太閤コーポ若林の売却査定・相場情報

4.33

売却査定価格（坪単価）
2,797万円〜 4,335万円（264万円〜 272万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	東京都世田谷区若林４丁目１４−１０
築年月	1981年12月
総階数	3階
総戸数	15戸
間取り	―
アクセス	若林駅徒歩4分松陰神社前駅徒歩4分三軒茶屋駅徒歩15分

太閤コーポ若林について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

太閤コーポ若林は、交通の便が良く、東急世田谷線「若林」駅から徒歩4分という立地にあります。このマンションは、15戸で構成され、地上3階の建物です。竣工は1981年12月で、長い歴史を持つマンションとなっています。

周辺にはさまざまな便利な施設が集まっており、生活の利便性が高い点も魅力の一つです。たとえば、コンビニでは、マンションから185mの場所にローソン・スリーエフ松陰神社駅前店があります。また、スーパーもマンションから徒歩数分でアクセスできるようになっています。たとえば、306m先にはトップ若林店、486m先にはサミットストア松陰神社前店があります。

飲食店も充実しており、マンションからすぐ近くには鶏と酒こやす、ふぁんぱん、Crepe shop Hachi(クレープショップハチ)などがあります。さらに、病院や薬局も近くにあり、安心して健康管理ができます。

公共施設も多く存在し、マンションから180m先にはひだまり友遊会館、359m先には世田谷電車のみえる公園があります。周辺にはさまざまな公園も点在しており、自然に触れることもできます。

教育施設も豊富で、264m先には若林児童館、309m先には私立国士舘高校、349m先には世田谷区立若林小学校があります。保育園・幼稚園も徒歩圏内に点在しており、子育て家族にも優しい環境です。

太閤コーポ若林は、周辺の施設の充実度やアクセスの良さなど、暮らしやすさを追求したマンションです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

太閤コーポ若林の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は目黒区, 渋谷区, 杉並区, 新宿区, 中野区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り若林駅の築年数で見たマンション価格

太閤コーポ若林の最寄り若林駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。太閤コーポ若林は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価430.0万円に比べて、築40年以上では240.3万円と44.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南

2DK

38.38㎡

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2階北東

1LDK

42.25㎡

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2階南

3DK

54.31㎡

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3階南西

1LDK

44.1㎡

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3階北

2DK

38.38㎡

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3階南

１ＬＤＫ(洋 4.3　LDK 10.2)

34.2㎡

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3階南

1LDK

34.02㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2DK	38.38㎡	南	1階南(38.38㎡)を無料査定する
2	1LDK	42.25㎡	北東	2階北東(42.25㎡)を無料査定する
2	3DK	54.31㎡	南	2階南(54.31㎡)を無料査定する
3	1LDK	44.1㎡	南西	3階南西(44.1㎡)を無料査定する
3	2DK	38.38㎡	北	3階北(38.38㎡)を無料査定する
3	１ＬＤＫ(洋 4.3　LDK 10.2)	34.2㎡	南	3階南(34.2㎡)を無料査定する
3	1LDK	34.02㎡	南	3階南(34.02㎡)を無料査定する

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取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	8,180万円	1986年7月	81.88㎡	99.9万円	2	2LDK
2024年11月	5,280万円	1976年5月	50.53㎡	104.5万円	2	2LDK
2024年11月	8,180万円	1986年7月	81.88㎡	99.9万円	2	2LDK
2024年11月	8,180万円	1986年7月	81.88㎡	99.9万円	2	2LDK
2024年11月	5,280万円	1976年5月	50.53㎡	104.5万円	2	2LDK
2024年11月	5,280万円	1976年5月	50.53㎡	104.5万円	2	2LDK
2024年11月	4,480万円	1976年5月	46.29㎡	96.8万円	1	2LDK
2024年11月	5,680万円	2023年9月	36.96㎡	153.7万円	3	1LDK
2024年11月	4,480万円	1976年5月	46.29㎡	96.8万円	1	2LDK
2024年11月	4,480万円	1976年5月	46.29㎡	96.8万円	1	2LDK
2024年11月	7,480万円	2004年1月	60.23㎡	124.2万円	1	2LDK
2024年11月	7,480万円	2004年1月	60.23㎡	124.2万円	1	2LDK
2024年11月	2,598万円	1968年5月	37.11㎡	70.0万円	11	1LDK
2024年11月	2,598万円	1968年5月	37.11㎡	70.0万円	11	1LDK
2024年11月	3,680万円	2003年6月	32.21㎡	114.3万円	1	1R
2024年11月	2,598万円	1968年5月	37.11㎡	70.0万円	11	1LDK
2024年11月	970万円	1988年7月	15.94㎡	60.9万円	2	1R
2024年11月	2,598万円	1968年5月	37.11㎡	70.0万円	11	1LDK
2024年11月	3,680万円	2003年6月	32.21㎡	114.3万円	1	1R
2024年11月	2,598万円	1968年5月	37.11㎡	70.0万円	11	1LDK
2024年11月	3,680万円	2003年6月	32.21㎡	114.3万円	1	1R
2024年11月	2,598万円	1968年5月	37.11㎡	70.0万円	11	1LDK
2024年11月	4,400万円	1981年1月	47.06㎡	93.5万円	3	1LDK
2024年11月	4,400万円	1981年1月	47.06㎡	93.5万円	3	1LDK
2024年11月	4,400万円	1981年1月	47.06㎡	93.5万円	3	1LDK
2024年10月	2,750万円	1981年8月	38.74㎡	71.0万円	1	1LDK
2024年10月	2,750万円	1981年8月	38.74㎡	71.0万円	1	1LDK
2024年10月	2,380万円	1979年3月	38.2㎡	62.3万円	2	1LDK
2024年10月	2,380万円	1979年3月	38.2㎡	62.3万円	2	1LDK
2024年10月	3,280万円	1982年6月	34.2㎡	95.9万円	3	1LDK
2024年10月	3,280万円	1982年6月	34.2㎡	95.9万円	3	1LDK
2024年10月	3,280万円	1982年6月	34.2㎡	95.9万円	3	1LDK
2024年10月	11,800万円	2010年4月	72.6㎡	162.5万円	3	2LDK
2024年10月	11,800万円	2010年4月	72.6㎡	162.5万円	3	2LDK
2024年10月	11,800万円	2010年4月	72.6㎡	162.5万円	3	2LDK
2024年10月	7,350万円	2012年2月	54.33㎡	135.3万円	1	2LDK
2024年10月	7,350万円	2012年2月	54.33㎡	135.3万円	1	2LDK
2024年10月	1,290万円	1991年11月	16.48㎡	78.3万円	2	1K
2024年10月	1,290万円	1991年11月	16.48㎡	78.3万円	2	1K
2024年9月	2,790万円	1968年5月	39.0㎡	71.5万円	9	1K
2024年9月	2,790万円	1968年5月	39.0㎡	71.5万円	9	1K
2024年9月	2,790万円	1968年5月	39.0㎡	71.5万円	9	1K
2024年9月	2,790万円	1968年5月	39.0㎡	71.5万円	9	1K
2024年9月	2,790万円	1968年5月	39.0㎡	71.5万円	9	1K
2024年9月	2,790万円	1968年5月	39.0㎡	71.5万円	9	1K
2024年9月	3,580万円	1997年9月	41.25㎡	86.8万円	1	1LDK
2024年9月	3,580万円	1997年9月	41.25㎡	86.8万円	1	1LDK
2024年9月	1,290万円	1966年3月	32.27㎡	40.0万円	1	1K
2024年9月	1,290万円	1966年3月	32.27㎡	40.0万円	1	1K
2024年9月	1,290万円	1966年3月	32.27㎡	40.0万円	1	1K
2024年9月	1,290万円	1966年3月	32.27㎡	40.0万円	1	1K
2024年9月	8,698万円	1997年3月	77.45㎡	112.3万円	2	3LDK
2024年9月	8,698万円	1997年3月	77.45㎡	112.3万円	2	3LDK
2024年9月	2,480万円	2005年3月	23.17㎡	107.0万円	2	1K
2024年9月	2,480万円	2005年3月	23.17㎡	107.0万円	2	1K
2024年9月	12,480万円	1986年7月	117.6㎡	106.1万円	6	3LDK
2024年9月	12,480万円	1986年7月	117.6㎡	106.1万円	6	3LDK
2024年9月	12,480万円	1986年7月	117.6㎡	106.1万円	6	3LDK
2024年9月	3,780万円	1974年12月	47.65㎡	79.3万円	7	1LDK
2024年9月	2,550万円	2005年3月	23.17㎡	110.1万円	3	1K
2024年9月	2,550万円	2005年3月	23.17㎡	110.1万円	3	1K
2024年9月	3,780万円	1974年12月	47.65㎡	79.3万円	7	1LDK
2024年9月	5,280万円	1976年5月	58.96㎡	89.6万円	1	2LDK
2024年9月	5,280万円	1976年5月	58.96㎡	89.6万円	1	2LDK
2024年9月	5,280万円	1976年5月	58.96㎡	89.6万円	1	2LDK
2024年8月	5,600万円	1985年1月	67.2㎡	83.3万円	8	2LDK
2024年8月	3,280万円	1982年6月	34.02㎡	96.4万円	3	1LDK
2024年8月	3,280万円	1982年6月	34.02㎡	96.4万円	3	1LDK
2024年8月	3,280万円	1982年6月	34.02㎡	96.4万円	3	1LDK
2024年8月	2,780万円	1985年4月	44.1㎡	63.0万円	3	1LDK
2024年8月	2,780万円	1985年4月	44.1㎡	63.0万円	3	1LDK
2024年8月	2,780万円	1985年4月	44.1㎡	63.0万円	3	1LDK
2024年8月	3,680万円	1981年1月	41.6㎡	88.5万円	1	1LDK
2024年8月	3,680万円	1981年1月	41.6㎡	88.5万円	1	1LDK
2024年8月	3,680万円	1981年1月	41.6㎡	88.5万円	1	1LDK
2024年8月	4,480万円	2003年12月	42.09㎡	106.4万円	1	2LDK
2024年8月	4,480万円	2003年12月	42.09㎡	106.4万円	1	2LDK
2024年7月	11,000万円	2023年9月	54.17㎡	203.1万円	3	2LDK
2024年7月	9,480万円	2010年4月	72.6㎡	130.6万円	3	2LDK
2024年7月	9,480万円	2010年4月	72.6㎡	130.6万円	3	2LDK
2024年7月	9,480万円	2010年4月	72.6㎡	130.6万円	3	2LDK
2024年7月	4,698万円	1981年1月	41.41㎡	113.5万円	8	1LDK
2024年7月	4,698万円	1981年1月	41.41㎡	113.5万円	8	1LDK
2024年7月	4,698万円	1981年1月	41.41㎡	113.5万円	8	1LDK
2024年7月	4,500万円	1981年2月	57.39㎡	78.4万円	4	2LDK
2024年7月	4,500万円	1981年2月	57.39㎡	78.4万円	4	2LDK
2024年7月	4,700万円	1982年2月	55.03㎡	85.4万円	4	1LDK
2024年7月	4,700万円	1982年2月	55.03㎡	85.4万円	4	1LDK
2024年7月	10,600万円	1986年7月	105.8㎡	100.2万円	6	3LDK
2024年7月	10,600万円	1986年7月	105.8㎡	100.2万円	6	3LDK
2024年7月	10,600万円	1986年7月	105.8㎡	100.2万円	6	3LDK
2024年7月	2,060万円	1981年3月	49.72㎡	41.4万円	3	2LDK
2024年7月	2,060万円	1981年3月	49.72㎡	41.4万円	3	2LDK
2024年7月	2,060万円	1981年3月	49.72㎡	41.4万円	3	2LDK
2024年6月	12,980万円	1988年12月	134.37㎡	96.6万円	5	3LDK
2024年6月	12,980万円	1988年12月	134.37㎡	96.6万円	5	3LDK
2024年6月	4,180万円	1980年12月	41.41㎡	100.9万円	5	1LDK
2024年6月	4,180万円	1980年12月	41.41㎡	100.9万円	5	1LDK
2024年6月	4,180万円	1980年12月	41.41㎡	100.9万円	5	1LDK
2024年6月	5,790万円	1996年8月	59.16㎡	97.9万円	2	3LDK

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ステージファースト世田谷アジールコート

東京都世田谷区世田谷４丁目１４−２６

築年月：2018年1月

専有面積：25.44㎡〜

相場価格：2,908万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ステージファースト世田谷アジールコート	東京都世田谷区世田谷４丁目１４−２６	2018年1月	25.44㎡〜	2,908万円〜	このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス世田谷	東京都世田谷区世田谷４丁目１４−７	1989年4月	18.09㎡〜	1,216万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス松陰神社	東京都世田谷区世田谷４丁目４−２７	1991年8月	--	--	このマンションの相場を見る
コスモ世田谷	東京都世田谷区世田谷４丁目１５−１１	2000年8月	58.87㎡〜	5,832万円〜	このマンションの相場を見る
世田谷ハウス	東京都世田谷区世田谷４丁目４−２５	1980年3月	94.03㎡〜	7,275万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス世田谷ネクステージ	東京都世田谷区世田谷４丁目５−８	1998年2月	57.92㎡〜	5,913万円〜	このマンションの相場を見る
ブランシール世田谷	東京都世田谷区世田谷４丁目３−１１	1981年3月	40.32㎡〜	2,802万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレンス世田谷	東京都世田谷区世田谷４丁目２７−５	1994年6月	42.56㎡〜	3,396万円〜	このマンションの相場を見る
オータム世田谷	東京都世田谷区世田谷４丁目７−３	1982年8月	26.13㎡〜	1,779万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション豪徳寺	東京都世田谷区世田谷４丁目１４−２４	1982年6月	33.94㎡〜	3,020万円〜	このマンションの相場を見る
ネイヴル世田谷	東京都世田谷区世田谷４丁目１２−１２	2002年7月	45.18㎡〜	4,818万円〜	このマンションの相場を見る
ホームズ世田谷	東京都世田谷区世田谷４丁目１４−３１	2002年12月	22.06㎡〜	2,159万円〜	このマンションの相場を見る
エバ世田谷	東京都世田谷区世田谷４丁目７−２３	1987年12月	42.71㎡〜	3,552万円〜	このマンションの相場を見る
東武ハイライン世田谷	東京都世田谷区世田谷４丁目４−１９	1973年3月	25.29㎡〜	1,540万円〜	このマンションの相場を見る
アルス世田谷シーゼ	東京都世田谷区世田谷４丁目１３−１２	2003年1月	20.9㎡〜	2,119万円〜	このマンションの相場を見る
欅ハウス	東京都世田谷区世田谷４丁目１４−３４	2003年8月	81.87㎡〜	8,071万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア世田谷松陰神社前	東京都世田谷区世田谷４丁目１４−３２	2017年2月	54.1㎡〜	7,030万円〜	このマンションの相場を見る
世田谷オリンピックマンションＧ－１５	東京都世田谷区世田谷４丁目	1980年11月	37.01㎡〜	2,521万円〜	このマンションの相場を見る
世田谷第2オリンピックマンション	東京都世田谷区世田谷４丁目１７−１９	1981年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ルネ・スペリオール世田谷	東京都世田谷区世田谷４丁目２２−１８	1988年4月	137.64㎡〜	1億968万円〜	このマンションの相場を見る

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