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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県所沢市小手指町１丁目３８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約108円/㎡ |
| 管理費 | 約210円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社東京住宅センター |
| 施工会社 | 株式会社東京住宅センター |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「シティコーポパルナス小手指」は、埼玉県所沢市小手指町に位置するマンションです。この物件の特徴として、まず西武池袋線の小手指駅から徒歩約6分と、非常に交通の便が良い立地にあります。西武新宿線の新所沢駅までも徒歩25分の距離にあり、都心へのアクセスも便利です。
外観は、落ち着いたカラーの外壁が特徴で、住宅街に溶け込むデザインとなっています。建物は視覚的にも安定感があり、居住者に安心感を与えることでしょう。築年数については具体的な数字が調査結果に載っていませんでしたが、周辺の建物や景観から見るに相応に立つ感じがします。
周辺環境は静かで住み心地が良く、商業施設もそれなりに存在します。近くにはスーパーやコンビニがあり、日常の買い物に不自由しません。また、緑豊かな公園も点在しており、自然と触れ合う場にも恵まれています。
資産性の面では、駅近の立地により一定の需要が見込まれるため、安定した資産価値を保つことが期待できそうです。一方で、所有リスクとしては、周辺の都市開発や地価動向に伴う影響を考慮する必要があるでしょう。また、築年数によっては構造的に古さが出る可能性があり、適切な管理とメンテナンスが求められます。
全体として、利便性が高く住みやすい環境にあり、資産性も期待できる住まいとなっています。しかし、築年数や管理状況については常に注意を払い、適宜対応することが所有者には求められるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 342,464 | 100.0 |
| 2025年 | 339,782 | 99.2 |
| 2030年 | 334,989 | 97.8 |
| 2035年 | 329,230 | 96.1 |
| 2040年 | 322,316 | 94.1 |
| 2045年 | 315,029 | 92.0 |
| 2050年 | 307,906 | 89.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 40.5㎡ | 北東 | 1階 北東(40.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 40.5㎡ | 東 | 2階 東(40.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 40.5㎡ | 南 | 2階 南(40.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 40.5㎡ | 北 | 2階 北(40.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 21.87㎡ | 東 | 2階 東(21.87㎡)を無料査定する |
| 2 | 3K | 40.5㎡ | 東 | 2階 東(40.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 3K | 40.5㎡ | 北 | 3階 北(40.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 40.5㎡ | 北東 | 3階 北東(40.5㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,980万円 | 1984年11月 | 78.47㎡ | 38.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1981年9月 | 82.94㎡ | 33.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1980年3月 | 93.1㎡ | 23.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1980年3月 | 93.1㎡ | 23.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1980年3月 | 93.1㎡ | 23.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1978年10月 | 95.24㎡ | 23.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,290万円 | 1978年10月 | 76.67㎡ | 29.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,799万円 | 2011年7月 | 70.77㎡ | 53.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 450万円 | 1984年5月 | 14.03㎡ | 32.1万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1982年7月 | 99.97㎡ | 29.8万円 | 1 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 小手指タワーズエバースカイタワー | 埼玉県所沢市小手指町１丁目５ | 2012年3月 | 61.42㎡〜 | 3,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小手指タワーズディアスカイタワー | 埼玉県所沢市小手指町１丁目６ | 2012年7月 | 60.94㎡〜 | 3,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス小手指 | 埼玉県所沢市小手指町１丁目３９−４ | 2012年10月 | 60.71㎡〜 | 2,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルセゾン小手指B棟 | 埼玉県所沢市小手指町１丁目２５−１ | 1984年11月 | 68.32㎡〜 | 2,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小手指第2 | 埼玉県所沢市小手指町１丁目２８−５ | 1999年3月 | 57.9㎡〜 | 2,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小手指ハイツB棟 | 埼玉県所沢市小手指町１丁目９−３ | 1979年12月 | 69.2㎡〜 | 1,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小手指ハイツF棟 | 埼玉県所沢市小手指町１丁目１７−１ | 1978年10月 | 76.67㎡〜 | 1,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポパルナス小手指パート2 | 埼玉県所沢市小手指町１丁目２１−３ | 1985年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーポ小手指 | 埼玉県所沢市小手指町１丁目２８−１ | 1978年12月 | 58.32㎡〜 | 1,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルセゾン小手指C棟 | 埼玉県所沢市小手指町１丁目２５−１ | 1983年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクエス小手指 | 埼玉県所沢市小手指町１丁目４２−９ | 2006年7月 | 55.38㎡〜 | 2,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベル小手指 | 埼玉県所沢市小手指町１丁目４４−１ | 2002年9月 | 75.53㎡〜 | 3,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルセゾン小手指 | 埼玉県所沢市小手指町１丁目２５−１ | 1984年11月 | 68.32㎡〜 | 1,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル小手指2 | 埼玉県所沢市小手指町１丁目１７ | 2016年1月 | 64.38㎡〜 | 3,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン小手指 | 埼玉県所沢市小手指町１丁目２８−１８ | 1991年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィルセゾン小手指A棟 | 埼玉県所沢市小手指町１丁目２５−１ | 1984年11月 | 70.56㎡〜 | 2,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルセゾン小手指D棟 | 埼玉県所沢市小手指町１丁目２５−１ | 1984年11月 | 83.79㎡〜 | 2,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドルはなみずき通りレジデンス | 埼玉県所沢市小手指町１丁目２６−１ | 2017年6月 | 45.35㎡〜 | 2,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパレス小手指 | 埼玉県所沢市小手指町１丁目４３−３ | 2011年8月 | 68.47㎡〜 | 3,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小手指ハイツC棟 | 埼玉県所沢市小手指町１丁目７ | 1978年11月 | 72.86㎡〜 | 2,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
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