2022年7月	2,790万円	2001年1月	66.9㎡	41.7万円	3	3LDK
2022年6月	780万円	1996年9月	65.92㎡	11.8万円	3	2LDK
2022年6月	2,980万円	2002年12月	72.39㎡	41.2万円	13	3LDK
2022年5月	3,580万円	2005年12月	80.76㎡	44.3万円	8	3LDK
2022年5月	3,580万円	2005年12月	80.76㎡	44.3万円	8	3LDK
2022年5月	3,580万円	2005年12月	80.76㎡	44.3万円	8	3LDK
2022年4月	3,280万円	2005年9月	74.54㎡	44.0万円	13	2LDK
2022年4月	2,980万円	2005年12月	80.76㎡	36.9万円	3	3LDK
2022年4月	2,680万円	2005年12月	72.55㎡	36.9万円	2	3LDK
2022年4月	2,680万円	2005年12月	72.55㎡	36.9万円	2	3LDK
2022年4月	2,980万円	2005年12月	80.76㎡	36.9万円	3	3LDK
2022年4月	2,980万円	2005年12月	80.76㎡	36.9万円	3	3LDK
2022年4月	2,680万円	2005年12月	72.55㎡	36.9万円	2	3LDK
2022年3月	660万円	1996年9月	65.18㎡	10.1万円	1	3LDK
2022年3月	2,980万円	2005年12月	73.43㎡	40.6万円	11	3LDK
2022年3月	2,980万円	2005年12月	73.43㎡	40.6万円	11	3LDK
2022年3月	2,980万円	2005年12月	73.43㎡	40.6万円	11	3LDK
2021年12月	3,300万円	2005年12月	69.16㎡	47.7万円	5	3LDK
2021年12月	3,300万円	2005年12月	69.16㎡	47.7万円	5	3LDK
2021年12月	3,300万円	2005年12月	69.16㎡	47.7万円	5	3LDK
2021年12月	2,980万円	2004年10月	71.49㎡	41.7万円	12	3LDK
2021年8月	798万円	1996年9月	65.92㎡	12.1万円	3	3LDK
2021年7月	4,180万円	2005年9月	100.37㎡	41.6万円	14	4LDK
2021年5月	3,290万円	2005年12月	80.76㎡	40.7万円	5	4LDK
2021年5月	3,290万円	2005年12月	80.76㎡	40.7万円	5	4LDK
2021年5月	3,290万円	2005年12月	80.76㎡	40.7万円	5	4LDK
2020年10月	2,480万円	2002年12月	64.56㎡	38.4万円	4	2LDK
2020年9月	2,780万円	2005年12月	70.03㎡	39.7万円	10	2LDK
2020年9月	2,780万円	2005年12月	70.03㎡	39.7万円	10	2LDK
2020年9月	2,780万円	2005年12月	70.03㎡	39.7万円	10	2LDK
2020年8月	2,898万円	2002年12月	92.53㎡	31.3万円	2	3LDK
2020年4月	2,890万円	2002年12月	72.39㎡	39.9万円	12	3LDK
2020年2月	2,900万円	2005年12月	69.16㎡	41.9万円	5	3LDK
2020年2月	2,900万円	2005年12月	69.16㎡	41.9万円	5	3LDK
2020年2月	2,900万円	2005年12月	69.16㎡	41.9万円	5	3LDK
2019年12月	2,280万円	2001年1月	70.05㎡	32.5万円	2	3LDK
2019年12月	2,280万円	2001年1月	70.05㎡	32.5万円	2	3LDK
2019年11月	3,280万円	2004年10月	71.49㎡	45.9万円	10	3LDK
2019年9月	2,980万円	2005年9月	74.54㎡	40.0万円	4	3LDK
2019年7月	2,580万円	2004年10月	70.72㎡	36.5万円	15	3LDK
2019年5月	2,480万円	2004年10月	74.52㎡	33.3万円	8	2LDK
2018年9月	1,790万円	1993年7月	64.03㎡	28.0万円	10	3LDK
2018年9月	2,980万円	2005年9月	77.16㎡	38.6万円	2	3LDK
2018年9月	2,980万円	2005年9月	77.16㎡	38.6万円	2	3LDK
2018年8月	2,690万円	2002年12月	72.1㎡	37.3万円	13	3LDK
2017年8月	2,480万円	2004年10月	66.99㎡	37.0万円	5	3LDK
2017年5月	880万円	1996年9月	66.26㎡	13.3万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

クレアシティ松原

大阪府松原市阿保３丁目６−３

築年月：2007年1月

専有面積：61.04㎡〜

相場価格：2,318万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クレアシティ松原	大阪府松原市阿保３丁目６−３	2007年1月	61.04㎡〜	2,318万円〜	このマンションの相場を見る
アリスト松原ステーションタワー	大阪府松原市上田３丁目１−２３	2005年9月	65.62㎡〜	2,688万円〜	このマンションの相場を見る
ゆめニティまつばら	大阪府松原市上田３丁目６−１	1993年7月	54.24㎡〜	1,575万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンフルール松原アーベイン松原	大阪府松原市上田３丁目６－２０	1993年8月	--	--	このマンションの相場を見る
シルフィード松原	大阪府松原市上田３丁目２−４	2002年12月	64.56㎡〜	2,379万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム松原イルパラッツォ	大阪府松原市上田５丁目１２−２８	2005年12月	69.16㎡〜	2,823万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション松原	大阪府松原市高見の里１丁目１−５	1996年1月	60.2㎡〜	1,546万円〜	このマンションの相場を見る
イターナル松原	大阪府松原市高見の里１丁目２−３５	1998年3月	67.23㎡〜	942万円〜	このマンションの相場を見る
シーフィールドコーポ松原	大阪府松原市高見の里４丁目８−２５	1974年4月	64.53㎡〜	527万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス河内松原	大阪府松原市高見の里４丁目１	2023年2月	--	--	このマンションの相場を見る
アバイラ松原	大阪府松原市上田１丁目２−２１	1996年9月	63.02㎡〜	930万円〜	このマンションの相場を見る
エパックパートファイブ河内松原	大阪府松原市上田１丁目８−３４	2004年10月	66.99㎡〜	2,602万円〜	このマンションの相場を見る
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ルイシャトレ松原	大阪府松原市東新町３丁目１４−２２	1999年2月	68.7㎡〜	1,517万円〜	このマンションの相場を見る
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ニューハイツ松原	大阪府松原市西野々１丁目１０−２	1980年7月	63.91㎡〜	903万円〜	このマンションの相場を見る