小手指タワーズディアスカイタワー売却査定・相場情報

資産性スコア
3.94
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3,528万円 7,033万円
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191万円 211万円
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最終更新日:

小手指タワーズディアスカイタワー以外の棟
エバースカイタワー
住所埼玉県所沢市小手指町1丁目6
築年月2012年7月
総階数27階
総戸数210戸
専有面積60.94㎡ 〜 110.01㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約271円/㎡
管理費約262円/㎡
分譲会社三井不動産レジデンシャル・西武鉄道・東京建物
施工会社三井住友建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
超高層27階・23階2棟
総390戸うち販売374戸
制震構造
Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関防犯センサー
TES床暖房
エコジョーズ
ディスポーザー
シャワートイレ
ホルム対策
フラットフロア
光FIN(住戸直結FTTH)
LAN配線
Low-Eペアガラス
地震防災システム
ペット足洗場
防犯カメラ付EV
各棟4方道路(ペデストリアンデッキ有)
設計・建設性能評価書
ゲストルーム2
コンシェルジュサービス
カフェ・ベーカリーサービス
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小手指タワーズディアスカイタワーについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「小手指タワーズディアスカイタワー」は、埼玉県所沢市小手指町に所在し、地理的には非常に利便性の高いマンションです。これは、近隣に始発駅があり、通勤や外出の際のストレスが少ないことからも分かります。また、北口と南口の広いロータリーにより、自家用車でのアクセスが容易であり、迎えや送りがスムーズに行える点が魅力です。

周辺環境については、バス路線が多岐に渡っており、学校などの施設へのアクセスが便利である点が挙げられます。バス停が複数あるため、地域住民にとってフレキシブルな移動手段となっています。さらに、地域の落ち着いた雰囲気が生活環境の良さを引き立てます。

外観は近代的なデザインが採用されており、住民に洗練された印象を提供します。タワーマンションであり、上層階からの見晴らしの良さもその大きな特徴です。

資産性については、良好な立地条件がプラス要因となり、不動産投資としての価値も期待されます。ただし、所有リスクには注意が必要です。主に地震等の天災リスクや、共用部の管理状態により将来的な梁領域管理費増加も考慮に入れるべきです。

清掃や管理の行き届いた環境の中、維持管理が良好であることもマンション購入における重要な要素となっています。築年数の経過に伴う価値の変動についても、管理状況如何で影響を受けるため、購買前の下調べは欠かせません。

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人口予測から見た埼玉県所沢市の資産性・将来性

小手指タワーズディアスカイタワーの存在する埼玉県所沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.9となります。
周囲の市区町村の87.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 342,464 100.0
2025年 339,782 99.2
2030年 334,989 97.8
2035年 329,230 96.1
2040年 322,316 94.1
2045年 315,029 92.0
2050年 307,906 89.9
※周囲の市区町村は 入間市, 東村山市, 狭山市, 東大和市, 武蔵村山市, 清瀬市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小手指駅の築年数で見たマンション価格

小手指タワーズディアスカイタワーの最寄り小手指駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。小手指タワーズディアスカイタワーは現在築12年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2704 3LDK 85.3㎡ 2704を無料査定する
2705 3LDK 100.42㎡ 2705を無料査定する
2706 3LDK 110.01㎡ 2706を無料査定する
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小手指タワーズディアスカイタワーの存在する埼玉県所沢市小手指町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,180万円1980年3月93.1㎡23.4万円44LDK
2025年4月2,180万円1980年3月93.1㎡23.4万円44LDK
2025年4月2,180万円1980年3月93.1㎡23.4万円44LDK
2025年4月2,280万円1978年10月95.24㎡23.9万円54LDK
2025年4月2,290万円1978年10月76.67㎡29.9万円23LDK
2025年4月450万円1984年5月14.03㎡32.1万円11R
2025年4月3,799万円2011年7月70.77㎡53.7万円43LDK
2025年4月2,980万円1982年7月99.97㎡29.8万円14LDK
2025年4月3,950万円2015年11月65.49㎡60.3万円93LDK
2025年4月5,980万円2017年5月99.85㎡59.9万円43LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県所沢市小手指町1丁目5
築年月:2012年3月
専有面積:61.42㎡〜
相場価格:3,527万円
埼玉県所沢市小手指町1丁目39−4
築年月:2012年10月
専有面積:60.71㎡〜
相場価格:2,924万円
埼玉県所沢市小手指町1丁目25−1
築年月:1984年11月
専有面積:68.32㎡〜
相場価格:2,192万円
埼玉県所沢市小手指町1丁目28−5
築年月:1999年3月
専有面積:57.9㎡〜
相場価格:2,568万円
埼玉県所沢市小手指町1丁目9−3
築年月:1979年12月
専有面積:69.2㎡〜
相場価格:1,890万円
埼玉県所沢市小手指町1丁目17−1
築年月:1978年10月
専有面積:76.67㎡〜
相場価格:2,010万円
埼玉県所沢市小手指町1丁目21−3
築年月:1985年4月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県所沢市小手指町1丁目28−1
築年月:1978年12月
専有面積:58.32㎡〜
相場価格:1,371万円
埼玉県所沢市小手指町1丁目25−1
築年月:1983年12月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県所沢市小手指町1丁目42−9
築年月:2006年7月
専有面積:55.38㎡〜
相場価格:2,626万円
埼玉県所沢市小手指町1丁目44−1
築年月:2002年9月
専有面積:75.53㎡〜
相場価格:3,086万円
埼玉県所沢市小手指町1丁目25−1
築年月:1984年11月
専有面積:68.32㎡〜
相場価格:1,994万円
埼玉県所沢市小手指町1丁目17
築年月:2016年1月
専有面積:64.38㎡〜
相場価格:3,687万円
埼玉県所沢市小手指町1丁目28−18
築年月:1991年2月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県所沢市小手指町1丁目25−1
築年月:1984年11月
専有面積:70.56㎡〜
相場価格:2,206万円
埼玉県所沢市小手指町1丁目25−1
築年月:1984年11月
専有面積:83.79㎡〜
相場価格:2,137万円
埼玉県所沢市小手指町1丁目26−1
築年月:2017年6月
専有面積:45.35㎡〜
相場価格:2,559万円
埼玉県所沢市小手指町1丁目43−3
築年月:2011年8月
専有面積:68.47㎡〜
相場価格:3,561万円
埼玉県所沢市小手指町1丁目7
築年月:1978年11月
専有面積:72.86㎡〜
相場価格:2,247万円
埼玉県所沢市小手指町1丁目38−1
築年月:1985年3月
専有面積:21.87㎡〜
相場価格:660万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
小手指タワーズエバースカイタワー埼玉県所沢市小手指町1丁目52012年3月61.42㎡〜3,527万円このマンションの相場を見る
プレシス小手指埼玉県所沢市小手指町1丁目39−42012年10月60.71㎡〜2,924万円このマンションの相場を見る
ヴィルセゾン小手指B棟埼玉県所沢市小手指町1丁目25−11984年11月68.32㎡〜2,192万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション小手指第2埼玉県所沢市小手指町1丁目28−51999年3月57.9㎡〜2,568万円このマンションの相場を見る
小手指ハイツB棟埼玉県所沢市小手指町1丁目9−31979年12月69.2㎡〜1,890万円このマンションの相場を見る
小手指ハイツF棟埼玉県所沢市小手指町1丁目17−11978年10月76.67㎡〜2,010万円このマンションの相場を見る
シティコーポパルナス小手指パート2埼玉県所沢市小手指町1丁目21−31985年4月----このマンションの相場を見る
コーポ小手指埼玉県所沢市小手指町1丁目28−11978年12月58.32㎡〜1,371万円このマンションの相場を見る
ヴィルセゾン小手指C棟埼玉県所沢市小手指町1丁目25−11983年12月----このマンションの相場を見る
アクエス小手指埼玉県所沢市小手指町1丁目42−92006年7月55.38㎡〜2,626万円このマンションの相場を見る
リリーベル小手指埼玉県所沢市小手指町1丁目44−12002年9月75.53㎡〜3,086万円このマンションの相場を見る
ヴィルセゾン小手指埼玉県所沢市小手指町1丁目25−11984年11月68.32㎡〜1,994万円このマンションの相場を見る
サンクレイドル小手指2埼玉県所沢市小手指町1丁目172016年1月64.38㎡〜3,687万円このマンションの相場を見る
メゾン小手指埼玉県所沢市小手指町1丁目28−181991年2月----このマンションの相場を見る
ヴィルセゾン小手指A棟埼玉県所沢市小手指町1丁目25−11984年11月70.56㎡〜2,206万円このマンションの相場を見る
ヴィルセゾン小手指D棟埼玉県所沢市小手指町1丁目25−11984年11月83.79㎡〜2,137万円このマンションの相場を見る
サンクレイドルはなみずき通りレジデンス埼玉県所沢市小手指町1丁目26−12017年6月45.35㎡〜2,559万円このマンションの相場を見る
ジェイパレス小手指埼玉県所沢市小手指町1丁目43−32011年8月68.47㎡〜3,561万円このマンションの相場を見る
小手指ハイツC棟埼玉県所沢市小手指町1丁目71978年11月72.86㎡〜2,247万円このマンションの相場を見る
シティコーポパルナス小手指埼玉県所沢市小手指町1丁目38−11985年3月21.87㎡〜660万円このマンションの相場を見る

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