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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県所沢市東狭山ケ丘２丁目２９７９−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年11月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約165円/㎡ |
| 管理費 | 約225円/㎡ |
| 分譲会社 | 東京建物株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社青木建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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埼玉県所沢市東狭山ケ丘に位置する「プランヴェール狭山ヶ丘」は、静かな住宅街に程よく調和したマンションです。このマンションは、南東向きと南西向きに配置された住戸から成り、全86戸を擁しています。間取りは、DINKS層やファミリーに好まれる2LDKから4LDKまでの幅広い選択肢があり、広さは約55.96㎡から73.76㎡と多様です。
外観は、都会的なデザインが特徴で、明るく開放的な居住空間を提供します。資産性の観点では、所沢市という利便性の高いエリアに位置し、近くには生活に必要なインフラも整備されていることから、安定した価値を持つ可能性が高いと考えられます。
一方、所有リスクとしては、築年数による建物本体の劣化や周辺競合物件の登場などが懸念されますが、適切に管理されていれば問題は最小限に抑えられるでしょう。マンション全体の管理状況も良好であり、住む上での安心感が持てる物件です。自家用車所有者にとっては、近隣の駐車施設の状況もチェックすることをお勧めします。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 342,464 | 100.0 |
| 2025年 | 339,782 | 99.2 |
| 2030年 | 334,989 | 97.8 |
| 2035年 | 329,230 | 96.1 |
| 2040年 | 322,316 | 94.1 |
| 2045年 | 315,029 | 92.0 |
| 2050年 | 307,906 | 89.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1SLDK | 55.96㎡ | 南 | 1階 南(55.96㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 61.14㎡ | 北 | 1階 北(61.14㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 65.23㎡ | 南 | 1階 南(65.23㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 65.79㎡ | 南 | 1階 南(65.79㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 65.38㎡ | 南 | 2階 南(65.38㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.22㎡ | 南西 | 3階 南西(64.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 3SLDK | 71.86㎡ | 南 | 3階 南(71.86㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 10.9帖 和室 6畳 洋室 5帖 洋室 4帖） | 59.13㎡ | 南西 | 3階 南西(59.13㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.86㎡ | 南 | 3階 南(71.86㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 59.13㎡ | 南西 | 3階 南西(59.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK+S（納戸） | 71.86㎡ | 南 | 4階 南(71.86㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.79㎡ | 南 | 5階 南(65.79㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 55.96㎡ | 南 | 5階 南(55.96㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 73.76㎡ | 南 | 5階 南(73.76㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 65.79㎡ | 南 | 6階 南(65.79㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 65.79㎡ | 南 | 7階 南(65.79㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 67.79㎡ | 南 | 7階 南(67.79㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 55.96㎡ | 南 | 8階 南(55.96㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,700万円 | 2016年7月 | 70.76㎡ | 52.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,480万円 | 2016年7月 | 70.82㎡ | 49.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,490万円 | 2016年7月 | 70.76㎡ | 49.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年1月 | 990万円 | 1991年8月 | 47.03㎡ | 21.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年1月 | 990万円 | 1991年8月 | 47.03㎡ | 21.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年1月 | 1,980万円 | 2008年2月 | 69.03㎡ | 28.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 680万円 | 1991年8月 | 50.6㎡ | 13.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 680万円 | 1991年8月 | 50.6㎡ | 13.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 680万円 | 1991年8月 | 47.32㎡ | 14.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,750万円 | 2016年7月 | 78.4㎡ | 47.8万円 | 6 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・ステイツ所沢アルカディアン | 埼玉県所沢市若狭１丁目２９６１−１ | 1990年4月 | 60.37㎡〜 | 2,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランビュースクエア | 埼玉県所沢市東狭山ケ丘２丁目７０４−４ | 2016年8月 | 68.28㎡〜 | 3,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山ケ丘ハイツＡ | 埼玉県所沢市狭山ケ丘１丁目２９９４−３７ | 1984年4月 | 47.16㎡〜 | 1,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアコート狭山ヶ丘ビュータワー | 埼玉県所沢市狭山ケ丘１丁目２９９３−２５ | 2001年5月 | 69.13㎡〜 | 2,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアコート狭山ヶ丘コンフィア | 埼玉県所沢市狭山ケ丘１丁目３００８−２ | 2007年2月 | 65.53㎡〜 | 2,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション狭山ヶ丘 | 埼玉県所沢市東狭山ケ丘３丁目６７１−１ | 2001年6月 | 70.89㎡〜 | 2,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小手指タワーズエバースカイタワー | 埼玉県所沢市小手指町１丁目５ | 2012年3月 | 61.42㎡〜 | 3,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小手指タワーズディアスカイタワー | 埼玉県所沢市小手指町１丁目６ | 2012年7月 | 60.94㎡〜 | 3,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス小手指 | 埼玉県所沢市小手指町１丁目３９−４ | 2012年10月 | 60.71㎡〜 | 2,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルセゾン小手指B棟 | 埼玉県所沢市小手指町１丁目２５−１ | 1984年11月 | 68.32㎡〜 | 2,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小手指第2 | 埼玉県所沢市小手指町１丁目２８−５ | 1999年3月 | 57.9㎡〜 | 2,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小手指ハイツB棟 | 埼玉県所沢市小手指町１丁目９−３ | 1979年12月 | 69.2㎡〜 | 1,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小手指ハイツF棟 | 埼玉県所沢市小手指町１丁目１７−１ | 1978年10月 | 76.67㎡〜 | 2,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポパルナス小手指パート2 | 埼玉県所沢市小手指町１丁目２１−３ | 1985年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーポ小手指 | 埼玉県所沢市小手指町１丁目２８−１ | 1978年12月 | 58.32㎡〜 | 1,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルセゾン小手指C棟 | 埼玉県所沢市小手指町１丁目２５−１ | 1983年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクエス小手指 | 埼玉県所沢市小手指町１丁目４２−９ | 2006年7月 | 55.38㎡〜 | 2,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベル小手指 | 埼玉県所沢市小手指町１丁目４４−１ | 2002年9月 | 75.53㎡〜 | 3,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルセゾン小手指 | 埼玉県所沢市小手指町１丁目２５−１ | 1984年11月 | 68.32㎡〜 | 1,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル小手指2 | 埼玉県所沢市小手指町１丁目１７ | 2016年1月 | 64.38㎡〜 | 3,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
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